Vente appartement 1 pièce 20 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre simple dans une résidence médicalisée  localisation : cormeilles-en-parisis (95)  surface : 23,12 m² etage : rdc année de construction : 2010  etat général : bon etat  gestionnaire : steva   informations financières :    prix de vente : 133 288 eur loyer annuel garanti : 8500 eur ht rendement locatif brut : 6.4 % charges annuelles : 330 eur  taxe foncière : 461 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2032   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad france - denise rho vous propose : cormeilles-en-parisis – calme et luminosité studio de 23 m² se compose de : une pièce principale lumineuse, facile à aménager. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de bain moderne. Situé au sein d'un immeuble de 4 étages, ce bien est idéal pour une personne seule ou en couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de l'emplacement : quartier paisible au sein d’une petite copropriété de 1950 (4 étages). Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (gare ligne j pour paris saint-lazare). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 376 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme denise rho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 831649165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs ochoa ruiz vous propose : * coup de coeur * - charmant studio avec terrasse à cormeilles-en-parisis situé dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage, cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un petit nid douillet. * description des pièces : * - une entrée avec placard. - une salle de séjour lumineuse, idéale pour se détendre et recevoir des invités. - une chambre cosy de 7 m² avec une salle d'eau pratique pour votre confort quotidien. - un wc séparé pour plus d'intimité. - une terrasse ensoleillée de 9.42 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. * avantages : * - * localisation idéale * : vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant accès à 5 minutes à pied de la gare de la frette / montigny (ligne j) et du centre ville avec toutes ces commodités à disposition. - * résidence sécurisée * : pour une tranquillité d'esprit totale. - * place de parking * : facilite de stationnement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à cormeilles-en-parisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.87€ par mois (soit 1750.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 317 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs ochoa ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geraldine chupin vous propose : t2 dans résidence arboree avec gardien – grand balcon 10 m² – vue sur parc – parking et cave – proche centre-ville et gare vous recherchez un appartement agréable à vivre, fonctionnel et bénéficiant d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ? Au sein de la résidence les sources, résidence sécurisée, arborée et recherchée avec gardien, découvrez cet appartement de plus de 47 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux et bien agencé, il profite d'une belle vue dégagée sur le parc de la résidence ainsi que d'un grand balcon d'environ 10 m² accessible depuis le séjour et la chambre. - côté jour l'entrée dispose de grands placards toute hauteur et dessert un agréable séjour de plus de 15.5 m² ouvert sur le balcon via une large baie. Une cuisine indépendante avec un espace rangement / cellier particulièrement pratique au quotidien, ainsi que des toilettes avec lave-main complète l'espace de vie. - côté nuit la chambre avec placard de plus de 13 m² ouvre également sur le balcon grâce à une baie. Elle dispose d'une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge. Les prestations • double vitrage pvc • volets roulants électriques • nombreux espaces de rangement • grand balcon de 10 m² environ • résidence sécurisée avec gardien et interphone • cave • place de parking en sous-sol côté pratique centre-ville et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Gare de franconville - le plessis-bouchard (rer c et ligne h) à 9 minutes en bus (l'arrêt est à 3 minutes à pied de la résidence) ou environ 20 minutes à pied. Accès rapide à l'a15. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (consommation individualisée), l'entretien des espaces verts et le gardiennage. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 633 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Idéal premier achat, appartement 2 pièces à Franconville Proche Centre-Ville Idéalement situé à Franconville, cet appartement de 2 pièces d'une surface de plus de 42 m² constitue un premier achat pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec de nombreux rangements, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Les équipements de cet appartement offrent un confort appréciable : fibre optique, chauffage collectif au gaz naturel, interphone, digicode, et accès sécurisé à la résidence. La résidence est bien entretenue et se situe dans un quartier calme et agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Pour votre confort, une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Franconville. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.82€ par mois (soit 2373.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Moreau vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové, lumineux, et idéalement situé à Montigny-lès-Cormeilles Situé au cOEur de Montigny-lès-Cormeilles, cet appartement entièrement rénové de 68 m² offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Niché au 2ème étage et bénéficiant d'une exposition idéale, cet appartement lumineux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Cet appartement, composé de 3 pièces, a été rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de vie fonctionnel et esthétique. Chaque recoin a été pensé pour garantir un confort optimal au quotidien. Les volumes sont généreux et bien agencés, offrant ainsi une sensation d'espace et de liberté. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. En effet, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), il vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en étant à proximité des grands axes pour faciliter vos déplacements. La tranquillité, la luminosité et le charme de cet appartement en font un lieu de vie idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Montigny-lès-Cormeilles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.