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Maison de ville en pierre d'environ 50 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, gare, plages et animations. Séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau; à l'étage : chambre, WC indépendant et dressing / bureau. Charme de l'ancien, emplacement recherché, fort potentiel locatif bien rare, idéal investisseur ou pied-à-terre. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre en exclusivité, superbe appartement de 74 m², idéalement exposé sud-est, situé en front de mer au sein d'une résidence recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité : - climatisation et pompe à chaleur, - double vitrage, - stores électriques, - finitions modernes et soignées. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, offrant une vue dégagée et arborée, avec la mer en arrière-plan, de chambres confortables et d'un espace de vie agréable, baigné de lumière tout au long de la journée. Un parking privatif vient compléter ce bien rare. Son emplacement exceptionnel, entre parc arboré et mer, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Villa d'exception de 183 m² avec piscine cap d'agde dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du cap d'agde, cette élégante villa de 183 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une superbe piscine privée, véritable havre de détente sous le soleil méditerranéen. Un double garage complète ce bien rare, associant élégance et fonctionnalité. Cap d'agde secteur résidentiel recherché une villa haut de gamme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à découvrir sans attendre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Prix en baisse ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle CAP d'Agde – Ile des Marinas Appartement T2 + Mezzanine Découvrez ce superbe appartement situé dans une marina avec place de parking réservée et un anneau d'amarrage pour un bateau de 9,50 m. Au 1er et dernier étage, ce T2 avec mezzanine (6 couchages) au style contemporain vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Il se compose d'un grand salon séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, une vaste mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un ponton (appontement). Un cadre idyllique à saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 600052 ).
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Iad france - delphine chatard (06 82 05 51 65) vous propose : rare à la vente– murs de local professionnel / commercial – environnement médical situé au coeur du cap d’agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel / commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire. D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique. Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien. Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel. - emplacement stratégique au coeur du cap d’agde - immeuble avec ascenseur - environnement professionnel déjà établi - fort potentiel d’exploitation ou d’investissement dpe vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine chatard (id 86026), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 939638680 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Roquille - dans résidence avec piscine chauffée, épicerie, joli pavillon t3 de plain pied, très beaux volumes, avec terrasse sans vis-à-vis, cellier. Parking commun sécurisé bail odalys en cours, 5650 € / an de loyer ht. Possibilité de résilier le bail avec indemnité d'éviction. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Fiche Id-SIT179791 : À Agde, cette villa de plain-pied se situe à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison développe environ 124 m² avec une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, offre un espace central généreux, propice aux réceptions comme à la vie quotidienne. La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une pièce à personnaliser, et d'un WC indépendant. Les extérieurs comprennent un jardin, une terrasse avec piscine et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une villa aux volumes maîtrisés, tournée vers l'extérieur, implantée sur une belle parcelle, à découvrir rapidement. Contactez nous dès maintenant - 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 02 / 2026 - Classe-Energie C : 112 kWh. m2. an - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pieces avec garage idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud ! Appartement de 43 m² au 2eme etages dans une résidence avec piscine et accès direct à la plage de Rochelongue. Ce bien dispose de 2 chambres avec rangement et fenêtre, une salle d'eau et wc indépendant. Le salon de 18.45 m² avec son coin cuisine entièrement équipé + terrasse exposé sud, vue mer. Honoraires à la charge du vendeur. azura agency - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174834) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Situé dans le secteur recherché des Cayrets à Agde, découvrez ce véritable cocon niché au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement 12 logements. Baigné de lumière naturelle, cet appartement de 59 m² en état irréprochable vous offre : Une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Une terrasse de 11 m² exposée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : deux chambres confortables avec placards intégrés. Fonctionnalité : une entrée avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le plus ? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative complète ce bien. Proche de tous les commerces et commodités à pied. Référence agence : 28050.
Situé dans le quartier prisé des Falaises, cet appartement T2 au 1er étage À seulement quelques pas de la magnifique plage de la Grande Conque, des commerces et à 10 minutes à pied du port. Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vue sur le jardin de la résidence, pas coté route. Parking public en face de la résidence. Appartement vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement au Cap d'Agde, alliant confort, sérénité et proximité des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 815€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 600432 ).
