Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier - hotel de ville
 exceptionnel appartement 4 pièces d’exception en dernier étage ! 

 découvrez un magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme, au cœur du quartier recherché de moularès à montpellier, à proximité immédiate de port marianne, du centre-ville et des principaux axes.

 pensé comme une véritable villa sur le toit, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par ses superbes espaces extérieurs, prolongés par un solarium avec possibilité d’installer une piscine ou un jacuzzi. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de vues dégagées sur montpellier.

 l’appartement bénéficie de prestations premium : cuisine aménagée et équipée, salle de bains soigneusement aménagée, faïence toute hauteur, carrelage grand format, placards équipés finition chêne clair, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage haute performance. Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur viennent compléter le confort de ce bien d’exception.

 une adresse confidentielle et privilégiée, idéale pour une clientèle recherchant un appartement familial haut de gamme conjuguant élégance, confort, vaste terrasse et art de vivre en dernier étage, à seulement quelques minutes du centre historique, du marché du lez et des plages.

 prix : 806 000 €
 2 garages en sus : 44 000 €

 venez visiter sans tarder ! Contact - romain bachevalier : 06 16 59 55 98

- avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%) 
 isolation thermique renforcée 
 isolation phonique entre étages 
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement d’experts
 un savoir-faire de plus de 15 ans
 un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
 un interlocuteur unique
 un prix direct promoteur
 une étude de financement
 un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr 

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Montpellier - centre historique au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble aux prestations soignées, spacieux 3 pièces climatisé de plus de 69 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². Un environnement calme et verdoyant niché au cœur de l'ecusson pour une vie urbaine avec accès immédiat au tram et situé à mois de 5mn de la place de la comédie. Livrable fin 2027. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Le luxe aujourd'hui ? Pouvoir tout faire à pied… tout en rentrant chez soi dans un environnement agréable et verdoyant. Au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts, ce bel appartement T3 de 75 m² réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie devenue rare : un quartier vivant, des commerces de proximité et le tramway à seulement quelques minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée, il offre une distribution particulièrement agréable avec une belle pièce de vie de plus de 30 m², agréable grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour pour créer un espace chaleureux et convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,5 m², entouré de végétation, véritable invitation à prendre un café, lire un livre ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux belles chambres de 12,80 et 13,71 m² (toutes deux équipées d'un grand placard aménagé), d'une salle d'eau avec une grande douche ainsi que de toilettes indépendantes. Un appartement entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ° L'électricité et les peinture refaites en 2022 ° Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement ° Chauffage individuel avec radiateurs et chaudière à gaz entretenue chaque année avec rigueur ° Appartement sain, fonctionnel et parfaitement entretenu Pour votre confort (un véritable atout dans ce secteur), un garage fermé de 15 m² en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également de places visiteurs ainsi que d'un local à vélos. Impossible d'évoquer ce bien sans parler de son emplacement : les Beaux-Arts, un quartier où il fait bon vivre. En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez : - La place des Beaux-Arts et son marché quotidien. - Les commerces de bouche, cafés et restaurants qui font tout le charme du quartier. - Deux arrêts de tramway à seulement 4 minutes. - La place de la Comédie en 15 minutes. Tout est accessible à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier pour son ambiance conviviale, son esprit de village et sa qualité de vie. La copropriété est saine, parfaitement entretenue, arborée et sans procédure en cours. Une belle opportunité de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier et de profiter pleinement de l'art de vivre unique des Beaux-Arts. Prix : 290 000 € (Honoraires d'agence inclus) Besoin de plus de photos ou d'organiser une visite ? Contactez Emma de Grain de Folie au O6 24 94 26 46 Informations financières et juridiques : Prix de vente : 290’000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1’726 € Charges de copropriété ˜ 350 € / Trimestre Performance énergétique : Classe C (GES : C). Annonce référence 20260126, présentée par l'agence Grain de Folie (Carte professionnelle n° 3402 2025 000 000 067).

