Biens à vendre à Agde (34300)

Découvrez ce superbe appartement de type T3 de 65.90 m², idéalement situé en plein coeur du village et à quelques pas de la plage. Cette appartement allie confort et modernité dans une résidence de standing sur Le Grau d' Agde. Il dispose d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'appartement est également doté d'un parking extérieur privatif et de la climatisation pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant charme et praticité.

Falaise - proche plage, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, appartement t2 cabine bien entretenu. Il se compose d'un salon avec coin cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, une chambre confortable, un coin cabine, salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 141. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 999,27 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 30.26 m².

Appartement type 4 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, avec une vue imprenable sur les berges. Ses trois chambres, sa cuisine semi-ouverte et sa salle d'eau contemporaine garantissent confort et praticité au quotidien. Climatisation, résidence sécurisée, cellier et parking complètent ce bien alliant qualité, esthétique et bien-être. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 74 m² Agent Commercial RSAC N° 899 503 155.

Dans une résidence sécurisée au calme, très belle rénovation pour cet appartement de type studio cabine, comprenant une entrée avec lits superposés, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine équipée et une loggia. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, exposé est. Vue dégagée. Parking privé. Vendu meublé.

Exclusivité ! Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3, totalement refait avec goût. Doté de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, il s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée, s'enveloppant d'une beauté environnante exceptionnelle. Ce bien offre un confort optimal grâce à sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. De plus, il est cédé meublé, facilitant ainsi une installation aisée pour les futurs propriétaires. Un avantage supplémentaire réside dans la présence d'un parking. Les charges de copropriété comprennent toute les dépenses y compris eau et électricité ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT COMPRIS) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 597029 ).

CAP D'AGDE – Saint-Martin Maison T3 avec deux grandes terrasses – Confort, calme et excellent emplacement Située dans le très recherché quartier Saint-Martin, cette maison 3 pièces offre un cadre de vie idéal : lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Ses atouts majeurs : Deux superbes terrasses : 35 m² plein Sud pour profiter du soleil / 8 m² côté arrière avec accès pratique 69 m² utiles (34,63 m² Carrez) Pièce de vie agréable et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Deux chambres + mezzanine Atelier / cellier de 7 m² Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage, fibre optique Emplacement privilégié : Résidence calme, proche commerces, centre-ville, animations, bus, écoles, avec accès rapide au port et aux grands axes. Cette maison coche toutes les cases : terrasses, confort, rangements, luminosité et situation idéale. Parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire rentable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.63 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la résidence saint clair, équipée d'une belle piscine et d'une salle de sport (en saison ). Appartement au 5 ème et dernier étage, avec un coin séjour / salon / cuisine, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec baignoire et wc (possibilité de séparé les wc en cloisonant ). Le bien n'est pas vendu avec un parking ! Idéal pour location à l'année au vue de son emplacement ! À visitez sans tarder ! Les charges comprennent l'eau et l'electricité mais la pose de compteur individuel à été voté et sera mis en place prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174832) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Richelieu - santonissimo - spacieux et lumineux studio cabine d'environ 27.36 m² (6 couchages), avec terrasse, exposée ouest. Dans une jolie résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Parking commun. Située entre le port et les plages. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 274. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 236 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 27.36 m².

Vente sur cap d'agde - quartier falaises - deux pieces - surface de 24,33 m² loi carrez, à proximité de la plage des falaises, de la plagette, du port et des commerces, parking privé dans résidence fermée ainsi qu'un cellier privé de 2.49 m². Appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc et d'une terrasse de 5,50 m². Situé au 1er étage. exposition sud. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1165.00 euros. Prix : 106 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Roquille - idéal investisseur, sous bail odalys, studio avec terrasse, en parfait état, au premier et dernier étage (sans vis à vis). Dans une des plus belles résidences avec restaurant, piscine chauffée, épicerie ouverte à l'année. À mi-chemin entre la plage et le centre port. Loyers garantis par le gestionnaire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 17.74 m².

