Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre à La Ravoire, au sein de la résidence Vallon Fleuri, découvrez cet appartement T3 de 65,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 18,10 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage fermé de 16 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement nécessite une rénovation intérieure complète, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Pour faciliter votre projet, les devis d'artisans sont déjà disponibles afin d'anticiper votre budget travaux. La copropriété bénéficie également d'importants travaux de rénovation énergétique pris en charge par les propriétaires, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur, la VMC, l'étanchéité ainsi que la rénovation des balcons et des garde-corps. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien, proche de toutes les commodités et arrêts de bus. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un appartement à votre image à La Ravoire !

Découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, avec proximité immédiate du centre-ville de Chambéry. Grâce à ses grandes ouvertures et à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé Sud, offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour de 18,10 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Les beaux parquets en bois massif apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Un projet de colocation pourrait notamment permettre d'envisager une rentabilité potentielle de 8 %, selon les loyers pratiqués et les charges associées. Des améliorations énergétiques ciblées et peu coûteuses pourraient également permettre d'envisager une évolution du DPE vers la classe D, sous réserve d'une étude adaptée. Un appartement idéalement situé et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Iad france - stephane denni vous propose : crêts-en-belledonne – terrain constructible – environ 500 m² – 95 000 € vous souhaitez construire votre future maison dans un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités ? Découvrez ce terrain constructible d'environ 500 m², situé au sein d'un quartier résidentiel à proximité du centre de crêts-en-belledonne. Nichée au coeur du massif de belledonne, la commune séduit par son environnement naturel et ses magnifiques panoramas sur les montagnes environnantes. Sa situation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, de goncelin et de sa gare, ainsi que d'allevard, ville thermale appréciée pour son patrimoine et son cadre naturel. Actuellement intégré au jardin d'une propriété existante, le terrain est séparé du quartier par des haies denses et bénéficie de peu de vis-à-vis direct sur les côtés. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et de tout-à-l'égout sont présents en bordure immédiate de la parcelle, facilitant les démarches de raccordement. La superficie exacte sera confirmée après le passage du géomètre. Prix de vente : 95 000 € une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, entre les paysages de belledonne et les communes dynamiques de la vallée. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane denni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 910479153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montélimar, secteur du bouquet proche du centre ville villa de plain pied de 105 m² rénovée en 2024, avec 1 dependance de 20 m² entièrement équipée et meublée. Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec baie en galandage + clim réversible et poêle à granulé, 2 chambres dont 1 suite parentale de 18 m² avec douche italienne + toilette + clim, salle d'eau avec douche, toilette avec lave mains, buanderie adoucisseur d'eau, le tout sur une parcelle de 324 m² piscine 7x3 au sel chauffée ainsi qu'un garage de 15 m² proche de la maison + 2 place de stationnement devant prix : 269 000 euros - ref : 1591 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Dans l'agréable commune des côtes d'arey - 38138 - a 400 mètres du centre village et de ses commodités - a 4 kms de l'entrée autoroute a7 de reventin vaugris - 38121 - a 10 kms au sud de vienne - 38200 - dans petite copropriété à faibles charges, habitation soignée de 104 m² carrez; au calme, charmant triplex entièrement rénové avec goût, mitoyen, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle, d'un beau séjour ouvert sur cuisine équipée et de 3 chambres. Au 1er étage, une mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau. Une suite parentale avec dressing et une salle de bain, wc. Au 2ème étage, 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc. Le bien est enrichi d'un espace extérieur profitant d'une terrasse récente en bois, plein sud et d'un jardinet avec petit auvent de rangement. Deux places de stationnements privatives. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

