INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : T1 MEUBLÉ + CAVE À ARGENTEUIL

Argenteuil (95100)

92 000 €

4 182 €/m²

1 pièces
Pièces
22 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléDernier étageCalme

Description du bien

Situé à 15 min de la gare du val d'argenteuil (ligne j - paris saint-lazare en 15 min), ce studio meublé au dernier étage est l'opportunité idéale pour un placement locatif rentable ou un premier achat stratégique.

Emplacement recherché : rue calme, à proximité des commerces et des accès rapides vers paris.

Bien soumis à la copropriété de 73 lots, charges annuelles : 1 000 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours.

Dpe : f.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350 par an.

Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024.

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Copropriété de 73 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000.00 euros.

Morgan kluge (ei) agent commercial - numéro rsac : 929542397 - pontoise.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 92 000 €(4 182 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (92 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 182 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 950 € et 1 350 € par an

Prix dans la région

4 182 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Argenteuil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Argenteuil (95100)

Argenteuil

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr