2 PIÈCES- ARGENTEUIL- VENDU LOUÉ

Argenteuil (95100)

99 000 €

4 714 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
21 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurMeublé

Description du bien

À Argenteuil (quartier calais), découvrez ce 2 pièces de 21 m² vendu loué le montant du loyer 650€ hors charge et 50€ de charges de copropriété, une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire solvable déjà sur place.

La rentabilité brut de ce bien est exceptionnelle, 8,8% !

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau / toilette.

Un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports ligne L à proximité à en environ 10 minutes à pied.

Bail signé en novembre 2025 soit une possibilité de récupérer le bien pour occupation en novembre 2028.

Forte rentabilité, emplacement recherché et revenus locatifs immédiats : un bien pensé pour l’investissement.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(4 714 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 714 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 714 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Argenteuil indisponible

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Localisation

Argenteuil (95100)

Argenteuil

Localisation approximative

Adresse du bien : 27 Rue Martinet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr