Appartement avec dernier étage à vendre à Argenteuil (95100)

Appartement 2 pièces lumineux avec parking et cave – Argenteuil (Rue du 8 Mai 1945) Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1981 bien entretenue, cet appartement de 47,43 m² Carrez offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, services et transports. Composition : - Séjour spacieux de 22,16 m² - Chambre confortable d’environ 10 m² - Cuisine indépendante équipée - Salle d’eau - WC séparés Atouts et équipements : - Exposition Nord-Est assurant une belle luminosité - Chauffage individuel électrique + chauffage collectif de base (16°) - Parking en sous-sol sécurisé - Cave privative - Local vélo - Petit parc privatif au sein de la copropriété Résidence calme et bien entretenue (dernier ravalement en 2020) Transports et commodités : - Gare d’Argenteuil (ligne J du Transilien) à 10 / 15 minutes à pied (environ 1,1 km) - Proximité immédiate des commerces, services et écoles Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.

Rue du perreux au calme d'une petite résidence familiale, situé au 4em et dernier étage sans asc, tres bel appartement de 75 m², 4 pièces, 3 chambres entièrement rénové, baigné de lumière avec vue dégagée sans vis à vis. se composant d'une entrée, d'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, 3 chambres, une salle d'eaux avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. Parking en extérieur dans la résidence. Bus n4 direct à la gare d'argenteuil centre. À voir absolument. Thierry Hamidatene 06 51 02 56 43 Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 593492 ).

Au 2em et dernier étage d'une résidence récente de 2012, à 2 pas du carrefour sannois, de la piscine, face à l'école maternelle Volembert et au college Ariane à seulement 12mn à pied de la gare de sannois, proche accès A15 et A86. très bel appartement duplex avec terrasse 4 pièces, 80 m², 3 chambres, double parking en s / sol. se composant d'une entrée donnant sur un grand séjour et salle a manger 25 m² s'ouvrant sur un grand balcon exposé est. Une grande cuisine toute équipée. un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec accès sur la terrasse principale de 18 m² exposée sud-ouest. une grande salle de bain avec double vasque, 1wc. 2 places de parking en s / sol complète cet appartement. Thierry Hamidatene 06 51 02 56 43. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 589235 ).

Centre-ville gare idéalement situé à 2 pas de la gare du centre ville (seulement 10 minutes de paris saint -lazare). Au cœur des commerces dans immeuble récent avec ascenseur, appartement de type f3 au dernier étage "vendu loué 1350 € jusqu' en décembre 2025" comprenant : séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse, chambre, dégagement avec dressing, salle de bains avec wc, chambre et un emplacement de parking en sous-sol. Bonnes performances énergétiques. Lumineux et très bien agencé. Beaux volumes. Idéal pour investir, rare sur le secteur ! Référence agence : 11922.

Exclusivité - dernier étage argenteuil - à proximité de la gare, proche hôpital découvrez cet appartement rénové de 4 pièces de 67,18 m² à argenteuil (95100). Il est aménagé comme suit : une belle entrée, un double séjour ensoleillé orienté sud ouvrant 2 chambres possible d'une 3ème et une cuisine aménagée et séparée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le chauffage collectif alimenté au gaz urbain est inclus dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un parking extérieur et sécurisé. Le tout, dans une résidence bien entretenue des années 1970 avec interphone. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, cet appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 3 190 de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergétique e (260 kwh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée c (chiffre annuel : 15 kg co2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 840 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Visite à 360° sur notre site internet référence agence : 11864.

Découvrez cet appartement au dernier étage entièrement refait en vente, proche Centre Ville d'Argenteuil. En parfait état, ce bien de 72,69 m² au sol et 64,50 m² loi Carrez, construit en 2009, offre un cadre de vie moderne avec trois chambres et un salon spacieux. Profitez d'une vue dégagée sur Paris et La Défense avec terrasse. L' appartement dispose d'un box et d'une place de parking en sous sol. Proche des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle en 360° disponible sur notre site internet ou sur demande à l'agence. Référence agence : 11883.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : quartier val d’argent nord à argenteuil – ideal investisseur appartement vendu loue (fin du bail décembre 2027) cet appartement constitue un placement locatif sécurisé, avec un bail en cours, garantissant des revenus immédiats et stables. Situé au 13ème et dernier étage, découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m². Entrée avec placards de rangement, un dressing, une salle d’eau avec wc, un salon (double exposition) avec cuisine aménagée semi-ouverte, une grande chambre avec placard de rangement. Proximité des écoles, des commerces et des transports vers paris (gare de cormeilles-en-parisis – ligne j, paris saint-lazare) vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + argenteuil + les champioux + magnifique appartement t2 avec balcon - résidence sécurisée avec ascenseur. Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement t2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à argenteuil. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et son environnement calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace repas convivial. La chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles et confortables. Profitez également d'une salle de bain avec baignoire pour vous détendre après une longue journée. Le point fort de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. Les prestations de ce bien sont de qualité : présence de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel au gaz, et de radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Cet appartement nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Situé à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement familial lumineux. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de standing, est composée : - une entrée fonctionnelle avec rangement - une cuisine séparée équipée - un séjour avec accès sur un balcon - deux chambres donnant sur la cour - une salle de bains - des toilettes - une double place de parking en enfilade au sous sol. Doté d'une double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne tardez plus, venez visiter ce bel appartement. Contactez nous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lanselle vous propose : argenteuil – quartier pavillonnaire – 2 pièces lumineux à 6 min à pied du val d’argenteuil à la recherche d’un cocon lumineux dans un quartier calme ? Découvrez ce spacieux 2 pièces de 42,71 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété des années 70, idéalement placée. Localisation premium : - quartier pavillonnaire - à seulement 6 minutes à pied de la gare du val d’argenteuil (paris saint-lazare en 12 min) - environnement calme, peu passant : parfait pour une vie sereine description du bien : vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le salon pour les amateurs de volumes), ainsi que sa chambre confortable et sa salle d’eau avec wc. L’appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Les atouts : - petite copropriété de seulement 2 lots principaux - fibre optique, vmc, tout-à-l’égout - chauffage individuel au gaz - environnement sécurisé - taxe foncière raisonnable : 1 120 € un bien idéal pour : - un premier achat, - un investissement locatif, - ou un pied-à-terre proche de paris. Contactez moi rapidement pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - timothée nol vous propose : opportunité à saisir : appartement t4 vendu loué, proche de la gare d'argenteuil rue d’ascq, à 5 min à pied des écoles et de la gare du val d’argenteuil. Un appartement vendu loué de 66 m² situé au 4ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle d’eau et wc. Une cave complète le bien. Idéal investisseur contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m timothée nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : APPARTEMENT ATYPIQUE - Rooftop - Lumineux salon avec espace bureau possible - Cuisine dinatoire élégante - Chambre - Salle d'eau Balnéo avec WC - en étage Espace de rangements (nombreux placards intégrés en sous pente) avec espace suffisant pour faire une Chambre ou un beau Bureau - Rooftop vue Tour Eiffel. 1er et dernier étage d'une maison sans vis-à-vis, cet appartement est tout juste rénové avec une extension neuve, DPE D – 52,5 m² – Quartier calme à Argenteuil. Situé au 1er étage d’une maison divisée en 3 lots (copropriété), cet appartement de 41 m² Carrez environ avec combles aménagés est accessible par un escalier extérieur privatif. Son extension neuve est lumineuse grâce à une grande baie vitrée et de beaux volumes. Le bien se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du Carrefour de Sannois, Lidl, commerces, écoles et d'un grand parc. Distribution : séjour, deux chambres, cuisine-salle à manger, salle de bain, WC. Spa récent, chaudière moderne, toutes installations aux normes. Salle de bain charmante avec vue dégagée panoramique sur la Tour Eiffel, magnifique la nuit depuis le toit-terrasse, accessible directement depuis la chambre mansardée. Décoration unique réalisée par une artiste peintre, Meilleur Ouvrier de France, avec fresques murales, apportant une touche artistique et une vraie valeur ajoutée au bien. Parquet neuf dans les chambres. Combles aménagés avec avec rangements des deux cotées. Volets roulants électriques dans les chambres. Faïence italienne effet bois haut de gamme dans les pièces d’eau. Appartement bien isolé. Places de stationnement gratuites dans la rue. Salle de bain balnéo. Belle cuisine dinatoire. Refait à neuf en octobre 