Vente appartement 1 pièce 25 m² Franconville (95130)

Iad france - denise rho vous propose : cormeilles-en-parisis – calme et luminosité studio de 23 m² se compose de : une pièce principale lumineuse, facile à aménager. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de bain moderne. Situé au sein d'un immeuble de 4 étages, ce bien est idéal pour une personne seule ou en couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de l'emplacement : quartier paisible au sein d’une petite copropriété de 1950 (4 étages). Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (gare ligne j pour paris saint-lazare). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 376 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme denise rho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 831649165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue simone veil 95370 montigny les cormeilles - immobilier. Notaires et l'office notarial c2 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - venez participer à cette vente en immo-interactif : au sein d'une résidence prisée et sécurisée, à 5min à pied de la gare de montigny-beauchamp, un studio totalement fonctionnel de 35 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec coin dressing, une cuisine toute équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Caracteristiques : - emplacement idéal : proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Gare de montigny-beauchamp à 5min à pied. - résidence de bon standing de 2020 par bouygues immobilier. Prisée et sécurisée, aux normes bbc. - ascenseur - orientation sud est - lumineux - double vitrage pvc + volets roulants - faibles charges - dpe c - meublé - fonctionnel et ergonomique - très bonne rentabilité locative - place de parking pour les primo-accédants ou les investisseurs, venez saisir cette opportunité sans plus attendre ! Copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel = 1200 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 07 20 25 20 : 00 au 06 07 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 06 / 07 / 2025 à 20 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement a vendre 2 pieces sannois (95110) - référence : 26d010205 lot copro n°11prix de mise en vente : 110 456 * lamy propose à sannois (95110), dans un environnement calme, familial (écoles) et proche arrêt bus / gare, un appartement avec un emplacement de stationnement extérieur privé et sécurisé. La commune de sannois est desservie par la ligne de transilien j. Cet appartement de 2 pièces dune surface de 44,64 m² carrez au 2ème étage est composé dune entrée, dune cuisine, dun séjour / salle à manger, de une chambre, dune salle de bain avec wc, dune cave (lot n°18) et dun parking extérieur (lot n°216).Année de construction : 1948 1974copropriété de 48 lots principaux absence de procédure en cours quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles annee n : 1 608estimation de la taxe foncière annee n : 1 077dpe d 228 / ges d 31chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 060 et 1 490 / an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : olivier crette / mail. : ocrette@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 58 82 78 56modalites de visites et de remise des offres dachatvisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateurdélais de remise des offres * : au plus tard le 06 / 07 / 2025modalités de remise des offres * : par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen * honoraires dagence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de lacquéreur * les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Investissement 100 % sécurisé (bail commercial). Bail commercial de 13 ans (à compter du 1er janvier 2023). Loyer annuel garanti : 7 370 € ht. Loyer versé que la chambre soit occupée ou non aucun risque d'impayé (engagement contractuel du gestionnaire) fiscalité avantageuse. Tva à 5,5 %.Bien exploité en meublé. Pas de dpe (statut résidence gérée sous bail commercial) aucune gestion locative à assurer. Aucune charge d'entretien courant. Pas de frais de remise aux normes. Gros travaux pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : environ 600 € / an le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.

Iad france - johann lignereux vous propose : * studio - centre-ville – 14,66 m² * venez vite découvrir ce studio au rez-de-chaussée, à 5 min à pied de la gare – ligne h bonne rentabilité et faibles charges. Il se compose comme suit : entrée, cuisine, salon, salle d'eau et wc. Les commerces, les transports en commun sont à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.15€ par mois (soit 289.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 415 et classe climat b indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : À 2 pas du coeur du centre ville. Dans un petit immeuble où le ravalement à été voté et sera payé. Au 2° étage sur 3, cet appartement vendu loué propose une entrée, un séjour avec cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et à une fenêtre dans chaque pièce. (Possibilité d'agrandir la pièce à vivre avec le bureau). Chauffage électrique et compteur d'eau individuel. Bien placé, belle exposition. Parfait pour un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.