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AcheterExclusivitéRéf. 2848

Appartement

Appartement de ville T3 de 67m2

Clermont-Ferrand (63000)

169 000 €

2 522 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 67 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveMeubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Laissez-moi vous présenter cet appartement situé au 2e étage d'une résidence calme, au bout d'une impasse, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible.

L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un vrai plus : la possibilité de créer une troisième chambre, pour adapter le logement à vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Côté annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.

Mais ce qui fait surtout la différence, c'est son jardin / terrain situé au pied de l'immeuble !

Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement prendre l'air.

Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel et des atouts intéressants pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, fonctionnalité et espace extérieur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce vous est proposée par Saint AMANT - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 909 488 025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(2 522 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 522 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 200 € et 1 670 € par an

Prix dans la région

2 522 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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