Biens à vendre à Le Plessis-Bouchard (95130)

Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits


 contactez rapidement votre conseiller 
 berkani wassim au 07 83 85 12 49 


 l'appartement : un joli 3 pièces situé au 3éme etage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un beau balcon; deux chambres dont une avec un dressing. Une salle de bain équipée et wc séparé.

 une place de parkings en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, le plessis bouchard,
 respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 

 a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchard
 bus : 
 différentes lignes de bus à 150m de la résidence
 voiture : 
 à proximité de l’a15 

 prix : 
 prix de l'appartement : 312 000 €
 prix des deux parkings en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 332 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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 berkani wassim au 07 83 85 12 49.

Exclusivite bonaparte promotion 

 retour de lot f3 avec terrasse 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts

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 l'appartement : un joli 3 pièces avec terrasse composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin. 2 chambres avec placards; une salle de bains équipée et wc séparé.
 deux places de parkings en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, le plessis bouchard,
 respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : a 12 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchard
 bus : différentes lignes de bus au pied de la résidence 
 voiture : à proximité de l’a15 

 prix : 
 prix de l'appartement : 294 000 €
 prix des deux parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 324 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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Exclusivite bonaparte promotion 

 retour de lot f2 avec terrasse 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts

 contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49


 l'appartement : un joli 2 pièces avec terrasse composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Une chambre avec placards; une salle de bains équipée et wc séparé.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, le plessis bouchard,
 respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : a 10 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchard
 bus : différentes lignes de bus au pied de la résidence 
 voiture : à proximité de l’a15 

 prix : 
 prix de l'appartement : 235 000 €
 prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 250 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

 contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49
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Situé au Plessis-Bouchard, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité des écoles et de tous les commerces, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 86 m², au sein d'une résidence recherchée, close et sécurisée, avec ascenseur. Vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre la résidence, avec ses magnifiques espaces verts soigneusement aménagés, ses aires de jeux pour enfants et son terrain de tennis. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un spacieux double séjour-salle à manger de 31 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, un couloir avec dressing dessert deux belles chambres, une salle de bain avec espace douche et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. On aime : le secteur recherché, les beaux volumes, la luminosité, la terrasse et le cadre de vie privilégié au sein d'une résidence verdoyante, close et sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 392 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

