Appartement avec dernier étage à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

Situé à La Garenne-Colombes, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces offre une vue dégagée et un environnement calme, une cave et une place de parking en sous-sol, réunissant ainsi confort de vie au quotidien et praticité. Entièrement tourné vers la clarté et la fonctionnalité, il constitue un cadre idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre agréable. Construit en 1991, l'immeuble bénéficie d'une présentation soignée, en cohérence avec la rénovation récente des parties communes. L'appartement, en très bon état général, a notamment profité d'une remise en peinture qui renforce l'impression de fraîcheur. Dès l'entrée, un dégagement spacieux avec placard permet de s'organiser confortablement. Le séjour parqueté, particulièrement lumineux grâce à son exposition est, offre un espace chaleureux et facile à meubler, prolongé par un accès à l'extérieur qui accentue encore la sensation d'ouverture. La cuisine séparée permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, tout en restant proche du séjour. Côté nuit, la chambre profite elle aussi d'une belle luminosité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, s'accompagne de toilettes indépendantes, renforçant le confort au quotidien. La résidence comprend également un local à vélos, pratique pour les déplacements doux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, apportant une gestion autonome des consommations. Pour les trajets quotidiens, la gare Les Vallées, à environ 300 m, facilite les déplacements en train. Nombreux Bus à proximité. Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires à proximité, comme le lycée Albert Camus à environ 400 m, l'école élémentaire Georges Pompidou à près de 400 m, l'école élémentaire Jean Jerphanion à environ 500 m, ainsi que l'école La Cigogne dans le même rayon. Les plus petits disposent du groupe scolaire André Marsault à environ 500 m et de l'école maternelle Françoise Dolto à un peu plus de 500 m, dessinant un cadre pratique pour suivre toute la scolarité à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de La Garenne-Colombes, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 92 m² se situe au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Traversant et doté de plusieurs orientations, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau à domicile. Le calme, la clarté et la situation en étage élevé créent une ambiance particulièrement agréable. La présence d'une cave et d'un stationnement viennent renforcer le confort du quotidien, dans une copropriété avec ascenseur construite en 1989. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. À seulement quelques minutes de la gare, l'adresse bénéficie d'une très bonne accessibilité. Les commerces de proximité, les espaces verts et de nombreux services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie pratique et convivial pour une famille comme pour un couple. À environ 70 m, plusieurs arrêts de bus « Pont de la Puce » desservent le quartier, complétés par les arrêts « Rue de l'Aigle / Les Vallées » situés à près de 250 m, et l'arrêt « Lycée Albert Camus » à environ 250 m également, offrant un maillage de transports en commun de proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches à moins de 300 m, comme la crèche Multi-accueil Les Cigognes, Plume Crèche La Garenne-Colombes – crèche bilingue, ainsi que Tintinnabules Les Petites Canailles Garenne-Colombes. Pour les moments de détente, le parc Wangen im Allgäu à environ 100 m et le square Guy Moquet à un peu plus de 200 m offrent des espaces verts agréables à quelques pas de l'immeuble. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de La Garenne-Colombes, Place de la Liberté, je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Sa configuration en angle est l'un de ses principaux atouts : ses fenêtres offrent une vue dégagée à la fois sur la Place de la Liberté et ses arbres. Ses différentes orientations Est, Ouest et Nord lui apportent également une belle luminosité au fil de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le parquet et la belle hauteur sous plafond participent au caractère de l'ensemble. Quelques améliorations permettront de le personnaliser selon vos envies. Une cave, un grand local à vélos ainsi que la possibilité de profiter d'une terrasse commune arborée complètent les prestations. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de La Garenne-Colombes à pied : commerces, marché, médiathèque et futur cinéma au pied de l'immeuble, avec la gare de La Garenne-Colombes et le tramway T2 – station Charlebourg facilement accessibles. Pour le stationnement, un parking public est accessible directement sous la Place de la Liberté. DPE F : des possibilités d'amélioration de la performance énergétique ont été identifiées et pourront être présentées lors de la visite. Appartement d'angle, dernier étage, vue dégagée et vie de centre-ville : contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1466€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 614867 ).

