Pierres Blanches Immobilier

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi collection aujourd'hui, nous vous proposons de pénétrer dans cette maison de caractère de 1890 au charme unique et empreint de sérénité. Le propriétaire nous a ouvert ses portes afin de nous faire découvrir cette surprenante bâtisse. Cette demeure nous fait ainsi la promesse de moments agréables rythmés par l'art de vivre biterrois où les températures clémentes du sud de la france nous permettent de savourer les agréables rayons du soleil en cette fin d'après-midi printanière. Au fil des années il a su faire de sa magistrale maison de maître de 250 m² de surfaces habitables environ, un lieu de vie agréable ou famille et amis aiment à se retrouver. Aussitôt le seuil de la porte d'entrée franchi, un sentiment d'équilibre et de bien-être s'empare de nous. Habillés au sol de carreaux de ciment historique, les pièces de réception composé d'un salon, un salon d'hiver et salle à manger formant un volume de plus de 80 m² sont le cœur et l'âme de la bâtisse. Ces espaces intimistes s'enveloppent d'une lumière diffuse encourageant une vie paisible inside and out soulignant ainsi la chaleur accueillante que ce bien nous infuse. Reparties sur les trois niveaux, les espaces nuit aux dimensions confortables sont dotés d'un décor singulier et cosy procurant ainsi un sentiment de quiétude recherché. Les 5 chambres avec 3 salles de bains privative nous offrent un îlot de bien-être, alcôves secrètes et apaisantes au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. Situés en plein cœur de ville, dans le quartier des arènes, les espaces extérieurs s'inscrivent comme un véritable poumon vert dans la cité. Ils se déploient sur 2700 m² de parc arboré d'essences méditerranéennes centenaires et classés. La piscine de 10 mètres de long s'étire pour former dans cet espace verdoyant un véritable lacet bleu. Grâce au jeu des couleurs et de la déclinaison de leurs camaïeux, ces extérieurs paysagés nous invitent à une redécouverte permanente de leur palette chromatique au fil des saisons. Cet ensemble est résolument une ode au bonheur et à l'authenticité. Le plus : 1 sous sol de plus de 50 m², 1 garage 1 voiture + 1 moto, possibilité de créer une chambre d'hôtes. Notre avis : du trait au dessein ® cette maison de maître du xixe siècle qui se définit comme un lieu prônant l'allégresse vous permettra de tracer l'ellipse recélant l'intégralité de vos aspirations. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi collection le jour se lève dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de cet ancien village de pêcheurs. Edifiée de plain pied, cette magnifique villa traditionnelle de type 5, exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 195 m² de surfaces habitables implantée sur environ 1300 m² de jardin paysagé. Aux moyens de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, la rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. L'entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 65 m² se déployant généreusement sur le jardin arboré et sa piscine de 13 mètres de long. Ce confortable espace extérieur est sans aucun vis à vis. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, la minéralité des ton se voit décliné du blanc au greige apportant à l'ensemble un style résolument élégant. Sur ce même niveau, l'espace privé s'articule en une master suite accompagnée d'une salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu'un dressing de 12 m². À l'opposé, 2 autres chambres qui se positionnent en véritables cocons feutrés se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin s'articule en différents lieux de détente où le jacuzzi et les bains de soleil nous propulsent vers un panorama fascinant l'appartement indépendant, la salle de sport compléte l'ensemble. La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine aux formes régulières. Le plus : au calme d'une impasse. Cave à vin. Chauffage par système de pompe à chaleur, cheminée, garage double carrelé et isolé. À proximité des commerces journaliers, des centres médicaux, des établissements scolaires et des infrastructures de sports et de loisirs. À 5 minutes d'un golf international 18 trous. À 400 mètres des plages. Notre avis : un pouvoir d'attraction ® un lieu puissant et singulier au centre duquel les volumes généreux s'intègrent parfaitement au sein d'un jardin structuré. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Montpellier — sélection pbi collection® à l'est de montpellier, au cœur une commune résidentielle située sur les vestiges antiques de la voie domitienne, pierres-blanches® présente « la trame du jour ». La conception de cette propriété a été confiée à atelier a + architecture dont l'écriture architecturale souligne les volumes avec justesse. L'ancrage sentinelle de pierre dominant les rives du lez, cette ville se tisse comme un accord entre l'histoire médiévale et l'audace contemporaine sous la lumière immuable du climat méditerranéen. La mesure du paysage au cœur de ce quartier d'exception où la nature a maintenu ses droits, les essences végétales ordonnent une fresque hors du temps. Le terrain paysager de plus de 800 m², dessinent une toile végétale colorée de pins, de chênes et d'oliviers. Géométrie des volumes cette demeure de 230 m² déploie une partition de lignes franches, où l'aplomb des volumes et les élans horizontaux ordonnent le rythme de la façade. Dès le seuil, la pièce de réception de près de 90 m² s'élance vers une ascension silencieuse, la hauteur y libère le regard et invite au souffle. Sous une clarté diffuse qui baigne l'espace, la matière semble perdre son poids, instaurant une cadence aérienne où chaque paroi s'efface devant l'ampleur de