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de port marianne à montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée nord - est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du lez. Proche : port marianne, la lironde, odysseum, gares, centre-ville, clinique, bassin jacques coeur, parc charpak, castelnau le lez, pérols, lattes, palavas les flots, le lez. Pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres spacieuses et opposées, bénéficiant chacune d'un accès à une terrasse, pour un total d'environ 13 m² d'espaces extérieurs. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien est complété par un garage sécurisé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Proche : Port Marrianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Lattes, Castelnau le Lez, Mauguio, Carnon, Palavas Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé dans une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit, se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec un wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun (arrêt de tram millénaire) et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, odysseum, polygone, millénaire, parc de la lironde, lattes, pérols, carnon, palavas pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

À deux pas du cœur vibrant de montpellier, la résidence l’orée république s’inscrit dans le nouveau quartier république – un lieu de vie moderne et paysager, bordé par la lironde.

 découvrez ce superbe t4 traversant de 81 m² situé au 5 ? Étage, profitant de deux terrasses totalisant près de 30 m². L’espace de vie généreux et baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d’eau et une buanderie complètent ce bien.

 prestations haut de gamme : carrelage 60x60, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage urbain collectif re2020, faïence toute hauteur, sèche-serviettes design et placards aménagés.
 les extérieurs, soigneusement traités, invitent à la détente avec des terrasses carrelées sur plots et des pergolas élégantes.

 un cadre verdoyant, des lignes contemporaines, une résidence connectée au bien-être urbain.

 prix : 424000€
 place de parking en sus 

 remise des clés : 4éme trimestre 2027

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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-un savoir-faire de plus de 19 ans 

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


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 théo gaifier
 06 10 13 56 17
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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T4 duplex d’exception – terrasses & spa – montpellier république

 contact : theo gaifier 06 10 13 56 17

 à deux pas du cœur vibrant de montpellier, au sein du nouveau quartier république, découvrez une adresse contemporaine et paysagée bordée par la lironde, pensée pour conjuguer nature, architecture et vie urbaine.

 véritable bien signature de la résidence, ce superbe t4 duplex de plus de 111 m² développe des volumes particulièrement rares dans le neuf et bénéficie de près de 52 m² de terrasses, dont un espace spécialement prévu pour accueillir un spa.

 un espace de vie spectaculaire

 dès l’entrée, le séjour cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. De larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse principale et offrent une vue dégagée sur montpellier et son environnement paysager.

 la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux tonalités bois clair et blanc minéral, s’intègre parfaitement à cet espace de réception.

 une suite parentale située sur ce premier niveau apporte un véritable confort au quotidien.

 un étage pensé comme un espace privé

 à l’étage, une élégante mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le séjour et renforce le caractère architectural du duplex.

 deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, avec la particularité rare de disposer chacune de leur propre salle d’eau privative.

 une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'organisation du logement.

 des prestations à la hauteur du bien

 carrelage grand format, menuiseries aluminium haut de gamme, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, rangements intégrés, réseau de chaleur urbain et conception conforme à la re2020.

 le logement bénéficie également d'un local vélo privatif de 7 m² directement situé à son entrée, un véritable espace supplémentaire au quotidien.

- 111 m² habitables
- t4 duplex – 3 chambres
- près de 52 m² de terrasses
- emplacement spa
- séjour cathédrale
- 3 espaces d’eau privatifs
- mezzanine / bureau
- buanderie
- local vélo privatif de 7 m²
- vue dégagée

 prix : 640 000 €

 stationnements en supplément : 30 000 €

 remise des clés : 4? Trimestre 2027

 un appartement aux volumes rares, pensé comme une véritable maison sur les toits, à quelques minutes seulement du centre de montpellier.


### avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Dans un bel immeuble de caractère au 3ème étage sur 4 (au calme absolu), en plein coeur de ville entre la Place Jean-Jaurés et la Place de la Comédie vous serez séduit par ce très joli T3 de 65 m² récemment rénové mettant en valeurs ses bars anciens et ses cheminées. L appartement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose de deux chambres de 9 et 18 m² (communicante avec la salle d'eau attenante récemment rénovée), un WC, une cuisine récemment rénovée et équipée. Le tout avec une bonne distrinution qui permet à chaque pièce d'être à la fois independante mais avec des portes de communication pour ouvrir les espaces. À deux pas de toutes les lignes de tramway et de la gare SNCF, tout commes de la préfecture et des halles CASTELLANES, sa situation idéale vous comblera pour une résidence principale ou un placement locatif sûr ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite pour visiter cet appartement qui ne manque pas d'atouts !

Montpellier port marianne, rare, dans une résidence sécurisée de 2017, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement f3 traversant de 68 m² avec sa terrasse de 16 m² orientée sud ! Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se compose d'un salon séjour cuisine u. S ainsi que deux chambres, une sdb et un wc séparé et une buanderie ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés. Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Garage en sous sol ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 2023) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans le quartier prisé de port marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cuisine entièrement équipée. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Garage box ferme un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 968056.

Iad france - antony lonn vous propose : montpellier ovalie - appartement t3 terrasse - dressing - garage - 67 m² découvrez à montpellier ce bel appartement t3 de 67 m², situé au 1er étage, offrant une surface habitable pensée pour un usage confortable et fonctionnel au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dressing, de deux chambres, d'un dégagement, ainsi que d'un wc et d'une salle de bains séparés. Vous profiterez également de la jouissance exclusive et privative d'une terrassr de 10,69 m², véritable prolongement extérieur du logement. Un parking en sous-sol de 14,30 m² complète ce bien, pour un confort d'usage optimal. Bien proportionné, cet appartement constitue une opportunité à saisir dans l'une des métropoles les plus dynamiques du sud de la france. Cette organisation intérieure adaptée permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Arita Immobilier. Rare sur le marché. Appartement de type 3 de 63,40 m² avec stationnement privatif en sous-sol sécurisé, au 1er étage sur 6 d'une résidence services seniors construite en 2016, Les Sarments Blonds, à Montpellier. Deux façons d'acquérir ce bien : Pour y vivre : un appartement lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort et l'autonomie, au sein d'une résidence services qui combine indépendance et sérénité. Pour investir : un bail commercial de 11 ans avec le gestionnaire Domitys, statut LMNP, loyers garantis contractuellement. Une solution d'investissement locatif sécurisée, sans gestion locative à assurer. À deux pas de toutes les commodités : tramway, bus, axes routiers. Les prestations de la résidence : Piscine, terrain de pétanque, espace bien-être, restaurant, jardin paysager, et l'ensemble des services d'une résidence senior haut de gamme. Informations copropriété (article 46 loi Carrez et décret n°2017-874) : Nombre de lots dans la copropriété : 120 Charges de copropriété : 3 600 € / an Services Club Domitys : 650 € / mois pour une personne, 800 € / mois pour deux personnes Procédures en cours affectant la copropriété : néant Diagnostic de performance énergétique : DPE réalisé le 20 / 08 / 2026 DPE : B (72 kWh / m² / an) GES : À (2 kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données 2021-2023, abonnements compris) : entre 500 € et 740 € Prix et honoraires : Prix de vente : 253.200 € Honoraires d'agence : 13.200 € TTC, soit 5.5 % du prix, à la charge de l'acquéreur Contact : Arita Immobilier, spécialiste de l'immobilier senior à Montpellier Aurélien Poujol, 06 74 75 67 40, bonjour@aritaimmobilier.fr Carte professionnelle CPI34022026000000032, CCI de l'Hérault Bien rare, ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour organiser une visite. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dernière unité disponible — T4 duplex 94 m² avec terrasse 35 m²
 À partir de 631 000 € (frais de notaire à 2,5 %)

 Trois chambres, 40 m² de vie ouvert sur une terrasse baignée de soleil, suite parentale avec dressing. Cet appartement neuf visitable immédiatement coche toutes les cases — et il n'en reste qu'un.
 Ce qui fait la différence : 

 Terrasse de 35 m² exposée plein sud (ensoleillement méditerranéen)
 Suite parentale avec dressing
 Cuisine / séjour de 40 m² — parquet ou carrelage 60×60 au choix
 Bâtiment RE2020 : charges maîtrisées, isolation top niveau
 Éligible PTZ, TVA 5,5 % et loi Pinel

 Vos économies concrètes : 
 Frais de notaire réduits + exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans + garantie constructeur 10 ans. Sur ce prix, ça représente plusieurs milliers d'euros récupérés dès l'achat.

 Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21
 Visite possible rapidement. Ne laissez pas passer cette adresse.

Un 3 pièces qui coche beaucoup de cases dans le très prisé quartier de la Méditerranée ! Rénové par architecte, cet appartement traversant respire grâce à ses grandes ouvertures et sa belle luminosité. Une atmosphère fluide et élégante, à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Cave et stationnement viennent parfaire ce joli coup de cœur.

Appartement fonctionnel de type 3, d'une surface habitable d'environ 64 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée au cœur de Montpellier. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une distribution optimisée offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, à équiper, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour, le mur n'étant pas porteur, permettant ainsi de créer un espace de vie plus contemporain et convivial selon les envies du futur acquéreur. La partie nuit comprend deux chambres disposant chacune de placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, un garage fermé peut être acquis en supplément du prix de vente, offrant une solution de stationnement sécurisée, particulièrement recherchée dans ce secteur du centre-ville. La résidence sécurisée avec ascenseur offre un confort supplémentaire au quotidien. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine grâce à la proximité directe des commerces, restaurants, services, écoles et transports. Sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, ainsi qu'au pied du tramway, en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial ou locatif grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et praticité du centre-ville, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour un confort optimal au quotidien. Nous contacter au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À Montpellier, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier des Jardins de la Lironde, à l'est de la ville, directement en bordure du parc de la Grande Lironde. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, où la nature accompagne chaque journée. Espaces verts, cheminements piétons et pistes cyclables composent un environnement agréable, pensé pour favoriser les déplacements doux et les moments de détente en plein air. Le quotidien reste particulièrement pratique grâce aux commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé et transports en commun accessibles à pied. Les gares, l'aéroport, l'autoroute A9 et les plages méditerranéennes se rejoignent également rapidement, permettant de concilier facilement mobilité, loisirs et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, élégants et confortables. Les volumes généreux et les plans optimisés facilitent l'aménagement, tandis que les larges ouvertures favorisent l'entrée de la lumière naturelle. Les matériaux et les finitions soigneusement sélectionnés apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Aux derniers étages, les vastes terrasses agrémentées de pergolas et de jardinières végétalisées permettent de profiter pleinement du climat montpelliérain. Les appartements en attique offrent quant à eux une agréable sensation de maison sur les toits. Un coeur d'îlot paysager complète cet écrin végétal. Stationnements privatifs en sous-sol et locaux vélos sécurisés viennent enfin simplifier le quotidien. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m², situé au 14e étage de la prestigieuse résidence L'Arbre Blanc, véritable signature architecturale de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et contemporain. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 29 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et d'une vue exceptionnelle. L'espace nuit, parfaitement agencé pour garantir confort et intimité, se compose de deux chambres spacieuses, disposées de part et d'autre de l'appartement, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant vient compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol accompagne ce bien, offrant un confort de stationnement rare et recherché au sein de cette résidence emblématique. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Les berges du Lez, La Lironde, Carnon, Palavas, Castelnau le Lez, La Pompignane, Lattes, Mauguio.

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé face au bassin jacques coeur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En étage élevé, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Le coin jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur le bassin jacques coeur. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et vue remarquable. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, polygone, antigone, odysseum, gare sud de france, lattes, pérols, carnon, palavas pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine idéalement située à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie et bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la Nouvelle Mairie. D'une surface habitable de 67 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son exceptionnelle terrasse exposée Sud-Est de 33 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Côté jour, vous découvrirez un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un espace de vie convivial, moderne et baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Dès l'entrée, l'appartement bénéficie également d'un cellier particulièrement pratique, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une agréable chambre principale ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre dressing, un véritable atout recherché. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage sécurisé en sous-sol, élément devenu particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Montpellier. Un bien rare sur le marché réunissant emplacement premium, volumes, extérieur exceptionnel, exposition idéale et cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, transports, du bassin Jacques-Cœur et des promenades emblématiques de Port-Marianne. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc de la Nouvelle Mairie, Gare Sud de France, Odysseum, Polygone, Antigone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Pour un style de vie inimitable : dans une petite copropriété de standing au Millénaire, superbe 3 pièces en ROOF TOP, ouvert sur sa terrasse ensoleillée de 50 m², pas de vis à vis, ascenseur, complété par un très grand garage électrifié en s / sol. ( possibilité d un 2ème gge en sus ). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

À deux pas des Halles Laissac, voici un appartement comme on les aime ! De la lumière, une belle hauteur sous plafond et surtout cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Deux chambres et aucun travaux à prévoir. Un petit cocon urbain où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bonheur en cœur de ville !

Fiche Id-SIT182895 : Exclusivité ! Dans une résidence récente, très bel appartement type 3 pièces de 56 m² habitables situé au 2eme avec ascenseur. Les deux chambres et le séjour de 23 m² donnent accès à une très belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec un garage en sous-sol. Produit rare et emplacement de choix juste à proximité des commerces et du tramway (Ligne 2, arrêt Saint Lazard à deux pas). À visiter sans tarder. Classe énergie : C - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 09 / 2023 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite : idéalement situé dans le quartier port marianne, à  proximité immédiate du parc charpak. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Grâce à  sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à  proximité immédiate des commerces et du tramway, à  seulement quelques minutes d'odysseum, de l'accès à  l'autoroute a709, de la gare sud de france et à  10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous : prestige immo ~ neuf copropriété de 212 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros. Harmonie montfort (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter un appartement lumineux et contemporain, niché au coeur d'une résidence récente à l'architecture élégante. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et wc séparé. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Situé dans un secteur prisé de port marianne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, berges du lez). Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, nouvelle mairie, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.