Exclusivité, commune de la Garenne-Colombes, dernier étage dans une résidence bien entretenu avec gardien, joli appartement lumineux de 45 m², avec vue panoramique, composé d'une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, taxe foncière 690 euros, chauffage gaz de ville, proche tous commerces, tram, bus, à pied, garage fermé, une cave individuelle de 5 m², place de parking libre, le toit est refait à neuf avec isolation, fibre optique, idéal pour investisseur ou un premier achat, emplacement privilégié. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Situé au dernier étage d'une belle résidence calme et entretenue de la garenne-colombes. Superbe studio entièrement refait à neuf comprenant une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie et sa cuisine, le tout baigné de lumière avec une belle exposition plein sud ! Salle d'eau avec wc suspendus. Les plus ? Belle cave et grande place de parking en sous-sol ! Le tout avec un dpe en c ! Aucuns travaux à prévoir, parfait premier achat, investissement ou pied-à-terre ! Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1226.00 euros.

À La Garenne-Colombes, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, avec une belle vue sur les arbres du parc Wangen-im-Allgäu, découvrez cet appartement familial de 96 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées et à 900 m des commerces et restaurants de la rue Voltaire. À l'avant-dernier étage d'une résidence de 1986 récemment rénovée, cet appartement fraîchement repeint offre un plan idéal et modulable : 5 pièces avec 4 chambres ou 4 pièces avec double séjour selon vos besoins. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon plein ciel donnant sur les arbres. Son exposition agréable et son étage élevé apportent une vraie sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de calme. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace fonctionnel et personnalisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une séparation confortable entre les pièces de vie et la partie nuit. Les chambres sont confortables, toutes de plus de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pratique pour le quotidien. Une cave et une grande place de parking complètent ce bien rare, familial, lumineux, calme et parfaitement situé. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces, au 5ème et dernier étage avec vu panoramique sur tout PARIS situé dans le quartier résidentiel des Vallées dans un parc arboré, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son environement priviligié. Il se compose d'1 entrée, d'1 cuisine, de 2 chambres, 1 sdb, 1 wc séparé. Proche toutes commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.01%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Human immobilier vous propose un appartement de 2 pièces comprenant : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, situé à 5 mins de la gare des vallées dans un quartier recherché, et dans un immeuble des années 1930 au cachet authentique, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l avenue marceau où tout se fait à pied. Les courses du quotidien marché compris, le trajet de l'école, les transports. Dans une résidence sécurisée de 1966, avec gardien, entièrement rénovée et réhabilitée en 2006. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement familial à la distribution idéale composé d'une grande entrée, un double séjour cuisine ouverte de plus de 40 m² avec un accès au balcon exposé sud-ouest, deux chambres avec placard donnant sur jardin, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'appartement est doté de nombreux rangements et il est possible de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie de 30 m². Une cave et un parking complètent cet appartement. Les + - localisation, à deux pas des transports, marché et commerces - circulation de l'appartement - exposition traversante bon à savoir : - chauffage et eau chaude collectifs - fibre - sectorisation scolaire françoise dolto / alexandre dumas. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5232€ soit 436€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 955651.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Appartement 5 Pièces de 103 m² au dernier étage avec Balcon, cave et 2 places de parking dans le quartier Marceau de Courbevoie. Idéalement situé à Courbevoie, au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2003, cet appartement d'exception de 103 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille qui recherche le calme, la luminosité, de beaux volumes et un extérieur, tout en étant proche de toutes les commodités de Courbevoie. Cet appartement avec une vue dégagée, offre une excellente luminosité avec les expositions Est et Ouest. Son balcon de 8 m² permettra de profiter avec son exposition ouest, de bons moments en extérieur. Venez découvrir ce magnifique appartement qui se compose d'une belle entrée de 5 m² avec placard, d'une cuisine séparée, équipée de 8 m² avec accès balcon, d'un salon / salle à manger de 28 m² avec accès balcon et d'une double exposition, d'une suite parentale avec salle de bains et placards, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une belle luminosité. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, un grand ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique récente, un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et convivial. Deux places de parking en enfilade et une cave viennent compléter ce bien d'exception, offrant praticité et confort supplémentaires aux résidents. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont très facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cet appartement allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Courbevoie. Un véritable bijou au dernier étage à découvrir sans tarder. Charges : 328 euros / mois, taxes foncières : 1541 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage avec terrasses – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis à Colombes d'une surface au sol de 83,75 m² Boulevard Charles de Gaulle, à Colombes, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, d’une surface de 62,05 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2025 avec ascenseur. Ce bien en parfait état offre de très belles prestations et un véritable esprit « coup de cœur ». Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux de 28,58 m² exposé sud-ouest, traversant, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur des extérieurs particulièrement agréables comprenant un balcon de 8,02 m² ainsi qu’une terrasse de 13,68 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit dessert deux chambres confortables, une première de 12,23 m² et une seconde de 9,53 m². Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. Le chauffage est individuel électrique et le bien bénéficie de double vitrage, garantissant confort et isolation. L’appartement est vendu avec une cave. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 240 € par an et la taxe foncière est de 1 382 € par an. Le DPE est classé C. Ce bien rare sur le secteur séduit par son dernier étage, sa luminosité, ses extérieurs généreux et son absence de vis-à-vis, le tout à proximité immédiate des commerces et des transports. Transports à proximité : Gare La Garenne-Colombes à 540 m Tramway Jacqueline Auriol à 82 m Métro La Défense – Grande Arche à 2,1 km Aucun travaux à prévoir Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : COURBEVOIE - Centre ville Cet appartement occupe le 6eme et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, entièrement rénové avec soin. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux bénéficiant de la hauteur du dernier étage, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition moderne et de qualité, tout en préservant le cachet de l'immeuble ancien. Le chauffage urbain au gaz, distribué par radiateur, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année grâce à la bonne isolation de l’appartement fraîchement réalisée. Un digicode sécurise l'accès à l'immeuble, et une cave complète ce bien pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Contactez-moi 7 / 7j pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La défense – place de l'iris | dernier étage – grande terrasse sous-offre au cœur du prestigieux quartier d'affaires de la défense, sur la place de l'iris, élégant studio de 32,16 m², situé au 9 ? Et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. En bon état général, il offre un espace de vie agréable, de nombreux rangements et surtout une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'appartement. Un bien rare et recherché, idéal comme pied-à-terre, résidence étudiante ou investissement patrimonial. Emplacement privilégié • dernier étage • grande terrasse • résidence de standing le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791138852.

Je vous propose à courbevoie, rue carle hébert, proche des commerces, des écoles, et des transports (ligne l gare de courbevoie 750 mètres, à la défense : métro ligne 1, rer a, rer e, transilien ligne l et u, bus : 73,141, 144,159, 174,175, 176,258, 275,276, 278,360, n24, tramway t2) un appartement de deux / trois pièces très lumineux au neuvième et dernier étage. Cet appartement se compose d'un séjour donnant sur un beau balcon, orienté sud-est, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La place de parking se trouve dans un autre immeuble à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

En nouveauté et Exclusivité nous vous proposons ce charmant appartement vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Situé au sein d'une résidence des années 30 sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la gare (Ligne L). Au 7ème et dernier étage, cet appartement entièrement refait à neuf séduit par son cachet : belle hauteur sous plafond, parquet, luminosité et vue dégagée. Il se compose de : une entrée un séjour lumineux avec accès à deux balcons une cuisine aménagée une salle de douche avec WC une chambre avec placards et accès balcon Une cave complète ce bien. Chauffage inclus dans les charges. Appartement vendu loué ? Loyer : 1 280 € hors charges Revenus locatifs immédiats ? Aucun travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur, idéal investisseur. Une visite s'impose avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Dans la magnifique résidence beau soleil, située proche du rond point de l'europe. Cadre charmant et sécurisé pour ce studio en dernier étage avec toutes les prestations recherchées ! Excellent rendement locatif, loué meublé 690€ par mois, faibles charges, faible taxe foncière, dpe c ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 441.00 euros.

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 110 rue de colombes 92400 courbevoie - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend, 110 rue de colombes à courbevoie, un appartement familial de 3 / 4 chambres - 112.59 m². Au calme avec vue dégagée, ce bien est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux avec ses balcons et terasses d'environ 79 m². Ce bien comprend : une entrée, un grand séjour - salle à manger de 31.48 m², une cuisine indépendante, une partie nuit avec 3 chambres, possibilité 4, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc. Un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement (n°1), complètent cet ensemble. Les atouts de ce bien : un double séjour- salle à manger de 31.48 m², idéal pour les moments conviviaux, très lumineux donnant sur une grande terrasse. Dernier étage deux grandes terrasses. Aucun vis à vis traversant commerces et transport à proximité les atouts de la copropriété : - digicode interphone - immeuble parfaitement entretenu - accès pmr détail des surfaces de l’appartement : entrée 3.71 m² cuisine 10.55 m² double séjour 31.48 m² dégagement 8.91 m² chambre (1) 9.82 m² w. C 1.68 m² chambre (2) 13.59 m² salle de bains (1) 4.35 m² chambre (3) 23.64 m² salle de bains (2) 4.86 m² chauffage et eau chaude, individuels électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 133 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4.127 euros. - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 11 20 26 13 : 30 au 06 11 20 26 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : DERNIER ETAGE / VUE INCROYABLE SUR PARIS / DOUBLE BOX / CAVE / RÉNOVÉ Découvrez ce superbe 4 pièces baigné de lumière, situé au cOEur même du centre-ville, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, restaurants et marché réputé animé trois fois par semaine… un véritable quotidien de confort et de praticité. Situé au 19ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardiennage 24h / 24, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et sa vue incroyable sur tout Paris et ses monuments ! Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Le vaste séjour de plus de 31 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement : un espace lumineux, convivial et parfaitement pensé pour recevoir. La configuration actuelle permet également de recréer très facilement une véritable troisième chambre d’environ 13 m², idéale pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et de moments partagés. Elle peut également être ouverte sur le séjour afin d’offrir une pièce de vie encore plus spectaculaire et contemporaine. L’espace nuit, bien distinct, propose deux belles chambres, dont une de presque 14 m², offrant calme, confort et beaux volumes. Une salle d’eau, des WC séparés avec lave mains, un cellier très pratique au quotidien ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble avec intelligence. Traversant, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une luminosité tout au long de la journée, cet appartement offre une qualité de vie rare en plein centre-ville. Le chauffage collectif par le sol assure un confort optimal. Et parce que les prestations rares font toute la différence, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un double box en enfilade — un véritable luxe dans le secteur ! Un appartement familial lumineux, évolutif, rénové en 2021, idéalement placé et aux belles énergies… le type de bien qui déclenche un coup de cOEur dès les premières minutes de visite. Les biens offrant autant d’atouts sur le secteur sont extrêmement recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — je suis disponible 7 jours sur 7 et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 954 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 631.14€ par mois (soit 7573.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Dernier étage – Vue dégagée sur La Défense – 3 chambres (4 possibles) – 1 parking (grand box) + 2 caves – DPE : C – Aucuns travaux à prévoir En coeur de ville, proche du métro, de La Défense, des écoles et de la gare de Courbevoie, avec les commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement familial situé au 12ème et dernier étage d’une résidence récente, à taille humaine, de 1989, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 5 pièces de 113 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour double de plus de 42 m², prolongé par un balcon plein ciel, invite à la détente face à un panorama dégagé, sans vis-à-vis, sur la Skyline de La Défense. La cuisine récente indépendante, aménagée et équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Un cellier permet d’optimiser l’espace, offrant une zone supplémentaire de stockage. Côté nuit, trois belles chambres (avec rangements) dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace parfaitement agencé. Besoin d’une quatrième chambre ? Le séjour le permet aisément, sans compromis sur le confort. L’appartement a été rénové et aucuns travaux ne sont à prévoir. Côté prestations : climatisation réversible, porte blindée, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien, double vitrage, volets roulants électriques et un excellent DPE : C garantissant à la fois confort et économies. Et pour parfaire le tout : deux caves et un box complètent ce bien d’exception. Un emplacement de stationnement additionnel en sous-sol est disponible en supplément. En quelques minutes, vous rejoignez La Défense, les transports (ligne 1, gare de Courbevoie, plusieurs bus) et toutes les commodités du quotidien. La Défense Arena est également accessible à pied ! Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m² niché au dernier étage d'une résidence récente de 2013 à Nanterre. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son emplacement au 5ᵉ et dernier étage, assurant tranquillité et luminosité avec une superbe exposition sud-est offrant une vue dégagée sur La Défense. À l'intérieur, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée pour votre confort. La chambre spacieuse vient compléter les espaces de vie, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Colombes et à seulement 15 minutes de La Défense, idéal pour vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour son calme et la convivialité de la résidence. En plus de l'appartement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, deux atouts non négligeables. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant seulement à 317 € par trimestre. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 5/5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude : Individuel gaz - DPE : C - Taxes foncières : 928 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - jérôme castanié vous propose : asnières-sur-seine – bécon-les-bruyères – 3 pièces – 51 m² (plus de 54 m² au sol) dernier étage – plein sud – charme de l’ancien un appartement lumineux avec une double exposition et plein de charme, idéalement situé à quelques minutes de la gare de bécon-les-bruyères. Découvrez cet agréable appartement de 51,16 m² loi carrez (plus de 24 m² au sol) situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu des années 1900. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, le charme de l’ancien et une configuration sans perte de place. L’appartement se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant également être utilisé comme seconde chambre selon les besoins. Une salle d’eau avec espace buanderie et des wc indépendants complètent l’ensemble. La configuration offre une réelle souplesse d’aménagement : deux chambres pour un couple ou une petite famille, ou encore une chambre et un bureau pour répondre aux besoins du télétravail par exemple. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien • dernier étage • exposition plein sud • très belle luminosité • charme et cachet de l’ancien • plan fonctionnel et modulable • cuisine indépendante aménagée et équipée • espace buanderie • cave • immeuble bien entretenu • à environ 3 minutes à pied de la gare de bécon-les-bruyères un emplacement privilégié l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au coeur de bécon, apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses nombreux services. Un appartement lumineux qui séduira aussi bien un couple, une petite famille qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian adriano vous propose : colombes — tramway t2 et ligne l — dernier étage, triple exposition et vue dégagée une situation rare au septième et dernier étage d’une résidence de standing conçue par un architecte de renom, construite il y a une dizaine d’années. Ce trois pièces de 61,90 m² séduit par sa triple exposition, dont une orientation plein sud, et sa luminosité remarquable. Sans vis-à-vis direct ni voisin au-dessus, il bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu de la tour eiffel. Son agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia de 4,60 m², deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées et plusieurs rangements. Le chauffage collectif et la production d’eau chaude par géothermie contribuent au confort de la résidence. Une place de parking privative complète ce bien. À quelques minutes de la station t2 victor basch, les commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements sportifs sont à proximité. Un dernier étage à découvrir pour sa lumière, sa vue et son cadre de vie. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe duplex de 74 m² au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, place de parking incluse. Proche centre-ville et gare Colombes Centre et Stade ligne J. Idéal famille ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial T5 de 91 m² situé au 6ème et avant dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, au cœur de l'éco-quartier de l'Arc Sportif à Colombes (Allée Françoise Héritier). Découvrez cet appartement aux lignes contemporaines, offrant des prestations soignées et une belle luminosité. Sa double exposition Est / Ouest et ses vastes espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'espace de vie se compose de : Une entrée fonctionnelle. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, donnant directement sur une première terrasse de 22 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. 4 chambres avec rangements intégrés. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, avec deux grandes terrasses totalisant 41 m², exposées Est et Ouest et offrant une vue totalement dégagée. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau contemporaine. Un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Situé au sein de l'îlot Colombus, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, verdoyant et piéton, pensé pour une vie de famille agréable. Un parc paysager, des commerces de proximité, des supermarchés et des infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Transports : gare du Stade (ligne J) à environ 10 minutes à pied, avec Saint-Lazare accessible en 15 minutes, lignes de bus au pied de la résidence et arrivée prochaine du tramway T1. Écoles : crèches, écoles maternelles et primaires sectorisées à quelques pas. Les atouts du bien 4 chambres avec rangements 41 m² de terrasses au total Double exposition Est / Ouest Vue dégagée Séjour lumineux Prestations contemporaines Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking en sous-sol Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 697 € / an Charges courantes annuelles : 3 336 € / an (chauffage collectif inclus) Copropriété de 77 lots Classe énergétique : 63 kWhEP / m². an (C), émissions : 12 kg CO2 / m². an (C) Prix de vente : 470 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GLINEUR au 06 80 26 58 63 ou transactions@abriculteurs.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Iad france - laetitia haine vous propose : appartement à colombes f2 de 55 m² + cave - quartier gabriel péri estienne d'orves véritable petit bijou au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements en arrière lot de la rue, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Unique habitation sur le palier. Il se compose d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et une cave. Venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant et baigné de lumière avec vue dégagée sur la défense. Entièrement rénové avec soins grâce à des matériaux de qualité, laissez-vous porter par un réel coup de coeur, avant de poser vos valises. * les atouts * f2 pouvant devenir f3 * séjour de 31 m² * chaudière récente * appartement entièrement rénové avec soins * lumineux et traversant exposition sud * petite copropriété avec faibles charges * dernier étage avec vue dégagée * transports * tram t2 à 9 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en une dizaine de minutes. * ligne j à 12 minutes à pied, pour saint-lazare en une quinzaine de minutes. * bus 378 à 2 minutes à pied, pouvant rejoindre le centre-ville de colombes et nanterre-université. * accès a 86 à proximité. * l'arrivée d'un second tram t1, prévue pour renforcer le secteur, avec des connexions vers le réseau du grand paris. * commerces * á 10 minutes à pied, un marché 3 fois par semaine, un centre commercial, avec l'arrivée d'un nouveau supermarché en 2027. * la garenne-colombes étant proche, vous profiterez tout autant des ses commerces et son centre ville. * écoles * école maternelle et primaire henry martin à 2 minutes à pied. * collège paparamborde à 5 minutes à pied. * espaces verts et loisirs * square mederic à 5 minutes à pied. * parc pierre lagravère à 15 minutes à pied, véritable écrin vert de la ville pour profiter de balades à vélo en bord de seine, de sa piscine et de ses terrains de tennis. Vous l'aurez compris, cet appartement à tout pour s'y sentir bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.