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AcheterRéf. 345051979

Maison

LE JARDIN DES ÉVENTAILS

Agde (34300)

895 000 €

5 028 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 178 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageTerrasseJardinPiscineBelle vueOrientation sud

Description du bien

Pbi crush® — « le jardin des éventails » la géographie d'agde est marquée par le mont saint-loup, dont l'extraction basaltique a défini le bâti historique.

En lisière du tissu urbain originel, exposé au régime des vents méditerranéens, s'implante une construction contemporaine.

L'ancrage le frémissement de l'eau résonne dans le mutisme du jardin.

Seul le vent marin vient fendre l'ordre implacable de ce huis clos estival.

La villa impose son arrogance géométrique.

Monolithe d'une blancheur absolue qui happe la lumière jusqu'à la dorer.

La pelouse s'étire avec une insolence chirurgicale, tandis que les palmiers hiératiques montent la garde le long du couloir de nage.

Cage de jade.

La mesure du paysage en retrait de l'effervescence côtière, l'environnement paysager se définit par une végétation méridionale structurée, où les frondaisons locales rencontrent la verticalité des palmiers d'ornement.

Sur une parcelle aménagée de 600 m², le bâti s'insère dans cette trame végétale, exposée aux flux marins.

La géométrie des volumes édifiée en 2022, cette villa de 178 m² réinvente le vocabulaire constructif agathois.

L'enduit minéral blanc se substitue au basalte volcanique local, matériau historique de la région.

La construction articule ses volumes sur un étage selon une orientation sud.

Des baies coulissantes, encadrées d'aluminium sombre, ouvrent le plancher de vie sur le jardin sans dispositif de transition, tandis que les palmiers washingtonia, implantés en bordure de parcelle, structurent la limite séparative.

L'art de recevoir franchir le seuil, c'est entrer dans un espace de réception de 80 m² structuré par la lumière.

Le mobilier aux courbes organiques, ponctué d'un bleu paon, entre en résonance avec le traitement minéral des parois et des planchers.

En continuité directe, la cuisine ouverte, déclinée entre des nuances de blanc marbré au veinage gris subtil et des façades laquées blanc mat, s'articule autour d'un îlot central que viennent trancher des lignes de contraste au noir.

L'escalier à marches filantes en bois clair structure le fond de la pièce sans l'obstruer.

L'écorce des rêves le rez-de-chaussée distribue également la suite parentale.

La salle de bains reçoit un parement mural veiné, associé à une robinetterie en laiton brossé doré.

La baignoire îlot, aux lignes adoucies, s'implante dans le prolongement de la porte-fenêtre ouvrant sur les essences tropicales.

À l'étage, trois chambres complètent la distribution, intégrant des placards.

Une salle de bains commune vient parfaire l'aménagement de ce niveau.

Les méridiens du lieu le bassin de 7,5 mètres structure l'espace extérieur dans le prolongement direct du dallage minéral.

En retrait, un bain à remous s'adosse à la maille paysagère.

Les vecteurs de confort la facture — carrelage grand format 120×120 en grès cérame · menuiserie aluminium · chauffage par système de pompe à chaleur · fibre optique.

L'agrément — domotique · un garage · quatre emplacements de stationnement extérieur · piscine chauffée, avec traitement électrolyse au sel.

L'adresse — la villa s'implante sur le secteur d'agde, à un kilomètre des commerces et du littoral, en région occitanie. — l'organisation du plan n'autorise aucune échappée visuelle vers le tissu urbain.

Ne reste alors que l'emprise du vent sur les surfaces lisses.

Une rigueur formelle que vient sceller l'ultime limite d'une ligne de jade.

Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 895 000 €(5 028 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 028 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 028 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

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Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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418 rue du mas de Verchant, 34000 Montpellier