Cette maison surélevée récemment d'un étage coche toutes les cases : un grand séjour lumineux de 44 m² ouvert sur un grand jardin arrière, 3 chambres, un garage, un sous-sol refait à neuf et des combles aménageables. Le plessis-bouchard, val-d'oise, maison de 6 pièces de 115 m² habitables, proposée au prix de 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Fraîchement rénovée et pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre dès l'entrée une distribution pratique avec wc, salle d'eau et une première chambre de plain-pied. La pièce maîtresse du bien : un séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Un vrai espace de vie central et convivial. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres de 21 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain. Les volumes sont généreux, rares sur ce secteur pour une maison familiale à ce niveau de prix. Côté annexes et évolution, le bien dispose d'un sous-sol semi-enterré de 31 m² refait à neuf, idéal pour du stockage, un atelier, une salle de sport ou un espace complémentaire selon vos besoins, d'un garage de 15 m² et de combles de près de 50 m² au sol. Un bien rénové, lumineux, avec de beaux volumes et des surfaces utiles qui changent vraiment le quotidien. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy, au 06 42 20 57 19 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy- frederic page agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468809gbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte à Saint-Prix – Un bien rare dans un quartier recherché Dans un quartier recherché de Saint-Prix, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1989, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine ouverte sur la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose six pièces, avec notamment un bureau au rez-de-chaussée bénéficiant de sa propre petite douchette, ainsi qu'à l'étage une salle de bains et une salle d'eau et 3 chambres dont une chambre parentale de 18 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe grand jardin, véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. La propriété dispose également d'un grand garage de 30 m², équipé d'une porte basculante électrique, ainsi que d'un portail électrique. Côté prestations, la maison bénéficie de tuiles Redland particulièrement robustes et de volets roulants électriques dans le séjour. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces et 9 minutes de la gare, permettant de concilier parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Une maison d'architecte pleine de charme et de potentiel, située dans un secteur privilégié de Saint-Prix, qui saura séduire les amateurs d'espace, de jardin et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 973623.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offertslivraison 4t2027l'appartement : un joli 3 pièces situé au rez-de-jardin avec terrasse et jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin. 2 chambres avec placards; une salle de bains équipée et wc séparé. Deux places de parkings en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchardbus : différentes lignes de bus à 150m de la résidencevoiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 300 000 €prix des deux parkings en sous-sol 24 000€ (en sus obligatoire) prix total : 324 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduitslivraison 2t2026l'appartement : un joli 3 pièces situé au rez-de-jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un beau jardin; deux chambres dont une avec accés à un deuxième jardin. Une salle de bain équipée et wc séparé. Deux places de parkings en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchardbus : différentes lignes de bus à 150m de la résidencevoiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 311 000 €prix des deux parkings en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total : 331 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offertsl'appartement : un joli 4 pièces situé au rez-de-jardin avec terrasse et jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc; une salle de bains équipée et wc séparé. Deux places de parkings en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchardbus : différentes lignes de bus à 150m de la résidencevoiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 369 000 €prix des deux parkings en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total : 389 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offertsl'appartement : un joli 2 pièces situé au dernier étage avec terrasse composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrassede 10 m²; une chambre. Une salle d'eau équipée et wc séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchardbus : différentes lignes de bus à 150m de la résidencevoiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 232 000 €prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire) prix total : 248 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduitslivraison 2t2026l'appartement : un joli 2 pièces situé au premier étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; une chambres. Une salle de bain équipée avec wc. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchardbus : différentes lignes de bus à 150m de la résidencevoiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 235 000 €prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 250 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Iad France - Odile Movrel vous propose : Au sein d'une résidence SÉCURISÉE avec gardien, arborée, espace de jeux, et située à proximité immédiate des commerces, d'une ÉCOLE maternelle, de l'accès à l'autoroute A15 et à seulement 10 min à pied de la gare Franconville – Plessis-Bouchard (Ligne H – RER C), venez découvrir cet appartement T4. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'un coin repas, d'un double séjour avec balcon sans vis-à-vis (possibilité de créer une 3ème chambre). Le couloir dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage avec volets motorisés. Le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés. Possibilité d'acquérir un double box en complément. Une visite s'impose ! Venez découvrir par vous-même le calme, et le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.52€ par mois (soit 3438.