l'espace. Au cœur de ce volume, une pièce magistrale de l'illustre signature focus suspend son sillage d'acier. Cette sculpture brute, matte, semble flotter en apesanteur, ancrant le foyer tout en libérant le sol de son emprise. Afin de puiser dans les codes de la nature, la cuisine trouve ses alliances entre le minéral et le végétal. L'écorce des rêves au rez-de-chaussée, la sphère privée en ouverture directe sur les extérieurs paysagers s'articule en une suite master de plus de 40 m² alliant bains et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing aménagé. Un escalier de béton ciré mène à une passerelle suspendue au-dessus du séjour. Baignée de lumière, cette galerie dessert deux chambres spacieuses avec salles d'eau, s'ouvrant sur des terrasses privatives qui dominent le jardin, ainsi qu'une troisième suite. L'art de recevoir sans destination préétablie, un espace laisse toute latitude pour y concevoir un bureau, un salon secondaire ou une chambre d'appoint. Les méridiens du lieu l'écriture architecturale joue de manière audacieuse avec des parements en résilles métalliques, composés de milliers de feuilles finement travaillées, prolongeant les ombres et sculptant la lumière au fil des heures. L'extérieur s'ouvre sur une terrasse soigneusement orientée, qui ménage plusieurs ambiances distinctes, de l'ombre portée à la pleine lumière, selon les heures et les usages. La piscine en pierres de bali, longue de 13 mètres, s'ancre au cœur de cette composition végétale structurée. Vecteurs de confort montpellier est — édifiée en 2024. Les matériaux et équipements, rigoureusement sélectionnés, témoignent d'une exigence constante de qualité. La construction, récente, bénéficie des garanties décennales et dommages-ouvrage. Une arrière-cuisine aux grands volumes de rangement se dissimule habilement derrière une porte dérobée. Adoucisseur d'eau, garage fermé, piscine chauffée à traitement au sel, terrain de pétanque. Commerces du quotidien, tramway, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Gares et aéroport à une quinzaine de minutes. À quelques encablures des plages du littoral méditerranéen. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush ville antique, nîmes s'impose comme une cité d'exception, mondialement renommée pour la majesté et la remarquable préservation de ses monuments romains. C'est à quelques encablures du centre historique, honorée du label « ville d'art et d'histoire », que se dresse cette remarquable villa d'architecte, développant 270 m² de surfaces habitables, implantée en position dominante sur un terrain de 1700 m². Vue de l'extérieur, la maison se déploie en une composition architecturale aux lignes ciselées s'organisant sur deux niveaux. Dès le seuil franchi, le sol en bois massif confère à l'ensemble une sobriété élégante, rehaussée par la noblesse des matériaux sélectionnés avec soin. Dans la continuité, la pièce de réception de 65 m², bordée par des baies à galandage toute hauteur, offre une luminosité exceptionnelle et un panorama saisissant sur l'extérieur. La cuisine en open space, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, ouvre sur une terrasse supplémentaire sublimée par un majestueux figuier, sous lequel les futurs hôtes pourront savourer les douces soirées d'été. Un salon attenant, agrémenté d'un poêle à bois, prolonge cet espace de vie. Confortablement installés sur des beds cosy, on profite ici d'une vue en transparence sur une végétation luxuriante. Sur ce même niveau, une master suite parentale de 25 m² offre un confort privilégié, accompagnée de dressings madame et monsieur, ainsi que d'une salle d'eau privative. En contrebas, quelques marches mènent au rez-de-jardin, lequel accueille quatre chambres de 14 m², chacune bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Une pièce polyvalente de 25 m² autorise de nombreuses configurations, qu'ils soient professionnels ou récréatifs. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage. À l'extérieur, une vaste terrasse de 80 m², suspendue au-dessus du parc boisé, a été conçue comme un belvédère contemplatif s'ouvrant sur une flore méditerranéenne foisonnante et une nature préservée. Longue de 8 mètres, la piscine s'inscrit dans une philosophie de vie solaire, célébrant la lenteur, et la douceur des saisons méditerranéennes. Le plus : à seulement cinq minutes du centre historique de nîmes et des premières commodités, cette propriété conjugue raffinement architectural et confort de vie contemporain. Notre avis : harmonie architecturale ® véritable ode à la douceur méridionale, cette propriété incarne avec éclat l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nimes 922 908 389.

Le grau d'agde — sélection pbi only® le long du ruban azuré de la mer méditerranée, pierres-blanches® présente « la ligne bleue ». La conception de cette propriété repose sur une écriture architecturale de compréhension absolue du paysage. L'air circule entre les volumes, le regard s'échappe vers le large sans jamais être heurté. Cette propriété se révèle en une exécution tenue où le minéral, le verre et la lumière s'accordent sans effort apparent. La méditerranée n'est plus un décor que l'on possède mais une présence qui s'installe dans l'intégrité d'un plan parfaitement résolu. L'ancrage situé en bordure de mer sur la rive gauche de l'hérault, le grau d'agde dévoile une perspective d'un calme immuable face à l'ouverture du large. Cet emplacement, qui extrait la force de ce contraste garantit une forme de liberté de l'horizon loin de l'agitation des ports voisins. La mesure du paysage sur une emprise de 310 m², le paysage renonce à l'étendue pour la densité. L'ordonnance des palmiers centenaires et des essences exotiques définit ici