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Biens à vendre Allier (03)

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Maison 2 Pièces 90 m² à vendre à Le Veurdre (03320)
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88 000 €

Maison 2 pièces 90 m²

Le Veurdre (03320)

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente au veurdre cette charmante maison de 90 m², en très bon état; la maison dispose : - au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée de 11 m², d'un séjour de 38 m², d'une salle d'eau et d'un wc - a l'étage d'une grande chambre de 34 m²  aménagée actuellement avec un espace bureau- au second étage se trouve un vaste grenier. La maison est chauffée via une pompe à chaleur installée en 2025. À l'arrière se trouvent un jardin, un cabanon, un appentis et un atelier. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. Un conduit de cheminée est présent dans le salon, il est possible de remettre un système de chauffage au bois. Les plus : la maison est équipée de la fibre, commerces à pied (épicerie, pharmacie, la poste, restaurant…), pas de plomb, pas d'amiante, portail électrique, terrain clos, possibilité de garer plusieurs véhicules y compris un camping car. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immeuble  300 m² à vendre à Lapalisse (03120)
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32 000 €

Immeuble 300 m²

Lapalisse (03120)

JEAN GUY Giraud mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un bien immobilier compose de deux bâtiments situé dans la commune de LAPALISSE dans l allier, petite ville historique. Ce bien se situe a proximité du château il nécessite des travaux importants (vérification toiture, isolation, double vitrage, électricité partie commune a refaire vous trouverez sur ce bien la possibilité de créer 6 appartements déjà existants - un studio en rdc avec travaux a faire - deux appartements avec une chambre, salle d eau WC et une pièce a vivre avec coin cuisine - un appartement donnant directement sur le château en rdc une chambre, une salle d eau avec WC, une pièce a vivre, créer con cuisine - deux autre appartements a refaire complétements avec balcon; une chambre et un grande pièce a vivre - petite loggia -une cour situé devant le bâtiment vas être réaménager en petit gravier -nombreuse place pour se stationner a proximité du bâtiment de nombreuses aides possible pour la rénovation de ce bien a voir avec la mairie et l urbanisme qui peu aider pour le dossier de demande d aide ville avec forte demande de locatif plan du batiment disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 598612 ).

Terrain  2283 m² à vendre à Montluçon (03100)
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40 000 €

Terrain à construire 2283 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, terrain constructible de 2283 m² avec vue sur la ville. Secteur calme Etude de sol réalisée Certificat d'urbanisme réalisée Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Servilly (03120)
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129 500 €

Maison 5 pièces 118 m²

Servilly (03120)

Ref 2566- a 5 mn de lapalisse, au bout du chemin, venez découvrir cette authentique fermette en pierre, habitable de suite, rénovée avec gout et ayant conservé son cachet original (tomettes, plafonds à la française, etc. ) qui vous offre une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 32 m² où l'on profite de la chaleur du poêle à bois, d'une arrière cuisine de 9 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains + wc de 9.70 m², et d'un salon de 55 m² ( à finir d'aménager), donnant sur la terrasse sans vis à vis et le terrain de 3 030 m², où l'on contemple en toutes saisons une nature préservée. À l'étage, une petite pièce de 6 m² a été réalisée, et le grenier de 90 m² vous permettra d'aménager d'autres surfaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Cave de 12 m². Au calme, mais non isolé, dans un cadre bucolique, un tres bel espace de vie en pleine nature, à 30mn de vichy, moulins, et à moins de 2h de lyon. (7.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

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Commerce  60 m² à vendre à Vichy (03200)
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82 000 €

Commerce 60 m²

Vichy (03200)

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 8716 € TTC / annuel. dont provision sur charges : 20 € / mois Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503.

Immeuble  260 m² à vendre à Vichy (03200)
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873 000 €

Immeuble 260 m²

Vichy (03200)

L'agence Orpi Bellerive, vous présente cet immeuble, 21 studios, chaque appartement dispose de son coin cuisine, entièrement meublé, avec sa salle d'eau. Nous sommes sur une formule toutes charges comprises. Les recettes des loyers annuelles : 86 914,24 € Dépenses annuelles : 33 118 € (foncier, électricité, eau, assurance, gaz, internet) Nous restons à votre disposition au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1502.

Maison 8 Pièces 136 m² à vendre à Désertines (03630)
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103 740 €

Maison 8 pièces 136 m²

Désertines (03630)

Dans un quartier calme, maison avec garage et appartement indépendant avec travaux. Comprenant salon avec poêle à granulés, trois chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Dépendances sur un terrain d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison 2 Pièces 64 m² à vendre à Le Veurdre (03320)
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43 500 €

Maison 2 pièces 64 m²

Le Veurdre (03320)

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de plain-pied de 64 m² située entre bourbon l'archambault et le veurdre. La maison dispose d'une cuisine, d'une chambre ouverte sur un bureau, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce aveugle servant de rangement, d'un garage et d'un abri de jardin. Il est possible de faire des modifications pour créer d'autres chambres. La maison est reliée au tout à l'égout. Elle est chauffée par une chaudière à fioul. Les plus : quartier calme, jardin et grenier, possibilité de bénéficier de ma primerénov pour effectuer des travaux d'isolation (sous conditions). Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Commentry (03600)
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36 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Commentry (03600)

Maison comprenant de plain-pied un séjour de 20 m² avec climatisation ouvert sur une cuisine meublée, un WC. à l’étage, dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. jardin d'environ 400 m² avec garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 16.13%.

Maison 5 Pièces 143 m² à vendre à Saint-Gérand-le-Puy (03150)
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140 000 €

Maison 5 pièces 143 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Référence annonce : 2574. Situé sur l'axe Lapalisse / Varennes-sur-Allier, ancien corps de ferme à rénover entièrement offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et bucolique. Le bien se compose d'une première maison d'habitation à aménager selon vos envies, avec grenier aménageable, cave et puits. La toiture a été refaite et fait actuellement l'objet d'une remise en état suite à un épisode de grêle, travaux pris en charge par les assurances. En dépendances non attenantes, vous disposerez d'une grange d'environ 350 m² sur deux niveaux avec toiture à refaire ainsi que d'un garage de 80 m², offrant de très importantes surfaces de stockage, idéales pour artisan, collectionneur de véhicules ou activité nécessitant de l'espace, le tout à l'abri des regards et éloigné des premiers voisins. L'ensemble est implanté sur un terrain borné de 2 ha 49 a 35 ca avec joli point de vue et nombreuses possibilités d'aménagement. Compteurs eau et électricité en place, chauffage électrique avec possibilité bois, double vitrage partiellement refait, éléments anciens conservés tels que tomettes et poutres apparentes. Bien de caractère rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel et préservé. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain  4320 m² à vendre à Diou (03290)
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33 000 €

Terrain à construire 4320 m²

Diou (03290)

Terrain de 4300 m², à bâtir, proche des commodités. Ce terrain est situé sur une commune dynamique, disposant de nombreuses commodités. Il est clos sur 2 cotés et, est desservi en eau et électricité. Seule la pose des compteurs reste à faire. Il est également doté de l'assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 934199.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Saint-Clément (03250)
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98 100 €

Maison 5 pièces 117 m²

Saint-Clément (03250)

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose cette maison de bourg de 117 m², idéalement située au cœur de Saint-Clément (Allier). Entièrement rénovée, les travaux viennent juste d'être terminés, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte Une cave Au 1er étage : Un palier pouvant servir de bureau Deux chambres Un dressing Une salle d'eau WC indépendant Au 2ᵉ étage : Un palier desservant Deux chambres Une salle d'eau Confort & équipements : Chauffage électrique Poêle à bois Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 117 m² Type de bien : Maison de bourg Localisation : Saint-Clément (03) Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant charme, fonctionnalité et rénovation récente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Orpi Vichy Les Sources. Référence agence : 3253.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Montluçon (03100)
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80 185 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Montluçon (03100)

À proximité des commerces, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, cuisine, salon avec balcon, salle à manger, salle de bains, wc et chambre. Garage, place de parking et cave. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Commerce  200 m² à vendre à Le Breuil (03120)
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189 000 €

Commerce 200 m²

Le Breuil (03120)

Réf 2571. Á saisir cet ensemble immobilier comprenant : supérette de village florissante avec clientèle fidélisée, située sur axe passant lapalisse & montagne bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi services développée par la propriétaire répond à la demande croissante des habitants de zone rurale et offre en son seing les multiples services des grandes villes : presse / journaux, française des jeux, tabac, vente de pain, pâtisseries et chocolats. Produits locaux : fromages, charcuteries, viandes. Fruits et légumes. Objets de déco, bibelots, plantes (en saison). Point poste. Point vert crédit agricole. Vente gaz, livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diverse : locale et estivale devenue exigeante de par la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale reprise et redynamisée, est exercée au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui abritait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Parking privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront déroulés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir avec l'envie de continuer á développer une entreprise locale savamment exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 2 Pièces 91 m² à vendre à Bézenet (03170)
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66 500 €

Maison 2 pièces 91 m²

Bézenet (03170)

En exclusivite orpi allin immobilier référence 40759 vous êtes à la recherche d'un endroit calme, entouré de champs, avec peu de voisins, et vous souhaitez rénover un bien pour en faire votre havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée-séjour, une cuisine, un salon, une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable. Une grange vous offrira de belles possibilités de stockage, bricolage ou aménagements divers. Le tout sur une parcelle de terrain de 8500 m² environ avec un puits. À noter que l'ensemble nécessite des travaux importants ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 40759.

