Biens à vendre à Cognin (73160)

En exclusivité, sur la commune de cognin, proche fac de jacob-bellecombette. Venez découvrir ce superbe t3 de 64 m² entièrement rénové et en finition alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Dans une ancienne bâtisse pleine de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe t3 de 64 m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparé et d'une agréable pièce de vie à personnaliser grâce à une cuisine à créer selon vos goûts. Côté pratique, vous profiterez d'un garage et d'un stationnement privatif. Implanté dans un environnement recherché aux portes de cognin, jacob bellecombette et montagnole, ce bien conjugue charme, tranquillité et proximité des axes et commodités. Un bien rare. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air copropriété bénévole, peu de charges. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 935816.

À ne pas manquer sur la commune de cognin, maison de caractère, idéale pour une famille, pour un artisan ou pour un investisseur. Ce bien propose : - a l'étage, un appartement entièrement rénové de 100 m², comprenant 2 chambres dont une de 17 m² avec dressing et bureau, une cuisine américaine, un séjour, un salon avec un poêle à bois, une véranda lumineuse orientée plein sud, le tout chauffé au sol. Une cuisine d'été, une pièce de rangement et une mezzanine salle de jeux située au dessus des chambres, viennent en complément de cet appartement. - au rez-de-chaussée, un ancien atelier de menuiserie de 75 m², un garage double avec une fosse, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,30m. - a l'extérieur, un terrain cloturé et deux places de parking. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 336 769 - greffe de chambery) camille fantini entrepreneur individuel 06 85 75 53 76 - réf. 935281.

Cognin - maison de plain-pied cognin, centre - au bout d'une impasse, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 105 m² habitable comprenant hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Grande terrasse exposée sud / est. À l'étage, vaste combles aménageables dont 1 partie à déjà été aménagée en atelier. Garage attenant à l'habitation et cave de 14 m² en sous-sol. Terrain plat de 1089 m². Dpe : f prix : 414 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

À Cognin, dans un éco-quartier recherché, découvrez ce sublime appartement de standing, niché au dernier étage, où chaque détail a été pensé avec soin. Un lieu de vie rare, mêlant élégance, confort moderne et luminosité exceptionnelle. Un intérieur qui séduit instantanément Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère douce et harmonieuse : Superbe cuisine en chêne massif, entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Une chambre de 18 m², offrant un espace de repos idéal. Ses ouvertures bien positionnées apportent une agréable ventilation et créent une atmosphère calme et apaisante, parfaite pour se détendre et se ressourcer. Salle de douche élégamment repensée avec son espace buanderie et son WC suspendu Une grande terrasse Cave Grand garage avec éclairage et prise — possibilité d'en acquérir un second pour encore plus de confort Ses 63,84 m² parfaitement distribués et sa luminosité naturelle omniprésente en font un appartement où il fait bon vivre, été comme hiver. Et pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, ce T2 offre un réel potentiel d'évolution : quelques aménagements permettront d'envisager sa transformation en un véritable T3. Un emplacement idéal Vous rêvez d'être proche de tout sans renoncer au calme ? Cet appartement vous offre : Un accès rapide à l'axe Chambéry – Lyon La proximité de toutes les commodités, entre ville dynamique et cadre nature Un équilibre parfait entre praticité et sérénité. Des performances qui font la différence Excellente isolation thermique Panneaux solaires pour l'eau chaude : des économies à l'année Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, tout simplement. Un bien rare, élégant, complet et clé en main. La combinaison parfaite entre confort, prestations haut de gamme et localisation premium. Un appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez pas : dès les premières minutes, vous saurez qu'il est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,625. 83 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Bissy / Cognin, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel, calme et recherché. D'une surface de 114 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. À l'intérieur, un réagencement des espaces est tout à fait envisageable pour vous offrir une belle pièce de vie, bien orientée, 4 chambres, 2 wc et deux salle de bains. Des travaux seront à prévoir. Le bien est situé au calme mais à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Rostand, le Collège de Bissy et le Groupe scolaire Jean Rostand, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs dont la plaine de jeux de Mager (terrains de foot et de rugby), le tennis club de Bissy. etc. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet CHAMBERY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité, dans le centre-ville de Cognin, T2 au 7ème et dernier étage avec vue magnifique sur les montagnes. Cet appartement se compose d'un séjour avec accès sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, WC. Le tout en bon état, fenêtres double vitrage PVC. Appartement loué, loyer HC : 603€ En annexe : une cave. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1438.20 euros.

Située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Cognin - terrain cognin - centre - nous vous proposons un beau terrain plat de 947 m² issue d'une division parcellaire au bout d'une impasse. Terrain libre de constructeur. Viabilités en bordure. Zone ugi. Permis d'aménager obtenu avec une surface plancher maximale de 250 m². Toutes les commodités sont sur place (bus, écoles, commerces, piste cyclable,. ) prix : 225 000 euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

À découvrir : beau terrain plat de 947 m², offrant un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, il bénéficie d'une viabilisation en bordure et d'un accès aisé aux commodités (écoles, commerces, services). Secteur UGi, avec une emprise au sol maximale de 378 m².

À découvrir : beau terrain plat de 947 m², offrant un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, il bénéficie d'une viabilisation en bordure et d'un accès aisé aux commodités (écoles, commerces, services). Secteur UGi, avec une emprise au sol maximale de 378 m².

À cognin, à 7 min du centre-ville de chambéry, dans un secteur résidentiel aux vues dégagées sur les reliefs montagneux et proche des commodités - découvrez la nouvelle résidence 'scala' à l'architecture élégante qui s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant avec cœur d'îlot paysager et vues sur les montagnes. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027 et actable dès maintenant ! La résidence se compose de 5 bâtiments abritant des appartements du studio au 4 pièces sur 6 étages maximum, tous avec un extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif) conçus pour offrir de généreux volumes et une belle luminosité naturelle. Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°c51 : un appartement 4 pièce de 80,87 m² au 4ème étage comprenant une entrée, un séjour-cuisine, 3 chambre, salle d'eau, salle d'eau, wc. Vendu avec un parking au sous-sol, la résidence met également à disposition un local à vélos. Idéal pour habiter ou investir dans cette ville dynamique et attractive des alpes ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire reduits programme certifié nf habitat et conforme rt 2012. Éligible pinel (zone b1), ptz, lli, lmnp et lmp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 140 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 80.87 m².

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À cognin, à 7 min du centre-ville de chambéry, dans un secteur résidentiel aux vues dégagées sur les reliefs montagneux et proche des commodités - découvrez la nouvelle résidence 'scala' à l'architecture élégante qui s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant avec cœur d'îlot paysager et vues sur les montagnes. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027 et actable dès maintenant ! La résidence se compose de 5 bâtiments abritant des appartements du studio au 4 pièces sur 6 étages maximum, tous avec un extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif) conçus pour offrir de généreux volumes et une belle luminosité naturelle. Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°c34 : un appartement 1 pièce de 34,40 m² au 3ème étage comprenant une entrée, un séjour-cuisine, alcôve, salle d'eau avec wc. Vendu avec un parking au sous-sol, la résidence met également à disposition un local à vélos. Idéal pour habiter ou investir dans cette ville dynamique et attractive des alpes ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire reduits programme certifié nf habitat et conforme rt 2012. Éligible pinel (zone b1), ptz, lli, lmnp et lmp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 140 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 34.4 m².

À cognin, à 7 min du centre-ville de chambéry, dans un secteur résidentiel aux vues dégagées sur les reliefs montagneux et proche des commodités - découvrez la nouvelle résidence 'scala' à l'architecture élégante qui s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant avec cœur d'îlot paysager et vues sur les montagnes. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027 et actable dès maintenant ! La résidence se compose de 5 bâtiments abritant des appartements du studio au 4 pièces sur 6 étages maximum, tous avec un extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif) conçus pour offrir de généreux volumes et une belle luminosité naturelle. Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°c14 : un appartement 3 pièce de 58,79 m² au rdc comprenant une entrée, un séjour-cuisine, 2 chambre, salle de bain et wc. Vendu avec une box électrique sous-sol, la résidence met également à disposition un local à vélos. Idéal pour habiter ou investir dans cette ville dynamique et attractive des alpes ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire reduits programme certifié nf habitat et conforme rt 2012. Éligible pinel (zone b1), ptz, lli, lmnp et lmp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 140 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 58.79 m².

Au cœur de l'agglomération du Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Cognin. Offrant une véritable vie de village, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, tandis que le Campus Universitaire Jacob Bellecombette se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant la vie des étudiants. Cette résidence intimiste présente une architecture contemporaine avec des façades aux teintes variées de gris clair, moutarde et blanc cassé, accompagnées de jeux de volumes pour un résultat moderne et élégant. Située dans un cadre résidentiel calme, elle est entourée des massifs du Jura et des Alpes, offrant un décor idéal. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un agencement astucieux qui maximise les volumes des pièces de vie et crée des espaces fonctionnels pour un confort optimal, que ce soit pour une personne seule ou une famille. La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur des extérieurs attrayants : balcons ou terrasses idéales pour des moments de convivialité en plein air. Les avantages du neuf se retrouvent dans les prestations et matériaux de construction respectant les normes environnementales. Les résidents apprécieront l'espace de coworking au rez-de-chaussée, ainsi que le local à vélo et les stationnements en sous-sol, pour un quotidien encore plus pratique et agréable.  Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située à Cognin, au cœur d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner dans la cour privative ou dans le vaste garage de plus de 30 m², qui donne également accès à une cave en sous-sol de la même superficie. Entrez dans la maison, au choix, par le garage ou par l'entrée principale. En passant par cette dernière, vous trouverez un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie, avant d'accéder à la pièce de vie : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour un total de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest. Dans le prolongement, une terrasse et un jardin vous offriront un cadre idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Depuis la pièce de vie, un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où un couloir dessert un deuxième WC séparé, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain qui dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter facilement aux besoins et habitudes de chacun. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2023 : peinture, sols, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité… Une nouvelle chaudière a été installée, ainsi qu'une climatisation réversible, dans les chambres et la pièce de vie, pour un confort optimal toute l'année. En résumé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 914867.

