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Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''savanna beach i'', résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), - 2 mn à pied du mail de rochelongue (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) au 4ème (dernier étage ! ) avec ascenseur, appartement 3 pièces + mezzanine (31.37 m² loi carrez pour 46.56 m² de surface au sol) composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage : une mezzanine confortable et une chambre supplémentaire. Belle loggia intégrée avec 3 vantaux offrant une superbe vue mer ! Parfait etat ! Coup de coeur assuré. Vendu meublé et équipé avec parking privé.
Iad france - bruno dambournet vous propose : * agde - villa t4 louee - plain pied - garage - quartier residentiel calme - investissement locatif * je vous propose cette villa de plain pied située dans un secteur prisé d'agde. Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 01 juin 2027. Loyer charges comprises : 677€. Me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un quartier résidentiel récent d'Agde, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages du Cap d'Agde, découvrez cette maison T3 de plain-pied de 67 m², construite en 2014, mitoyenne d'un seul côté. Sise sur un terrain de 148 m², elle se compose d'un séjour climatisé de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse végétalisée exposée sud-ouest de 30 m². La partie nuit comprend deux chambres avec placards (10,40 m² et 12 m²), une salle d'eau ajourée de 5 m², WC et une buanderie indépendante de 3 m². La maison dispose de volets roulants électriques, de la fibre, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Classée DPE B, elle offre un bon niveau de confort énergétique. Le bien est actuellement loué 1 025 € / mois. Un congé pour vente a été délivré, permettant une libération au plus tard le 4 septembre 2026. Une maison récente et fonctionnelle idéale premier achat ou résidence secondaire. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Contactez-nous pour connaître les modalités de participation. Chers confrères nous pratiquons l'inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
Au calme, proche du port, des commerces et des plages. Dans une résidence sécurisée, charmant appartement T2 meublé de 24 m² + loggia de 4,5 m². Pièce de vie lumineuse, une cuisine rénovée, une chambre confortable et une salle d'eau. Superbe terrasse plein sud de 28 m² pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
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Idéalement située à seulement quelques pas de la plage, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 823 m², elle séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale, pleine de caractère, nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son cachet et de l'adapter à vos envies. Une dépendance à réaménager complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, atelier, location saisonnière ou extension de l'habitation principale. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à valoriser, cette propriété constitue une opportunité unique dans un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Expert & Conseil en immobilier d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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4% immobilier Agde vend un appartement proche de la promenade. T2 composé au RDC un salon séjour avec coin cuisine ouvrant sur une loggia privative et sans vis à vis, au 1er étage se trouve une chambre avec la douche. À 4km environ des plages du Grau d'Agde et 5.5km environ du cap d'Agde. Proche de la gare TGV (environ 10mn à pied), Ce bien est idéal pour en faire un pied à terre de vacances ou location à la saison. À voir rapidement sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Bien non soumis au DPE Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 Nadine Baumeister RSAC 804816353.
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Rénové 2 Pièces - Le Cap d'Agde A l'Avant Port, secteur calme et recherché du Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement T2 traversant entièrement rénové et meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie d'environ 43 m², ce bien lumineux et confortable est parfait pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire au bord de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement équipée, son coin repas, et une loggia intégrée faisant office de salle à manger (Loi Carrez 35,29 m² + Ancienne Loggia 7,22 m². Vous profiterez d'une vue magnifique sur le chenal, les bateaux et le Fort Brescou. L'appartement comprend également un dégagement avec un grand dressing, une chambre d'environ 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, et un chauffage individuel au gaz. Le DPE est classé D, et la fibre est déjà installée. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde, situé à seulement 100 m de la plage et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové et fonctionnel dans une localisation recherchée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.8€ par mois (soit 1125.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Clemente vous propose : LE CAP D'AGDE - Bel appartement T2 + CABINE de 43 m² dont 33 m3 loi carrez et 10 m² loggia fermée avec une PLACE de parking dans le garage sécurisé de la résidence. Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'un espace cabine avec deux lits superposés, un wc séparé, une salle d'eau. La pièce de vie est agréable, elle dispose d'une cuisine ouverte équipée (machine à laver, lave vaisselle, plaque. ) et un accès à une chambre de 7.82 m² environ ainsi qu'a une loggia fermée de 10 m². L'atout supplémentaire est que cet appartement dispose d'une place de parking privative 12.05 m² de dans le garage sécurisé de la résidence. Vous aurez plaisir à découvrir cette belle résidence avec ascenseur, où tout est pensé pour vos moments de détente estivaux : piscine privée, terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants, terrain de tennis avec vue mer, local à vélos. et la plage à moins de 5 minutes à pied. Une véritable pépite dans un secteur très recherché. à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : env 1300 euros / an eau comprise. Fibre Optique. Chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à me contracter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement studio Cap d'Agde quartier Port de 24,75 m² loi Carrez (29 m² habitables) comprenant un séjour de 15,20 m², un dégagement avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC séparé et une loggia de 4,25 m² offrant une vue agréable sur les bateaux. Situé au 1er étage d'une copropriété calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la plage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 24.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Roquille - superbe studio de 18.17 m² carrez avec parking collectif situé au premier et dernier étage sans vis-à-vis, situé dans une résidence agréable, avec restaurant, épicerie et piscine chauffée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106.