un biotope privé, tempérant la propriété face aux ardeurs du climat. Géométrie des volumes sur plus de 270 m², cette réalisation s'affirme par une écriture contemporaine rigoureuse, articulée autour de la proximité du rivage. Dès l'entrée, le volume de réception s'efface devant la lumière. Salon, salle à manger et cuisine s'organisent en un espace ouvert, prolongeant leurs perspectives vers une vaste terrasse abritée. Cette mise en scène souligne la pureté des lignes et la noblesse des matériaux. Le choix d'une gamme chromatique déclinée en blancs mats et gris perle compose une atmosphère neutre, dédiée à la contemplation du paysage. L'écorce des rêves au rez-de-chaussée, la suite principale de 37 m² s'articule comme un appartement privé, intégrant une salle de bains aux finitions soignées et un dressing sur mesure. Un escalier à la structure suspendue distribue l'étage. Ce niveau se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une troisième chambre de vastes dimensions. L'omniprésence du verre et la fluidité des circulations font de l'espace le véritable matériau de cette réalisation. L'art de recevoir la demeure est proposée dans l'intégrité de son aménagement. Le mobilier, sélectionné pour sa justesse et son dialogue avec les volumes, fait corps avec la structure. Cette continuité esthétique permet une appropriation immédiate de l'habitat. Les méridiens du lieu le jardin a été conçu comme une extension organique de la demeure, où les essences méditerranéennes et les plantes pérennes s'accordent au climat du littoral. La piscine, d'une longueur de 8 mètres, s'intègre au dessin de la terrasse pour devenir un prolongement visuel de l'azur. Vecteurs de confort le grau d'agde — l'architecture intègre une domotique totale, pilotant avec discrétion les fonctions de confort et de sécurité. Un garage isolé, traité avec le même soin constructif, complète les prestations. Au-delà de sa technicité, l'atout le plus exclusif de la propriété réside dans sa position stratégique, à seulement 50 mètres de la plage, elle concilie l'immédiateté du rivage avec une intimité rare. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier — sélection pbi collection® sur le versant nord montpelliérain, pierres-blanches® présente « incarnat ». La conception de cette propriété a été confiée à l'atelier d'architecture hamerman rouby dont l'écriture architecturale transforme l'habitat privé en œuvre manifeste. L'ancrage ce site, par sa situation éminente, transforme la simple position géographique en une expérience de la limite. Une propriété d'exception dont la rigueur du bâti s'impose comme une lecture géométrique du paysage. La mesure du paysage le terrain de 850 m² s'articule en trois strates successives, ordonne les usages sans les figer tout en suivant le relief naturel de la colline. Géométrie des volumes cette propriété se déploie sur 400 m² de lignes franches, de volumes aux proportions rigoureuses et de percées horizontales qui rythment les façades. L'enveloppe, traitée dans une teinte profonde, confère au bâti une présence sculpturale qui se détache du végétal pour affirmer son identité minérale. L'entrée s'ouvre sur espace de vie de 100 m², où les fonctions s'enchaînent sans rupture. Le salon s'organise autour d'une cheminée au tracé minimaliste. La lumière est cadrée par des ouvertures traversantes qui imposent une profondeur constante. La salle à manger s'inscrit dans cette continuité, assurant la transition vers une cuisine à l'esthétique radicale. L'écorce des rêves à ce premier niveau, la suite parentale conçue comme un refuge de 30 m² s'articule autour d'un cadrage précis sur l'extérieur. Le second niveau, niché en contrebas, suit la déclivité naturelle du site. Il abrite quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau. Parmi elles, une suite se distingue par son salon privé. L'ensemble de ce niveau s'organise autour d'un patio. L'art de recevoir le dernier étage ouvre une dimension nouvelle. Une vaste pièce de réception s'y déploie, prolongeant sans transition vers la terrasse et la piscine où la végétation méditerranéenne ferme l'horizon. Une suite avec salle d'eau et une chambre additionnelle complètent ce niveau. Les méridiens du lieu à l'extérieur, les aménagements prolongent la rigueur du bâti. Une terrasse de pierre et de bois borde le bassin de 8 mètres de long. La pierre de bali, par ses nuances changeantes, vient heurter le rouge incarnat des façades en un contraste minéral, enchâssé dans le vert de la végétation. Vecteurs de confort montpellier — rénovée en 2021. Le choix des matériaux souligne une volonté de permanence, pierre de grand format au sol, menuiseries d'aluminium et essences de bois apportent un contrepoint chaleureux à la rigueur des volumes. Piscine au chlore chauffée. Deux places de stationnement à l'intérieur et quatre places à l'extérieur, ainsi que de nombreuses annexes de stockage et de rangement. Cette demeure se prête à différents projets de vie, une résidence principale d'exception ou une maison d'hôtes de grand standing. Accès immédiat aux infrastructures, aéroport, gares tgv et axes majeurs tout en plaçant le littoral et les pôles d'activité à proximité. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier — sélection pbi collection® entre l'effervescence de la métropole montpelliéraine et la ligne bleue du littoral méditerranéen, pierres-blanches® présente "résonnance de l'épure." cette demeure de maître du xixe siècle, dont la structure originelle a été stabilisée puis transfigurée par une rénovation d'une justesse chirurgicale. Cette demeure témoigne d'un patrimoine en mouvement, imposant une confrontation entre la matière historique du xixe siècle et la tension graphique du design actuel. L'ancrage l'architecture s'inscrit dans cette respiration du paysage languedocien, à la lisière du monde urbain et des étangs. Le patrimoine constitue la matière première du projet, où la densité des murs historiques se confronte à la clarté des volumes contemporains. La mesure du paysage sur un territoire de 8 000 m², la demeure s'articule autour d'un parc paysager où les essences séculaires dessinent une structure organique. Cette strate végétale cadre les perspectives et instaure une plénitude acoustique qui, par sa densité, définit la limite sensorielle du domaine. Géométrie des volumes le geste architectural redistribue les 500 m² habitables selon une logique de fluidité. L'espace de réception, vaste volume de 80 m², s'articule en séquences de lumière où les salons et la salle à manger communiquent sans entrave. Sous des hauteurs sous plafond magistrales, les cheminées d'origine et les textures subsistent comme des ancrages historiques dialoguant avec un mobilier aux lignes tranchées. Dans le prolongement des réceptions, l'espace culinaire de 25 m² s'affirme par la rigueur d'un design italien aux lignes interrompues. L'innovation s'efface derrière la pureté formelle où la fonction n'est plus une contrainte technique mais devient un objet de contemplation esthétique. Le rez-de-chaussée intègre un second salon de 25 m², conçu comme un espace de retrait ou de réception privée. Cette pièce, à l'échelle plus intimiste, instaure une flexibilité d'usage sans rompre la cohérence structurelle du niveau de vie. L'adjonction d'une salle d'eau privative établit une autonomie complète au rez-de-chaussée, sans jamais altérer l'équilibre des circulations principales. L'écorce des rêves l'étage supérieur, véritable territoire de sérénité, abrite une suite master de 70 m². La salle de bains, traitée avec un parti pris qui relève du sacré, privilégie la pureté des matériaux à l'ornement. Une terrasse privative, belvédère en apesanteur, prolonge les perspectives infinies sur le parc, effaçant la limite entre la pierre et le végétal. L'art de recevoir ce premier niveau intègre une seconde suite de 40 m², articulée autour d'un salon privé et d'une salle d'eau, complétée par une troisième chambre aux dimensions généreuses. L'ascension se poursuit vers le second étage, qui révèle un volume de 60 m² avec salle d'eau. Cet espace se définit comme une réserve de tous les possibles. La propriété dispose d'un appartement indépendant, dont l'accessibilité par l'extérieur et par un discret dégagement situé au premier étage établit une configuration idéale pour loger du personnel de maison, établir une autonomie de vie complète ou accueillir des invités. Les méridiens du lieu à l'extérieur, le parc, vaste écrin de près de 8 000 m², s'étend comme un paysage à part entière, rare et profondément inspirant. Au centre de ce tableau organique, la piscine de 15 mètres s'étire comme un trait d'union aigue-marine. Le pool-house, conçu comme une articulation entre l'ombre et la lumière, parachève une organisation spatiale où chaque détail confirme la permanence du domaine. Vecteurs de confort montpellier est. Édifiée à la fin du xixe siècle, cette maison de maître a traversé les époques avec une rare élégance. Sa rénovation récente a su préserver son caractère originel en instaurant un dialogue rigoureux entre l'écriture classique et les exigences du confort contemporain. L'implantation du domaine s'inscrit au cœur d'une géographie fluide établit par un accès immédiat aux infrastructures, aéroport, gares tgv et axes majeurs tout en plaçant le littoral et les pôles d'activité à proximité. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Crush Au cœur des paysages méridionaux, là où la mémoire rurale dessine encore les contours du relief, ce village cultive une discrétion singulière. Il concilie la permanence des traditions et le dynamisme des métropoles voisines. C'est dans cet environnement préservé que s'inscrit cette villa d'architecte de 170 m², édifiée sur une parcelle de 800 m². Les volumes s'ouvrent largement pour laisser circuler la lumière, tandis que la sobriété des matériaux répond au relief environnant. L'entrée s'ouvre sur un volume dont la transparence des baies assure une clarté constante. La distribution intérieure privilégie la lisibilité des parcours, ordonnant les fonctions de la demeure avec une rigueur qui souligne les perspectives. La réception déploie ses 70 m² dans une unité de volume qui privilégie l'ampleur et la clarté. La salle à manger s'articule sans rupture avec un premier salon. Là, un poêle à bois dessine un centre de gravité, apportant une mesure plus intime à cet espace ouvert. En retrait, un salon plus intime rompt avec l'ampleur des volumes principaux. Cet espace, soustrait à l'animation de la réception, se prête au calme et à la lecture. La cuisine privilégie la rigueur des lignes et la noblesse des matériaux. Une verrière et une large baie à galandage en assurent la clarté, effaçant la limite entre l'intérieur et le jardin. Cette transparence transforme l'espace en une transition fluide vers les extérieurs, prolongeant le plan de travail vers l'horizon. Le rez-de-chaussée intègre la suite principale, espace retiré comprenant une salle d'eau et un dressing aménagé. Ses larges ouvertures communiquent directement avec la terrasse et la piscine, abolissant la distance entre l'intérieur et les extérieurs. La lumière matinale souligne ici la précision des finitions et la qualité des textures choisies. L'étage distribue deux chambres aux volumes équilibrés et une salle de bains. Ces espaces, largement ouverts sur l'extérieur, conservent la clarté et la rigueur qui caractérisent l'ensemble de la villa. L'aménagement extérieur