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AcheterRéf. 7149

Maison

LE GRAU D'AGDE : VILLA PLAIN PIED, 4 FACES, SANS VIS A VIS,

Agde (34300)

925 000 €

5 256 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationJardinPiscine

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette élégante villa discrètement nichée dans une impasse au Grau d'Agde, à seulement 3 minutes des merveilleuses plages environnantes.

Dès que vous franchirez le seuil, un grand hall équipé de nombreux rangements vous accueillera.

Puis, vous serez ébloui par son vaste séjour de plus de 83 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central.

Imaginez-vous prendre vos repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud.

De plus, une cuisine d'été, un charmant patio et une salle d'eau avec toilettes complètent ce cadre estival idyllique.

Pour vos nuits paisibles, trois fabuleuses chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands.

De plus vous disposerez d'un bureau et d'une salle de bain agrémentée d'une douche supplémentaire.

Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition.

Les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent parfaire les prestations de cette propriété exceptionnelle, que vous ne devez absolument pas manquer.

Cette villa incarne un mode de vie raffiné et sa localisation en fait une opportunité unique sur le marché immobilier.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réalisez vos rêves immobiliers dans ce joyau du Grau d'Agde.

1.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 925 000 €(5 256 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (925 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

8 octobre 2026
925 000 €
13 juin 2026
990 000 €
6 janvier 2026
1 015 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 256 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 480 € et 2 060 € par an

Prix dans la région

5 256 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence R Immobilier Pro

Agence R Immobilier Pro

Agence immobilière

49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

MERLO Alain

Négociateur

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