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Investissement - résidence "les sources" f1 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec placard, salle de bains, wc. Cave et parking s / sol. Chauffage collectif. Vendu loué 590 / mois (490 + 100).
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Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre apaisé. Implanté dans un environnement en pleine transformation, le projet s’organise autour d’ espaces paysagers privés, offrant calme et nature à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes confortables et des orientations pensées pour maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Facile à vivre au quotidien, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre aisément les pôles d’activité et la capitale. Répartie en plusieurs bâtiments aux lignes épurées, la résidence propose une composition harmonieuse, dans un projet d’ensemble, où l’ architecture contemporaine et la nature dialoguent avec élégance. Une adresse idéale pour conjuguer confort quotidien, sérénité et proximité des essentiels. • Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif • Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées • Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible • Des places de stationnements en sous-sol •Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer • Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts l'appartement : un joli 2 pièces situé au dernier étage avec terrasse composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse; une chambre. Une salle d'eau équipée et wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchard bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 232 000 € prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire) prix total : 248 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Au cœur de Val d’Oise, Ermont séduit pour sa qualité de vie, entre la forêt de Montmorency et le lac d’Enghien. Sereine et animée, la ville concentre un tissu commerçant dense et varié, de nombreux équipements culturels et sportifs, des espaces verts; et deux gares de RER C et Transilien J & H à quelques minutes à pied de ce projet d’envergure, et qui vous amène au centre de paris en moins de 30min * . Organisés autour d’un grand parc paysager, cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine et majestueuse met en scène de beaux espaces extérieurs, avec des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux. Terrasses, jardins et balcons prolongent des appartements soigneusement agencés. Déclinés du studio au 5 pièces, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. À moins de 10 min * à pied du centre-ville À 15 min * à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard Jardin d’agrément paysager Jardins, balcons et terrasses plein ciel Large choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Eligibilité à la TVA 5,5% * Source : ratp. fr * Source : google maps * voir conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivite bonaparte promotion contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli 2 pièces situé au premier étage traversant composé : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; d'un dégagement avec placard, une chambre. Une salle de bain équipée et d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, ermont, respectant les normes re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : 4 gares sur la commune bus : différentes lignes de bus à proximité voiture : à proximité de l’a15 et la15 prix : prix de 222 000 € prix parking de l'appartement : en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 237 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller quentin poulain au 06 98 69 99 69.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offert, tva 5.5 contacter votre conseiller bonaparte promotion m berkani wassim au : 07 83 85 12 49 quartier proche centre ville ! l'appartement : un joli 2 pièces situé au 5eme étage composé : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé sud / est, un dégagement avec placard, une chambre spacieuse avec accés balcon, une salle de bain équipée et d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, ermont, respectant les normes re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, vue dégagée transports train : ligne j et h / rer c bus : différentes lignes de bus à proximité voiture : à proximité de l’a15 et la15 prix : prix de 229 000 € prix parking de l'appartement : en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 244 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contacter votre conseiller bonaparte promotion m berkani wassim au : 07 83 85 12 49.
Iad france - denise rho vous propose : cormeilles-en-parisis – calme et luminosité studio de 23 m² se compose de : une pièce principale lumineuse, facile à aménager. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de bain moderne. Situé au sein d'un immeuble de 4 étages, ce bien est idéal pour une personne seule ou en couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de l'emplacement : quartier paisible au sein d’une petite copropriété de 1950 (4 étages). Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (gare ligne j pour paris saint-lazare). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 376 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme denise rho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 831649165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivite bonaparte promotion retour de lot eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts remise exceptionnelle de 6000€ livraison 1t2026 l'appartement : un joli 2 pièces situé au dernier étage avec balcon composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon; une chambre. Une salle de bain équipée avec un wc. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, montigny les cormeilles, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : gare montigny beauchamp bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 215 000 € prix parking en sous-sol 15 400€ (en sus obligatoire) prix total : 230 400€ (incluant la remise de 6000€) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue simone veil 95370 montigny les cormeilles - immobilier. Notaires et l'office notarial c2 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - venez participer à cette vente en immo-interactif : au sein d'une résidence prisée et sécurisée, à 5min à pied de la gare de montigny-beauchamp, un studio totalement fonctionnel de 35 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec coin dressing, une cuisine toute équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Caracteristiques : - emplacement idéal : proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Gare de montigny-beauchamp à 5min à pied. - résidence de bon standing de 2020 par bouygues immobilier. Prisée et sécurisée, aux normes bbc. - ascenseur - orientation sud est - lumineux - double vitrage pvc + volets roulants - faibles charges - dpe c - meublé - fonctionnel et ergonomique - très bonne rentabilité locative - place de parking pour les primo-accédants ou les investisseurs, venez saisir cette opportunité sans plus attendre ! Copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel = 1200 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 07 20 25 20 : 00 au 06 07 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 06 / 07 / 2025 à 20 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Olivier Kudsi vous propose : Studio Cosy avec Balcon à Ermont Situé au cOEur de la charmante ville d'Ermont, ce studio de 30 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'un couloir qui donne directement sur la pièce principale de 20 m² avec un balcon de 3 m² sans vis-a-vis orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vient s'ajouter à cela un espace pour salle à manger avec une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations modernes et un cadre de vie agréable, vient s'ajouter à cela une cave de 4 m² en très bon état. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assurant ainsi un niveau de sécurité et de modernité appréciable. Il fait partie d'une résidence fermée. Cet appartement est également pourvu d'une place de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ermont : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Ermont, centre ville, proche de tous les commerces. À 3 mn à pied des gares de Cernay et Ermont Halte, grand studio, état impeccable, au dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové avec goût. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal investisseur ou 1er achat. Fin du bail au 29 novembre 2026. Montant du loyer : 785 Honoraires inclus dans le prix : 6.37%.
