Appartement

Au sein d'une résidence récente, de standing, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, 87,4 m² carrez et environ 90 m² utiles.

Situé au dernier étage d'un petit bâtiment en retrait par rapport à la rue, cet appartement traversant est le seul à son étage.

Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et son agencement est harmonieux : une entrée, un vaste séjour de 28,40 m², prolongé par une terrase de 5,50 m², et une cuisine ouverte aménagée.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 4 m², une salle de bains avec wc, et un wc indépendant.

Véritable signature du lieu, un patio intérieur de 7 m² au coeur de l'appartement apporte une luminosité remarquable et un charme exceptionnel tout au long de la journée.

Un box fermé, deux emplacements de parking intérieur et une cave complètent ce bien aux prestations recherchées.

Charges de copropriété mensuelles : 169€ - taxe foncière : 2 289 € - année de construction : 2014 climatisation - chauffage individuel au gaz - dpe : c un appartement exceptionnel par sa luminosité, son confort, son calme et ses trois espaces extérieurs surface carrez : 87.4 m² prix de vente 335 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 7 / 7j au 06 10 31 47 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 335 000 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40974) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 335 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 87.4 m² prix de vente 335 000 € honoraires à la charge du vendeur.