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Iad france - audrey lacour vous propose : rare à franconville – 3 pièces avec jardin sans vis-à-vis, 2 parkings et cave un véritable coup de coeur ! Comme une maison… en appartement situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique 3 pièces d’environ 70 m² vous séduira immédiatement par son ouverture totale sur un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec un double séjour, prolongé par la terrasse et le jardin rare sur le secteur, la cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit : deux chambres confortables une salle de bains wc séparés le vrai plus : un jardin privatif intime, idéal pour vos repas en extérieur, moments en famille ou simplement profiter du calme. Côté pratique : 1 parking en sous-sol 1 parking extérieur sécurisé 1 cave à pied : écoles et commerces gare de franconville à 10 minutes un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité ! En plein centre-ville de FRANCONVILLE, proche de toutes commodités, appartement de type F3 d'une superficie de 62.43 m² environ situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il vous offre : entrée, cuisine américaine équipée, séjour donnant accès à une terrasse de 35 m² environ, dégagement, 2 chambres, wc avec coin buanderie, salle bains avec douche. Le tout agrémenté d'une cave. Faites vite ! Bien en copropriété : 146 lots Charges courantes : 3045.6 / an Pas de procédure en cours Prix : 199 000 * Dont Honoraires 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 194 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Appartement 2 pièces proche centre-ville, commerces et transports. Résidence calme avec parc, bien entretenue. Logement lumineux, bien agencé, sans travaux à prévoir. Cave et place de parking extérieure incluses. Idéal pour profiter du confort en ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Situé à Franconville (95130), cet appartement profite d'un emplacement idéal, à proximité directe de la gare et des commerces. Cette commune dynamique du Val-d'Oise offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses services de proximité. Idéalement desservie par les transports en commun, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux infrastructures essentielles. Construit en 1998, ce charmant appartement de 47 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC séparé, et d'une salle de bains. Avec un parking couvert inclus, ce bien 2 pièces est parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre pratique. Son agencement fonctionnel et sa localisation stratégique en font une opportunité à saisir dans un secteur en demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.
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Nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied, situé à franconville dans le quartier orme saint-edme, à 7 min à pied de la gare de franconville (ligne h et rer c). Il offrant un compromis idéal entre la maison et l'appartement. Situé au sein d'une résidence récente, de standing et entièrement sécurisée, ce bien rare séduit par son jardin privatif arboré de 250 m² qui entoure l'appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin, véritable écrin de verdure. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 299 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38109) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.
Iad France - Arnaud Francois vous propose : Opportunité introuvable en plein centre-ville de Franconville : le confort d’un appartement récent allié à un emplacement que tout le monde recherche. Au sein d’une résidence moderne de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 2ième étage sur 3 avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour des moments de convivialité. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse en L de 25 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal, avec un bon classement énergétique (DPE C). Son emplacement est un véritable privilège : au coeur du centre-ville, tous les commerces sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. La gare de Franconville se rejoint en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris (Transilien H et RER C). Le groupe scolaire Ferdinand Buisson (maternelle et primaire) se situe à moins d’une minute, un atout rare pour les familles. Un bien qui coche toutes les cases : emplacement, luminosité, extérieur, confort… et qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s’impose — et pourrait bien être le début de votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.33€ par mois (soit 3124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charles Malkoun vous propose : Maison pleine de charme avec jardin – Franconville – Proche centre-ville et toutes commodités. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison au charme indéniable, idéale pour un premier achat ou un investissement. Description : Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux ainsi qu’une chambre spacieuse. Des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’évolution pour une seconde chambre. Possibilité d'accès vers combles via un escalier à installer et ouverture à réaliser. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un cabanon de stockage de matériels. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Taxe foncière : 885 € Les plus : Situation géographique : proche toutes commodités, transports et écoles Double vitrage Charmant jardin Combles aménageables Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Attention au coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin à Franconville - Quartier recherché du Vieux Marché Cette ravissante maison de type 4 pièces, située à Franconville, offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou familles à la recherche d'un environnement chaleureux et confortable. Rénovée il y a 2 ans, cette propriété a été minutieusement entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un séjour double lumineux de presque 30 m² donnant sur un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine, refaite en Avril 2025, ouverte et entièrement équipée apporte une touche moderne à l'espace de vie. Deux chambres spacieuses, un bureau passant, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'aménagement de cette maison. La maison offre des expositions multiples (est, ouest, sud) qui permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un garage avec possibilité de créer une petite dépendance est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles maternelle et élémentaires, de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements de confort tels que les volets roulants électriques, la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière à condensation de 2024 assure un confort thermique optimal, surtout en hiver. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, praticité et confort. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Franconville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.9€ par mois (soit 82.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - séverine le dévoré vous propose : franconville coeur de ville - balcon - 3 chambres - cave et parking au pied de l'immeuble - lumineux - double exposition - calme - ascenseur : bel appartement aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée dinatoire, séjour avec accès balcon, 3 chambres (une avec dressing et accès balcon), dégagement, salle d'eau équipée récente, buanderie, dressing, wc. Cave et une place de parking au pied de la résidence vient compléter cet appartement. Résidence bien entretenue. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau froide et chaude, gardien, espaces verts, nettoyage parties communes, ascenseur. Vous disposerez d'un joli cadre de vie avec parc paysager, au calme et à 3 mn à pied du centre ville : école maternelle et primaire à proximité jules ferry, collège bel air, bus au pied de la résidence, gare franconville plessis bouchard (ligne h / rer c) ou gare de sannois (ligne j - saint-lazare) commerces de proximité à 3 mn à pied (supermarché, tabac, boulangerie et marché). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Win Win Immobilier vous propose dans le quartier Gabriel Bertin à Franconville, cette maison individuelle atypique T2bis de 54,64 m² (Surface au sol 56,72 m²) pleine de charme. Poussez le portail, traversez la cour. Vous sentez déjà que vous n'êtes plus dans la rue. C'est calme, intimiste, un cadre agréable à deux pas du centre-ville. Vous entrez dans un salon-séjour exposé plein Sud où la lumière naturelle prend toute sa place. La cuisine ouverte vient prolonger naturellement cet espace de vie chaleureux. À l'étage, vous découvrez deux espaces : une chambre située à proximité immédiate de la salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en chambre, plus à l'écart, proposant un espace plus intimiste. La mezzanine apporte du cachet et offre un espace supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint ou espace de rangement. La cour, partagée avec les copropriétaires, devient un vrai coin de vie dès les beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.
Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Une maison familiale de 115 m² avec veranda de 26 m² et sous-sol total, sur un terrain de 400 m² de 6 pièces (4 chambres). Belle exposition plein SUD. Au rez-de-chaussée : un salon en L avec cheminée et cuisine attenante très chaleureux, le tout ouvert sur la véranda, une chambre ou bureau avec salle d'eau privative, une buanderie (pompe à chaleur sous garantie). wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un beau jardin bien aménagé et sans vis à vis Prestations : double vitrage, fibre, cheminée et pompe à chaleur (plus de gaz), sous-sol carrelé avec plusieurs pièces + buanderie. À proximité du centre-ville, activités, commerces, écoles et espaces verts, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien cogitore vous propose : * franconville - t3 52 m² - 2 chambres - parking et balcon - vendu loué * situé au 3ème étage d'une résidence récente, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal proche des transports (9 minutes à pieds de la gare de franconville le plessis bouchard) et des commerces. Depuis l'entrée, vous accéderez à un grand séjour avec cuisine ouverte de 20 m². Très lumineux, le séjour vous ouvrira l'accès à un balcon sur lequel il est possible d'installer une table pour deux personnes. La cuisine, ouverte, est intégralement aménagée et équipée. L'appartement offre deux belles chambres (12,5 et 9,10 m²) ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. L'appartement est parfaitement optimisé offrant de beaux espaces et la possibilité de profiter d'un extérieur exploitable. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée, est en parfait état et aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Les charges réduites (chauffage urbain), la performance énergétique (dpe classe b), son état impeccable et sa luminosité sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur. L'appartement est vendu loué ( bail nu en cours). Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
* SAFTI * Bel appartement spacieux et lumineux à deux pas du centre-ville de Franconville ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan), des écoles et de la gare accessible en seulement 10 minutes à pied. Au 3 ? et dernier étage d'une résidence de 2011, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec accès à un balcon, l'autre avec rangement intégré. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de toilettes séparées avec un grand placard, idéal pour aménager une buanderie. Les + : dernier étage, double balcon, exposition idéale, nombreux rangements. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.
Dans un secteur particulièrement recherché (limite Plessis-Bouchard), avec gare, commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette adorable maison de moins de 50 m², aussi fonctionnelle que séduisante. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une décoration soignée et un intérieur parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et optimisé. Elle donne également accès à une mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace détente selon vos envies. La maison propose une configuration atypique avec, au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres bénéficiant d'une fenêtre, offrant un espace nuit au calme. Un vrai potentiel s'offre à vous avec la possibilité de créer une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place. À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie attenant à la maison, accessible par l'extérieur. Et pour encore plus de confort, de nombreux travaux ont été réalisés : double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, toiture en 2020 (charpente, tuiles, isolation), ballon d'eau chaude (juillet 2025) et radiateurs électriques à bain d'huile, alliant confort et maîtrise des consommations. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Bien vendu avec congé délivré – libre au 1er juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lola SERVER-ROIG, mandataire immobilier chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf. 948736.
Implanté depuis 9 ans à franconville, ce magasin bio reconnu bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle régulière venant de plusieurs kilomètres. - exploitation immédiate avec équipe en place - idéal investisseur ou professionnel du secteur description du bien d'une surface totale d'environ 451 m², ce commerce se compose de : 160 m² de surface de vente un espace de stockage fonctionnel et organisé un local entièrement équipé une équipe en place, autonome et expérimentée activité & performance chiffre d'affaires significatif rentabilité clientèle fidèle construite sur 9 ans sur le val d'oise adhérent au réseau « koalibio » potentiel de développement mise en place de services complémentaires optimisation du point de vente - fort levier de croissance pour un repreneur dynamique travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de moderniser le concept et d'augmenter le chiffre d'affaires. Dossier complet sur demande (bilans, ca, rentabilité) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 5 000 € tva, soit 300 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € ht + 0 € tva, soit 270 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.
Situé à Franconville, cet appartement 4 pièces se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme. Il offre un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille. Cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparés complètent le bien. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. Proche des commodités et des transports, une belle opportunité à saisir. Référence agence : 2157.
Iad France - Dylan Mendes vous propose : Appartement T2 récent de 39 m² situé à proximité de la Patte d’Oie d’Herblay. L’environnement est calme, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux. L’immeuble, construit en 2022, offre tout le confort du neuf : aucune rénovation à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée de 3,73 m² menant à un séjour lumineux de 12,59 m² avec une cuisine ouverte de 5,02 m², idéale pour un espace convivial. La chambre, d’une surface de 11,48 m², offre de beaux volumes et permet l’aménagement d’un grand placard. La salle de bain avec WC de 5,94 m² est spacieuse et conforme aux normes PMR, ce qui rend l’appartement accessible à tous. Le balcon de 5 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours ou installer un coin détente. Une place de parking privative complète ce bien, ajoutant un confort de stationnement rare dans le secteur. Cet appartement récent, propre et fonctionnel conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Son emplacement stratégique, son excellent état général et la qualité de la résidence en font une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d’Herblay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.45€ par mois (soit 1433.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - angie smith vous propose : rooftop exceptionnel avec terrasse et jardin – résidence 2022 bien unique sur le marché. Val d'oise (95) - franconville (95320) – gare ligne h et rer c- à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² avec un extérieur de 90 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2022. Le véritable coup de coeur de ce bien : un espace extérieur absolument exceptionnel. Vous profiterez d’un rooftop avec terrasse et véritable jardin privatif de 90 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute la journée. Un bien rare, que l’on ne retrouve pas deux fois dans le val-d’oise. L’appartement se compose : • d’une entrée, • d’un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres, • d’une salle de bains, • d’une salle d’eau, • d'un wc. • d'une terrasse de 25 m² • d'un jardin privatif de 64 m² situé dans une résidence 2022, encore sous garantie décennale, ce bien répond aux dernières normes en vigueur, offrant un excellent confort de vie et une très bonne performance énergétique (dpe c). Fenêtres double vitrage et charges maîtrisées. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, dont une place adaptée pmr. La résidence propose également des espaces de promenade en rooftop, renforçant le cadre de vie privilégié. ⸻ les + du bien : • rooftop exceptionnel • terrasse + jardin privatif de 90 m² • sans vis-à-vis • ensoleillement toute la journée • dernier étage • résidence 2022 – sous garantie décennale • dpe c • 2 places de parking (dont pmr) • proche commerces, écoles et axes routiers ⸻ informations complémentaires charges : 292 € / mois (chauffage au gaz et eau compris) dpe : c taxe foncière : 1 740 € vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Franconville, nous vous proposons cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et sa proximité des commodités. Edifiée sur 368 m² de terrain environ, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, douche et wc. Dépendance aménagée en studio. Le tout nécessitant des travaux d'aménagement. Possibilité d'agrandissement. Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 237 000 * Dont Honoraires 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 225 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Vous cherchiez de l'espace et de la luminosité : dans cet appartement de pratiquement 100 m², vous aurez 4 chambres, un espace de vie ouvert sur cuisine aménagée jusqu'au balcon, sans vis à vis, 1 SDB et 1 SDE, des rangements, une buanderie et un dressing. Et une cave. C'est donc l'affaire de ce printemps ! Référence agence : 2161.
Iad France - Jessy Andrieu vous propose : Opportunité à saisir – Superbe appartement T4 rénové avec ascenseur et 2 places de parking à Franconville. Cet appartement de 77 m², offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou une colocation. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente. À proximité des transports (bus, RER C), des établissements scolaires et des commerces, notamment le centre commercial Cadet de Vaux, cet emplacement facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.04€ par mois (soit 2580.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du rangement et économe en énergie ? Découvrez cette maison d'environ 113 m² au sol avec sous-sol total, séjour lumineux et grand jardin, idéale pour une famille. ? Située proche des écoles, collège et lycée elle offre un cadre pratique et fonctionnel au quotidien. Elle est proposée pour un budget de 469 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Maison pensée pour la vie de famille dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard, idéal pour le quotidien. Le séjour double, lumineux et spacieux, permet de créer un véritable lieu de vie convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un espace fonctionnel, facilement aménageable selon vos envies. Un wc indépendant complète ce niveau. Espace nuit confortable a l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un second wc ainsi que de nombreux rangements intégrés. Prestations modernes et économes la maison bénéficie d'équipements récents et performants : * climatisation réversible, pac air / air avec thermostats indivividuels * double vitrage aluminium * volets roulants le vrai + : 1 sous-sol total le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : * stationnement * espace de stockage important * atelier ou aménagement selon vos besoins un débarras supplémentaire sous la terrasse vient compléter cet espace. Extérieur agréable implantée sur une parcelle de plus de 450 m², la maison bénéficie d'un beau jardin avec terrasse ensoleillée protégée par un store banne électrique, idéal pour les enfants et les moments en famille ou entre amis. Points forts : * dpe b (très recherché) * beaux volumes et séjour lumineux * sous-sol total avec garage et rangements * maison sans travaux * jardin agréable avec terrasse ensoleillée informations énergétiques : dpe : b, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour plus d'infos et programmer une visite rapidement, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443886gbe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans un immeuble récent de 2008, ce bel appartement en parfait état dispose de 2 jardins privatifs et d’un parking en sous-sol. Lumineux et confortable, il est idéalement situé dans un cadre calme, à proximité des écoles, commerces et de la gare, accessible en seulement 15 minutes à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.
Appartement t3 de 60 m² avec une belle exposition, proche des commerces, des écoles, à 8 min à pied de la gare de franconville - le plessis bouchard, localisé dans un secteur recherché et très calme de franconville. Cet appartement traversant vous offre, une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un dégagement avec rangements, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Place de parking libre au pied de l'immeuble, local vélos, double vitrage, décoration moderne, soignée et beaucoup de rangements. Les charges de 235 euros par mois comprennent : chauffage collectif avec compteur individuel, eau froide, entretiens des espaces verts, des parties communes et les assurances aucuns travaux à prévoir ! Prix de vente 198 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38566) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 198 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Cet appartement de 51 m², construit en 1974, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine agencée, d'un séjour salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparait. Doté d'une cave en sous-sol. Son agencement en 2 pièces permet d'apprécier une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans la charmante commune de Franconville (95130), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé, à seulement quelques minutes des transports en commun facilitant les déplacements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita OLIVEIRA, Tél. : 06 95 05 79 56, E-mail : anita.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942833641.
En 2025, le marché immobilier de Franconville (95130) offre un compromis intéressant entre prix, accessibilité et cadre de vie. Prix au m² autour de 3 000–3 800 €, loyers attractifs, quartiers pavillonnaires recherchés et bonne desserte RER/A15 en font une ville stratégique pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.