PONTAIX – Maison de village en pierre, un lieu à réinventer aux portes de Die 128 000 € – Environ 65 m² habitables – 115 m² de surface au sol – Terrasse et dépendances Amoureux des vieilles pierres, des villages authentiques et des projets de rénovation, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Au coeur du charmant village de Pontaix, au bord de la Drôme et à une dizaine de minutes de Die, découvrez cette maison de village en pierre offrant un beau potentiel de réhabilitation. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe actuellement environ 65 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes : deux garages destinés au stockage de vélos, motos ou matériel, cave, grenier et terrasse d'environ 20 m². Son agencement et ses accès existants depuis deux rues ouvrent la voie à plusieurs projets : imaginer une maison de vacances pleine de charme, créer un cocon à son image ou étudier un investissement locatif avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour vous aider à vous projeter, des plans de réaménagement réalisés par une professionnelle en architecture permettent de découvrir différentes possibilités d'optimisation des espaces, notamment en valorisant la cave et le grenier tout en conservant les garages. Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment l'isolation, les menuiseries, l'installation d'un système de chauffage et la remise en conformité de l'assainissement. DPE vierge : la maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Une belle occasion de redonner vie à une maison ancienne, dans un village plein de caractère, entre rivière, nature et montagnes du Diois. Un bien pour celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et révéler le potentiel des lieux. Contactez moi pour découvrir cette maison et échanger autour de votre projet de rénovation. * Plans d'aménagement présentés à titre indicatif, non contractuels et soumis aux autorisations administratives et vérifications techniques nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Édifiée en 1988 sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une très belle exposition Ouest, offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la chaîne des Aravis, des Fizz et du Mont-Joly. Son exposition lui permet de profiter d'un ensoleillement de qualité tout au long de l'année. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin et terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage : un salon donnant accès à une autre terrasse extérieure, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. Combles : un espace à aménager offrant un potentiel supplémentaire. En annexes : un grand garage double, un double parking couvert, un potager et une belle terrasse exposée Ouest. Grâce à ses volumes, à son terrain et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial en résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec la possibilité d'envisager la création de deux appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CO EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement d'exception niché sur les hauteurs de la résidence récente & sécurisée Le Karat (Livraison 2025) offrant un point de vue exceptionnel sur la ville & les massifs environnants ainsi que sur la vallée grenobloise. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme, la luminosité et les volumes de cet appartement de 113 m² habitables agrémentés d'une somptueuse terrasse végétalisée de plus de 200 m², un véritable coup de coeur s'annonce ! Son hall d'entrée va tout d'abord desservir un coin nuit composé d'une chambre, un bureau, ainsi qu'une suite parentale, avec dressing aménagé, exposée plein ouest et donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette. Le dégagement s'ouvre enfin sur une magnifique pièce à vivre contemporaine de plus de 57 m² comprenant un grand espace cuisine conçu sur mesure et entièrement équipé haut de gamme, ainsi qu'un salon / salle à manger, le tout totalement baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. LE PLUS : une véritable arrière cuisine équipée et fonctionnelle avec cellier & buanderie. Sans oublier cette sublime terrasse qui offre une vue à couper le souffle, elle se décline en 2 espaces, l'un protégé par 2 grands stores électriques permettant d'aménager un espace repas et un côté salon de jardin, le tout donnant accès à un jardin arboré. Nul doute que les prestations haut de gamme et soignées de cet appartement sauront vous séduire : menuiseries aluminium et volets motorisés, climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement, chauffage collectif par chaudière au gaz de ville à condensation. LE PLUS : Possibilité d'acquérir 2 garages situés en sous-sol avec porte motorisée. Consommation Energétique classée C : 89 kWh / m² / an. Px : 629 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 3180 € / an (Chauffage / Eau Chaude & Froide compris avec régularisation annuelle). Nombre de lots d'habitation : 26. Nombre de lots total : 67. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Ce bien est une co-exclusivité avec l'Immobilier du Bonheur. Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - championnet - chemin des montagnes russes rare à la vente -appartement f4 avec terrasse situé au 4ème étage avec ascenseur. Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie. Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon / terrasse de 10 m². Exposée sud, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé ! Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est traversant. La résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussette, accessibilité pmr. Bon a savoir : -accessibilité pmr et ascenseur -volets roulants électriques -chauffage individuel gaz les points forts -copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme -disponible de suite -bon dpe quartier : championnet secteur recherché - à deux pas des tram et bus, centre historique, lycée champollion, école beaux-arts -collège et lycée aigle- marché estacade pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3199ch + av3287 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Aix Les Bains, au calme, sur les premières hauteurs secteur Chantemerle maison 6 pièces avec jardin arboré. D'une surface habitable de 124.45 m² (surface totale 171 m²) cette maison offre de jolies vues sur les montagnes et une exposition optimale. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant accès à une véranda exposée plein sud, d'un salon, de 2 chambres, d'un Wc et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au niveau principal. Le niveau inférieur comprend un garage de 27 m² pour le rangement, une chaufferie avec salle d'eau, une chambre, un salon ainsi qu'une cave. Idéal pour créer un petit studio aménagé afin de recevoir vos proches en toute autonomie. Un espace complémentaire pour le rangement est permis dans les combles. Le jardin est joliment fleuri et arboré, créant un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une cour permet le stationnement sur l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation récente. Les menuiseries, anciennes, sont équipées de double vitrage. Après quelques rafraîchissements, cette habitation de construction traditionnelle pourra vous dévoiler tous ses atours et accueillir votre famille. Située au calme dans un secteur recherché, elle est à deux pas des écoles. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier des Jacobins, cet appartement de 94 m² en angle se situe au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de belle facture. Rénové avec soin, vous apprécierez les volumes et les éléments de l'ancien préservés. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le coin repas et un agréable séjour. 4 grandes fenêtres exposées à l'Est créent cette atmosphère agréable baignée de lumière. Ce bien dispose également de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour le confort d'une vie de famille. Un ascenseur de plain pied, un grenier et une cave s'ajoutent à cela pour toujours plus de praticité. Prix : 630 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) - Bien soumis au droits de la copropriété / Montant moyen annuel des charges 2070 euros / 30 lots principaux / Pas de procédure en cours. DPE : C/C Réf. 2060-PR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : ARLIM PRESTIGE LYON Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Situé rue de Brest, cet appartement haussmannien prend place dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon 2, à deux pas de la place des Jacobins. Son exposition à l'Est offre une lumière douce dès le matin, qui accompagne le réveil et valorise les belles proportions des pièces. Ici, le centre-ville se vit autrement. Grâce à l'évolution des mobilités, la Presqu'île gagne en sérénité : la circulation s'est allégée, le bruit s'est estompé, et l'on redécouvre le plaisir de flâner dans des rues où l'architecture reprend ses droits. Façades d'époque, pierres blondes et hôtels particuliers composent un décor intemporel, à l'image de la place des Jacobins et de sa fontaine monumentale, point de repère majeur de la ville. Le quotidien y est d'une grande simplicité. Commerces de bouche, boutiques de créateurs, galeries, cafés et tables réputées sont accessibles à pied, tout comme la place Bellecour, la rue de la République ou les quais du Rhône et de la Saône, idéaux pour une promenade ou un footing. Les amateurs de culture apprécieront la proximité des musées, des théâtres et de l'Opéra.