2024. Possibilité d'acheter une autre partie de la maison, appelez pour en savoir plus. Piscine / Collège Ariane, Bus : 600m Gare / Grande M : 1,5 km Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre (06 60 98 78 38) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseurs - magnifique appartement 2 pièces évolutif avec balcon. Situé rue de Barentin à Argenteuil, petite copropriété intimiste et de standing parfaitement desservie par les transports en commun pour rejoindre la gare du Val d'Argenteuil ainsi que le tramway au pont de Bezons. Vous pourrez profiter également des nombreux commerces de proximité du quartier. Agencement optimal pour cet appartement de 2 pièces situé au 2ième et dernier étage et offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² environ et donnant accès sur le balcon de plus de 8 m² environ, et une salle de bains avec WC. Cave et emplacement de parking disponible en sus. Résidence réalisée dans le cadre du label Bâtiment Basse Consommation selon la norme RE 2020. N'hésitez plus et contactez-moi pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Vandeputte-Houbre EI (ID 86088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, rue alexis bouvier, au sein d'une résidence récente de grand standing, un appartement de 85 m² situé au dernier étage avec ascenseur et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une réception de 33 m² comprenant séjour et cuisine américaine, exposée plein sud et ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings et une salle de bains avec wc. Un parking complète cet ensemble. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Dpe : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431381- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la gare de Sannois, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m² au dernier étage sans vis-à-vis. Il offre un double séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre (2e possible), dressing, salle d’eau, WC séparés et cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour de l'investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Appartement 4 pièces + BOX et cave– Dernier étage avec vue dégagée Situé à seulement 6 minutes à pied de la gare de Sannois, au cOEur du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous offre un cadre de vie pratique, proche des commerces et des écoles. Installé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1978 (ravalement récent en 2023), il se distingue par sa double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. D’une superficie généreuse, l’appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d’un séjour et d’une salle à manger traversants, d’une cuisine indépendante aménagée équipée (à réinventer selon vos envies), de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, un dressing. Le tout offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace à votre image. Côté prestations : box fermé, cave, ascenseur, fibre, double vitrage oscillo-battant, rangements, digicode, interphone, chauffage au sol compris dans les charges de copro, vidéosurveillance en sous-sol, porte blindée et gardien sont au rendez-vous pour assurer confort et sécurité. Très bon état, superbe luminosité et de très beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, des commodités et à 15 minutes à pied de la gare, appartement en duplex de 6 / 7 pièces en dernier étage. Il comprend : entrée, séjour double, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, bureau, nombreux rangements, dressing, terrasse et balcon. Parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Exclusivité iad. Appartement avec fort potentiel à découvrir ! Située au dernier étage (4 / 4) d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 75 m² vous permettra de créer votre espace de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir équipé de nombreux placards, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave d'environ 5 m² complètent ce bien. Le chauffage gaz au sol est collectif, les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Son emplacement est privilégié à moins de 5 minutes à pied des écoles, du collège et des commerces. L'appartement se situe à environ 20 minutes à pied de la gare de Cernay (ligne H et C) et de la gare de Sannois (ligne J). Accès possible à la ligne J Sannois avec le bus 95.19 en 13 minutes. L'accès rapide de la A15 et A115 à moins de 5 minutes en voiture facilite vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.17€ par mois (soit 3626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville dynamique de Sannois (95110), cet appartement jouit d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Les résidents bénéficient de la proximité de plusieurs commodités tels que des écoles, crèche et commerces, facilitant le quotidien des familles. Ce duplex de 88 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est agencé de manière optimale sur deux niveaux. Le 4ème étage accueille une chambre, tandis que le 3ème étage propose un spacieux séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, tous deux donnant accès à une loggia d'environ 10 m² et un balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, wc séparés et rangements. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. De plus, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire aux résidents. La présence du gardien et de l'interphone ajoutent un niveau de confort et de sécurité appréciables à ce bien prisé. À VISITER AU PLUS VITE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Au sein d'une résidence arborée. Proche des commerces, des écoles et de la gare de cernay (ligne h et rer c) à 500 m. Au 4 ème et dernier étage, appartement calme et lumineux de 74,21 m² l. C. Comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, w.C. Indépendants, nombreux rangements, cave et place de parking. Gardien. Idéal primo accédant ou investisseur locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas mariaux, tél. : 06 50 26 36 54, e-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 532191921.