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : LE PLESSIS-BOUCHARD – MAISON DE CARACTÈRE DE 112 m² – TERRASSE À l’abri des regards, au cOEur d’une impasse résidentielle recherchée, cette maison de ville singulière offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles, elle séduit par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse aux accents de loft. Des volumes spectaculaires Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière. Le double séjour, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, dévoile une atmosphère aérienne et résolument contemporaine. Ouverte sur cet espace, la cuisine moderne et conviviale s’intègre avec élégance à l’ensemble, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Des espaces lumineux et modulables Au premier étage, une chambre de 11 m² profite d’une ouverture sur le séjour grâce à une élégante verrière de style atelier, apportant lumière, caractère et profondeur. Un vaste espace complémentaire pourra être aménagé selon vos envies : dressing sur mesure, bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Un dernier étage dédié au confort Le second étage accueille une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative avec WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre de 15 m². Des rangements parfaitement intégrés optimisent chaque espace tout en préservant la fluidité et l’harmonie des volumes. Un extérieur intime en cOEur de ville À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou la création d’un petit atelier. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la location à seulement quelques pas de la maison. Une adresse privilégiée Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, à la mairie et aux établissements scolaires. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison rare, lumineuse et pleine de caractère, pensée pour les amateurs de volumes ouverts, d’architecture singulière et d’atmosphères élégantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique de 1,75 € / m² maximum Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique de 1,75 € / m² maximum Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique de 1,75 € / m² maximum Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carlos pereira vous propose : le plessis-bouchard - appartement - t3 55 m² - parking - très bon état - lumineux situé au plessis-bouchard, cet appartement 3 pièces de 55 m² occupe le 5e étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, offrant une bonne exposition ouest et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour bien dimensionné, lumineux naturelle grâce à son orientation. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un balcon prolonge le séjour et donne accès à de l'exposition ouest. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et gardien. L'ascenseur dessert tous les niveaux, et le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique fiable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 833016108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charles malkoun vous propose : exclusivite au plessis-bouchard - appartement - t3 67 m² - balcon - double vitrage recent - parking securise - cave - très bon état - lumineux - dpe c dans un secteur prisé et un cadre de vie agréable au plessis-bouchard, cet appartement de 3 pièces, situé au 2me étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, saine et entretenue, offre 67 m² lumineux et bien agencés, exposés plein sud. Construit en 2000 et maintenu en très bon état, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Le grand séjour, à l'exposition sud, ouvre sur un balcon et constitue un espace de vie agréable au quotidien. Le coin cuisine équipé et aménagé, est fonctionnel et bien dimensionné. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une distribution claire et pratique. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Proche de toutes commodités et à proximité de la gare du plessis-bouchard. Chauffage et eau chaude individuel au gaz charges de copropriété mensuelles : 150 euros (fonds travaux inclus) taxe foncière : 1465 opportunité à visiter sans tarder. Visites 7 / 7 sur rv la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à plessis-bouchard (95130). Situé au rue marcel clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²), achevé en juin 2023. Comme neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien : l'espace vie : un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil. Cuisine haut de gamme : une cuisine aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires. Côté nuit : deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace. Vendu "prêt-à-vivre" : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et défaire vos cartons ! Commodités : une salle de bain moderne et des wc séparés. Une copropriété exemplaire : petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée. Charges maîtrisées : faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois). Sécurité et services : local vélos et poussettes fermé à clé. Le "plus" stationnement : le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage. Localisation idéale : tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate : du parc pour vos moments de détente. Des écoles et des commerces. De la gare pour vos déplacements vers paris. Caractéristiques techniques : surface : 62,25 m² + balcon 7 m² année de livraison : juin 2023 (sous garantie décennale) chauffage : individuel gaz (chaudière récente) etat du bien : excellent état le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux dpe : c (excellente isolation thermique) / ges : c consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : c (67) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : c (13) taxe foncière : 913 € / an l'avis de l'expert : un bien rare sur le secteur qui se distingue par son état irréprochable et son aspect "prêt-à-habiter". Le dernier étage et l'exposition sud en font une véritable perle rare pour un premier achat ou un investissement serein. Prix de vente : contacter l'agence 289 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