Référence annonce 2684 CHÂTEL-MONTAGNE : Découvrez cette propriété mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier, un salon, deux chambres, un bureau et un WC. Le deuxième étage accueille un grenier. Une cave ainsi qu'un terrain de 740 m² complètent ce bien. Menuiseries en bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir dans leur intégralité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une propriété aux volumes généreux. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Swann Haddou vous propose : Studio de 26,36 m² + cave à Saint-Julien-en-Genevois / DPE en D Découvrez ce charmant studio de 26,36 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage de la résidence Le Saint Georges à Saint-Julien-en-Genevois. Lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un agréable balcon de 9 m², il offre un environnement arboré tout en restant à proximité des commerces et de la frontière suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie également de plusieurs travaux récents au sein de la copropriété ainsi que du remplacement à neuf des fenêtres et volets électriques. Agencement du bien : • Pièce de vie avec espace jour / nuit et accès direct au balcon • Pièce de vie exposée Ouest • Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle • Salle d'eau avec WC • Cave en annexe Les + de ce bien • Balcon de 9 m² • 5ᵉ étage • Cave privative • Parking collectif dans la résidence • Fenêtres et volets électriques remplacés à neuf en 2021 • Isolation extérieure et ravalement de façades en 2021 • DPE en D • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel • Charges de copropriété de 151 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des espaces verts • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Emplacement & environnement : Situé dans un secteur pratique de Saint-Julien-en-Genevois, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et arboré, tout en étant parfaitement connecté à la Suisse. • Commerces à proximité • Accès rapide à la douane de Perly et Soral • Résidence dans un environnement verdoyant Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un agréable espace extérieur et une proximité immédiate avec la frontière suisse. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.51€ par mois (soit 1818.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : VEYRE-MONTON – MAISON À RÉNOVER – 63 m² – TERRAIN DE 1 654 m² – 2 GARAGES Et si votre première maison était celle que vous alliez imaginer et créer à votre image ? Située à Veyre-Monton, cette maison traditionnelle de 1949 offre une belle opportunité pour un premier achat immobilier. Avec ses 63 m² habitables, son terrain de 1 654 m² et ses deux garages, elle dispose de nombreux atouts pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Un bien avec du potentiel, pour ceux qui savent voir plus loin que l'existant ! De plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle avec une entrée desservant les différentes pièces, un salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur qui ouvre le champ des possibles : son grand terrain de 1 654 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, d'imaginer un jardin à votre goût et de créer un véritable lieu de vie pour les beaux jours. Autre atout intéressant : la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité technique. De quoi imaginer une maison qui évolue avec vos besoins et vos projets de vie. Les deux garages viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces appréciables pour stationner, bricoler ou stocker. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. C'est l'occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur qui vous correspond vraiment. Vous souhaitez investir dans un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison mérite que l'on s'y intéresse : le potentiel est là. Il ne demande qu'à être révélé ! Vous souhaitez découvrir les possibilités qu'offre cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et de vous aider à en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Construite en 1967, elle offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 675 m² avec jardin et petit cabanon. L'habitation se présente comme suit : À l’étage : un salon avec balcon exposé sud / est avec vue dégagée sur les Belledonne, une cuisine séparée avec balcon, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Au RDC : un grand garage, une buanderie / local technique avec chaudière fioul, point d’eau, WC, et un espace rangement aménageable en chambre supplémentaire, permettant un passage en T5. Une véranda fait office d’entrée principale. Pour l'aspect technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville et à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison offre un très beau potentiel après quelques travaux de réagencement ou simple rafraichissement. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas me contacter directement. À bientôt, Ollivier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 231600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam gaillard vous propose : * échirolles – t3 lumineux de 68 m² – fraîchement rénové – proche de toutes commodités ! * situé au sein de la résidence sécurisée « les colombes », dans un environnement verdoyant, à proximité de la frange verte venez découvrir ce * t3 de 68 m² * , agréable à vivre et idéalement situé à proximité de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, boulangeries, cinéma, école) vous apprécierez son * séjour spacieux et lumineux * , sa cuisine aménagée, ses deux chambres ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses wc séparés, rénovés. * un véritable coup de fraîcheur vient d'être apporté à cet appartement ! * les murs et plafonds ont été entièrement repeints et les parquets soigneusement poncés et revernis, offrant un intérieur propre, lumineux et accueillant. Côté confort : double vitrage pvc, volets motorisés et chauffage individuel au gaz. Une cave et un parking au sein de la résidence complètent ce bien. Video sur demande contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 années d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter en exclusivité cette belle opportunité : un appartement T4 de 93 m² Carrez, sur 2 niveaux, au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété en arrière-cour, idéalement situé sur le plateau de la Croix Rousse dans le quartier prisé de Clos-Jouve / Chartreux. Vous aimerez : - les différentes possibilités de complétement repenser les volumes : vous avez 78 m² de plain pied à aménager, avec une pièce à l'étage supérieur de 15 m² - l'orientation sud qui apporte luminosité tout au long de la journée - le calme préservé des bruits de la rue grâce à la situation en arrière cour - les volumes avec une hauteur sous plafond de 3,37m - les 6 grandes fenêtres qui éclairent tout l'appartement - le charme de l'ancien avec les murs en pierre apparente - la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du boulevard de la Croix Rousse - la grande cave voutée de près de 14 m² - la toiture refaite en 2015 et la charpente rénovée en 2023 Pour les familles, les écoles Saint-Louis - Saint-Bruno et l'institution des Chartreux sont littéralement à votre porte. La cour intérieure de l'immeuble se prête aux jeux d'enfants en toute sécurité, sous vos yeux. Les parcs Popy et Chazière sont accessibles à quelques minutes à pied. L'arrêt de bus Clos Jouve est également accessible à 3mn. Enfin, le réputé marché de la Croix-Rousse, en place 6 jours sur 7, est aussi à quelques minutes à pied ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier les plus prisés de Lyon : le véritable village de la Croix-Rousse, son cadre de vie recherché, ses commerces de bouche et ses café - restaurants ! Marc Perrin - 06 64 22 00 69 Logement à consommation énergétique excessive.

Situé sur la commune d’Eurre, découvrez ce terrain offrant un cadre agréable, légèrement en hauteur, avec une vue dégagée sur les environs. L’ensemble se compose de deux parcelles : un terrain principal de 950 m², complété par une seconde parcelle de 240 m², pour une superficie totale de 1 190 m². Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout sont situés en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, sur la commune d’Eurre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial (952 087 104 ROMANS).

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé sur le boulevard Gambetta, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Séduisant par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition traversante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la salle de bains sont neuves, avec des prestations modernes et de qualité. Le parquet du séjour et des chambres a également été entièrement restauré, apportant charme et élégance à l'ensemble. Spacieux et situé au 1er étage, cet appartement conviendrait également à l'exercice d'une profession libérale (médecin, avocat, etc.). Vous apprécierez également ses nombreux espaces fonctionnels, notamment une grande buanderie à l'entrée ainsi qu'un vaste balcon avec loggia. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées et l'accès est sécurisé par un digicode. La porte de l'appartement est également sécurisée. Le chauffage est collectif et alimenté par le réseau de chauffage urbain, ce qui est très avantageux. Les charges environ 230 € / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble. À saisir rapidement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À proximité de centre Châteauneuf-du-Rhône, découvrez cette maison T3 mitoyenne de 84 m² entièrement rénovée, organisée sur deux niveaux. De configuration traversante est / ouest, elle offre un espace nuit au rez-de-chaussée et un de vie lumineux à l'étage. La maison bénéficie de deux espaces privatifs, d'un balcon d'environ 7 m² et d'un garage de 15 m². L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux pour son occupation. L'entrée dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'un wc indépendant et de deux placards de rangement. L'une des chambres s'ouvre directement sur une cour privative végétalisée d'environ 40 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La seconde cour privative précède l'entrée de la maison. L'espace de vis se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une grande cuisine équipée ouverte équipée et d'une salle de bain. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Le logement bénéficie de la fibre optique. Les plus du bien : proximité centre village et commerces, très bon état général, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, extérieurs privatifs, garage, stationnement complémentaire à proximité. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez-moi vous présenter cet appartement situé au 2e étage d'une résidence calme, au bout d'une impasse, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un vrai plus : la possibilité de créer une troisième chambre, pour adapter le logement à vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Mais ce qui fait surtout la différence, c'est son jardin / terrain situé au pied de l'immeuble ! Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement prendre l'air. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel et des atouts intéressants pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, fonctionnalité et espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Saint AMANT - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 909 488 025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

METROPOLE Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 62 m² situé à Tarare, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'ensemble des commodités et à seulement une minute de la gare. Au sein d'une résidence récente, construite en 2024, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien situé au troisième étage offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. Un garage privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout supplémentaire. Alliant modernité, luminosité et proximité des transports, cet appartement réunit tous les critères pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à contacter votre agence MÉTROPOLE Immobilier Pontcharra-sur-Turdine pour organiser une visite. 1.

Grenoble, copropriété les mésanges au 21a rue commandant perrau, garage fermé en sous-sol, avec accès sécurisé d'une surface d'environ 11 m², longueur environ 5 mètres, largeur environ 2.30 mètres. Pour l'année 2026 la taxe foncière s'élevait à 225 eur et pour l'année 2025 les charges de copropriété était d'environ 110 eur prix de vente : 16 500 eur honoraire charge vendeur.

Située sur la commune de Sainte-Eulalie-en-Royans, cette maison individuelle construite en 1957 offre une surface habitable de 89 m², implantée sur un agréable terrain de 1 018 m². L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également de superbes volumes annexes avec un grand garage non attenant de 54 m², une vaste cave de près de 52 m² et un grenier à la charpente traditionnelle offrant environ 25 m² aménageables selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en bois équipées d'un double vitrage des années 80 avec sur-vitrage et persiennes, un vitrage d'époque qui méritera d'être modernisé pour optimiser l'isolation thermique du logement. Le chauffage associe la praticité d'un poêle à granulés récent, à une chaudière au fioul alimentant les radiateurs et l'eau chaude sanitaire, complétée par un cumulus de 200 litres. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité ainsi que des rafraîchissements intérieurs pour exprimer tout le potentiel du lieu. La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. DPE F, Audit énergétique. Taxe foncière 2025 : 700€ Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

À la recherche de grands espaces, de volumes d'exception et de tranquillité au cœur des Monts du Lyonnais ? Situé sur la commune recherchée de Saint-Martin-en-Haut (69850), cet ancien moulin implanté sur près d'un hectare (9 762 m²) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez artisan, collectionneur, porteur d'un projet familial ambitieux ou adepte de la nature, cet ensemble saura concrétiser vos envies de grandeur. Une habitation principale de 159 m² environ Spacieuse et chaleureuse, elle s'organise autour de volumes fonctionnels : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, cellier et WC. L'insert à bois apporte une ambiance authentique en complément du chauffage électrique. - Étage : Un dégagement dessert 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC. - Sous-sol : Une suite indépendante (chambre avec salle d'eau et WC privatifs) idéale pour recevoir, ainsi qu'une cave. Un second logement autonome de 53 m² environ Parfait pour accueillir des proches, un adolescent en quête d'indépendance ou pour aménager un espace de travail au calme : - Entrée dédiée, - 2 chambres, - 1 salles de bains privative avec WC. Un parc de dépendances à fort potentiel ! C'est la pièce maîtresse de cette propriété. Les amateurs de projets créatifs ou de stockage trouveront ici des surfaces uniques : - Ancien moulin emblématique du secteur, - Ancienne scierie et atelier de menuiserie (surfaces de travail / atelier exceptionnelles), - Chapis, hangar, poulailler et salle d'eau complémentaire. Cadre naturel et caractéristiques techniques Terrain : 9 762 m² attenants en zone naturelle préservée, garantissant un environnement verdoyant et protégé de toute urbanisation future. Eau & Assainissement : alimentation par eau de source autonome et assainissement individuel par fosse septique. Diagnostics : Chauffage électrique + bois (DPE : classe G). Prévoir un budget de rénovation énergétique pour révéler tout le confort de ce lieu unique. Artisans, passionnés de grands espaces ou familles en quête d'un lieu de vie singulier dans les Monts du Lyonnais : contactez nous sans attendre. Référence agence : 2169.