prolonge la rigueur du bâti, instaurant un dialogue entre la structure et le paysage. Une terrasse minérale conduit à la piscine de 9 mètres, dont le revêtement en pierre de Bali s'accorde aux tonalités du climat méditerranéen. Depuis ce belvédère, la piscine s'inscrit en surplomb du paysage, dont elle reflète les lignes et le ciel. Le panorama s'étend sans obstacle, la propriété s'effaçant au profit d'un environnement préservé où dominent les vignobles et les landes méditerranéennes. Le Plus : Situé à l'est de Montpellier, dans un environnement naturel et préservé. Cette réalisation de 2022, exigeante dans ses finitions, bénéficie de l'ensemble des garanties constructeurs, décennale et dommages-ouvrage. Matériaux et prestations haut de gamme. Panneaux photovoltaïques. Garage de 42 m² avec plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle. Piscine chauffée avec volet roulant de protection. L'emplacement privilégie un accès aisé aux services, aux établissements scolaires et aux principaux axes de circulation, conciliant ainsi le retrait du lieu et les impératifs d'une vie active. Notre Avis : L'Équilibre du Trait® Inscrite dans un paysage de garrigue, cette villa contemporaine affirme une architecture de la lumière. Entre la rigueur des volumes et l'ouverture sur la nature, elle dessine un lieu de retrait où la modernité s'efface devant la permanence du décor extérieur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi crush situé à l'ouest du département de l'hérault, en région occitanie, dans une commune de valras plage, nous vous proposons de découvrir une maison de ville de type 6 de près de 188 m² positionnée sur 200 m² de terrain clos à seulement 200 mètres de la plage erigée en 1979, elle a été aujourd'hui entièrement rénovée dans un esprit moderne tout en conservant son cachet authentique. Comme une invitation hypnotique nous engageant au lâcher prise, nous relevons dès les premiers pas qu'une ambiance douce et apaisante se dégage de ce lieu cosy et authentique. En pénétrant dans la maison, nous accédons à l'espace de vie principal comprenant un salon et une salle à manger à l'élégante sobriété. La cuisine idépendante, unit ses mètres carrés aux pièces maîtresses sur plus de 50 m² empreints de luminosité grâce aux baies vitrées à galandage nous projetant sans entrave vers la terrasse. Immaculée d'une lumière zénithale, le soleil s'invite et se reflète sur l'îlot central lui apportant son offrande couleur de émeraude. De nombreux rangements sont proposés avec une arrière-cuisine qui vient en complément. Pour parfaire ce tableau, au rez de chaussée, la sphère parentale aux volumes généreux, accompagnée d'une salle d'eau et d'un large placard saura nous faire apprécier la quiétude tant espérée. En empruntant l'escalier situé aux abords de la pièce de vie, nous accédons à trois chambres d'agréables dimensions aisni qu'une salle de bain et un wc indépendant. Ces trois lieux de repos bénéficient exposés au calme profitent d'une vue vers les toits de la ville. Préservée des regards, la terrasse guide nos déambulations et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Un espace barbecue à l'ombre du murier platane nous invite à célébrer les joies des températures clémentes propices au sud de la france. Le plus : stationnement d'un véhicule, cuisine d'été la possibilité d'installer un jacuzzi. La situation privilégiée de cette maison de ville en 2ème ligne mer, nous permet d'être au cœur du centre-ville et en extension des commerces journaliers. À seulement 200 mètres de la plage. Notre avis : la plage en toile de fond ® grâce au soin apporté à la préservation patrimoniale, cette maison de ville s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe la grande motte - pbi crush au cœur des lignes singulières de la grande-motte, s'inscrit un refuge estival en parfaite résonance avec le paysage littoral. En retrait du tumulte, au sein d'une enclave préservée, ce pied-à-terre de soixante mètres carrés déploie une esthétique de l'épure. L'agencement des volumes, orchestré de plain-pied, instaure une sérénité absolue et consacre le triomphe de la mesure. Au dernier étage, l'espace de réception accordant le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique. Depuis ce belvédère, le regard embrasse un horizon dégagé, glissant des toits voisins pour se perdre dans le murmure de la pinède. Le niveau inférieur dédie ses volumes au silence de la sphère privée. Deux chambres, pourvues de rangements intégrés, s'y articulent autour d'une salle d'eau centrale, pivot de ce refuge nocturne. Véritable proue sur l'horizon, la terrasse en toit-terrasse surplombe un paysage de frondaisons aux essences multiples et aux reflets émeraude. Sous l'éclat des premiers rayons printaniers, cet espace se métamorphose en une scène végétale, où la lumière orchestre le retour de la belle saison. Le plus : le confort quotidien s'accorde à la fluidité des lieux. Deux emplacements de stationnement et un cellier privé complètent l'ensemble. Une gestion maîtrisée des charges préserve la sérénité des occupants. Le rayonnement immédiat des commerces, des transports et du littoral inscrit ce refuge dans une partition urbaine idéale. Notre avis : prélude en bleu majeur® surgie d'un écosystème préservé, ce lieu de vie incarne l'accord magistral entre l'appel du large et la pérennité architecturale. Cette escale singulière, à la lisière des flots, n'attend plus que le souffle d'une nouvelle écriture pour parfaire son harmonie. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Pierres-blanches immobilier — l'expression du luxe le cap d'agde — pbi crush en retrait de la ferveur balnéaire du cap d'agde, s'érige une demeure singulière. Ses quelque 200 m² de surfaces habitables réconcilient l'épure contemporaine et la noblesse des matériaux séculaires. L'espace y respire, porté par une alliance subtile entre la rigueur du trait moderne et la pérennité du style traditionnel. Le raffinement des actuels occupants, nourri de pérégrinations lointaines, insuffle à la demeure une âme singulière, entre quiétude et hospitalité. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, s'unissent en un volume de 70 m² baigné de clarté. Cette vaste étendue s'ouvre résolument au sud, plongeant le regard dans l'azur de la piscine et la persistance du jardin méditerranéen. L'aile privée du rez-de-chaussée s'articule autour d'une première suite pourvue d'un espace d'eau, que prolonge une seconde chambre. Sur ce même niveau, une vaste verrière de 40 m² se dédie désormais à la pratique sportive. Dans son sillage, une ultime pièce se prête, selon les nécessités, à la quiétude d'un bureau ou au confort d'une chambre d'appoint. À l'extérieur, la demeure s'ancre dans un parc de 900 m² aux essences multiples. Leurs frondaisons distillent une ombre salvatrice, propice à la langueur des après-midis d'été. Un bassin de dix mètres de long y déploie sa clarté céruléenne, dont l'éclat rompt avec la luxuriance de la parure végétale. Le plus : cap d'agde maraval — la demeure conjugue la sérénité des lieux à une technicité de pointe. À l'extérieur, une pergola bioclimatique et un bassin chauffé prolongent l'agrément des saisons. La modernité s'y décline avec une borne de recharge électrique et un raccordement à la fibre. Une vaste aire de stationnement accueille jusqu'à six véhicules. La perfection des finitions et la révision complète de la toiture témoignent d'une exigence rare. La proximité immédiate des courts de tennis et du golf inscrit cette propriété dans l'épicentre du privilège agathois. Notre avis : la géographie des heures claires® cette architecture traditionnelle s'épanouit au cœur d'une végétation foisonnante, là où la gaieté s'érige en étendard. Enrichie par une exécution sans faille, la demeure célèbre un art de vivre solaire, entre l'épure des structures et la luxuriance du jardin. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Située au sud de Montpellier, au sein d'une plaine littorale dont l'occupation agraire remonte à l'Antiquité, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Ancien chai métamorphosé, cet édifice témoigne d'une réhabilitation architecturale rigoureuse. La villa contemporaine développe une surface habitable d'environ 185 m², s'ouvrant sur un jardin de 300 m² à la végétation soignée et agrémenté d'une piscine. L'entrée révèle un volume marqué par une importante verticalité. La structure métallique apparente rythme la hauteur sous plafond et confère à l'espace une identité architecturale singulière. La diffusion lumineuse, assurée par de larges baies vitrées et des percements zénithaux, souligne la texture des matériaux et la rigueur des lignes constructives. Au centre de la demeure, une pièce de réception de 70 m² s'organise en un espace fluide. Sa configuration ouverte permet une distribution libre des fonctions sans rompre l'unité du volume. Le salon s'ouvre par une perspective directe sur la terrasse et la piscine, tandis que la salle à manger s'inscrit dans le prolongement de ce volume principal. La cuisine, aux lignes minimalistes, s'articule autour d'un îlot central dont les dimensions généreuses définissent l'espace de préparation et d'échange. L'alliance des surfaces minérales et du métal compose une unité chromatique cohérente, respectueuse de la typologie originelle du bâtiment. En retrait, mais maintenu dans le champ visuel du séjour, un espace de travail s'isole derrière une paroi vitrée. Cette transparence assure une sectorisation fonctionnelle sans rompre la continuité spatiale qui définit l'identité du lieu. Le rez-de-chaussée intègre une suite parentale de 20 m² avec dressing. Orientée vers la terrasse, elle bénéficie d'un apport de lumière naturelle constant et d'un accès direct aux extérieurs. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 20 m² surplombe le séjour. Cet espace en retrait offre une perspective plongeante sur la structure du bâtiment et prolonge la lecture architecturale du volume principal. Suspendue au-dessus du volume principal, cette galerie offre une perspective axiale sur le séjour et les extérieurs. La lumière zénithale, diffusée par des ouvertures en toiture, assure une clarté constante. La trame des poutrelles métalliques souligne la structure du bâtiment et confère à l'espace une forte identité graphique. Le second niveau distribue deux chambres aux volumes équilibrés, desservies par une salle de bains commune aux dimensions confortables. Les aménagements extérieurs prolongent la perspective du séjour. Une terrasse en bois s'articule autour d'un bassin de 6 mètres de long, dont le revêtement minéral aux tonalités profondes assure une diffraction lumineuse nuancée. Ce jardin, préservé de tout vis-à-vis, se définit comme un espace de réception extérieur dont la végétation soignée garantit une intimité complète. Le Plus : Le Plus : La réhabilitation intègre des prestations techniques alliant le confort d'une climatisation gainable à l'agrément d'un poêle à bois. Un garage-atelier complète l'aspect fonctionnel de la propriété. Idéalement située, la demeure bénéficie d'une centralité rare conjuguant la proximité immédiate des services urbains à une accessibilité optimale vers le cœur de Montpellier, les pôles de transport métropolitains et le littoral. Notre Avis : La Résurgence du Chai® Entre mémoire et modernité, cet ancien chai réinterprète les codes du volume industriel pour s'affirmer en une résidence contemporaine singulière. Sa volumétrie radicale, l'apport constant de lumière zénithale et la rigueur du choix des matériaux définissent un ensemble architectural cohérent, dont la rareté consacre l'aboutissement d'une réhabilitation d'exception. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush À l'orée des plaines fertiles qui s'étendent à l'est de Montpellier, un ancien village languedocien poursuit depuis des siècles le dialogue silencieux entre la terre, les hommes et la lumière. Ancienne terre de viticulture, ce terroir conserve les traces de son organisation agraire originelle. L'architecture des mas et des demeures de pierre témoigne encore aujourd'hui de l'usage des bâtiments et de la configuration des cours intérieures. À proximité immédiate de l'aire métropolitaine, cette maison de village d'environ 300 m² a fait l'objet d'une restauration exigeante, respectueuse de l'intégrité de son bâti et de son authenticité. Établie sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la propriété a fait l'objet d'une réhabilitation scrupuleuse. Les interventions récentes respectent la structure d'origine tout en intégrant les équipements techniques modernes. L'appareillage de pierre des façades témoigne de la pérennité du bâti et des traditions constructives locales. L'accès principal s'organise autour d'un patio sous verrière, cet espace de transition, à l'apport lumineux constant, fait office de pièce de réception intermédiaire. Cette extension s'articule entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs, permettant une utilisation polyvalente en toute saison. Depuis le patio, une galerie dessert les pièces de réception. Un premier salon de 30 m² précède une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, l'ensemble offrant un volume de 75 m². La restauration a préservé les matériaux d'origine. Les dallages de pierre et les poutres apparentes soulignent la morphologie agraire du bâtiment. Dans la salle à manger, d'anciens abreuvoirs ont été conservés, détournés de leur fonction première, ces éléments historiques sont désormais intégrés au décor, marquant l'identité équestre passée de la demeure. Ce niveau comprend également une chambre de 20 m² dotée d'une salle de bains privative. En raison de sa configuration et de son retrait relatif, cet espace se prête à divers usages, suite d'invités, bureau ou exercice d'une profession libérale, garantissant ainsi une indépendance d'accès et de fonction. L'étage supérieur s'inscrit dans la continuité architecturale du rez-de-chaussée. Un vaste dégagement central, bénéficiant d'un éclairage zénithal, articule la distribution de six chambres aux proportions généreuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc se distingue par une végétation dense qui assure à la demeure une isolation phonique et visuelle complète vis-à-vis du centre du village. Le jardin, structuré par des essences matures, offre une alternance naturelle d'espaces ombragés et de zones ensoleillées. L'aménagement extérieur intègre une piscine couverte de 10 mètres de long. Parfaitement intégrée au paysage, cette structure permet un usage pérenne et constitue un agrément majeur de la propriété. Le Plus : Cette demeure réunit de manière singulière l'héritage historique et les exigences du confort contemporain. Forage. Adoucisseur. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur air / eau. Ventilation double-flux. Possibilité d'une activité professionnelle. Accès pédestre immédiat aux services et commerces, assurant ainsi une organisation de vie familiale à la fois fluide et préservée. Notre Avis : L'Histoire en Lumière® Cette demeure constitue une synthèse architecturale rare, où l'héritage historique s'accorde aux exigences contemporaines d'espace et de lumière. Son implantation privilégiée, au sein d'un environnement préservé, consacre un art de vivre méditerranéen dont la fonctionnalité exemplaire assure la pérennité. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Collection Près de la Méditerranée, entre les étangs miroitant sous les vents et les roselières murmurant les légendes des pêcheurs d'autrefois, un ancien village Languedocien a su préserver son âme tout en embrassant la modernité. Entre marais et vignobles, cette enclave convoitée cultive aujourd'hui un équilibre rare, alliant la proximité immédiate de Montpellier, un accès aisé au littoral et une desserte optimale au privilège d'une quiétude absolue, à l'abri d'une impasse discrète. Cet équilibre entre nature et dynamisme urbain accueille une villa contemporaine de 230 m², achevée en 2020. L'architecture, aux lignes pures et affirmées, se déploie sur une parcelle paysagée de près de 700 m². Dès l'approche, la sobriété des volumes cubiques et des enduits clairs souligne une maîtrise rigoureuse des perspectives et de la lumière, où l'épure des larges ouvertures horizontales définit l'espace. Passé le seuil, la villa déploie un volume de près de 80 m² en communication avec la cuisine, où de vastes baies à galandage abolissent la limite entre l'intérieur et l'extérieur. L'unité chromatique et matérielle s'affirme par un sol en dalles de grand format, prolongé sans rupture sur la terrasse, tandis que les plafonds à l'aspect béton ciré soulignent une hauteur sous plafond exceptionnelle. La lumière traverse l'espace avec une clarté naturelle, mettant en relief la rigueur des lignes et la générosité des proportions. Le salon s'ouvre sur les extérieurs par des baies à galandage qui, une fois effacées, prolongent la pièce vers la terrasse et le bassin bleu turquoise de douze mètres de long. Le regard traverse l'espace sans entrave, des volumes intérieurs jusqu'aux nuances du jardin paysager. La cuisine dînatoire, intégrée à ce volume de réception, affirme