
Immobilier Montpellier (34)
Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.
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À louer sur Montpellier appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 740 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - marjorie estime (06 12 11 54 46) vous propose : montpellier 34000 quatier saint denis / gambetta cours gambetta à quelques minutes à pieds du centre ville - gare saint roch - tramway - marché, écoles et commerces, appartement t4 dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, terrasse et garage en sous sol. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée, avec une première chambre sur la droite, beau placard à l'entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine accolée donnant toutes deux sur une belle terrasse sans vis à vis. Un couloir desservant la salle de bain, le wc séparé et les deux dernières chambres. Appartement calme spacieux et lumineux, la pièce de vie et la cuisine donnant côté rue et les trois chambres côté cour intérieur au calme. Conditions pour déposer un dossier : garantie loyer impayé - revenu sup à 3x le montant du loyer (cdd et cdi en période d'essai ne sont pas acceptés - garant accepté uniquement pour les étudiants) 1087 euros loyer hc 190 euros charges (charges de copropriété, entretien de la chaudière et eau froide) 1277 euros loyer cc 1087 euros dépôt de garantie 887,33 euros honoraires locataire dont état des lieux [ details loyer - loyer hc logement : 1027 € provisions de charges mensuelles avec régularisation : 187,57 € loyer hc box : 60,37 € charges box : 2,42 € loyer mensuel cc : 1277,36 € dépôts de garantie : 1027 € pour le logement, 60,37 € pour le parking. Honoraires à la charge du locataire : 887,33 €, dont 281,75 € pour la réalisation de l’état des lieux.] n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marjorie estime ei (id 69653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 190 euros / mois. Dépôt de garantie : 1087 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 845 euros (soit 8.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
MONTPELLIER / ÉCUSSON Au sein du centre historique de Montpellier, dans un bel immeuble de caractère en pierre, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé au 2ème étage. D'une superficie d'environ 61 m², il séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest. L'espace de vie spacieux met en valeur de magnifiques murs en pierre apparente qui confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet. La cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, offre un espace fonctionnel et confortable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. À proximité immédiate de l'arrêt de tramway « Comédie ». Loyer : 854.00 € * Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 804,78 € TTC Dépôt de garantie : 774 €.
En location - appartement de type t2 - au pied de la comedie charmant appartement entièrement meublé de 35 m² environ situé au rdc d'un immeuble en copropriété, au frais l'été ! L'appartement donne à l'arrière de l'immeuble, tranquillité assurée. Il offre une grande cuisine complètement équipée, un séjour joliment meublé donnant sur une première cour intérieure, une grande chambre lumineuse donnant sur une seconde terrasse ensoleillée, une belle salle d'eau avec wc séparés. La localisation de cet appartement est idéale, il se trouve au pied de la place de la comédie, à proximité immédiate de toutes commodités (tramways, supermarchés, boutiques, restaurants. ). Loyer cc : 885,00€ dont 50,00€ de provisions pour charges comprenant la consommation d'eau et l'entretien des parties communes. Dg : 1.670, 00€ honoraires à la charge du locataire : 356,50€ dont 106,95€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 16,40€ / m² - loyer majoré : 19,70€ / m² complément de loyer inclus de 133€ pour les deux extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 654 € et 886 € par an (abonnements compris) sur les prix indexés en 2021,2022 et 2023.

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Iad France - Antony Lonn vous propose : À louer – Studio meublé – Montpellier Figuerolles Résidence Central Fac 2 – 467 Avenue du Major Flandre, Montpellier Candidature uniquement par mail via un lien Zelok. Merci de lire attentivement l’intégralité de l’annonce avant toute demande. étape 1 - nous contacter par mail étape 2 - dépose de candidature étape 3 - les dossiers solvables seront recontacter pour une visite. Le logement Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce studio meublé offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Les atouts du logement : Studio meublé en bon état Kitchenette équipée avec réfrigérateur et rangements intégrés Salle de bain avec WC Résidence sécurisée Ascenseur Disponible immédiatement Un emplacement idéal Profitez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et hospitaliers de Montpellier : seulement 400 mètres du tramway Ligne 1 – Arrêt Saint-Éloi À 100 mètres de la future Ligne 5 du tramway À proximité de l'Université Paul-Valéry À deux pas du CHU, de l'Hôpital Saint-Éloi et de l'Hôpital Arnaud de Villeneuve Commerces et commodités accessibles à pied Conditions de location Loyer hors charges : 439 € / mois Charges : 61 € / mois Loyer charges comprises : 500 € / mois Dépôt de garantie : 440 € Bail meublé : 1 an Les charges comprennent : Eau froide Eau chaude Chauffage collectif au gaz Entretien des parties communes Taxe d'enlèvement des ordures ménagères État des lieux d'entrée facturé en supplément, dans la limite légale de 3 € / m² maximum. Dépôt des candidatures Les candidatures sont étudiées uniquement après réception d'un dossier complet via Zelok. Pour recevoir le lien de candidature, merci d'envoyer votre demande par mail. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 61.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 365.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 439.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 180 euros (soit 9€ / m²).