Idéalement situé au Cap d'Agde, dans le secteur très recherché du Port Malfato, à mi-chemin entre les plages Richelieu et les commerces animés du Centre Port, découvrez un bien rare qui réunit emplacement, luminosité et potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et accès direct aux quais, cet appartement en duplex, en angle et situé au 2ème et dernier étage, bénéficie d'une situation privilégiée et d'une tranquillité appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond agréable et une exposition Sud-Est idéale. L'espace s'ouvre sur une loggia conviviale offrant une superbe vue dégagée sur le port, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous trouverez également au niveau principal une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une chambre avec fenêtre, une seconde chambre en mezzanine, spacieuse et lumineuse, également équipée d'une fenêtre. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 236. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 48.08 m² Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans un quartier résidentiel d'Agde, cette maison individuelle a été entièrement rénovée en 2019. Elle se compose de deux logements indépendants. Possibilité de les réunir pour une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 lumineux comprenant une salle d'eau avec WC et une douche à l'italienne, une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse carrelée et équipée d'un store banne, ainsi qu'un jardin arboré. Deux chambres complètent cet appartement traversant. Depuis le hall d'entrée avec dressing, vous pouvez accéder directement au grand garage ou monter à l'étage, où vous découvrirez un plateau de 98 m². Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse également pourvue d'un store banne. Le couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Cet appartement dispose également d'un jardin avec une cuisine d'été. (Double vitrage, climatisation réversible et gainable à l'étage) Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement locatif total (rentabilité à plus de 6%) ou partiel. Forte demande locative à Agde, que ce soit à l'année ou en location saisonnière (type Airbnb). Classée en C aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au O6.72. 94.16. 77; mail : thierry.v@r-immobilierpro.com Agence du Cap d'Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d'Agde : 04 67 26 96 81 bien non meublé. Classe énergie : C Classe climat : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 Entre : 1740 EUR et 2410 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au O786578984 1.
Eve CAPEL capifrance Vous présente une Nouvelle pépite immobilière À 5 min à pied des plages – Maison contemporaine rénovée – Vendue semi meublée – Le Grau d'Agde Située dans un secteur très recherché du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, aux prestations haut de gamme et à la décoration contemporaine digne d'un magazine. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle dispose également d'un garage attenant de 18 m² ainsi que d'un grand portail automatique permettant de stationner un véhicule devant la maison en toute sécurité. Bien d'exception vendu entièrement meublé (hors créations artistiques et objets personnels), idéal pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Une chambre Salle d'eau moderne WC séparé Spacieux salon / séjour très lumineux exposition plein Sud Cuisine ouverte Accès direct à un extérieur intimiste sans vis-à-vis, aménagé en gazon synthétique, idéal pour installer un jacuzzi et créer un véritable espace détente À l'étage : Dégagement Deux chambres Salle de bain WC séparé Une chambre avec terrasse exposée plein Sud Prestations : Maison entièrement rénovée Vendue meublée (hors œuvres d'art et décorations personnelles) Climatisation dans toute la maison Volets roulants électriques Double vitrage haute qualité (aucune nuisance sonore) Matériaux et finitions haut de gamme Portail automatique Stationnement privatif + garage Aucun travaux à prévoir Secteur calme et recherché Plages accessibles à pied – Prix très attractif pour le secteur. Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez-moi uniquement par téléphone Eve Capel – Capifrance 06 25 22 65 60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 947105.
Immobilier cap d'agde ? Vente / achat ? Quartier à mi-chemin entre les falaises et le môle, « le moure du cap », résidence calme et sécurisée idéalement située : - plage du môle et allée de la flânerie à 2 min à pied - centre-port à 4 min à pied appartement traversant lumineux, 2 pièces de 38.15 m² habitables (35.18 m² loi carrez + 2.97 m² de loggia vitrée), situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur grand séjour offrant une vue dégagée, chambre avec rangements, salle d'eau et wc indépendants. Volets roulants électriques. Vendu meublé et avec un emplacement de parking privé dans la résidence. Climatisation réversible. Etat irréprochable !
Iad france - bruno dambournet vous propose : * agde - secteur capiscol - appartement t2 loue - investissement locatif - parking privatif - terrasse * je vous propose cet appartement t2 avec cuisine équipée aux terrasses du capiscol dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Proche des commerces. Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 16 / 09 / 2028. Loyer charges comprises : 526 €. Me contacter pour plus de renseignements la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En rez de jardin dans le quartier de la pinède proche du village naturiste, dans une résidence arborée, sécurisée avec gardien, place de parking privative et piscine. Venez découvrir cette villa mitoyenne T2 Cabine rénovée et climatisée. Elle se compose d'une piéce à vivre lumineuse d' une cuisne équipée d'une cabine avec deux lit supperposés en 90 d' une chambre avec un lit en 140 et d' un wc séparé, terrasse de 15 m², avec store banne électrique, orientée Est avec vue sur les pins.
