Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34000)

L'agence familiale 55 immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter : en plein coeur du très recherché quartier port marianne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en avant dernier étage de 49 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts tel que le parc charpak ou bien le bassin jacques coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine aménagée, parfaitement ouverte pour un espace de vie fonctionnel. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse de 16 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Une place de parking en sous-sol avec possibilité de création d'un box fermé vient parfaire l'ensemble. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, lattes, pérols, castelnau le lez, odysseum, polygone pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo, experte sur le secteur de Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, au coeur d'un environnement recherché et dynamique. D'une superficie de 45 m², ce bien séduit immédiatement par son architecture atypique et ses volumes optimisés, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, propose un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 26 m². Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, est pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bien agencée, offrant un espace intime et reposant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, avec la possibilité de le fermer, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, parc Charpak, Nouvelle Mairie, La Lironde, Lattes, Boirargues, Carnon, La Grande Motte, Odysseum, Polygone Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 04 67 22 39 41 55IMMO / PORT MARIANNE.

À Montpellier centre-ville, devant la jolie place du Peyrou, direction les Arceaux avec son Acqueduc - Rue Pitot. Au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots seulement, appartement de type T2 de 40 m² environ, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau, wc. Suite à un sinistre en toiture (réparé), le plafond du logement au niveau du salon sera repris, et certaines peintures, refaites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 .

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce charmant appartement de 48 m² idéalement situé au cœur du quartier recherché d'Antigone. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux avec un séjour de 21 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, séparée, apporte un véritable confort au quotidien et permet une organisation fonctionnelle des espaces. Côté nuit, l'appartement propose une configuration optimisée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre-ville. Un véritable atout : un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort rare sur le secteur. Photos home staging Proche : Port Marianne, Hôtel de ville, Antigone, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, Polygone, Lattes, Boirargues, La Grande Motte, Mauguio, Pérols, Palavas Pour plus d'infrmations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Situé rue Henri Le Sidaner à Montpellier, dans le très recherché quartier de Port Marianne, cet appartement T2 de 43,82 m² prend place au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011 et récompensée par un prix d'architecture. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie agréable et conviviale s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique de Montpellier. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et commodités du quartier Port Marianne, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Un bien lumineux et moderne dans une résidence d'architecte prisée, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - Charges de copropriété : 261 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : un véritable bijou niché dans l'iconique résidence l'arbre blanc à montpellier. Ce splendide 2 pièces de 45 m² de surface habitable, avec une terrasse de plus de 18 m², incarne à lui seul l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux et les finitions soignées de ce bien d'exception. L'espace séjour / cuisine de 22 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orienté est, idéal pour vos déjeuners ensoleillés. La chambre, élégante et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré et s'ouvre également sur l'extérieur pour une sensation d'espace et de bien-être. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un wc séparé. Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et architecturales de montpellier, ce bien rare conjugue confort, design et prestations haut de gamme. 1 garage avec l'électricité + 1 cave en sous sol proches : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 04 67 22 39 41 55immo / port marianne.

L'agence familiale 55 immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence récente au coeur du quartier prisé port marianne, à proximité de toutes les commodités. Situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. La partie jour se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, accueille une chambre confortable, une salle de bains avec wc pensée pour le confort du quotidien. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, odysseum, polygone, lattes, castelnau le lez, pérols, carnon. Pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence calme, à proximité immédiate de port marianne, ainsi que de ses commodités, cet appartement 2 pièces sera vous séduire avec ses prestations de haute qualité et refait à neuf ! L'appartement exposé ouest, se compose d'une terrasse de 13 m², avec vue dégagée sur la végétation, laissant entrer le soleil grâce à ses baies vitrées, dans le salon / séjour / cuisine de près de 21 m². La cuisine est entièrement ouverte à l'américaine. La terrasse donne également accès à la chambre. Celle-ci à une surface de 12 m² et comporte un grand placard. Une spacieuse salle d'eau avec wc complète également ce bien. Une place de parking privative en extérieur est aussi ratachée à ce joli bien proches : parc charpak, bassin jacques coeur, la lironde, antigone, odysseum, lattes, pérols, carnon, le lez christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Situé dans le quartier Alora à Montpellier, le programme propose 36 appartements du 2 au 5 pièces, dont 7 en BRS. Chaque logement bénéficie d’une terrasse, avec jardin privatif pour certains, ainsi que d’un stationnement en sous-sol. L’environnement immédiat offre commerces, transports (bus et future ligne 5 du tram) et accès rapide aux autoroutes A9 et A709. Une résidence à taille humaine, intégrée dans un cadre urbain pratique et agréable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cabinet conseil + 20 ans propose : Exclusif Montpellier – Marquerose - vue panoramique. Au sein d’une petite résidence des années 70, découvrez ce charmant T2 de 51 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’un stationnement aérien sécurisé dans la résidence. Appartement bien entretenu et habitable immediatement. travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 52 lots Charges mensuelles : 140 € (incluant eau et chauffage collectifs) Un bien sain, lumineux et idéalement situé — parfait pour un premier achat ou un projet patrimonial.

Vente appartement 2 pieces montpellier centre ville ecusson coup de coeur ! Situé en étage et au calme, très bel appartement 2 pièces rénové de 54 m² habitables, séjour expo sud avec cuisine entièrement équipée, chambre avec placard et bureau. Très jolie salle d'eau aménagée, buanderie et cave sous-sol. Prestations soignées. Beaucoup de charme : tomettes, hauts plafond et cheminées anciennes. Emplacement de 1er ordre, au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, tramway. À saisir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Aux portes de Port-Marianne, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à proximité des écoles, transports et du secteur dynamique d'Odysseum. Le tramway, accessible à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier en seulement quinze minutes, tandis que les axes autoroutiers se trouvent à cinq minutes. Au sein de la résidence Galatée, résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, cette adresse séduira les amateurs de sérénité et de confort de vie. Dans un environnement apaisant, laissez-vous charmer par sa magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Un véritable cocon de lumière où il fait bon profiter de chaque instant. L'appartement propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une vaste chambre équipée de son placard, une salle de bain disposant également d'un rangement intégré ainsi qu'un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. Ce bien s'accompagne d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que de la jouissance d'un local à vélos. Un parking visiteurs sécurisé par barrière est également situé juste en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 49 m² situé en étage très élévé d'une résidence récente et de standing, au coeur d'un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour / cuisine de 23 m², idéalement agencé et bénéficiant d'une belle orientation. De grandes baies vitrées offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² au calme, sans vis-à-vis, qui offre un véritable espace de détente à ciel ouvert. Le coin nuit, se compose d'une spacieuse chambre, agrémentée d'un dressing sur mesure, un véritable atout pour optimiser votre rangement. Vous y trouverez également une salle de d'eau moderne avec WC, parfaitement entretenue. Une place de parking en sous-sol en sus du prix complète ce bien, vous offrant confort et sécurité au quotidien. Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Nouvelle Mairie, Centre ville, Lattes, Pérols, Mauguio, Castelnau le Lez.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé au coeur d'un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. La partie jour se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, accueille une chambre confortable avec un placard intégré, une salle de bains avec wc pensée pour le confort du quotidien. Prestations : terrasse extérieure, volets roulants électriques, résidence de standing, emplacement prisé à port marianne. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix photos home staging proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, le lez, la lironde, odysseum, polygone, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au coeur du quartier de l'Ecusson, à proximité de la place de la Canourgue, dans une rue recherchée pour son calme et 'sa douceur de vivre', dans un immeuble XVIII ème en pierres de tailles très bien entretenu, appartement ayant gardé les caractéristiques de l'ancien (Barres de Montpellier belle hauteur sous plafonds), calme absol Honoraires inclus dans le prix : 6.59%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien lire l'annonce. ! opportunité d'un placement rare sur MONTPELLIER : appartement loué en nue propriété d'environ 45 m² avec belle terrasse soleil levant - coté EST avec vue au dessus des toits et sur le triangle au loin - donc ombragée l'après-midi à proximité du square Planchon et de la comédie sans leurs nuisances du centre ville à moins de 500 mètres de la gare historique saint ROCH il s'agit d'un démembrement de propriété avec l'usufruit d'une propriétaire sexagénaire donc il s'agit d'une perspective d'investissement responsable et de moyen - long terme. si vous souhaitiez plus d'informations sur ce support d'investissement n'hésitez pas à nous solliciter, en revanche vous ne pouvez habiter ce logement avant le départ du locataire actuel. il ne s'agit pas d'un viager, il n'y aura pas de rente, seulement un paiement comptant pour investir de façon sécurisé dans le potentiel de la pierre, afin de mieux comprendre ce mode d'investissement nous vous précisons certains éléments : quels avantages offre l'investissement en nue-propriété ? 1 / Décote du prix dès l’acquisition L’investisseur en nue-propriété perçoit la totalité des loyers qu’il aurait dû percevoir durant la période d’investissement, sous forme de réduction du prix d’acquisition. en l'espèce il s'agit de moins de la moitié du la valeur vénale 2 / Aucune contrainte de gestion ni aléa locatif Le bailleur privé assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des petits et gros travaux (articles 605 et 606 C. CIVIL) pendant toute la durée d’usufruit. Il s’engage en outre à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d’investissement. 3 / Aucune fiscalité ! L’investissement en nue-propriété ne génère aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur (pas d’impôts sur le revenu supplémentaire, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière). BON A SAVOIR L’investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l’impôt sur la Fortune Immobilière (I. F.I) 4 / Déductibilité des intérêts d’emprunt Dans le cadre d’un investissement en nue-propriété réalisé à crédit, les intérêts de l’emprunt contracté sont déductibles de vos revenus fonciers actuels et à venir. 5 / Aucune durée minimale de détention L’investisseur en nue-propriété a la possibilité de revendre son bien à tout moment, sans perdre les avantages fiscaux et patrimoniaux acquis. 6 / Droits de succession réduits L’investissement en nue-propriété bénéficie d’un cadre fiscal avantageux lors d’une donation ou d’une succession (art. 669 alinéa 2 Code général des impôts ). L’assiette taxable est calculée seulement sur la base de la nue-propriété. BON A SAVOIR - Une solution sécurisée pour préparer sa retraite en toute sérénité. À l’issue de la période d’investissement, vous disposez d’un capital par la vente du bien ou de revenus complémentaires, par la location du bien, pour palier à la baisse de revenus au moment du passage à la retraite. l'acquisition sous forme de personne morale -notamment SCi- est aussi possible. 7 / Fin de la période d’investissement sécurisée L’investisseur devient automatiquement et sans frais l'unique plein propriétaire au terme de la période. Il peut alors vendre, louer ou occuper le bien. l'équipe VIAGEM un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 100000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au coeur d'une résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un environnement calme et soigné. Vous apprécierez également sa terrasse de 19 m² accessible par de larges baies vitrées, permettant une belle continuité extérieur. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, en fait un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, nouvelle mairie, castelnau le lez, nouvelle mairie, le lez pour plus d'information brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : superbe appartement en étage. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, cuisine partiellement aménagée, huisserie aluminium. 1 salle d'eau et wc séparé cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 20 m² avec une large profondeur surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous-sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires point important, cet appartement est loué jusqu'en aout 2026. Honoraires charge vendeurs proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Mon coup de coeur : entre figuerolles et les arceaux : a seulement quelques minutes à pied du centre historique de montpellier, découvrez cet appartement 2 pièces orientation sud ouest dans une petite résidence sécurisée. D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée. L'espace nuit développe 14,66 m² au sol, sa hauteur est de 1,75 m et bénéficie d'une configuration originale qui optimise les volumes du logement. Son véritable atout : une terrasse de 11 m² baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein coeur de la ville. Vous apprécierez également sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Un garage privatif de 11 m² est proposé en supplément. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 815 et 1103 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence pour vous, vous propose un T2 situé à proximité immédiate du stade Philippidès, dans un secteur apprécié de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des transports en commun, des commerces, des facultés et du centre-ville. Installé au 4e et dernier étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à son exposition plein sud, toutes les pièces profitent d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Parfaitement agencé, l'appartement offre une circulation fluide et des espaces agréables à vivre. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 2,3 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La grande chambre avec placard intégré apporte un véritable confort au quotidien et permet d'optimiser facilement les rangements. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation complète, incluant le ravalement de façade avec amélioration énergétique ainsi que la réfection des parties communes. Aucun travaux n'est à prévoir dans les prochaines années, offrant une vraie sérénité aux futurs propriétaires. Un bien lumineux, situé dans un environnement vivant et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Une place de stationnement et un cellier sont est vendus avec l'appartement ! 1.