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Aix'plore immobilier by exp vous propose à la vente à cognin au sein d'une copropriété calme et verdoyante, t3 en duplex au 2ème étage sans ascenseur cet appartement lumineux de 68 m². Il se compose en rez-de-chaussée entrée, un toilette, une pièce de vie comprenant cuisine et salon / s. A.M de 31 m² ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 15 m² exposition sud / ouest. À l'étage, le palier distribue 2 chambres entre 9 et 12 m², salle-de-bains avec toilette. Chauffage individuel au gaz. L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 720€ valeur basse et 1010€ valeur haute. Nombre de lots dans la copropriété 65. Faibles charges : 182€ trimestre, fonds de travaux compris. Pas de procédure en cours. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Facile d'accès vous pourrez profiter de toutes les commodités école, collège, commerce. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter agnes agente commerciale inscrite au rsac de chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 728 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : 720€ ~ 1010€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

Idéalement situé à Cognin, à proximité de Chambéry, cet appartement spacieux et lumineux de type 4 vous séduira par ses prestations de qualité. Avec plus de 85 m² de superficie, il offre une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses dont l'une peut être fermée par des fenêtres amovibles pour en profiter tout au long de l'année. Vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de douche moderne à l'italienne et de nombreux espaces de rangement. Situé dans une copropriété récente avec ascenseur et visiophone, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage collectif urbain et de l'eau chaude produite par des panneaux solaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 2589 EUR / an, comprenant le chauffage et l'eau chaude. De plus, une cave est incluse et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et moderne. Soumis au statut de copropriété - Honoraires d'agence charge vendeur compris dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

[nouvelle résidence "le présent" – frais de notaire offerts] lot a33 - appartement 2 pièces - 40,06 m² avec balcon + cellier + garage. Découvrez "le présent", une résidence intimiste située à deux pas du centre-ville de cognin. Cette résidence moderne est conçue pour améliorer votre qualité de vie : chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Les résidents auront également accès à un local à vélos sécurisé, un espace de coworking innovant et des stationnements souterrains. Les logements varient du studio au 4 pièces, dont quelques attiques avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable. La résidence est éco-responsable avec une chaufferie collective à granulés de bois et est certifiée par le label santé + , garantissant un environnement sain pour tous. Conforme à la réglementation re2020, "le présent" allie confort moderne et engagement durable. Les prix incluent le (s) parking (s). Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi. Orpi, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu meilleur employeur 2025 dans la catégorie "réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence orpi chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de france avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1500.

[nouvelle résidence "le présent" – frais de notaire offerts] lot a34 - studio bis - 35,13 m² avec balcon + garage. Découvrez "le présent", une résidence intimiste située à deux pas du centre-ville de cognin. Cette résidence moderne est conçue pour améliorer votre qualité de vie : chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Les résidents auront également accès à un local à vélos sécurisé, un espace de coworking innovant et des stationnements souterrains. Les logements varient du studio au 4 pièces, dont quelques attiques avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable. La résidence est éco-responsable avec une chaufferie collective à granulés de bois et est certifiée par le label santé + , garantissant un environnement sain pour tous. Conforme à la réglementation re2020, "le présent" allie confort moderne et engagement durable. Les prix incluent le (s) parking (s). Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi. Orpi, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu meilleur employeur 2025 dans la catégorie "réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence orpi chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de france avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1500.

[nouvelle résidence "le présent" – frais de notaire offerts] lot a36 - appartement 3 pièces - 64,08 m² avec balcon + cellier + garage. Découvrez "le présent", une résidence intimiste située à deux pas du centre-ville de cognin. Cette résidence moderne est conçue pour améliorer votre qualité de vie : chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Les résidents auront également accès à un local à vélos sécurisé, un espace de coworking innovant et des stationnements souterrains. Les logements varient du studio au 4 pièces, dont quelques attiques avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable. La résidence est éco-responsable avec une chaufferie collective à granulés de bois et est certifiée par le label santé + , garantissant un environnement sain pour tous. Conforme à la réglementation re2020, "le présent" allie confort moderne et engagement durable. Les prix incluent le (s) parking (s). Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi. Orpi, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu meilleur employeur 2025 dans la catégorie "réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence orpi chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de france avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1500.