Quartier Ecusson - Centre ville de Montpellier Appartement type T2 duplex, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien rénové à neuf. Il est composé d'une entrée, une pièce principale lumineuse avec hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, à l'étage se trouve l'espace chambre mansardé avec un espace de rangement sous les toits (hors carrez). 33.75 m² carrez, 39 m² au sol environ. Pour toutes visites, contactez l'agence Devier Immobilier au 04 67 22 28 00 Loyer charges comprises : 710,00€ dont 50,00€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. DG : 660,00€ Honoraires à la charge du locataire : 337,50€ dont 101,25€ pour l'état des lieux entrant. Zone soumise à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence : 18,10€ / m² - Loyer majoré : 21,70€ / m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 720,00€ et 974,00€.
Montpellier, à louer studio de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 480 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 47 m² proposé à 780 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Montpellier chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 13 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Exclusivité ! Montpellier boutonnet ! Coeur boutonnet, dans résidence sécurisée, très bel appartement 2 pièces en étage de 44 m², séjour lumineux sur terrasse arborée, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains. Très calme. Parfait état ! Produit rare ! Proche commodités. À voir ! Surface habitable 44.16 m² / dpe classe énergie c 159 - classe climat a 4 / loyer 775 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 55 eur par mois - disponibilité : immédiate - rue nozeran - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 815.85 eur - loyer de base : 679.14 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Exclusivité ! Montpellier nord - hopitaux facultés ! Dans petite résidence de standing, en dernier étage, très bel appartement de type 2 pièces, beau séjour exposé sud est, cuisine équipée, terrasse de 9 m², chambre, salle de bains aménagée, wc indépendant. Prestations de qualité. Très calme. Proche hôpitaux et facultés. Parking sous-sol privatif et sécurisé. Produit rare ! À saisir ! Surface habitable 41.05 m² / dpe classe énergie en cours - classe climat en cours / loyer 737 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 80 eur par mois - disponibilité : immédiate - rue de casseyrols - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697 eur - loyer de base : 582.20 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Montpellier - nouveau st-roch - nous vous proposons cet appartement t2 non meuble d'une superficie de 32 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu'un balcon. À 3 minutes à pieds de l'arrêt de tramway 'nouveau saint-roch' lignes 2 et 4, et à proximité de l'avenue georges clemenceau et de ses commerces. Charges mensuelles comprenant : eau froide, entretien des parties communes, teom. Contrat d'électricité, et contrats divers, non inclus dans les charges mensuelles. Bien soumis à la gli. Libre le 19 juin 2026.
Montpellier / les jardins de la lironde - sublime roof-top de 5 pièces au 8ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur à proximité de port-marianne. Ce logement de standing développe une surface de 133 m² et 59 m² de terrasse. Cet appartement se compose d'un vaste et lumineux séjour, une grande cuisine aménagée. 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et deux toilettes séparés. Cet appartement est loué avec double garage motorisé. Contactez vite immobis au 04 67 60 31 60 loyer : 2 345.00 € * dont provision sur charges : 140 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 1 754,40 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 349,23 € ttc dont honoraires état des lieux : 405,17 € ttc dépôt de garantie : 2 205 €.
À proximité de la Nouvelle Mairie et du Lez, joli studio lumineux d'environ 20 m² logé au 2ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une pièce principale avec une kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur table top, plaque de cuisson), et d'une salle de bains avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Proche Tram L3 'Voltaire' et des commerces. Contactez vite IMMOBIS au 04 67 60 31 60. Loyer : 466.00 € * Dont provision sur charges : 48 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 259,12 € TTC Dépôt de garantie : 418 €.
Location appartement T2 à Montpellier de 51 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 970 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Laforêt montpellier sud - quartier gares - votre agence laforêt montpellier sud vous propose à la location, un appartement de 85.54 m² meuble avec une belle hauteur sous plafond, le tout situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée composée de 4 logements. Cet appartement très agréable comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, un balconnet de ville, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres et une cave. Libre le 26 juin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Beau f2 mezzanine meuble situé dans un quartier calme dans le centre de montpellier, au 1er étage avec vue sur cour. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée et au 1er niveau d'une chambre, salle de bains et wc séparés. À proximité du centre-ville, du tramway et des commodités. Bon état général, petite copropriété dans un bel immeuble en pierre. Loyer : 616.00 € * dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 507,78 € ttc dépôt de garantie : 1 172 €.
Le Groupe Rambier Immobilier vous propose ce bien d'exception sur Montpellier, en plein coeur de ville, rue Marceau. Superbe apparement de 161 m² entièrement de plain pied, se composant de 3 grandes chambres avec chacunes leurs salles de bains et toilettes, un beau séjour ouvert sur le parc. Secteur très calme, a proximité de toutes commoditées (tram, gare, boulangerie, supermarché. ) Disponible immédiatement.
Rue leenhardt, quartier rondelet / gare, adorable appartement de 46 m² entièrement rénové et meublé avec beaucoup de gout, exposition plein sud au 1er étage sans aucun vis à vis. Belle entrée avec salle d'eau et wc indépendant, cuisine séparée et équipée lave vaisselle four plaques, une machine à laver, chauffage inidividuel au gaz avec chaudière récente, fenetres double vitrage, proche des arrêts de tram et de la gare. Possibilité de stationner un vélo dans l'immeuble.
Rue des Rièges, Studio de 29 m² entièrement rénové (menuiseries alu, peinture, kitchenette, climatsation) au 1er étage, d'une residence sécurisée, place de parking privative + local vélo. Grande loggia pour profiter d'un extérieur exposé ouest, climatisation réversible, à deux pas de l'école d'agronomie et du quartier des arceaux. La ligne de bus passe à quelques mètres de l'appartement (Arrêt RIEGES ligne la RONDE) qui vous conduira aux facultés du Nord de Montpellier. Idéal pour location à un étudiant.
Rue Auguste COMTE / PEYROU Appartement F3 meublé de 67.9 m² au 2ème étage d'une résidence des années 1960, proche du centre ville, des arceaux et de plan cabanes, deux chambres dont une avec placard, salle de bain refaite récemment, cuisine séparée, double vitrage neuf. Chauffage collectif inclus dans les charges possibilité de stationnement dasn la résidence.
Montpellier Quartier Écusson Niché au 2e étage d'un bel immeuble du centre historique, ce F3 de 58 m² incarne le charme typiquement montpelliérain. La lumière traverse le séjour, la cheminée décorative ajoute une touche d'élégance, et l'ambiance du quartier se ressent jusque sur le petit balcon. Deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante bien pensée, et tout ce qu'il faut pour vivre confortablement en plein cœur de la ville. Un lieu de vie idéal, entre authenticité et praticité, à deux pas des commerces et des transports. Contactez vite Immobis 04 67 60 31 60 Loyer : 891.00 € * Dont provision sur charges : 55 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 754,78 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 580,64 € TTC dont honoraires état des lieux : 174,18 € TTC Dépôt de garantie : 836 €.
À deux pas de la Place de la Comédie, apaprtement 3 pièces meublé très ensoleillé, situé au 2ième étage d'un bel immeuble en pierre. Un bien rare qui allie modernité et charme de l'ancien. Cet appartement est composé d'un spacieux séjour très agréable, avec cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Espace buanderie. Chauffage au gaz individuel, climatisation. Grandes portes-fenêtres et jolie vue citadine. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 31 60.
Montpellier écusson - proche faculté de droit l'agence devier immobier vous propose ce charmant t2 de 48 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le centre historique de montpellier. Il est composé d'un grand salon donnant sur la place de la chapelle neuve, d'une cuisine rénovée, ouverte, en étant semi-indépendante et équipée (hotte, placard, emplacement lave-linge), d'une chambre lumineuse donnant sur une rue calme et d'une salle de douche entièrement neuve. L'appartement est idéalement situé, proche de la faculté de droit et de toutes commodités. L'immeuble est à cinq minutes de l'arrêt louis blanc et corum. Disponible fin mai, à visiter sans tarder ! Contactez l'agence devier immobilier au 04 67 22 28 00 pour tout renseignement complémentaire. Loyer charges comprises : 885,00€ dont 65,00€ de provisions pour charges (comprenant la consommation d'eau et l'entretien des parties communes) dépôt de garantie : 820,00€ honoraires à la charge du locataire : 480,10€ (dont 144,03€ pour l'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 14,50€ / m² loyer majoré : 17,40€ / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 706,00 € et 956,00 € pour un usage standard (abonnements compris).
Montpellier - boulevard du jeu de paume l'agence ao immobilier vous propose à la location un studio meublé en r + 1 situé dans le charmant boulevard du jeu de paume. Il se compose d'un séjour cuisine chalereux ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une machine à laver est inclus dans l'appartement. Disponible 18 juin 2026 bien meublé loyer : 590.00 € * dont provision sur charges : 45 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 281,19 € ttc dont honoraires état des lieux : 64,89 € ttc dépôt de garantie : 1 090 € ao immobilier - thibault venier thibault - 07 89 26 40 66 - plus d'informations sur (réf. 345792233).

Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.

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Vivre en bord de mer en France séduit toujours autant, mais les prix et la tension immobilière compliquent les choix. Quelles villes privilégier aujourd’hui ?