Vente appartement 3 pièces 47 m² Colombes (92700)

Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces entièrement refait à neuf, niché au sein d'une petite copropriété recherchée et au calme. Ce rez-de-jardin séduit dès l'entrée par son agencement optimisé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par un jardin privatif de 16 m², véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC, moderne et élégante. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, à deux pas du tramway T1 et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Colombes. Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Idéalement situé boulevard Valmy, à seulement 7 min de la gare du Stade (ligne J – 14 min Saint-Lazare), cet appartement 3 pièces de 55 m² en rez-de-jardin se trouve dans une copropriété arborée, calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée exposés Est, de deux chambres avec placards côté Ouest, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, il offre une belle luminosité toute la journée. Une cave et un local vélo complètent le bien. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage collectif au sol (gaz) et eau chaude individuelle. À proximité immédiate des commerces, bus et écoles (école Jeanne d'Arc à 8 min à pied). Appartement avec beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Libre d'occupation – disponible immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 980 € Honoraires charge acquéreur : 11 020 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RUAULT, Tél. : 06 61 31 53 57, E-mail : sandrine.ruault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 992817783.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Au sein d'une petite copropriété bien entretenue : T2 de 43,76 m² avec une cave et un parking - rue Pierre Baduel- Agréable 2 pièces traversant en rez de chaussée surélevé. Il est particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. Il se compose ainsi : salon, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Il bénéficie également d'une très grande cave (avec fenêtre), permettant par exemple d'avoir un endroit pour bricoler avec la lumière du jour ainsi qu'un parking. Faibles charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement de Charme dans Résidence Fermée - 2 Pièces - Colombes Bienvenue dans ce ravissant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Colombes, au 2ème étage d'une résidence datant de 1938. Actuellement loué à 900 euros par mois. L'appartement comprend une chambre lumineuse, un espace de vie convivial, une salle d'eau moderne, et une kitchenette fonctionnelle. La pièce principale peut accueillir un coin salon cosy. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec une distribution des pièces intelligente pour maximiser l'espace. Les expositions sud, est et ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble du logement, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, proposant un environnement paisible et propice à la sérénité. La présence d'une ventilation mécanique confère un confort supplémentaire au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. De plus, la présence d'une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Si vous recherchez un véritable petit nid douillet dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Magnifique Studio idéal pour investisseur ou pied à terre. L'appartement, idéalement situé à proximité de la gare de la Garenne Colombes (7 min à pied) et de la station de tram Jacquelines Auriol (8min à pied), est composé d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. La surface est optimisée sans aucune perte d'espace. Une cave saine en sous sol complète ce bien rare sur le marché. L'appartement est vendu loué meublé avec un locataire sérieux et respectueux avec un bail d'un an se renouvelant en Octobre 2026. Le bail actuel est assorti d'une GLI. Faibles charges comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et les charges générales de copropriété. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite, contactez nous pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric belangeon vous propose : ! Retour a la vente ! En exclusivite : studio renove et fonctionnel de 20 m² environ, centre ville de la garenne c. Au sein d’une agréable petite copropriété, ce joli studio est situé dans le secteur très recherché de la place de l’église et du centre ville, prisé pour ses commerces, son marché et sa vie de quartier, et vous offre un emplacement de 1er choix ! Idéal pour primo accedant ou investisseur ! Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d'une kitchenette équipée et aménagée (exposition ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis), d’une salle d'eau aménagée, et de wc séparés. Rénové récemment, son agencement optimisé et sans perte d’espace, vous apporte confort et modernité, et son emplacement idéal vous confère le privilège d’être au coeur de ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : boulangerie, marché, restaurants. À moins de 3 min, et les transports (gare de la garenne et des vallées) à 7 min. Vendu nu, ce bien rare sur le marché vous apporte un très bon rendement locatif ! Venez le visiter sans plus attendre, il vous séduira par son emplacement privilégié, son confort et son rendement locatif ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.34€ par mois (soit 808.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.