Vente appartement à Montpellier (34000)

Programme de Villas Neuves à Montpellier « Le Hameau de Dôme » propose un programme unique de 5 maisons de ville de 130 m² à 165 m² habitables au cœur d’un domaine sécurisé, calme et boisé. Chacune dispose d’un jardin, d’un garage et d’une place de parking. Ces maisons bénéficient de pièces de vies ouvertes sur un parc séculaire et verdoyant, lieu de repos et de tranquillité. Les prestations : - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible - Cumulus thermodynamique, plus économe en énergie - Performances énergétiques conformes à la Réglementation Thermique (RT 2012) - Carrelages et faïences de marque PORCELANOSA (ou équivalent) à choisir dans la gamme "HABITAT 2019" - Salles d’eau et salles de bains aménagées - Robinetteries et sanitaires de marque GROHE (ou équivalent) - Sanitaires de marque VILLEROY & BOCH (ou équivalent) - Radiateurs sèche-serviettes dans les salles d’eau et salles de bains - WC suspendus - Menuiseries extérieures aluminium - Peinture intérieure lisse - Conduit de cheminée en attente - Portail de garage motorisé - Résidence sécurisée (portail à commande électrique pour l’accès des véhicules, vidéophone et badge) - Pré-équipement fibre optique Les garanties inhérentes à la Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) : - Garantie financière d'achèvement - Assurance Dommages-Ouvrage - Garantie Décennale des entreprises - Garantie année de parfait achèvement - Garantie de bon fonctionnement des équipements.

Située à l’entrée de Vendargues à 500m du cœur de ville cette résidence neuve s’intègre au sein d’un environnement résidentiel et s’ouvre sur plusieurs jardins arborés. Cette résidence au pied de la ligne de bus n°21, à 300m des supermarchés et à 5min du Centre Commercial St Aunes, offre aux résidents un confort optimal. La ville accueille également les jeunes avec des établissements scolaires et sportifs. Cet appartement de 32 m² situé au premier étage, s’étend sur un séjour / cuisine de 25 m² vous offrant un espace de vie agréable, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m². Le point fort de cet appartement réside dans sa terrasse aménageable pour profiter du beau temps en toute intimité. Petit plus de l’appartement : 1 parking. D’autres T1 sont disponibles dans cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 156 lots.

Située à l’entrée de Vendargues à 500m du cœur de ville cette résidence neuve s’intègre au sein d’un environnement résidentiel et s’ouvre sur plusieurs jardins arborés. Cette résidence au pied de la ligne de bus n°21, à 300m des supermarchés et à 5min du Centre Commercial St Aunes, offre aux résidents un confort optimal. La ville accueille également les jeunes avec des établissements scolaires et sportifs. Cet appartement de 42 m² situé au premier étage, s’étend sur un séjour / cuisine de 21 m² vous offrant un avantageux espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau de 7 m². Profitez d’une chambre de 13 m² tout en appréciant l’ouverture sur votre terrasse de 11 m² pour profiter du beau temps en toute intimité. Petit plus de l’appartement : 1 parking. D’autres T2 sont disponibles dans cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 156 lots.

Située à l’entrée de Vendargues à 500m du cœur de ville cette résidence neuve s’intègre au sein d’un environnement résidentiel et s’ouvre sur plusieurs jardins arborés. Cette résidence au pied de la ligne de bus n°21, à 300m des supermarchés et à 5min du Centre Commercial St Aunes, offre aux résidents un confort optimal. La ville accueille également les jeunes avec des établissements scolaires et sportifs. Cet appartement de 78 m² situé au troisième et dernier étage, vous offre sur un séjour / cuisine de 31 m² s’ouvrant sur votre belle terrasse de 19 m² afin d’en profiter pendant les beaux jours. Du coté nuit, vous apprécierez les 3 chambres fonctionnelles (9 m² / 11 m² / 12 m²) à proximité de la salle de bain. Petit plus de l’appartement : 2 parkings. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 156 lots.

Située à l’entrée de Vendargues à 500m du cœur de ville cette résidence neuve s’intègre au sein d’un environnement résidentiel et s’ouvre sur plusieurs jardins arborés. Cette résidence au pied de la ligne de bus n°21, à 300m des supermarchés et à 5min du Centre Commercial St Aunes, offre aux résidents un confort optimal. La ville accueille également les jeunes avec des établissements scolaires et sportifs. Cet appartement de 58 m² situé au deuxième étage, s’ouvre sur un séjour / cuisine de 25 m² vous offrant une vue sur votre terrasse intimiste de 12 m². Profitez ensuite de votre salle de bain à proximité de 2 chambres fonctionnelles de 12 m² et de 10 m². Petit plus de l’appartement : 2 parkings. D’autres T3 sont disponibles dans cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 156 lots.

QUARTIER : Nouvel’R est la résidence emblématique du quartier en pleine mutation des Prés d’Arènes. Le centre-ville de Montpellier s’étend de plus en plus et va venir à court terme englober le futur quartier de la Restanque. Il bénéficie d’une situation géographique idéale offrant à la fois, facilité d’accès au centre-ville, à tous les quartiers de Montpellier et vers l’extérieur : centre-ville et accès autoroute à 5 minutes, plages à 15 minutes et zones d’emploi du nord et de l’est de Montpellier à 15 minutes tout au plus. Tous les commerces, transports en commun et autres commodités sont à proximité immédiate pour vous simplifier le quotidien. À terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu’à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d’un parc public de 10 ha. RESIDENCE : Nouvel’R se distingue par son architecture ambitieuse et très marquée. Le bâtiment se compose de plusieurs strates, avec en rez-de-chaussée et au 1er étage sur rue, des commerces et des locaux d’activité. Au dernier étage, un attique en retrait offre de jolies terrasses avec vues dégagées. Les teintes déclinées sur l’ensemble du projet sont chaudes : écru, ocre, brun pale, gris-marron chaud et rouille et un jeu de perforation de panneaux sera décliné dans l’esprit d’une arborescence végétale. Des failles verticales marquent les espaces de circulations communes, découpant ces strates en plusieurs entités et créant des « plots » distincts sur la rue de l’Industrie. Côté jardin, un îlot paysager offre un espace naturel, verdoyant et agréable aux habitants. La résidence est entièrement sécurisée, les accès étant contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les entrées de véhicules. PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T. V.À réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.