Commerce à vendre Var (83)

Iad france - isabelle vervelle (06 81 51 59 82) vous propose : ? Saisissez l'horizon : restaurant bord de mer à saint-raphaël l’emplacement n°1 que vous attendiez. Imaginez reprendre les rênes d'un établissement où tout est déjà prêt : une vue mer imprenable, une réputation solide et un outil de travail irréprochable. Situé sur le littoral de saint-raphaël, ce restaurant est une véritable pépite 'clé en main'. ? Les points forts : performance : chiffre d’affaires en progression constante. Capacité : 105 couverts (75 en salle + 30 en terrasse face aux vagues). Zéro travaux : équipements récents, chambres froides neuves, vestiaires et sanitaires aux normes. Ticket moyen : 35 € (spécialités poissons, mer & terroir). ? Potentiel de développement : actuellement fermé le lundi et certains soirs en hiver, l'établissement offre une marge de progression immédiate pour un repreneur ambitieux souhaitant exploiter tout le potentiel de la côte d'azur. ? Prix : 375 000 € (fonds de commerce) ne laissez pas passer la saison ! > pour consulter le dossier complet (ca, ebe, bail) ou organiser une visite privée : ? Contactez-moi au : 06 81 51 59 82 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle (id 88195), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 484811211 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 98 m² à vendre à La Crau (83260)

92 000 €

Commerce 2 pièces 98 m²

La Crau (83260)

Sur la commune de la crau, dans une zone très fréquentée, local commercial de plain pied d'une superficie totale de 98 m² comprenant : un magasin avec grand linéaire de vitrine, une réserve avec chambre froide, un vestiaire, un wc pmr, plusieurs stationnements clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € ht + 1 400 € tva, soit 93 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (9.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean barbier, tél. : 06 12 56 88 98, e-mail : jean.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 352 917 470.

Commerce 250 m² à vendre à Hyères (83400)

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

525 000 € -4 %

Commerce 250 m²

Hyères (83400)

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250 m². Le local dispose d'un beau linéaire de façade. Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35 m². Une opportunité rare sur le secteur. Libre de toutes occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite. Référence agence : 1411.

Commerce 1 Pièce 50 m² à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

165 000 €

Commerce 1 pièce 50 m²

Fiche id-sit179438 : emplacement idéal, en plein centre de la commune place de la mairie à coté de la poste, la police municipale, la superette, entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 m² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche. Emplacement idéal, en plein centre de la commune place de la mairie à coté de la poste, la police municipale, la superette, entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 m² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 16 copropriétaires - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr fabrice cometti (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion plan d'aups sainte baume - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Commerce 60 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

29 500 €

Commerce 60 m²

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : à vendre – exclusivité – fonds de commerce trattoria italienne – centre-ville saint-maximin-la-sainte-baume en exclusivité, fonds de commerce de trattoria italienne idéalement situé en rue piétonne, au coeur du centre-ville de saint-maximin-la-sainte-baume, à quelques mètres de la basilique, du cinéma, du pôle culturel et des parkings gratuits. L’établissement bénéficie d’un flux piéton régulier toute l’année et d’un environnement commerçant dynamique en plein développement, offrant une excellente visibilité. Activité affaire exploitée de manière traditionnelle, sans publicité ni réseaux sociaux. Le chiffre d’affaires est réalisé uniquement par le gérant, reposant sur une clientèle fidèle et récurrente. Cette organisation démontre la solidité de la clientèle tout en laissant un fort potentiel d’évolution pour un repreneur souhaitant développer la communication, la vente à emporter ou la restauration sur place. Cession pour départ à la retraite avec accompagnement possible du cédant. Concept trattoria italienne reconnue localement, spécialisée dans : fabrication artisanale de pâtes fraîches, charcuterie italienne, vente de produits italiens sélectionnés. Concept authentique apprécié pour la qualité des produits et son identité marquée. Données clés chiffre d’affaires : 45 000 € ht loyer mensuel : 507 € aucun salarié à reprendre aucun contrat en cours exploitation simple et saine local et équipements surface totale d’environ 60 m² environ comprenant : espace de vente d’environ 40 m² environ modulable, cuisine / laboratoire d’environ 20 m² environ adaptée aux activités alimentaires. Machines professionnelles de fabrication de pâtes fraîches incluses (valeur estimée 15 000 €). Potentiel de développement installation de tables pour restauration sur place développement de la vente à emporter mise en place d’une communication digitale inexistante à ce jour possibilité d’évolution vers tout commerce de bouche : traiteur, épicerie fine, fromagerie, boucherie, snack, vente à emporter, cave à vins ou concept food. Les atouts de l’emplacement rue piétonne en plein essor flux constant de résidents et touristes parkings gratuits à proximité immédiate proximité directe des pôles d’attractivité du centre-ville formation et accompagnement possibles pour la reprise. Visite 3d et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 45 m² à vendre à Fayence (83440)