Laissez-vous séduire par cette maison T3 de 85 m², nichée dans un environnement paisible. Traversante Est / Ouest, elle offre une belle luminosité toute la journée. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie s'ouvre sur véranda et terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre avec terrasse et salle de bain complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Jardin clos piscinable 2 terrasses pour profiter toute l'année Garage + stationnement Environnement calme, proche pistes cyclables et plages Bien rare sur le secteur Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.
Cap d'Agde – Quartier Pinède À deux pas du village naturiste, du port et des tennis, découvrez ce bel appartement au cœur d'une résidence sécurisée, calme et joliment arborée. Situé en rez-de-jardin, ce spacieux T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Il se compose de : Deux chambres Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une loggia, idéale en toute saison Une salle d'eau et WC séparés Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse prolongée par un espace jardin, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 604272 ).
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, Sur les berges de l'Hérault, sublime maison individuelle de construction traditionnelle de 233 m² sur un terrain de 565 m² avec piscine Construite en 1984, elle a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité. Composée de, une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, quatre grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une mezzanine, un grand garage en sous sol et un studio indépendant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée, une véranda, un jardin parfaitement entretenu et piscine. Fibre optique, la climatisation, l'interphone et l'alarme sauront répondre à vos besoins quotidiens en toute sérénité. Cette propriété est idéalement orientée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves. Bien parfaitement adapté à un projet de gite ou de chambres d'hôtes, excellente rentabilité locative possible, étude réalisée avec un partenaire professionnel de la location saisonnière ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valerie porcheron vous propose : opportunité à saisir à agde - t2 cabine / bureau - 2ème étage - cave commune découvrez cet appartement t2 d'environ 38 m² situé au coeur du quartier historique d'agde, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, gérée par un syndic bénévole avec des charges de copropriété très faibles. L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² avec cuisine équipée, d'une petite chambre d'environ 8 m², ainsi qu'une chambre / cabine qui peut accueillir deux lits superposés ou servir de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc. Les atouts de l’appartement : menuiseries en pvc et radiateurs récents, garantissant un confort et une isolation optimale. Dpe en c. Une cave commune disponible au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité du marché, des ruelles commerçantes animées et des ateliers d’artistes, cet appartement est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.57€ par mois (soit 354.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marlène sayous vous propose : agde – 3 terrasses - 4 pieces - garage + parking - résidence principale - rentabilité locative / airbnb visite virtuelle disponible sur demande ! Situé en plein coeur de agde, à proximité immédiate des commerces et transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové n'attend que ces nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages au faible charge de copropriété bénévole. - côté habitation : dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à son puit de lumière et l'exposition plein sud. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, avec un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard dont une avec terrasse, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un agencement optimisé complètent ce bien prêt à vivre. - les atouts majeurs : 3 terrasses - climatisation - garage et parking les 3 terrasses, parfait pour créer plusieurs ambiances (coin détente, repas. ), un vrai plus qui fait la différence. L'appartement est entièrement climatisé. Garage + place de parking un gros atout sur le secteur. - possibilité de location à l'année ou saisonnière potentiel locatif pour un investissement configuration permettant une résidence principale ou location partielle ou totale secteur recherché, à forte demande touristique à agde et proximité du cap excellent levier pour générer des revenus complémentaires - pour plus d'informations ou visite contactez moi cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ce studio cabine est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose d'une chambre cabine et d'une mezzanine pour une surface totale de 24 m² dont 18 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 7 m², une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine de 6 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 604242 ).
Agde quartier privilégié - villa totalement rénovée haut de gamme alliant volumes, élégance, modernité, construction solide 80's, intérieurs somptueux volumes majestueux : plafond cathédrale, pièce de vie 55 m² cuisine ouverte sur mesure haut de gamme totalement équipée suite parentale 31 m² : accès piscine, dressing walk-in, salle de bain, baignoire îlot deux suites parentales (salle d'eau + wc privatifs, placard aménagé) mezzanine bureau + espace modulable extérieurs paradisiaques : terrain clos paysagé 1 015 m² (essences méditerranéennes matures), piscine 8×4 m au sel automatisé avec éclairage led ambiance nocturne féerique, pool house équipé (cuisine d'été, douche, wc), grande terrasse en pierre de travertin, boulodrome un studio indépendant de 20 m² tout équipé + pergola bioclimatique, parfait pour recevoir ou pour une rentabilité locative. Garage de 27 m² avec buanderie intégrée + seconde cuisine prestations d'élite : clim gainable airzone, poêle granulés, performance énergétique optimisée grâce aux panneaux solaires, forage, domotique, arrosage automatique, volets roulants centralisés, menuiseries aluminium premium, vidéophone connecté cette villa rare propose un équilibre exceptionnel entre qualité, prestations et emplacement dans un calme absolu et à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et à 5 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