une esthétique rigoureuse où la fonction s'allie à la pureté des matériaux. Son large îlot central structure la pièce, tandis que l'équipement de haute facture s'intègre avec une discrétion absolue aux parois, répondant à une exigence de confort et de sobriété. Derrière une verrière dont la finesse laisse filtrer une clarté diffuse, un second salon de 15 m² propose un espace plus intime, propice à un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Cette pièce modulable, à l'atmosphère feutrée, apporte un contrepoint de calme à la générosité des volumes de réception. Un escalier conduit ensuite à l'étage, réservé aux espaces privés. Ici le parquet réchauffe l'ambiance et confère aux trois chambres une douceur enveloppante. La master suite parentale, de près de 50 m², s'apparente à un véritable appartement suspendu, spacieuse, aux finitions soignées, elle s'ouvre sur un vaste dressing aménagé conçu comme un écrin, et une salle de bain qui invite à la détente. À l'extérieur, la parcelle close et paysagée souligne un art de vivre méditerranéen. La vaste terrasse, dans la continuité immédiate des volumes intérieurs, accueille un bassin chauffé de douze mètres, dont l'axe central structure les espaces de réception. Le jardin, aux essences soigneusement choisies, préserve la quiétude des lieux à l'abri des regards. Sous la pergola, une cuisine d'été complète cet aménagement, créant un espace de réception ombragé où la rigueur architecturale s'efface devant le confort des soirées estivales. Les Plus : Construction récente de 2020 avec garanties décennales et dommages ouvrages conjuguant esthétique contemporaine, performance énergétique et équipements haut de gamme. Panneaux photovoltaïques. Forage. Arrosage automatique. BSO motorisés. Alarme. Plancher chauffant et rafraîchissant. Pompe à chaleur. Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Environnement calme, résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des axes stratégiques, de l'aéroport, gare Sud de France et du littoral méditerranéen. Notre Avis : L'Essence du Lieu® Cette réalisation affirme une esthétique contemporaine où la maîtrise architecturale et la générosité des volumes s'unissent à la permanence du paysage. À cette adresse singulière, la rigueur des prestations rejoint la quiétude d'un cadre privilégié, définissant un art de vivre d'une rare exigence. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Cette commune prisée située au Nord de Montpellier se positionne sans conteste comme l'atout le plus immédiat. Et, c'est au cœur de ce domaine préservé et conçu à partir des mouvements naturels de la pinède que nous vous proposons de découvrir cette villa de plain-pied à l'allure typiquement méditerranéenne. Implantée sur un terrain de 3150 m², ce lieu de vie de sensiblement 300 m² de surfaces habitables se calfeutre bien à l'abri des regards dans un écrin aux mille essences qui nous transportent et nous enivrent des fragrances de ces monts chargés de pins, d'oliviers et de vignes. Cette propriété se veut être le reflet d'une nature paisible et luxueuse, là où les cigales nous enchantent le long des mois de Phoebe. Ici nous prenons le temps, vivons au rythme des saisons. Dès le seuil de la porte d'entrée franchi, nous relevons que les espaces sont généreux et que la lumière naturelle traversant les baies à galandage pare tous les éléments de son halo brillant. Nous découvrons le majestueux salon de plus de 64 m² dimensionné grâce à un plafond cathédrale. Chef-d'œuvre réalisé par les compagnons du devoir, nous n'avons qu'une hâte, nous lover dans les sofas afin d'écouter les variations mélodieuses des flammes dans l'âtre de la cheminée. Dans un camaïeu de beige et d'ivoire, la cuisine en open space de 22 m² permet aux volumes de s'agencer avec fluidité. Aussi nous accédons aux différentes terrasses ainsi qu'au jardin paysager. Côté chambre, tout en articulant des transitions cohérentes avec les espaces desservis, la suite parentale se distingue géographiquement de l'autre sphère privée, nous procurant le sentiment d'une plénitude tant espéré. Une salle de bains, un boudoir et un dressing complètent cette alcôve réconfortante. Les cinq autres chambres de généreuses dimensions, avec salle d'eau et salle de bains se partagent l'autre aile de la maison. Un bureau et une pièce dédiée aux loisirs et à la lecture complètent l'équilibre de l'ensemble. À présent dirigeons nous vers les extérieurs paysagés où différentes terrasses s'érigent en repaires aussi conviviaux qu'apaisants. Le bain à remous avec une capacité de trois places nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs de la balnéothérapie. Et, c'est au bord de la piscine 13 mètres de long que se cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le Plus : Des prestations et des matériaux haut de gamme. Une pièce climatisée de 23 m² nous permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Une cave à vin permettra de nous réjouir des trésors de Bacchus. Un garage de 42 m² avec un atelier et une mezzanine. De nombreuses places de stationnement sur la propriété. Forage. Arrosage automatique. Terrain de pétanque. À proximité immédiate des commodités journalières. Établissement scolaires, centres médicaux, transports en commun. Practice de golf 18,9 et 5 trous. À 10 minutes au Nord de Montpellier. Notre Avis : Plissé Soleil ® Dans l'odeur des pins chauffés au soleil et cette lumière dorée si particulière, cette propriété implantée au cœur d'un commune nous offrant une situation géographique stratégique, nous délivre des espaces inspirants et harmonieux, créant un dialogue constant avec la nature nous faisant grâce de ces dons d'ubiquité. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.