Maison 8 Pièces 190 m² à vendre à Diou (03290)
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224 800 €

Maison 8 pièces 190 m²

Diou (03290)

Longère bourbonnaise récemment rénovée, 5 chambres, proche des commodités. Cette maison familiale est implantée sur un beau terrain clos de 6300 m². Il est possible d'acquérir 4300 m² supplémentaires, classés "à bâtir". Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Ce dernier offre un espace traversant et lumineux de 52 m². Une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et une salle d'eau est également à disposition. Un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres mansardées avec poutres apparentes, un WC indépendant, une salle d'eau et un débarras. L'extérieur, clos, dispose de diverses dépendances et d'une terrasse semi couverte sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie. Ses points forts : * toitures très récentes * portail électrique * puits avec pompe sur le terrain * maison raccordée au tout-à-l'égout * intérieur entièrement rénové * bonne isolation des murs et toitures * environnement calme mais non isolé * abri de 50 m² pour 2 véhicules + partie atelier N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 934188.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Villefranche-d'Allier (03430)
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80 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Villefranche-d'Allier (03430)

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 maison fonctionnelle avec jardin clos et garage, proche centre-bourg·                l’agence vous propose cette maison de 90 m² située à villefranche-d’allier, appréciée pour sa proximité immédiate des commerces, services et école. Bien entretenu, le bien offre une distribution simple et efficace : véranda d’entrée, séjour avec cuisine attenante, trois chambres, salle d’eau, wc séparé. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente, raccordement tae. ·                le terrain clos d’environ 500 m² constitue un véritable atout, tout comme le garage accessible directement depuis la route, et la cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien est habitable rapidement, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement. ·                accès rapide à l’autoroute (environ 11 min), montluçon à 25 min ·                pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie gargot 06 60 99 53 81 transaxia cosne d’allier agent commerciale rcs montluçon n° siret 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 5 Pièces 143 m² à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
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27 500 €

Maison 5 pièces 143 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose  : au calme, en pleine campagne, longère d'environ 143 m², à rénover, ainsi composée  : Entrée sur une première pièce de vie d'environ 22 m²Dans la continuité, un salon d'environ 31 m², avec insert à bois et poêle à granulésUne cuisine d'environ 20 m²Une ancienne cuisine d'environ 13,80 m², point d'eau existant et donnant sur une petite véranda pour accéder au jardin. Une salle de bain Les combles sont composés de  : ToilettesUne  chambre d'environ 23 m²Une chambre d'environ 22 m²Un bureau d'environ 8 m². La maison offre un potentiel non négligeable, idéale pour les amoureux de la campagne, sans trop s'éloigner des commodités, aimant également rénover ou créer leur lieu d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 3 Pièces 93 m² à vendre à Vichy (03200)
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265 000 €

Maison 3 pièces 93 m²

Vichy (03200)

Découvrez cette maison de plain pied à vendre, idéalement située aux portes de Vichy, à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 1982, cette propriété de 93 m² habitable offre un potentiel exceptionnel malgré son état actuel nécessitant des rénovations. Elle comprend deux chambres confortables, un salon séjour cheminée spacieux, cuisine ouvrant sur véranda, salle de bain et salle d'eau. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou détendez-vous au bord de la piscine. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3260.

Maison 6 Pièces 185 m² à vendre à Vichy (03200)
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349 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Vichy (03200)

Emplacement privilégié | Prestations de qualité | Grand potentiel familial Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel réparti sur quatre niveaux. Idéalement située, elle combine le charme de l'ancien et des volumes rares pour accueillir confortablement toute votre famille. Les Atouts de ce Bien : Surface et Agencement : Une configuration sur 4 niveaux offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et fonctionnalité. 5 grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. 3 salles d'eau indépendantes, garantissant un confort maximal pour les occupants de chaque étage. Espaces Extérieurs : Profitez d'une cour intérieure agréable, parfaite pour les repas en plein air ou un coin de verdure en ville. Garage XXL : Un vaste garage de 49 m², un atout précieux en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou un espace de stockage conséquent. Coup de coeur assuré pour les familles en quête d'espace et de confort en milieu urbain. Prix : 349000€ Contactez nous : 04 70 56 47 21 N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1517.

Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Yzeure (03400)
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Appartement 4 pièces 68 m²

Yzeure (03400)

À Yzeure, découvrez ce chaleureux appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placée route de Lyon. En excellent état général, il bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès immédiat à toutes les commodités, services, écoles et collège. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil matinal. Trois chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre et d'un balcon, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'état général de l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé entre la zone commerciale sud et le centre-ville de Moulins, proche des commerces tels que supermarché ou pharmacie, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Il saura répondre aux attentes d'un couple, d'une famille ou de toute personne recherchant un lieu agréable, bien situé et parfaitement entretenu. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite d'être découvert. Michel VEILLAUT, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais syndic, ascenseur, partie commune, chauffage gaz, eau chaude et froide, électricité) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 933144.

Maison 4 Pièces 122 m² à vendre à Buxières-les-Mines (03440)
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35 000 €

Maison 4 pièces 122 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Transaxia ygrande, coutier liliane   dans la campagne buxièroise vous est proposé une longère à rénover avec garage et jardin.  la maison comprend : une entrée par une véranda donnant sur une cuisine. Un séjour / salon, trois chambres, une salle de bains avec un toilette.  a l'extérieur, un garage attenant de 14 m² et un jardin de 553 m².  ce bien situé au calme a un fort potentiel nécessitant des travaux notamment : les huisseries, l'isolation, l'installation d'un système de chauffage, création d'un assainissement individuel. Contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Étroussat (03140)
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70 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

Étroussat (03140)

Ancienne entreprise réhabilitée en maison d'habitation, vous apprécierez les charpentes métalliques, ainsi que la couverture neuve ! Cette maison à rénover entièrement suite à un sinistre est l'idéal pour les personnes souhaitant refaire un bien de leurs propres mains. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de 3 chambres ainsi que d'un garage et de la possibilité de créer une 4 ?  chambre. Absence de système de chauffage. Superficie de la surface habitable d'environ 89 m² sur terrain clos de 989 m². NON SOUMIS AU DPEInformations et photos sur demande au  07 66 77 05 37 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 6 Pièces 141 m² à vendre à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
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230 000 €

Maison 6 pièces 141 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Située dans un secteur calme de Saint-Germain-des-Fossés, à seulement quelques minutes de Vichy, cette maison de 1975, entièrement rénovée à l'intérieur, offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 140 m². Étage principal : un espace de vie lumineux et confortable Ce niveau constitue le cœur de la maison : Séjour de 38 m², spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les repas extérieurs. Grande cuisine équipée de 19 m², récente et aménagée avec des matériaux modernes, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager les repas. Une suite parentale comprenant une chambre de 11 m², prolongée par un dressing de 10 m² apportant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire, et sa salle de bain de 4 m² avec WC WC indépendant sur ce même niveau. Au rez-de-chaussée : un second espace de vie et de nuit : Grande pièce centrale de 25 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon TV, un espace adolescents ou une activité professionnelle. Deux chambres supplémentaires : 13 m² et 14 m², toutes deux confortables et bien agencées. Salle de bain de 5 m² avec WC. Attenant, garage de 26 m², permettant stationnement, stockage ou atelier. Cave de 20 m², idéale pour conserver vin, stocker ou créer une buanderie. Extérieurs : espace, intimité et possibilités d'aménagement Sur un terrain clos de 850 m², la maison dispose de deux espaces extérieurs distincts : Une terrasse à l'étage, directement accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une spacieuse terrasse couverte de 40 m² à l'arrière de la maison, utilisable par tous les temps, idéale pour les moments conviviaux ou la détente. Le terrain est entièrement fermé, offrant sécurité et tranquillité. Prestations techniques et état général Chauffage performant par pompe à chaleur de 2025 Toiture isolée, améliorant le confort thermique. Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun gros travaux à prévoir dans les pièces de vie. Quelques travaux légers à envisager sur les extérieurs (esthétique / rafraîchissements) Taxe Foncière : 1200 € DPE : C 112 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 598288 ).

Maison 7 Pièces 194 m² à vendre à Treignat (03380)
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87 920 €

Maison 7 pièces 194 m²

Treignat (03380)

Située à Treignat maison d'habitation élevée en partie sur cave, comprenant de plain pied une entrée, un wc, une cuisine, un séjour double, au premier étage quatres chambres, une salle de bain avec douche et wc, au dessus comble aménageable. Dépendances et jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.