Programme immobilier neuf idéalement situé au Grau d’Agde, à seulement 3 minutes de la plage et 10 minutes du port, dans un quartier intimiste et paisible, proche des commerces et services. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et pinèdes, parfait pour savourer la douceur du littoral tout en restant à proximité de tout. Implantées dans une allée calme, ces villas neuves et indépendantes présentent une architecture contemporaine rehaussée de toits en tuiles, mariant élégance et authenticité. Déclinées du 3 au 5 pièces, elles se distinguent par leurs intérieurs spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit un confort optimal et des économies d’énergie durables. Chaque villa se prolonge d’un jardin privatif et d’une terrasse en bois, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Possibilité d’installer une piscine ou un jacuzzi pour un confort supplémentaire. Pour plus de praticité et de sécurité, chaque logement dispose d’un stationnement privé sécurisé. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur prisé, à deux pas des plages et du port du Grau d’Agde. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Cap d’Agde – Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine. Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre. À proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Atouts majeurs : -Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable. Description : Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Salle d’eau avec fenêtre, WC séparés, Cellier intérieur. Équipements : Climatisation réversible, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, placards, store extérieur. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au Cap d’Agde. Bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement quelques minutes des plages, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette villa de prestige séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre quatre chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau privatives, pensées pour garantir confort, intimité et sérénité. Les espaces sont parfaitement agencés, avec des circulations fluides et une distribution idéale pour une vie familiale comme pour la réception et la buanderie etc. La pièce de vie lumineuse, aux lignes épurées, s'ouvre généreusement sur le superbe extérieur avec piscine créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Édifiée sur une parcelle d'environ 803 m², la villa bénéficie d'un cadre calme et privilégié, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate du littoral. Un garage complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Villa contemporaine d'architecte de 140 m² (2022), située dans le quartier prisé de Capiscol, proche du centre-ville et des commodités. Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec solarium, prestations haut de gamme. Terrain de 315 m² avec piscine couloir de nage : entièrement carrelé 4 marches d'accès Longueur : 11m Largeur : 1,80m Profondeur : environ 1,60m (fond plat) Système de filtration au chlore dans un caisson enterré. Bâche à barres sur mesure pour l'hiver. Terrasses et garage. Agent commercial RSAC n° 849 311 469.
Agde - exclusivite s'antoni immobilier, à saisir : à deux pas du centre- ville, à 5 mn des plages et 10mn de l'autoroute a9. Une parcelle de terrain constructible de 650 m² dont une remise de 150 m² à rénover ou modifier. Cet emplacement avec 2 accès (devant et derrière) offre la possibilité d'édifier une construction importante et rentable (immeuble ou villa (s). La situation géographique du bien, permettrai de bâtir du r + 2 (sans limite de cos). Idéal promotion immobilière ou une réhabilitation de la remise avec un emplacement de premier choix. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Agde - Maison traditionelle sur 4 faces, proche des commerces. Lumineuse, spacieuse et rénovée avec gout ! Au 1er étage, elle dispose d'une belle cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres et une salle d'eau. Au rdc, un studio indépendant, une buanderie, un bureau et un garage. Jardin paysagé. L'idéal pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.
Charmante maison de ville située au coeur du centre historique d'Agde, à deux pas des berges de l'Hérault. Elle se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, et d'une superbe terrasse tropézienne plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits et les montagnes. Vendue meublée Idéale résidence secondaire, maison de vacances ou premier achat. Proche commerces, centre-ville et à quelques minutes des plages. DPE non applicable, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour les visites nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 06 12 51 51 92 Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Béziers Charming townhouse located in the heart of Agde's historic centre, just steps from the banks of the Hérault River. The property features two bedrooms, each with its own shower room and WC, a fully equipped kitchen open to the living room, and a stunning south-facing rooftop terrace, private and not overlooked, offering open views over the rooftops and the distant mountains. Ideal as a holiday home, second residence or first-time purchase. Close to shops, the town centre and only a short drive from the Mediterranean beaches.
Cap d'agde a saisir, fonds de commerce de 75 m² environ actuellement vente de vêtements. Tout commerces sauf restauration. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunoojurdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92.
