Maison
LE GRAU D'AGDE : VILLA PLAIN PIED, 4 FACES, SANS VIS A VIS,
Agde (34300)
5 256 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 176 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette élégante villa discrètement nichée dans une impasse au Grau d'Agde, à seulement 3 minutes des merveilleuses plages environnantes.
Dès que vous franchirez le seuil, un grand hall équipé de nombreux rangements vous accueillera.
Puis, vous serez ébloui par son vaste séjour de plus de 83 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central.
Imaginez-vous prendre vos repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud.
De plus, une cuisine d'été, un charmant patio et une salle d'eau avec toilettes complètent ce cadre estival idyllique.
Pour vos nuits paisibles, trois fabuleuses chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands.
De plus vous disposerez d'un bureau et d'une salle de bain agrémentée d'une douche supplémentaire.
Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition.
Les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent parfaire les prestations de cette propriété exceptionnelle, que vous ne devez absolument pas manquer.
Cette villa incarne un mode de vie raffiné et sa localisation en fait une opportunité unique sur le marché immobilier.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réalisez vos rêves immobiliers dans ce joyau du Grau d'Agde.
1.
Annonce publiée le 6 janvier 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 925 000 €(5 256 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (925 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.
- 8 octobre 2026
- 925 000 €
- 13 juin 2026
- 990 000 €
- 6 janvier 2026
- 1 015 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 5 256 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 480 € et 2 060 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Agde indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Agde (34300)
Agde
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
MERLO Alain
Négociateur
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