55 000 €

Commerce 45 m²

Fayence (83440)

Iad France - Pierre Roméo (06 59 93 21 99) vous propose : À vendre fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et snacking situé au coeur du village de Fayence (83440), en emplacement stratégique sur la place de l’Église, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, notamment en période estivale, la place accueillant la majorité des animations locales. Le local d'environ 45 m² environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant l'entrée, une vitrine, présentoir pâtisserie et cuisine entièrement équipée et aménagée, et un étage avec une salle de 16 couverts pouvant en accueillir davantage, des toilettes avec lave-mains séparés et une pièce de stockage. Une terrasse complète l’ensemble avec 22 couverts actuellement et jusqu’à 38 couverts possibles en été, avec potentiel d’optimisation. Exploité depuis deux ans, le fonds affiche une progression significative du chiffre d’affaires, passé de 34 000 € à 70 000 €, avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, actuellement en deuxième année. Loyer de 700€ / mois Le matériel, complet et de très bonne qualité, est inclus dans la vente et permet une reprise immédiate de l’activité : vitrine réfrigérée pâtisserie avec réserve, four vapeur et convection, hotte motorisée inox, adoucisseur volumétrique, cellules de refroidissement et de congélation rapide, plaque à induction, machine à café professionnelle, moulin à café avec doseur, quatre armoires inox (deux armoires réfrigérées, une armoire murale avec portes coulissantes et étagères et une armoire de stockage) ains une machine a encaisser. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €. Affaire clé en main, idéale pour professionnel du métier ou projet de reconversion dans un village dynamique du Pays de Fayence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo (ID 79807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 58 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

59 000 €

Commerce 58 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Fond de commerce pour ce local d'une pizzéria en point de vente à emporter et en livraison à domicile, à Sanary sur Mer. Situé au premier étage d’un bâtiment doté d’une belle visibilité sur un axe passant, je vous propose cette superbe opportunité à saisir. Cette pizzeria à emporter bénéficie d’un bel espace de travail, d'une réserve, d'une chambre froide, et d'un espace labo avec point d’eau et un point d'accueil et ventes. Vous disposerez également de deux véhicules de type scooter 50cc pour assurer vos livraisons. Ne ratez pas cette occasion de concrétiser votre projet professionnel et de d’exprimer votre savoir-faire culinaire ! Local tous commerces. Stationnement aisé devant la pizzéria N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Je reste disponible le 7 / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 910901479 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 180 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

700 000 €

Commerce 180 m²

Fonds de commerce de restaurant avec un super emplacement sur le port de saint raphaël. Une affaire avec un ca de 790 keuros ht, une cuisine spacieuse en parfait état. Établissement de renommée, possibilité de développement car faible amplitude d'ouverture. Chiffre d'affaire en progression constante. Bel emplacement face aux bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 € ht + 9 338 € tva, soit 709 338 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 653 310 € ht + 0 € tva, soit 653 310 € ttc honoraires d'agence : 46 690 € ht + 9 338 € tva, soit 56 028 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Commerce 100 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

160 000 € -11 %

Commerce 100 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

À vendre local commercial de 100 m² situé à La Seyne-sur-Mer. Venez découvrir dans une galerie parfaitement entretenu, cet espace en excellent état qui se distingue par une belle réception, une salle d'attente fonctionnelle, plusieurs box pour recevoir des patients ou aménager des bureaux. Accès PMR facile et environnement commerçant renforcent son attractivité. Prix de vente : 172 000 EUR. Opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Libre de toute occupation, louée précédemment 1200 euros par mois. Place de parking privative. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 37807.

Commerce 100 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

130 000 €

Commerce 100 m²

Fonds de commerce de glacier, pizzeria, autres activités possible. Bel emplacement avec passage, proche centre activités. Loyer correct de 1800 euros ht, matériel en très bon état, chambre froide. Local spacieux en très bon état. Surface professionnelle de plus de 100 m², plus cave en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 1 734,2 € tva, soit 131 734,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 329 € ht + 0 € tva, soit 121 329 € ttc honoraires d'agence : 8 671 € ht + 1 734,2 € tva, soit 10 405,2 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Commerce 51 m² à vendre à Fréjus (83600)

Roquebrune-sur-Argens (83520)

68 500 €

Commerce 51 m²

Fréjus (83600)

Idéalement situé dans une zone très dynamique et très charmante du centre historique de fréjus, fonds de commerce à vendre. Il s'agit d'une enseigne locale tenue depuis plus de 4 ans. Poissonnerie et restaurant très appréciés des familles, l'établissement est rapidement devenu une véritable institution au niveau local. Le bien présente une surface d'environ 51 m² répartie sur deux étages. Il se compose d'une salle de vente, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire. Grand parking gratuit à proximité immédiate du restaurant. Chiffres clés : date de début du bail commercial : 21 / 03 / 2021 loyer annuel ht / hc : 9000 charges mensuelles : 0 € dépôt de garantie : 900 € chiffre d'affaires 2025 : 173 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 € ht + 1 300 € tva, soit 69 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € ht + 0 € tva, soit 62 000 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (12.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Commerce 11 m² à vendre à Hyères (83400)

55 200 €

Commerce 11 m²

Hyères (83400)

Exclusivité Hyéres Coeur de ville en secteur classé en début du parcours des arts, Murs Commerciaux Libres consistant en une boutique avec vitrine en accés direct avec l'avenue des iles d'or (Carrez 10,61 m²), l'état général est bon et permettra une mise en location rapide. Ce lieu peut se destiner à tout type d'activité commerciale sauf nuisances classiques. Idéal vente en exposition et toutes activités artisanales ou d'équipement de la personne.

Commerce 77 m² à vendre à Bandol (83150)

71 500 €

Commerce 77 m²

Bandol (83150)

Fond de commerce à bandol, à quelques pas du port dans une ruelle passante et commerçante, cette boutique de 77 m² en bon état général. Actuellement exploité en tant que droguerie depuis 30 ans, clientèle fidèle et ca stable. Local climatisé, équipé d'une vitrine anti-effraction, et une place de stationnement. Loyer 920€ / mois bail : 3/6 / 9 signé le 01 / 06 / 2024 bail tout commerce sauf restauration (nuisance sonore et olfactive) pas de charges a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 € ht + 14 300 € tva, soit 85 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 64 350 € ht + 12 870 € tva, soit 77 220 € ttc honoraires d'agence : 7 150 € ht + 1 430 € tva, soit 8 580 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : samantha blanc, tél. : 06 16 16 10 71, e-mail : samantha.blanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893 507 434.

Commerce 1 Pièce 105 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

283 000 €

Commerce 1 pièce 105 m²

HELIOS - Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens - Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 105 m². - Cahier des charges modernes. - Normes actuelles. - Assurance dommage ouvrage - Livraison 2026 - Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - Possibilité d'achat en bloc - Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente HT : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.

245 500 €

Commerce 1 pièce 86 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Helios - pôle d'activité à roquebrune sur argens - situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 86,50 m². - cahier des charges modernes. - normes actuelles. - assurance dommage ouvrage - livraison 2026 - possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - possibilité d'achat en bloc - autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 245 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Commerce 3 Pièces 47 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

60 000 € -25 %

Commerce 3 pièces 47 m²

Sainte-Maxime (83120)

Local commercial Local commercial d'env. 47 m² situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime, réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R + 1), offrant une surface fonctionnelle comprenant trois bureaux d’environ 15 m² chacun. Ce bien polyvalent bénéficie d’un emplacement idéal pour toute activité professionnelle souhaitant profiter d’une visibilité optimale et d’un accès facile.

