ARGENTEUIL – ROUTE DE PONTOISE | 3 PIÈCES - TOTALEMENT MEUBLE | PRESTATIONS HAUT DE GAMME | PARKING

Dans un secteur résidentiel et pratique d'Argenteuil, la route de Pontoise offre un cadre de vie particulièrement agréable, où tout est pensé pour faciliter le quotidien.

À pied, vous rejoignez notamment l'école élémentaire Jules Guesde en environ 3 minutes et le collège Louis Hayet en environ 5 minutes.

Côté transports, les arrêts de bus Berry et Val Notre-Dame sont à environ 4 minutes à pied et permettent de rejoindre la gare d'Argenteuil en quelques minutes.

Desservie par la ligne J, celle-ci permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 10 minutes.

Les accès routiers sont également particulièrement pratiques avec la proximité de l'A15, de l'A86 et de la RD311, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense, Cergy-Pontoise et les communes voisines.

C'est au sein d'une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue que se trouve ce superbe appartement 3 pièces, offrant de belles prestations et des finitions particulièrement soignées.

Dès l'entrée, l'attention portée au confort se remarque : porte blindée, rangements intégrés et dressing permettent de profiter d'un intérieur organisé et fonctionnel.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine aux finitions élégantes.

Entièrement équipée, elle dispose notamment d'un réfrigérateur américain, d'un four Siemens, d'une plaque à induction Faure et d'une hotte aspirante.

Un espace convivial, idéal aussi bien pour les repas du quotidien que pour recevoir.

L'espace nuit, intelligemment séparé du séjour par deux portes, préserve calme et intimité.

Il se compose de deux chambres bénéficiant chacune de dressings sur mesure et de lits 180 cm de marque, neufs et inclus dans la vente.

La salle de bains s'inscrit dans le même esprit avec une ambiance contemporaine et raffinée, sublimée par un parement mural décoratif.

Un lave-linge Siemens complète cet espace.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient parfaire les prestations et apporte un véritable confort au quotidien.

Un appartement récent, élégant et prêt à vivre, au sein d'une copropriété de qualité, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un intérieur soigné, d'un environnement pratique et d'un véritable confort de vie.

Un bien où standing, fonctionnalité et sérénité se conjuguent naturellement.

LES POINTS FORTS Résidence récente et parfaitement entretenue Appartement totalement Meublé Belles finitions et prestations haut de gamme Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée 2 chambres avec dressings sur mesure et lits neufs Parking privatif en sous-sol sécurisé Écoles à quelques minutes à pied Gare d'Argenteuil à quelques minutes Ligne J : Paris-Saint-Lazare en environ 10 min Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2524€ soit 210€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) 06 73 39 21 10 (réf.

613597 ).