Au cœur de la nouvelle mairie, découvrez ce beau t2 de 40 m² au sein de la résidence platinium (2016). Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement libre immédiatement allie confort moderne et emplacement stratégique. ? L'espace de vie : ?Séjour lumineux ouvert sur une terrasse abritée de 9,63 m² ? Cuisine équipée (plaques, hotte, rangements) ? Une chambre et une salle de bains avec wc ? Les prestations : ?Excellente isolation (dpe b, charges maîtrisées) ? Volets roulants électriques, fibre, accès pmr ? Chauffage / eau inclus dans les charges, local vélos sécurisé ? Idéal citadin ou investisseur. Commodités, pistes cyclables et lignes de tram 1,3 et 4 au pied de l'immeuble. Possibilité d'abonnement "résident" au parking public sécurisé hôtel de ville (60€ / mois) situé sur l'avenue même. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Montpellier – Boutonnet. À découvrir sans tarder : appartement T2 de 65 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien, au cœur du très prisé quartier de Boutonnet. Il se compose d'une chambre indépendante, d'un grand séjour et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un vrai cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Au sein d'une petite copropriété, il dispose également d'une cave d'environ 10 m². Contacter l'agence RENOUVIER IMMOBILIER : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777032 / .

L'agence familiale 55 immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à montpellier, à proximité des commodités et des transports en commun. D'une surface habitable de 40 m², ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 13 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de 11 m² offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Situé au sein d'une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie agréable. Un véritable atout : une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche : montpellier, parc montcalm, halle tropisme, promenade du peyrou, boutonnet, beaux arts, antigone, lycée jules guesde, la chamberte pour plus d'informations de sousa neves ambelyne 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Dans le centre-ville de montpellier, quartier chaptal, parc clemenceau, découvrez ce 2 pièces de 29 m² avec terrasse de 9 m² et vue arborée. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ainsi que d'une chambre. Proche des commerces, du centre historique, de la gare saint-roch et des tramways (lignes 3 et 5 accessibles à pied). À rafraichir : voir projection de home staging sur les photos offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter rapidement ! Budget : 157 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 et 1300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451156 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 800 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ecusson ! Coup de coeur assuré pour ce grand 2 pièces de 60 m² utiles (41 m² carrez) avec son espace bureau / chambre d'amis en centre-Ville de Montpellier. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (toiture récente), vous serez séduit par cet appartement de caractère composé d'un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau. puis d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle de bain au niveau supérieur. Télétravail : cet appartement est idéal grâce à son espace dédié pouvant accueillir un grand bureau et un canapé convertible pour accueillir les amis. Proche transports en communs, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.