Située à vingt kilomètres au nord-ouest de Paris, entre la Seine et la forêt des buttes du Parisis, Cormeilles est une ville tranquille au patrimoine conservé. Avec des entreprises dynamiques, des services diversifiés, des infrastructures sportives et culturelles qualitatives et des projets d’envergure, la commune offre une qualité de vie indéniable alliant la praticité du cadre urbain au confort d’un cadre verdoyant. Idéalement située en plein cœur de Cormeilles-en-Parisis, votre résidence compte 39 logements et un local d’activité en rez-de-chaussée. Disposant d’une architecture soignée et structurée, elle vous propose un véritable luxe : vivre avec l’essentiel des commerces et services à proximité immédiate ! Ici en effet, le marché, la mairie, les établissements scolaires sont à moins de 5 minutes * à pied et la gare se trouve à 8 minutes * .Découvrez le bonheur de vivre dans un espace baigné de lumière ! Avec de belles ouvertures sur l’extérieur et une vue dégagée, chaque appartement vous permet de vivre confortablement en bénéficiant des dernières normes thermiques et acoustiques. Du studio au cinq pièces, tous proposent un plan optimisé pour faciliter votre installation et des matériaux de qualité dont vous pourrez choisir les coloris dans la gamme proposée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Profitez d’un cadre de vie privilégié au pied de paris prêt à taux zéro disponible * frais de notaire reduits * tva réduite sous conditions * appartement 2 pièces – balcon – résidence neuve découvrez ce bel appartement 2 pièces au sein d’une résidence neuve et intimiste à saint-leu-la-forêt. il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de près de 23 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains moderne avec wc intégrés. son balcon constitue un véritable prolongement du séjour et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. une place de parking en sous-sol complète ce bien. la résidence implantée au cœur d’un quartier résidentiel de saint-leu-la-forêt, la résidence séduit par son architecture élégante, inspirée du charme traditionnel de la ville. elle propose des appartements conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Les résidents profitent d'un environnement hautement sécurisé avec visiophone, digicode, parking en sous-sol, local vélos, espaces verts paysagers et prestations de qualité. transports train / transilien / axes routiers : * gare de saint-leu-la-forêt (ligne h) : accès direct à paris gare du nord en seulement 30 minutes. réseau de bus : lignes interconnectées vers les communes limitrophes (ermont-eaubonne, taverny). accès routiers : accès rapide à l'autoroute a115, permettant de rejoindre l'a15, la direction de paris porte de clichy ou de cergy-pontoise. environnement nichée au pied de la forêt de montmorency, saint-leu-la-forêt offre un cadre de vie très recherché alliant l'esprit « village » et le dynamisme d'une ville moderne. la résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces du centre-ville, du marché traditionnel, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité immédiate de paris. programme la résidence répond aux exigences de la re2020 et bénéficie de prestations modernes garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : respect des normes pmr (accessibilité optimale) isolation phonique et thermique renforcée double vitrage performant chauffage individuel ou collectif éco-responsable résidence sécurisée avec visiophone et digicode parking sécurisé en sous-sol et local à vélos prestations de standing & aucun travaux à prévoir bonaparte promotion – expert depuis plus de 20 ans une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés prix : 199 000 € > photos non contractuelles. > ( * ) offre valable selon les campagnes nationales. > ( * ) prix hors parking. n'attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 .
GRAND LANCEMENT le 26 juin prochain à St-Leu-la-Forêt achetez votre logement neuf ! À seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. À l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. * date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
* studio neuf avec grande loggia – un cocon lumineux aux portes d'enghien-les-bains * imaginez-vous franchir la porte de ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence neuve aux dernières normes énergétiques. Dès l'entrée, un espace de circulation confortable vous accueille et dessert une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes électrique et emplacement lave-linge. vous découvrez ensuite une agréable pièce de vie de près de 15 m², intelligemment agencée pour distinguer naturellement les espaces salon, repas et cuisine. Grâce à sa large baie vitrée, la lumière pénètre généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. le véritable atout de cet appartement se révèle à l'extérieur : une superbe loggia de près de 8 m² prolonge l'espace de vie et devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou simplement un coin détente privilégié à l'abri des regards. pensé selon les standards les plus récents du logement neuf, ce studio bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, de consommations énergétiques maîtrisées et de tout le confort attendu d'une résidence moderne. * les surfaces * * entrée : 5 m² * séjour / cuisine : 15 m² * salle de bains : 5 m² * surface habitable : 25 m² * loggia : 8 m² * surface privative totale : 32 m² * un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, commerces et des bords du lac d'enghien. * prix de vente : 133 000 euros. contact : m françois au : 06 * 03 * 45 * 82 * 12 .
Au cœur de Sannois, ce studio de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1940 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique. Dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un agencement compact et fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce principale se prête aisément à l'aménagement d'un espace de vie agréable, complété par une salle de bains indépendante. L'ensemble forme un cadre confortable, simple à personnaliser selon vos besoins. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien : en plein centre-ville, à seulement 2 minutes de la mairie et à 10 minutes de la gare de Sannois, le quotidien se fait entièrement à pied. Commerces, services et animations du centre sont facilement accessibles, ce qui en fait une adresse pratique pour ceux qui recherchent une vie urbaine de proximité tout en restant dans un environnement résidentiel. La copropriété, de petite taille avec seulement deux étages, confère une atmosphère conviviale et calme. Construite en 1958, elle illustre un bâti solide et traditionnel, adapté à une occupation régulière ou à un investissement locatif. Le quartier bénéficie également d'un environnement scolaire et verdoyant appréciable. À environ 30 m, l'École Notre Dame - Sainte Famille permet un accès très rapide à un premier établissement scolaire. Plusieurs autres écoles primaires se trouvent à distance de marche, comme le groupe scolaire La Belle Étoile à environ 300 m ou l'école élémentaire Henri Dunant à environ 400 m. Les plus jeunes sont accueillis à l'école maternelle Anne-Frank de Sannois à environ 300 m, ainsi qu'à l'école maternelle Carnot à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Alexandre Ribot à environ 200 m, le square des Piretins à un peu plus de 200 m, le square Jean Mermoz autour de 400 m ou encore la place de Verdun à un peu plus de 400 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : chambre simple dans une résidence médicalisée localisation : cormeilles-en-parisis (95) surface : 23,12 m² etage : rdc année de construction : 2010 etat général : bon etat gestionnaire : steva informations financières : prix de vente : 133 288 eur loyer annuel garanti : 8500 eur ht rendement locatif brut : 6.4 % charges annuelles : 330 eur taxe foncière : 461 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
Iad france - anaïs ochoa ruiz vous propose : * coup de coeur * - charmant studio avec terrasse à cormeilles-en-parisis situé dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage, cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un petit nid douillet. * description des pièces : * - une entrée avec placard. - une salle de séjour lumineuse, idéale pour se détendre et recevoir des invités. - une chambre cosy de 7 m² avec une salle d'eau pratique pour votre confort quotidien. - un wc séparé pour plus d'intimité. - une terrasse ensoleillée de 9.42 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. * avantages : * - * localisation idéale * : vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant accès à 5 minutes à pied de la gare de la frette / montigny (ligne j) et du centre ville avec toutes ces commodités à disposition. - * résidence sécurisée * : pour une tranquillité d'esprit totale. - * place de parking * : facilite de stationnement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à cormeilles-en-parisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.87€ par mois (soit 1750.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 317 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs ochoa ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivite bonaparte promotion ! frais de notaire offert * prêt à taux 0% jusqu’à 205 000 € étude de financement 100% gratuite maquette 3d disponible en agence découvrez ce charmant t2 de 36 m², idéalement situé et parfaitement connecté un appartement fonctionnel, lumineux, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce t2 avec belle terrasse coche toutes les cases : emplacement, accessibilité et qualité de vie. la residence : résidence neuve goussainville. respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transport : gare montigny–beauchamp (à la frontière beauchamp / montigny-lès-cormeilles) c’est le principal pôle de transport de la ville. ligne h (sncf) relie paris-nord ? Persan-beaumont / pontoise trajet paris-nord ˜ 25–30 min très pratique pour les trajets domicile-travail rer c direction paris (invalides, saint-michel, austerlitz) direction pontoise / montigny offre une alternative directe vers le centre de paris prix : 222 000€ prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire) prix total : 232 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
En 2025, le marché immobilier de Franconville (95130) offre un compromis intéressant entre prix, accessibilité et cadre de vie. Prix au m² autour de 3 000–3 800 €, loyers attractifs, quartiers pavillonnaires recherchés et bonne desserte RER/A15 en font une ville stratégique pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.
