Droit au bail restaurant front de mer Fréjus

Fréjus (83600)

381 500 €

1 526 €/m²

2 pièces
Pièces
250 m²
Surface

Non meublé

Description du bien

Vous accédez à un local de 250 m² en front de mer à fréjus, équipé d'une cuisine et d'une terrasse pour 120 places assises au total.

Bail commercial neuf à la signature.

Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance : restauration, snack, glacier, commerce de bouche le concept est libre.

Loyer annuel : 66 000 € ht.

Provision sur charges : 800 € / mois, eau chaude comprise.

Taxe foncière : 2 000 € / an.

La cession comprend la licence iv (30 000 €).

L'acquéreur dispose d'un outil immédiatement opérationnel pour exploiter avec service d'alcools dès l'ouverture.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 381 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 351 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 381 500 €(1 526 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 526 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 526 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fréjus indisponible

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Localisation

Fréjus (83600)

Fréjus

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr