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Iad france - fadila gasmi vous propose : maison + atelier pro + bureaux + façade 20 m + secteur passant + potentiel immeuble bien rare sur argenteuil, idéal pour habitation, usage professionnel ou projet immobilier. Situé sur un axe très passant et à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Parcelle de 558 m² le bien est implanté sur une parcelle de 558 m² comprenant : - une maison d’habitation - un atelier - des bureaux - des sanitaires - des locaux de stockage la maison maison fonctionnelle et lumineuse composée de : - séjour avec cuisine ouverte - deux chambres au rez-de-chaussée - salle de bain + wc au rez-de-chaussée - deux chambres supplémentaires à l’étage - jardin agréable et accès direct au terrain l’atelier - grand atelier indépendant - accès facile pour véhicules - bureaux, sanitaires et zones de stockage intégrés - usage précédent lié à l’automobile - occupation actuelle en fin d’activité (départ en retraite) - le bien sera vendu libre de toute occupation - vente des murs uniquement situation et acces - a proximité immédiate de la gare d’argenteuil (ligne j) - accès rapide aux axes routiers : a15, a86, n315 - quartier dynamique et très bien desservi - environnement attractif avec nombreuses enseignes nationales potentiel de construction - possibilité de projet mixte habitation + usage professionnel - possibilité de construction d’un immeuble de 4 étages (sous réserve d’autorisations administratives) - emplacement premium sur axe très passant atouts majeurs - visibilité exceptionnelle - secteur recherché - potentiel de construction élevé - proximité immédiate des transports et des accès routiers - bien vendu libre de toute occupation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat g indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fadila gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Orgemont colonie - 200 m gare du centre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1930 bien entretenu, studio aménagé en bon état : entrée avec rangements, pièce principale avec couchage en mezzanine, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, wc séparé. Double vitrage, chauffage électrique. Gare à 200 mètres. Cave. Idéal premier achat ou investissement (dpe "e") référence agence : 11967.
LE PERREUX Idéalement située au cœur d'Argenteuil, charmante maison de plain-pied en excellent état avec extension récente comprenant une très belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse aménagée plein sud et jardin, 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 wc et salle d'eau en plus ! On y retrouve également une buanderie et garage en plus de son accès voiture le tout édifié sur 314 m² de terrain plat ! Aucun travaux à prévoir, double vitrage, beaucoup de cachet et donc coup-de-cœur assuré ! Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11942.
Dans charmante petite copropriété bien entretenue à proximité de la gare du centre-ville, des écoles et commerces, bel appartement de 3 pièces, comprenant une grande pièce de vie de plus de 20 m², cuisine équipée, cellier, WC, dégagement avec dressing, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec double vasque. Aucuns travaux à prévoir, en très bon état, lumineux, son isolation et son double vitrage récents lui procurent une bonne performance énergétique ! Très faibles charges et taxe foncière ! Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11932.
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Centre ville - charmante maison de ville de 1930 avec tout le cachet de l'ancien, élevée sur sous-sol total et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine avec coin repas, wc, buanderie. - a l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, salle d'eau avec wc. Cour extérieure et jardinet. Maison très bien entretenue, isolation, toiture, fenêtres double vitrage, chauffage gaz, cuisine et salle de bains contemporaines. Rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Référence agence : 11945.
À vendre : charmant appartement de 45,79 m² situé au cœur d'Argenteuil, quartier Mairie. Ce bien en très bon état, offre un salon lumineux et une chambre confortable; avec une grande cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur le balcon. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme sans circulation, l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes. À seulement 10 minutes de la gare centre-ville (ligne J) et proche des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle à 360° sur notre site ou sur demande à l'agence Référence agence : 11928.
Découvrez cette charmante maison de plain pied à rénover, située à Argenteuil Val-d'Oise, Proche des écoles, des commerces, du Tramway T2 de Bezons et des communes de Bezons, Sartrouville et Cormeilles-en-Parisis, Construite en 1930, cette propriété de 58 m² offre un potentiel incroyable avec son sous-sol, son jardin et sa terrasse exposée plein sud. Avec 1 chambre possible 2, salons, et un accès voiture, elle est idéale pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle à 360° sur demande à l'agence Référence agence : 11926.
À Argenteuil, cette maison individuelle est une opportunité rare sur le secteur recherché des Coteaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la proximité des écoles, du marché, et à seulement 15 minutes de la gare. La maison principale de 106 m² comprend au rez de chaussée : Entrée avec placard, salle à manger et salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC et bureau pouvant faire office de chambre d'enfant A l'étage : deux chambres, salle de bains avec WC. Un garage une cave et un sous-sol vous offrirons des espaces de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. De plus, un STUDIO totalement indépendant de 31 m² ajoute de la flexibilité pour accueillir famille ou amis. Profitez d'un grand jardin sur une parcelle de 438 m², idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air. Un abri de jardin et un appentis viennent compléter cette charmante maison familiale Aucuns travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique. Vendu Vide ! Locataire en place jusqua Aout Référence agence : 11929.
CENTRE-VILLE GARE Rare sur le secteur, dans une belle résidence de standing semi récente et Idéalement située à quelques pas de la gare du centre-ville et au cœur de toutes les commodités : Appartement F3 en très bon état comprenant entrée, séjour double, cuisine aménagée, dégagement avec placard, chambre avec placard,( 2ème chambre possible) salle de bains, wc et un emplacement de parking en sous-sol. Double vitrage et une bonne isolation lui procurent une bonne performance énergétique ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11924.
Argenteuil à 10 minutes de la gare du val, proche des commerces et des écoles, appartement 2 pièces de 55 m² à rénover en rez de chaussée. L'appartement dispose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et semi ouverte, d'une chambre de 13.45 m², d'une salle de bains, d'un wc et d'une remise. Cave et place de parking. Double vitrage - immeuble isolé par l'extérieur idéal premier achat référence agence : 11907.
Découvrez cet appartement à vendre à 10 minutes de la d'Argenteuil, Avec une surface de 20,23 m² au sol et 13,03 loi Carrez, ce bien avec TRAVAUX comprend un salon, coin cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre, il est sans charge. Profitez de sa proximité avec les écoles, les transports en commun et le centre-ville. À seulement 86 000 EUR, c'est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle à 360° sur notre site ou sur demande à l'agence Référence agence : 11906.
Argenteuil - Gare Dans résidence recherchée à 2 pas de la gare (13minutes de PARIS Saint-Lazare), des écoles et commerces. Résidence entièrement rénovée (Ravalement neuf avec isolation extérieure, toits terrasses, double vitrage, VMC, radiateurs thermostatiques. ) Superbe appartement 5 pièces comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, WC, dégagement, salle d'eau, dressing, 4 chambres, cave et parking en sous-sol. En excellent état, très bonne performance énergétique, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11923.
Argenteuil proche gare, commerces et écoles au 8ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement 3 pièces proposant : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains refaite à neuf, wc, dressing. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien qui est à rafraîchir. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 11887.
Charmante maison de 90 m² à Argenteuil dans quartier pavillonnaire, proche gare et bus Cette propriété, rénovée entièrement en 2017, offre un cadre de vie idéal avec 2 / 3 chambres, un salon spacieux et une salle d'eau à l'italienne. Profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un atelier. Elle dispose également d'un sous-sol, d'un parking extérieur. Située à proximité des écoles et des transports en commun. Chauffage gaz, double vitrage Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle à 360° sur notre site internet ou sur demande. Référence agence : 11885.
Quartier des coteaux, proche marché et école élémentaire notre dame nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 4 pièces - 73 m² habitables de plain pied et non mitoyenne, édifiée sur une très belle parcelle de 362 m² elle comprend au rez de chaussée surélevé : un couloir d'entrée desservant un séjour double de 23 m² traversant avec balcon, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant en rez de jardin semi enterré : un chambre / bureau accès voiture, garage et sous sol magnifique jardin sur l'arrière de la maison travaux de modernisation à prévoir a visiter sans tarder référence agence : 11896.
CENTRE VILLE Dans résidence récente recherchée, superbe appartement 2 pièces au rez-de-jardin, situé à l'arrière et comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin privatif, chambre, salle de bains, lingerie avec WC, placard et un emplacement de parking au sous-sol ! Belles prestations, bien agencé, lumineux, faibles charges, adapté aux personnes à mobilité réduite. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle ! Référence agence : 10943.
Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Argenteuil, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces d’environ 28 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, il se compose d’une entrée avec cuisine et WC séparés, d’un séjour agréable, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique permettant une gestion simple et des charges maîtrisées. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant profiter d’un emplacement central ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Patrick Maia vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme d’Argenteuil, cette maison familiale construite en 2001 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et son jardin exposé plein SUD. D’une surface habitable de 93 m², complétée par un garage attenant de 14 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commerces de grandes surfaces et des axes principaux, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie de 31 m², particulièrement lumineux et son ouverture directe sur le jardin de 115 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie convivial permet d’accueillir aisément un salon et une grande salle à manger. Au RDC, la maison dispose également : d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 40 m², d’un WC indépendant et de l’accès direct au garage. L’étage accueille l’espace nuit composé de quatre chambres (entre 9 et 11 m²). Vous y trouverez également : une salle de bain et un deuxième WC indépendant. La distribution est particulièrement fonctionnelle et permet une organisation confortable. Vous l’aurez compris, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Les + : • Maison construite en 2001 et extrêmement bien entretenue, • Exposition plein sud pour la pièce de vie et deux chambres, • 4 chambres, • Jardin extérieur privatif, • 2 stationnements : garage attenant + une place devant la maison, • Potentiel : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Argenteuil - limite centre ville immeuble de rapport comprenant 6 appartements dont 5 f2 et un f3. Loyer mensuel : 4655 euros plus charges. Les loyers n'ont pas été réindexés. Opportunité très rare ! Prix : 799 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12200 et 16540 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
Situé dans un quartier résidentiel recherché d'argenteuil, apprécié pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des commodités, ce bien rare offre une véritable sensation de maison, tout en restant à deux pas de la vie de quartier. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, l'appartement développe 79,75 m² loi carrez (hors extérieurs) et se vit comme une maison, avec rez-de-jardin et étage. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés, puis un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, avec parquet et cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur le jardin arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs sont un véritable atout : a l'avant, un jardin d'environ 30 m², offrant la possibilité de stationner une petite voiture. À l'arrière, un jardin de 100 m², au calme, avec puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage ou un potager. En rez-de-jardin inférieur, bénéficiant de fenêtres et d'une porte donnant accès au jardin arrière, l'espace nuit accueille deux chambres, un dressing, une buanderie et des rangements, offrant un espace confortable et bien séparé, idéal pour une famille. Un fort potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Un emplacement recherché pour son cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, avec paris accessible rapidement. Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur. Prix de départ 245 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien est soumis à notre système unique de ventre interactive appelé mizapri. Com le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 780 euros. Nombre de lots : 15 dont 9 lots d'habitation. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435800- le professionnel garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - samira ghania vous propose : + exclusivité + val sud + argenteuil + magnifique appartement entièrement rénové de 4 pièces avec balcon à argenteuil idéalement situé à 3 minutes à pieds de la gare du val d'argenteuil et seulement quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou de confort et de modernité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 14 niveaux construit en 1972, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau moderne avec wc séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un dressing pour un maximum de rangements. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre en fin de journée. En plus de ces espaces de vie confortables, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre un café en plein air ou simplement vous détendre tout en profitant de la vue dégagée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'un ascenseur, de la climatisation, d'un interphone, d'une porte blindée, d'une alarme vidéo et d'un gardien pour assurer une tranquillité d'esprit permanente. Le chauffage fonctionne au gaz naturel, offrant un confort optimal et des économies d'énergie. Pour compléter ce bien d'exception, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol est incluse. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Argenteuil centre – murs de bureaux idéalement situé au cœur d'argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial côté seine, espace murs de bureaux – fort potentiel attenants à une maison bourgeoise, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation avec un permis. Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et un wc en rdc ainsi que d'un grand espace mezzanine qui vient compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou une profession libérale. Rare ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 943357.
Argenteuil Centre – Maison Bourgeoise de type Mansarde Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, découvrez cette magnifique Mansarde d'Exception. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette maison familiale de 197 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux. Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain et douche et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers. Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries de qualité supérieure. Traversante, baignée de lumière et au calme, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose en outre d'un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d'un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Bien d'exception à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 943361.
Située dans le quartier recherché de Jolival / La Colonie, à proximité des commerces, des écoles et du collège, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique. La gare centrale SNCF (ligne J) est à 1,2 km et l'accès à l'A15 se fait en moins de 5 mn. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 351 m² avec potager, cerisier et palmiers, la propriété dispose de deux garages fermés et d'un cabanon en bois. La maison de 109 m² habitable comprend un sous-sol total avec cave, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée : cuisine, SDB, WC séparés, grande pièce de vie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. À l'étage : un grand palier dessert trois pièces dont deux légèrement mansardées, avec accès aux combles. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et de nombreuses ouvertures apportent charme et cachet. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (ravalement et isolation), offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 200 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.
Argenteuil, dans une impasse calme du quartier résidentiel Orgemont – Le Moulin, à moins de 1,5 km de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces offrant 200 m² habitables sur un terrain clos de 585 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec interphone et placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé (Possible création d'un appartement indépendant). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol de 100 m² dispose d'une pièce technique (chaudière gaz à condensation et chauffe-eau neufs), d'une cave à vin, d'un garage double avec portail électrique, d'un atelier et d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, chambre d'appoint ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, chalet avec jacuzzi et appenti. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison spacieuse et confortable est idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche de Paris. À venir visiter en semaine ou week-end, dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602551 ).
En 2025, Argenteuil se transforme en profondeur : prix encore abordables, forte demande locative et proximité de Paris. La ville devient une valeur montante du Grand Paris, à la fois résidentielle et rentable.
