Commerce à vendre Var (83)

482 résultats

Commerce 28 m² à vendre à Toulon (83000)

139 600 €

Commerce 28 m²

Toulon (83000)

Iad france - anne-sophie thomas vous propose : glacier idéalement situé sur le port de toulon, dans l'axe du bas du cours lafayette. Très bonne réputation. Glacier de 15 m² avec droit de terrasse pleine vue mer au milieu du port de toulon. À l'étage 13 m² avec stockage, et petite salle d'eau. Haut lieu de passage de résidants, touristes, croisiéristes. Venez découvrir ce lieu dédié a une activité de glacier, crêpes, gaufres. La terrasse vue mer offre un plus on négligeable en toutes saisons. Loyer 850€ + taxe foncière terrasse 1700€ par an. Un lieu idéal pour s'implanter. Discutons de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 14 Pièces 743 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

1 690 000 €

Commerce 14 pièces 743 m²

La Valette-du-Var (83160)

À vendre murs commerciaux libres forte visibilité env. 750 m² un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat. Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité maximale et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d'exploitation ou d'aménagement selon votre projet. Caractéristiques principales : environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts : 1er niveau : env. 465 m² et 2ème niveau : env. 273 m² plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins le 1er étage est accessible par escalier et rampe pour véhicules, un véritable atout logistique ! Présence d'un parking commun facilitant l'accueil clientèle ou collaborateurs immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique. Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d'entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future. Pourquoi c'est une opportunité ? Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée emplacement passant = visibilité + potentiel commercial volumes rares sur le secteur un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un site fonctionnel et valorisant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 690 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 600 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc contactez votre conseiller safti : christelle bares, tél. : 06 73 30 94 15, e-mail : christelle.bares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 811 278 845.

Commerce 75 m² à vendre à Cogolin (83310)

272 500 €

Commerce 75 m²

Cogolin (83310)

À saisir, fonds de commerce de primeur (fruits et légumes) idéalement situé sur un emplacement premium avec fort passage. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires conséquent. Activité : primeur (fruits & légumes) emplacement : n°1 forte affluence chiffre d'affaires élevé ( 500 ke en moyenne) 3 salariés en place clientèle locale + tourisme développement de produits complémentaires (épicerie fine, bio, paniers) amplitude horaire optimisable possibilité de rachat des murs (opportunité patrimoniale rare) dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 272 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833 635 485.

202 000 €

Commerce 54 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Opportunité Rare : Murs Commerciaux à Haute Rentabilité Découvrez un investissement de premier ordre alliant visibilité stratégique et rendement exceptionnel. Situés sur un axe passant de la commune, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché actuel pour les investisseurs exigeants. Points Forts de l'Investissement : Rendement Brut : 6,00 % – Une performance nettement supérieure aux placements classiques. Revenu Sécurisé : Local actuellement loué pour un loyer de 950 € / mois. Zéro Charge : Aucune charge de copropriété à prévoir, optimisant votre bénéfice net. Fiscalité Avantageuse : La taxe foncière est intégralement récupérable sur le locataire. Pourquoi choisir ce bien ? "Au-delà de son emplacement premium offrant une visibilité optimale, c'est la structure financière de ce bien qui en fait un produit d'exception. Avec des charges inexistantes et une taxe foncière remboursée, votre rendement de 6 % est protégé et pérenne." Référence agence : 5883.

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Commerce 3 Pièces 100 m² à vendre à Fréjus (83600)

Prix en baisse

147 000 € -10 %

Commerce 3 pièces 100 m²

Fréjus (83600)

À VENDRE : Fonds de commerce – Restaurant de cuisine traditionnelle à Fréjus Emplacement idéal – 1 bis Situé à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et prisée. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse, 38 couverts en salle Superficie totale : 100 m², avec une salle de restaurant spacieuse de 70 m² Terrasse accueillante, parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région Performances économiques solides : Chiffre d'affaires stable : environ 285 000 € EBE confortable : autour de 75 000 €, garantissant une rentabilité intéressante Équipe en place : Une structure opérationnelle incluant un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire, assurant un service de qualité. Ouverture annuelle : Service midi et soir, accueillant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une clientèle touristique en saison. Prix attractif : 147 000 € Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région à fort potentiel. Un établissement clé en main prêt à poursuivre son succès au cœur de Fréjus. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre prochain projet professionnel commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 916859.