Commerce 56 m² à vendre à Saint-Raphaël (83530)

90 000 €

Commerce 56 m²

Saint-Raphaël (83530)

Exploitez un emplacement unique au cœur d'un écosystème de 1700 résidences. Ce local de 56 m² bénéficie d'une exclusivité de fait sur son secteur : aucune concurrence directe ne vient fragmenter votre clientèle. L'outil de travail est prêt pour une exploitation immédiate (chaud / froid) grâce à une extraction en toiture déjà opérationnelle. La configuration permet de capter un flux touristique et résidentiel dense, du service du midi jusqu'au soir. Côté rentabilité : le ca de 130 000 € ht repose sur des charges exceptionnellement stables. Le forfait de 450 € couvre vos consommations d'eau et votre droit de terrasse, protégeant ainsi vos marges des fluctuations actuelles. Opportunité rare de sécuriser votre actif : l'acquisition des murs est envisageable pour pérenniser votre exploitation. Loyer : 1 400 € ht / mois. Charges : 450 € / mois. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 900 € tva, soit 90 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Commerce 3 Pièces 190 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

490 000 €

Commerce 3 pièces 190 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Rare. Murs commerciaux en centre ville de saint-raphaël. Très bel emplacement. Surface professionnelle de 200 m². Nouveau bail tous commerces. Fort passage, parkings devant. Grande véranda extérieure couverte et fermée. Axe très passant de saint raphaël. Proche bar et centre ville. Local vide. Bail neuf. Toutes activités. Bureaux, kiné, assureur, profession médicale, etc très bon visuel. Libre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € ht + 6 536,6 € tva, soit 496 536,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 457 317 € ht + 0 € tva, soit 457 317 € ttc honoraires d'agence : 32 683 € ht + 6 536,6 € tva, soit 39 219,6 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Commerce 38 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

67 000 €

Commerce 38 m²

Achat / vente 83270 st cyr sur mer. Votre agence idéeimmo vous propose ce droit au bail pour un local de 38 m² en rdc accès pmr sur un axe passant et commerçant. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine, d'une réserve et wc. Parkings à proximité immédiate. Bail commercial de 9 ans renouvelé le 01 / 01 / 2025. Loyer 833.90 eur / mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire des murs. Emplacement idéal ! 1.

Commerce 65 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

74 500 €

Commerce 65 m²

Iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France — Fonds de commerce BAR / PMU – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – Centre-Ville Situé en plein cOEur du centre-ville, sur une rue piétonne, vivante et stratégique, bénéficiant d’un flux constant. Le secteur connaît une forte dynamique commerciale, portée par l’arrivée de nouveaux commerces qualitatifs, créant une véritable attractivité locale. Affaire saine et établie depuis près de 30 ans, exploitée par les mêmes propriétaires depuis 1995, disposant d’une clientèle fidèle, régulière et intergénérationnelle. Le local développe environ 65 m² environ comprenant un espace bar chaleureux, deux réserves et un sanitaire. À l’extérieur, deux tables sur rue piétonne viennent compléter l’offre et constituent un véritable atout commercial, notamment aux beaux jours. Licence IV incluse. Fort potentiel de développement : la mise en place d’une offre snacking, planches, tapas, afterwork ou petite restauration froide permettrait d’augmenter rapidement le chiffre d’affaires. L’emplacement se prête également très bien à l’accueil d’une clientèle active le midi. Loyer très attractif : 676 € / mois, extrêmement rare pour un emplacement central de cette qualité, assurant une rentabilité immédiate avec de faibles charges fixes. Affaire idéale pour : un investisseur une première installation ou un professionnel recherchant un commerce rentable, simple d’exploitation et à développer. Visite 3D disponible sur demande. Possibilité d’être accompagné par Axe Conseil pour la réalisation d’un prévisionnel, l’accompagnement bancaire et la création d’entreprise, afin de faciliter et sécuriser la reprise. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 75 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

200 500 €

Commerce 1 pièce 75 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Helios - pôle d'activité à roquebrune sur argens - situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 74.80 m². - cahier des charges modernes. - normes actuelles. - assurance dommage ouvrage - livraison 2026 - possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - possibilité d'achat en bloc - autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 200 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Commerce 200 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer (83240)