« optimhome » vous propose à 10 minutes à pieds de la gare rer c et ligne h (le plessis-bouchard, franconville) à deux pas des écoles (résidence avec portillon d'accès direct aux écoles, sécurisé par un agent municipal pour la traversée de nos enfants) et du parc yves carric, dans la résidence convoitée du clos st georges proposant des aires de jeux pour enfants, un terrain de tennis, un boulodrome, un joli parc arboré ce superbe 4 pièces de plus 85 m² comprenant : une belle entrée avec vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de plus de 30 m²(possibilité de création d'une troisième chambre), bénéficiant d'un accès à une jolie terrasse ombragée, 2 belles chambres dont une avec accès à la terrasse, une grande salle de bain avec baignoire, un wc séparé, une cave et une place de parking extérieure privative. Huisseries de qualité en double vitrage pvc, volets roulants, radiateur thermostatique. Beaux volumes et bien agencé ! Nombre de lots de la copropriété : 392, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) : 3465€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 615465 ).

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - t5 avec 4 chambres de101 m² et 49 m² d'extérieur bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au coeur du plessis-bouchard, découvrez cet appartement familial de 100,90 m² carrez, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1975. Son agencement, ses quatre chambres et son vaste extérieur privatif répondent aux besoins d'une famille recherchant de l'espace et une bonne accessibilité. L'espace de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il bénéficie d'une double orientation : sud côté terrasse et ouest côté balcon. Sans séparation, ces deux espaces forment un extérieur continu de 49,25 m², composé d'une terrasse de 18,86 m² et d'un balcon de 30,39 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse, avec salle de bains et wc. Trois autres chambres orientées ouest donnent sur le balcon. Une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc séparé complètent l'appartement. Une cave et une place de stationnement extérieure, privative et numérotée, accompagnent ce bien. La résidence dispose également d'un interphone et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les 5 atouts qui font la différence : - 100,90 m² carrez avec quatre chambres - extérieur privatif continu de 49,25 m² exposé sud et ouest - dernier étage et luminosité généreuse - cave et stationnement extérieur privatif - gare accessible en moins de 10 minutes à pied la gare de franconville-le plessis-bouchard permet de rejoindre paris-nord en environ 30 minutes. L'autoroute a115 est accessible en 3 minutes et les établissements scolaires se trouvent à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 300 lots, dont 157 lots à usage d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 3 620 euros, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et les charges générales et du bâtiment. Cotisation annuelle au fonds travaux : environ 183 euros. Total annuel appelé : environ 3 803 euros, soit 317 euros par mois. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe e, 296 kwh / m² / an. Ges : classe e, 65 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 euros et 3 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 465154gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 3805 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - maison familiale de 150 m² bérengère gomy vous propose cette maison au prix de 530 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dans un environnement résidentiel du plessis-bouchard, découvrez cette maison construite en 1988, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 267 m². Ses volumes, ses quatre chambres et ses rangements répondent pleinement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond crée une agréable sensation d'espace. Un vestiaire et plusieurs rangements facilitent l'organisation quotidienne. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine, vaste et fonctionnelle, permet d'installer un espace repas convivial. Elle se prolonge par un cellier-buanderie. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose de sa salle de bains, de rangements et de toilettes privatives. Trois autres chambres avec rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Les combles sont actuellement non aménagés, accessibles uniquement par une trappe et sans escalier. Ils constituent un potentiel à étudier. À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie sur un terrain orienté ouest, un cabanon très pratique pour ranger le matériel est situé dans le renfoncement. Un garage et 2 places de stationnement devant la maison facilitent le quotidien. Les 5 atouts qui font la différence : - pièce de vie de 40 m² avec cheminée et accès à la terrasse - suite parentale avec salle de bains et wc - 3 chambres et une seconde salle d'eau récemment rénovée - combles non aménagés offrant un potentiel à étudier - garage et stationnement extérieur la gare se rejoint en 15 minutes à pied ou environ 10 minutes en bus. La maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible avec un split dans le séjour et un second dans la suite parentale. Maison située dans un lotissement de 74 lots géré par une association syndicale libre. Cotisation annuelle à l'asl : 90 euros. Dpe : classe d, 210 kwh / m² / an. Ges : classe b, 8 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 464738gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Rare sur le secteur du Plessis-Bouchard ! Maison de ville de charme de 184 m² avec T2 indépendant, véranda et terrasse Située au cœur d'un environnement recherché au Plessis-Bouchard, à deux pas de la Mairie, des espaces verts (parc Yves Carric) et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette vaste maison de ville familiale offrant 184 m² d'espace de vie et de superbes prestations. La Maison Principale : Spacieuse et Confortable Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des volumes : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger distincte, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda baignée de lumière ouvrant sur la terrasse. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage : Le coin nuit dessert 4 belles chambres, un vaste dressing sur-mesure pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Confort & Énergie : Système de chauffage au gaz performant et classe énergétique favorable (DPE : D).Annexes : Un espace chaufferie pratique et un extérieur comprenant terrasse et véranda pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'atout majeur : Un 2 pièces indépendant attenant ! En dépendance directe de la maison, bénéficiez d'un véritable T2 indépendant : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une chambre confortable. Un potentiel exceptionnel : Idéal pour accueillir un proche / ado en toute autonomie, aménager un espace pour une profession libérale / télétravail, ou générer un revenu locatif complémentaire ! Les + de ce bien : Emplacement idéal "tout à pied" près du centre-ville, de la Mairie et du parcSurface généreuse de 184 m²Rareté du 2 pièces indépendantChauffage au gaz & DPE en DTerrasse et véranda sans vis-à-vis directPrix et visites sur demande. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Référence agence : 7993.

Alerte coup de coeur, magnifique appartement traversant. Ce 3 pièces d'environ 52 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon avec un véritable esprit "cocooning", d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres. Sans oublier la cave et la place de parking, des véritables plus. Décoré avec goût; vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi sans plus tarder et organisons une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2083 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keynes KOTAN, Tél. : 06 21 11 34 81, E-mail : keynes.kotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 991462284.

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - t2 avec balcon et parking bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 219 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au sein de la résidence le clos mansart, construite en 2014, découvrez ce deux-pièces de 41,76 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Son agencement fonctionnel, son balcon bien exposé et son stationnement en sous-sol composent un ensemble confortable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour profiter de la lumière dès le matin. L'entrée dessert également une salle de bains avec toilettes. À l'écart de la pièce de vie, la chambre indépendante permet de préserver un espace nuit bien distinct. Une place de parking privative et ouverte en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence : - résidence récente avec ascenseur - séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée - cuisine ouverte, aménagée et équipée - fenêtres en pvc à double vitrage - place de parking privative en sous-sol l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable et pratique, près de la plaine et de la forêt, avec un arrêt de bus au pied de l'a résidence pour un accès à la gare en 5min. Il constitue une proposition cohérente pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, avec un extérieur, un ascenseur et un stationnement réunis dans une résidence moderne. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 172 lots, dont 61 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 212 euros, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 98 kwh / m² / an. Ges : classe c, 18 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 euros et 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestamilton° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463635gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 172 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 2213 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.