Commerce 15 m² à vendre à Toulon (83000)

Prix en baisse

64 800 € -17 %

Commerce 15 m²

Toulon (83000)

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Etablissement / bar de 15 m² idéalement situé au coeur du centre historique de Toulon, quartier les Halles, bénéficiant d'une autorisation de terrasse de 25 m² pouvant accueillir 40 personnes assises. Une cave d'environ 15 m² complète le bien. Niché sur une place intimiste mais néanmoins tendance et fréquentée juste à côté des Halles de la ville. Le fonds comprend : - Le droit au bail - La licence III - L'équipement : Une pompe à bière (140l / h) avec une colonne 5 becs Un frigo 3 compartiments (acheté en sept 2023) Un lave-verre acheté en sept 2023 Un ensemble de chaises, bancs et 8 tables de terrasse en acier (Sklum) achetés en 2023 4 frigos classiques L'établissement a su fidéliser sa clientèle et générer un beau CA de plus de 100000€ Fonds de commerce clefs en main. Loyer : 800€ / mois N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64800 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 2 Pièces 37 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Prix en baisse

90 000 € -10 %

Commerce 2 pièces 37 m²

Saint-Raphaël (83700)

À la vente, les murs d'un local commercial se composant de 2 locaux indépendants en rez de chaussée avec chacun 2 points d'eau / wc Idéalement situé au centre-ville de Saint-Raphaël, à seulement 2 km de la gare et à proximité de nombreux autres commerces, Vous bénéficierez d'un emplacement facilement accessible. Actuellement utilisé en salle de soins pour infirmiers, il peut être exploité par nombreuses autres activités de service à la personne ou activité tertiaire. Restauration pas possible. Prix de vente : 90 000 . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. (9.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

exclusivité

1 250 000 €

Commerce 1 pièce 385 m²

Saint-Raphaël (83700)

Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à saint-raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013. Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat. Le loyer annuel s'élève à 59 397 € ht (71 277 € ttc). Le dépôt de garantie est de 13 500 €. Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante. Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Commerce 1 Pièce 33 m² à vendre à Fréjus (83600)

77 000 €

Commerce 1 pièce 33 m²

Fréjus (83600)

Restaurant Sushi – Emplacement n°1 – Fréjus À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Fréjus, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m² Salle + cuisine : ~25 m² Capacité : 10 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation Chiffre d'affaires : ~340 000 € (stable sur 3 ans) Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 € Loyer mensuel : 2 180 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium) Équipe en place : 1 chef sushi 1 serveuse 1 commis à mi-temps 1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 77 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 951164.

138 000 €

Commerce 70 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Idéalement situés à La Seyne sur Mer, ces murs commerciaux d'une superficie de 70 m² offrent un fort potentiel pour tout type d'activité professionnelle. Le local bénéficie d'un accès PMR garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle. Sa belle visibilité constitue un véritable atout pour développer cotre activité dans un secteur dynamique. Vous profiterez également d'un jardin privatif rare pour ce type de bien, permettant d'aménager un espace extérieur agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité libérale, un commerce de proximité ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38059.

Commerce 128 m² à vendre à Le Muy (83490)

324 000 €

Commerce 128 m²

Le Muy (83490)

Au total 4 locaux + 2 réserves de 20 m² environ chacune + 2 caves de 13,68 m² chacune local 1 : 128,09 m² + 1 cave = 270.000€ ht soit 324.000€ ttc livraison fin 2026nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050836).

Commerce 42 m² à vendre à Fréjus (83600)

300 000 €

Commerce 42 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Murs commerciaux situés face à la mer. Venez découvrir ce local commercial doté d'une belle vitrine sur la rue du bord de mer. Il est composé d'un accueil principal climatisé et deux bureaux climatisés également et son coin WC plus lavabo et eau chaude. Le tout est parfaitement aménageable et modulable à votre guise. Je suis à votre disposition pour toutes questions sur ce dossier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 43 m² à vendre à Le Beausset (83330)

exclusivité

155 000 €

Commerce 43 m²

Le Beausset (83330)

Iad france - lionel delahaye (06 60 42 09 22) vous propose : murs de cabinet médical / local professionnel clé en main idéalement situé au coeur du beausset, découvrez ce local professionnel de 43 m² environ en parfait état, actuellement aménagé pour une activité médicale. Un bien rare, immédiatement exploitable sans travaux ce local lumineux se compose de : -une salle d’attente accueillante -deux espaces de consultation / soins -un wc indépendant -deux belles vitrines offrant visibilité et luminosité - accessibilité pmr - stationnement à proximité - configuration idéale pour une installation rapide parfait pour : -infirmiers libéraux -kinésithérapeutes -ostéopathes -orthophonistes -médecins ou professions paramédicales convient également à toute activité recherchant un espace fonctionnel et valorisant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel delahaye (id 66034), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 909737918 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 200 m² à vendre à Ollioules (83190)

exclusivité

551 000 €

Commerce 200 m²

Ollioules (83190)

