Appartement 4 pièces à vendre à Chambéry - 70 m²

Découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 4 ?

étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, avec proximité immédiate du centre-ville de Chambéry.

Grâce à ses grandes ouvertures et à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, exposé Sud, offre un cadre de vie agréable.

Le bien se compose d'un séjour de 18,10 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Les beaux parquets en bois massif apportent charme et authenticité à l'ensemble.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.

Un projet de colocation pourrait notamment permettre d'envisager une rentabilité potentielle de 8 %, selon les loyers pratiqués et les charges associées.

Des améliorations énergétiques ciblées et peu coûteuses pourraient également permettre d'envisager une évolution du DPE vers la classe D, sous réserve d'une étude adaptée.

Un appartement idéalement situé et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !