Maison à vendre 5 pièces ARGENTEUIL (95) quartier Orgemont

Nicolas Pitois vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 107 m², idéalement située dans le très recherché quartier d'Orgemont, à quelques pas de l'école Sainte-Geneviève.

Édifiée sur un terrain arboré de 379 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à deux terrasses et à un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétique et praticité.

Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un espace parental ou un bureau selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.

Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Les prestations : Surface habitable de 107 m² Terrain arboré de 379 m² Double vitrage PVC Pompe à chaleur (garantie 10 ans) Poêle à bois avec cloison anti-feu Sous-sol total avec buanderie DPE : D / GES : B Un emplacement privilégié : À quelques pas de l'école Sainte-Geneviève.

À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Argenteuil et du centre-ville.

Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant un environnement agréable, un extérieur verdoyant et une situation géographique recherchée, à proximité des écoles, des transports et des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf.

614250 ).