CAPISCOL - Dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 61 m² au dernier étage avec vue dégagée. Il dispose d'une entrée, salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 13 m² exposé sud, deux belles chambres et salle de bain. Deux stationnements couvert dont un en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Charmante maison T3 meublée et rénovée à 200 m de la plage de Rochelongue. Située dans une résidence familiale, verdoyante, calme et sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage ainsi que de tous les commerces et commodités, cette maison qui bénéficie d'une situation idéale se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - WC indépendant. À l'étage : - deux chambres parquetées avec placard, - dégagement, - salle d’eau. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Résidence construite en 1997, parfaitement entretenue - Maison rénovée, vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

(en delegation) vente cap d'agde dans le secteur malfato t2 duplex entierement renove avec gout - vue sur port + parking. Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une surface de 46.78 m² loi carrez, il dispose d'une entrée avec une ancienne cabine modifiée en buanderie, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc indépendant, un beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une première terrasse de 5.25 m² avec belle vue sur le port; a l'étage une grande chambre avec un coin détente d'une surface de 14,47 m² et une deuxième grande terrasse de 12,41 m² avec vue sur le port. Climatisation réversible. Entièrement rénové ! Bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1392.00 eur - prix : 228 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Natura, résidence au charme méditerranéen à agde. Découvrez cet appartement neuf disposant d'un séjour lumineux, deux chambres, terrasse, deux parkings et local vélo sécurisé ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 63.96 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 930 245 725 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

(en delegation) vente cap d'agde dans le secteur du vieux port bien dans une residence tres recherchee avec vue mer et port de type t3 + parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de 50 m² loi carrez, il dispose de deux chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, un joli séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant, une grande terrasse de 9.29 m² avec une sublime vue sur le port, la mer et le fort brescou. Climatisation réversible. Local vélo en commun dans la résidence. Bien d'exception et rare, très recherché, à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1440.00 eur - prix : 327 600 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé au coeur du centre historique d'Agde, cet immeuble rénové offre une belle opportunité d'investissement alliant cachet, confort moderne et rentabilité. Au rez-de-chaussée, 4 boxs fermés d'environ 10 m² chacun, idéaux pour le stationnement de vélos, scooter ou le stockage. Les étages se composent de : 1er étage : Appartement T3 traversant d'environ 54 m², entièrement rénové. 2e étage : Appartement T3 traversant d'environ 57 m², également rénové. 3e étage : Appartement T2 + bureau traversant d'environ 61 m², rénové dans le même esprit. Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de la climatisation réversible. Malgré sa localisation dans le centre ancien, l'immeuble présente une excellente performance énergétique (DPE B et C). Bon potentiel locatif estimé à environ 23 000 € par an. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un produit clés en main, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725.

Le cap d'agde - herault - murs commerciaux de creperie sur le port à vendre par les agences plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : sur le premier port de plaisance d'europe des murs commerciaux d'une creperie en place depuis 30 ans ouvert de mars à novembre; nous vous proposons une belle affaire familiale depuis 30 ans avec une surface de 100 m². À l'intérieur, la cuisine a été entièrement refaite et la salle de réception propose 32 couverts. À l'extérieur l'établissement dispose d'une belle terrasse de 45 m² avec 55 couverts. Désireux d'entreprendre sous le soleil du cap d'agde, nous vous y attendons ! Ref 10722 pc10 achat locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.

Charmant 2 pièces à Agde Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence conviviale et sécurisée, à proximité immédiate des berges de l'Hérault et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour avec cuisine ouverte et coin bureau, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. Côté nuit, la chambre est bien séparée de la pièce principale, préservant ainsi votre tranquillité. Une salle d'eau moderne avec toilette complète l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative et numérotée, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. Situé au premier étage, l'appartement reste facilement accessible, même sans ascenseur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 596188 ).

Au cœur du quartier Môle / Centre-Port, cet appartement de 34,26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous offre tout ce qu'on attend d'une escapade en bord de mer : la plage à environ 400 mètres, une belle luminosité et un confort pensé pour des séjours sans contrainte… ou pour un investissement serein. Imaginez arriver, poser vos valises et profiter immédiatement : un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée, une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé, et suffisamment de rangements pour tout organiser facilement. Climatisation, double vitrage, orientation Sud-Ouest : tout est réuni pour des moments agréables, quelle que soit la saison. Les atouts pratiques Place de parking privative Résidence sécurisée (bip électronique + digicode) Commerces, port et services médicaux accessibles à pied Taxe foncière : 903 € Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence secondaire confortable à deux pas de la mer, cet appartement coche toutes les cases. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 258 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,368. 26 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS.

À 1,5 km de la mer et 1 km du centre, cet appartement entièrement refait à neuf offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec vue sur la piscine, une salle d'eau avec WC et une loggia exposée plein sud. Il peut accueillir jusqu'à six personnes et dispose d'un parking privé. La résidence propose une piscine, un bassin pour enfants et un espace de jeux, à proximité des commerces, restaurants et du golf. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 23.15 m Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 23.15 m².

À 150 m de la plage, cet appartement rénové dans une résidence sécurisée offre un séjour lumineux avec cuisine neuve, deux chambres et une salle d'eau moderne. Vous profitez également d'une spacieuse loggia idéale pour vos repas et moments de détente. Parking privatif et emplacement recherché proche des commerces et loisirs du Cap d'Agde (36 m² Carrez). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 36.76 m².

Avant port - situé sur l'île des pêcheurs, dans une résidence avec ascenseur, piscine, tennis, jeux pour enfants, le tout à deux pas des plages, studio avec cabine de 21 m² carrez a rafraichir et sa belle terrasse de 7 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 21 m².

Situé au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, ce joli duplex de 48,89 m² au sol (30,28 m² Carrez) se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien placée, sans ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, sans perte d'espace. À l'étage, sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, avec une superbe vue sur le port. C'est un vrai plus pour profiter du soleil toute la journée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de coin nuit ou de bureau selon vos besoins. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel économique et de sols carrelés faciles d'entretien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel. Son emplacement est idéal : vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants, des plages, des écoles, du port et des transports. Tout se fait à pied, parfait pour vivre à l'année ou pour profiter pleinement de vos vacances sans contrainte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 468. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 30.28 m².

Cap d'agde, vente achat - quartier rochelongue rare : dans un secteur encore aéré et peu urbanisé, villa individuelle a renover : 128 m² (possibilité d'agrandir d'environ 50 m²) sur 1404 m² de terrain avec piscine (6 x 12 m). Composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour ouvert sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un coin chaufferie (ancienne chaudière fuel pour chauffage central, possibilité reprise du circuit pour insatllation d'une pac). Abri de jardin maçonné et forage ! Entrée sécurisée, ensemble clos de murs avec plantations de figuiers, oliviers. Emplacement ideal rare : - situation privilégiée dans un secteur peu construit - à 1km500 (5 mn en vélo ! ) de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, animations. ) - à 2km (8 mn en vélo ! ) du centre commercial hyper u - proximité directe d'une école résidence principale ou maison de vacances, cette propriété s'adapte à tous les projets : un beau potentiel, un grand jardin, et un emplacement rare à deux pas des commodités et de la plage.

Agde – centre-ville appartement 37 m² + terrasse 20 m² – dernier étage situé au cœur du centre historique d'agde, l'une des plus anciennes cités de france fondée par les grecs au ve siècle av. J.-c., cet appartement lumineux de 37 m² au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) séduit par son emplacement premium et sa terrasse exceptionnelle de 20 m², rare en hypercentre. Caractéristiques : • grande pièce principale • salle d'eau + wc séparés • placard intégré • terrasse spacieuse exposée sud-ouest localisation idéale : • à deux pas des commerces, services, gare sncf • accès rapide aux plages et au canal du midi, avec sa célèbre écluse ronde unique en europe • quartier vivant, entre patrimoine millénaire et douceur méditerranéenne investissement locatif attractif : • location nue : 450–550 € / mois • meublé lmnp : 550–700 € / mois • saisonnière : 70–120 € / nuit → rendement brut jusqu'à 12 % les + : • dernier étage = luminosité • terrasse rare en centre historique • forte demande locative annuelle et touristique • bien idéal pour premier achat ou investissement rentable le charme d'agde à votre porte : • flânez dans les ruelles pavées bordées de maisons en pierre volcanique, surnommant agde la perle noire de la méditerranée. • profitez des balades au grau d'agde, petit port de pêche authentique. • découvrez la plage de la grande conque, spectaculaire avec son sable noir issu du volcan du mont saint-loup. • explorez le fort de brescou, perché sur son îlot au large du cap d'agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(10) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 929465.