Iad france - séverine robot vous propose : f2 coup de cœur – résidence sécurisée – plages & commerces à pied au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce f2 en rez-de-chaussée, idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché. L’appartement s’ouvre sur une chambre confortable dès l’entrée, puis dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain, wc. L’ensemble se prolonge par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable espace de détente à l’abri de l’agitation. Résidence prisée, emplacement stratégique, extérieur agréable : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Raquel Soares vous propose : Studio – Cap d’Agde, secteur balnéaire recherché Laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé au cOEur d’une zone balnéaire très prisée du Cap d’Agde, à deux pas du port et de l’animation estivale. Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter du soleil méditerranéen ou réaliser un excellent investissement locatif à forte rentabilité. Les charges comprennent l’eau et l’électricité, pour une gestion simple et sereine. Emplacement premium : plages, commerces, restaurants et loisirs accessibles à pied. Un bien rare, idéal pour conjuguer plaisir, rentabilité et douceur de vivre au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa est édifiée sur une parcelle de 1 000 m² et se trouve à seulement 10 minutes, à pied des plages. Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 80 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre d'environ 30 m² avec la possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours et d'un double garage de 40 m². Le terrain permet également de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. La villa est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation gainable et d'un poêle à bois, offrant confort et performance énergétique. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, espace et proximité du littoral. Pour tout renseignement complémentaire, une visite. contactez Stéphanie GOMEZ O6. I5.89. II. 63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde. 1.
Cet appartement est situé au troisième étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier mont saint martin au cap d'agde. Il se compose de 2 pièces pour une surface totale de 36 m² dont 33 m² carrez. Il offre une chambre de 8 m², une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative est à disposition au pied de l'immeuble. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité du golf, du centre port et de la plage richelieu. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 600229 ).
Au Cap d'Agde, dans le secteur très recherché des Pinèdes, à proximité immédiate de l'entrée du village naturiste, de la plage de la Roquille et du centre-ville, cet appartement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animation. Implantée dans un environnement verdoyant, cette résidence appréciée pour son calme, sa présence humaine avec gardien et son atmosphère résidentielle constitue une adresse particulièrement prisée, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Un appartement confortable et lumineux L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, intégrant une cuisine entièrement refaite, fonctionnelle et moderne. Une chambre indépendante permet un couchage confortable, tandis qu'une mezzanine offre un espace nuit supplémentaire, portant la capacité totale à 4 à 6 couchages, selon l'aménagement retenu. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition nord-ouest, particulièrement appréciable en période estivale, évitant les surchauffes tout en conservant une atmosphère agréable. Un extérieur et une vue appréciés Le balcon, intime et fonctionnel, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Depuis l'appartement, la vue apporte une véritable respiration visuelle et renforce le lien avec la nature environnante. Des prestations recherchées sur le secteur Résidence sécurisée avec gardien Place de parking privative au sein de la résidence Dernier étage, sans voisin au-dessus Secteur très demandé, à la fois calme, naturel et central Un appartement rare sur le marché du Cap d'Agde, réunissant emplacement stratégique, luminosité, confort et potentiel locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur. Absence de système de Chauffage La copropriété possède 508 lots. Charges annuelles : 660 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 96 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP d’Agde, Secteur Port, Joli appartement de type studio cabine rénové dans une résidence sécurisée, pièces de vie spacieuse donnant sur une jolie terrasse parfaite pour profiter des douces soirées d’été, cuisine équipée, une cabine avec fenêtre, salle d’eau en parfait état, WC indépendant, beaucoup de rangements, environnement calme à 2 pas des commerces, vendu meublé. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir cet appartement situé dans une station balnéaire réputée pour son art de vivre et son ambiance estivale. Contactez nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa de plain-pied avec piscine le grau d'agde ! Secteur résidentiel calme et recherché, proche de la mer. Cette propriété d'environ 176 m² bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux, la gare d'agde accessible rapidement pour faciliter les déplacements. Elle est répartis sur 5 pièces, 4 chambres (dont une avec dressing), et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de 2 salles d'eau et 2 wc indépendant. Côté confort : climatisation réversible (pac air / air) et radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 302 m², d'une piscine, de grandes terrasses et d'une cuisine d'été. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien (environs 8 à 9 places extérieures). Potentiel d'agrandissement (création d'un étage / studio, sous réserve des autorisations). Contactez votre conseillère safti : justine cotte, tél : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 015 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