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Local commercial neuf de 200 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 200 m² environ - Parking : 2/3 places en sous-sol possible A L'ACHAT en plus - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 551000 euros. Prix hors honoraires : 527000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 145 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Prix en baisse

342 490 € -16 %

Commerce 145 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : murs commerciaux neufs – 145 m² environ – emplacement stratégique – a8 à vendre à saint-maximin-la-sainte-baume (83), murs commerciaux neufs en rez-de-chaussée, d’une surface de 145 m² environ, situés au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : à proximité immédiate de l’a8 20 min de brignoles 30 min d’aix-en-provence (les milles) caractéristiques : livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) site sécurisé avec portail électrique volets roulants électriques possibilité de réunir avec un second lot de 155 m² environ fibre optique 41 places de stationnement accessibilité pmr bornes de recharge véhicules électriques idéal pour activités tertiaires, médicales, paramédicales. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 342 490 € ht (tva applicable) frais de notaire réduits. Visite et plans sur demande. Autres lots disponibles : local de 155 m² environ en rez-de-chaussée local de 65 m² environ en r + 1 avec terrasse privative de 63 m² environ entrepôt de 544 m² environ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

366 110 € -16 %

Commerce 155 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : murs commerciaux neufs – 155 m² environ – emplacement stratégique – a8 à vendre à saint-maximin-la-sainte-baume (83), murs commerciaux neufs en rez-de-chaussée, d’une surface de 155 m² environ, situés au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : à proximité immédiate de l’a8 20 min de brignoles 30 min d’aix-en-provence (les milles) caractéristiques : livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) volets roulants électriques possibilité de réunir avec un second lot de 145 m² environ site sécurisé avec portail électrique fibre optique 41 places de stationnement accessibilité pmr bornes de recharge véhicules électriques idéal pour activités tertiaires, médicales, paramédicales. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 366 110 € ht (tva applicable) frais de notaire réduits visite et plans sur demande. Autres lots disponibles : local de 145 m² environ en rez-de-chaussée local de 65 m² environ en r + 1 avec terrasse privative de 63 m² environ entrepôt de 544 m² environ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

215 960 € -17 %

Commerce 65 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : murs commerciaux neufs – 65 m² environ + terrasse de 63 m² environ – emplacement stratégique – a8 à vendre à saint-maximin-la-sainte-baume (83), murs commerciaux neufs en r + 1, d’une surface de 65 m² environ et disposant d'une terrasse de 63 m² environ, situés au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : à proximité immédiate de l’a8 20 min de brignoles 30 min d’aix-en-provence (les milles) caractéristiques : livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) volets roulants électriques ascenseur accessibilité pmr fibre optique site sécurisé avec portail électrique 41 places de stationnement bornes de recharge véhicules électriques idéal pour activités tertiaires, médicales, paramédicales. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 215 960 € ht (tva applicable) frais de notaire réduits visite et plans sur demande. Autres lots disponibles : local de 155 m² environ en rez-de-chaussée local de 145 m² environ en rez-de-chaussée entrepôt de 544 m² environ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 150 m² à vendre à Toulon (83000)

320 000 €

Commerce 150 m²

Toulon (83000)

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts : - Emplacement en angle offrant une belle visibilité - Local modulable avec fort potentiel d’aménagement - Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif - Environnement commerçant dynamique - Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes - Climatisation réversible - Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

73 000 €

Commerce 70 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad france - eva testino (07 68 78 64 74) vous propose : à vendre – fonds de commerce naturhouse – var idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local, d’une surface d’environ 70 m² environ, est parfaitement agencé et fonctionnel. Il comprend : un espace de vente accueillant, deux bureaux dédiés au suivi client, une kitchenette, un wc, une pièce de rangement. L’ensemble est en très bon état et immédiatement exploitable. Conditions locatives attractives : loyer mensuel : 684 € ht (non soumis à tva) charges : 80 € / mois activité : clientèle fidèle et régulière, attachée au point de vente. Chiffre d’affaires 2025 : 135 468 € ebe retraité (hors rémunération) : 56 897 € potentiel de développement important : actuellement exploité 4 jours par semaine, avec une réelle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires via une ouverture élargie sur toute la semaine. Affaire saine, idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre structuré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva testino (id 89258), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 988820486 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 67 m² à vendre à Fréjus (83600)

Prix en baisse

exclusivité

189 000 € -5 %

Commerce 67 m²

Fréjus (83600)