Exclusivité ! Sannois, situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée de 2020, nous vous proposons ce magnifique F3 d'une superficie de 65.54 m² environ, situé au dernier étage avec ascenseur, acessibilité pour personne à mobilité réduite, vous offrant entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux donnant accès à une terrasse pour les moments détente, cuisine US entièrement équipée, dégagement desservant salle d'eau douche meublée, 2 belles chambres dont une avec placard et dressing, chacune des chambres dispose d'un accès terrasse. Une place de parking en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir, prestations raffinnées, un véritable coup de coeur ! Bien en copropriété : 76 lots Charges courantes : 2732.32 € / an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * Dont Honoraires 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

4 pièces lumineux avec double terrasse et parking – Dernier étage – Colombes Dans un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 81,41 m² de 4 pièces, situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour les moments conviviaux. Deux grandes terrasses de 10 m² et 13 m² permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au calme ou un dîner entre amis, en bonus une vue Tour Eiffel. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’un accès direct à l’une des terrasses. Une salle de bains spacieuse, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement. Place de parking incluse. Local vélo Transports en commun : Bus à 2 min à pied vers la gare de Colombes et vers le tramway T2), proximité du futur tram T1 Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie…, parc Pierre Lagravère à seulement 8 minutes à pied. Ecoles maternelle et primaire : Ambroise Paré (public) Les + du bien : Luminosité Traversant Seul appartement à l’étage Pas de travaux à prévoir Résidence sécurisée Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1873 euros Charges courantes de copropriété : 2 745 euros / an (dont chauffage, eau chaude et froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 31 lots d'habitation, appartement lot n°31 (459 / 10000). Procédure en cours. Consommation conventionnelle (139 kWhEP / m². an) : C Estimation des émissions (28 kg CO2 / m². an) : C. Prix de vente : 489 725 euros HAI, dont 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 725 euros), prix hors honoraires : 475 000 euros Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Exclusivité à vendre – appartement de 77 m² au 5eme et dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec jardin privatif, à quelques pas de la rue saint-denis et à 10 min de la gare de colombes. Les atouts - grande pièce de vie de plus de 43 m² : cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - orientation plein sud : séjour baigné de lumière - 2 grandes chambres (3ème chambre possible) - salle de bain avec baignoire, wc indépendant - espace buanderie - nombreux placards de rangement - double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs programmables - grande cave de près de 4 m² - appartement entièrement rénové (électricité, cuisine, salle de bain, sols, peintures) un cadre de vie rare - immeuble avec jardin privatif : idéal pour se détendre ou jouer avec les enfants en toute sérénité - petite copropriété calme et bien entretenue (ravalement côté jardin réalisé en 2021) - possibilité de louer une place de parking à proximité (70 € / mois) transports & commodités - quartier recherché : à deux pas du square edgar quinet et de la rue saint-denis - gare de colombes à 10 min à pied (paris saint-lazare en 11 min) - accès rapide au t2 (arrêt victor basch en 7 min par bus) : la défense en 10 min - a86 à 4 min : mobilité facilitée - écoles à proximité : groupe scolaire ambroise paré ou école privée jeanne d'arc (de la maternelle au lycée) fort potentiel d'amélioration énergétique : 5 000 € de travaux pour atteindre un dpe d (au lieu de f). À visiter sans tarder. Un bien rare, lumineux et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ingrid pihan - disponible 7 / 7 au 07 83 01 23 67. Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 928085.

À seulement 10 minutes à pied de la gare (secteur Edgar Quinet / Saint-Denis), et proche des commerces et du stade, découvrez ce charmant studio de 17 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 8.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.