Iad france - marêva nakak (06 30 12 95 03) vous propose : murs commerciaux 67 m² environ - fréjus entrée de ville - axe passant - terrasse situé en entrée de ville de fréjus, sur un axe principal bénéficiant d'un important flux de circulation, ce local commercial de plain-pied de 67 m² environ offre une excellente visibilité et un accès facile grâce aux stationnements situés en façade et à proximité immédiate. Potentiel locatif estimé entre 1200 € et 1400 € charges comprises par mois, soit un revenu annuel potentiel compris entre 14 400 € et 16 800 €. Le local se compose d'un espace principal avec vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante et de sanitaires. Il bénéficie également d'une terrasse privative en bois de 25 m² environ ainsi que d'une climatisation réversible. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les caractéristiques du bien permettent l'installation de nombreuses activités : profession libérale, agence, activité de service, showroom ou commerce de proximité. Un bien offrant un fort potentiel de relocation grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa situation stratégique sur l'un des axes d'entrée de fréjus. Charges de copropriété : environ 235 € par trimestre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marêva nakak (id 68890), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 825018120 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 136 m² à vendre à Montauroux (83440)

249 000 €

Commerce 136 m²

Montauroux (83440)

BAR • RESTAURANT • BRASSERIE / Deux appartements Idéalement situé au cœur du village de Montauroux, cet établissement d'environ 163 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec visibilité et passage, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar. Une salle de réception d'environ 95 m², réserves (7 m² + 25 m² env., une cuisine (23 m² env.). L’ensemble propose une terrasse conviviale, un espace intérieur chaleureux permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Au-dessus du commerce, deux appartements complètent ce bien : un appartement entièrement rénové un second offrant un beau potentiel de valorisation Une configuration idéale pour un projet alliant activité professionnelle et cadre de vie. Un potentiel d’évolution réel L’établissement offre de nombreuses perspectives de développement, avec notamment la possibilité de création d’une activité bar-tabac (sous réserve des autorisations administratives). Informations sur demande Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Commerce 65 m² à vendre à Hyères (83400)

208 000 €

Commerce 65 m²

Hyères (83400)

Iad france - brice lacordaire (06 50 80 41 86) vous propose : à vendre – local commercial de 65 m² environ à hyères (rue massillon) idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un wc et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Brice lacordaire (id 89820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 451754378 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Prix en baisse

274 000 € -16 %

Commerce 120 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare - Prestige - Première ligne - Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une table de massage électrique chauffante avec commande au pédalier, conçue pour un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le matériel et les produits. Le fonds est cédé sans salarié à reprendre, permettant une reprise simple et flexible. Autre avantage stratégique : le bail commercial autorise la sous-location des cabines, offrant la possibilité de développer des revenus complémentaires en collaborant avec des praticiens indépendants (esthétique, massages, soins spécialisés, etc.). Chiffres clés Charges fixes : 45 000 € / an Loyer mensuel : 3 000 € Taxe foncière : 1 476 € / an Bail commercial signé fin 2024 Travaux réalisés : 160 000 € Personnel : aucun salarié à reprendre Les opportunités de ce type sur le port de Sanary-sur-Mer sont extrêmement rares. Ce fonds de commerce constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l’univers du bien-être, de la beauté ou du service premium, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte varoise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1 m² à vendre à Gonfaron (83590)

389 000 €

Commerce 1 m²

Gonfaron (83590)

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : a 30 mn d'amiens sur un axe très passant - 3 salles de restauration total 90 positions - terrasse 20 places - petit loyer - logement 2 chambres - ca 630ke en augmentation constante depuis plusieurs années- 170 ke ebe - 8 services / semaine - 5 semaines congés annuel - une très belle affaire au rapport qualité / prix exceptionnelle - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 49 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

192 000 €

Commerce 2 pièces 49 m²

Saint-Raphaël (83700)

Saint-raphaël - local commercial vente des murs : local commercial en rez-de-chaussée, rénové intégralement, composé de deux lots indissociables, situé sur une artère principale de saint-raphaël, proche de la gare ferroviaire et de la plage. Il comprend deux bureaux avec accès depuis une salle d'attente commune, des wc avec lave-mains. Idéal pour installer votre cabinet : outil de travail « zéro frais » pour une profession libérale grâce à un revenu locatif qui rembourse une partie de votre emprunt : le bureau 1 est libre et bénéficie d'une vitrine et d'une porte indépendante sur rue; le bureau 2 est loué. La boîte aux lettres génère également des revenus pour des domiciliations professionnelles réglementées. Local rénové comme neuf du sol au plafond : électricité, plomberie, climatisation réversible, mobilier de rangement, ballon d’eau chaude et arrivée d'eau dans chaque bureau, fibre, portes extérieures en alu, fenêtres en pvc double vitrage. Normes handicapés. Dossier sur demande, sous engagement de confidentialité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Acheter un commerce Var : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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