Vente commerce 200 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * fonds de commerce – fréjus front de mer * emplacement n°1 en première ligne, fort passage et visibilité optimale pour cette boutique présente sur le front de mer depuis presque 60 ans. 180 m² environ et possibilité de terrasse avec vue mer. Bail tous commerces, restauration possible. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, loyer 1700€ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Murs commerciaux situés face à la mer. Venez découvrir ce local commercial doté d'une belle vitrine sur la rue du bord de mer. Il est composé d'un accueil principal climatisé et deux bureaux climatisés également et son coin WC plus lavabo et eau chaude. Le tout est parfaitement aménageable et modulable à votre guise. Je suis à votre disposition pour toutes questions sur ce dossier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : exclusivite-rare ! - murs commerciaux a vendre-emplacement n°1 vente des murs d’un commerce de fréjus sur axe passant avec une activité en cours d’exploitation. Très belle superficie de 192 m² environ (140 m² environ magasin + 52 dépendance) avec parking gratuit à proximité local en bon état avec aménagements récents. Bail commercial en cours jusqu’en 2033 fort chaland, bon rendement. Notre avis : une très bonne opportunité d’investissement, valorisation dans le temps et rendements intéressants information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle méliné jabourian (id 55719), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 514572924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : À vendre à Fréjus Brasserie-Restaurant-Bar. Très bel établissement, bien noté (4,1 Google) situé en emplacent 1 dans un cadre châleureux à Fréjus. Clientèle aisée (cadres, retraités, magistrats) et fidèle ainsi que touristes en saison estivale. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité et marchés. Générant un CA de 350.00 Euros par an sur les deux dernières années de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 2,5 salariés. Répartition liquides / solides : 52 / 48% Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que deux garages (Boxes fermés en sous-sol et électrifiés). D'une surface de 180 m² environ (sur plus de 300 m² environ au total - réserves, bureau, vestiaires, labo, salle de réception) il offre 42 places à l'intérieur et 80 à l'extérieur (réparties sur deux terrasses de 87 et 30 m² environ respectivement). Le potentiel de croissance de cet établissement est non négligeable en adaptant, par exemple, les horraies d'ouvertures, ou en exploitant la salle de réception en sous-sol (conventions, réunions, karaoké etc. ). Ouverture : 288 jours de 8 : 00 à 19 : 00 hors saison et de 8 : 00 à 22 : 00 en saison (fermeture hebdomadaire le Dimanche). 5 semaines de congés (Nöel - Janvier). Autres points forts : l'actuel propriétaire fait repeindre l'établissment tous les ans, les équipements sont en excellent état, la salle est entièrement climatisée par les plafonds, le rez-de-chaussée répond aux normes PMR. Camionette réfrigérée incluse dans le fdc. Dernier contrôle d'hygiène en Juillet 2025 avec la note A. Bail commercial en cours de renouvellement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann (ID 82567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 499885523 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Charles (07 86 43 17 07) vous propose : Opportunité rare ! Fonds de commerce idéalement situé, restaurant bénéficiant d’une surface exploitable de 420 m² environ avec une terrasse de 200 m² environ et une longueur de vitrine de 25 m offrant une excellente visibilité. Équipements et aménagements : Plusieurs places de parking privatives Installation complète de sonorisation et éclairage pour spectacles Matériel de spectacle inclus Ensemble en excellent état, aucun travaux à prévoir Une cuisine entièrement équipée Un bar aménagé - licence 3 Clientèle déjà en place et fidèle, assurant un démarrage immédiat de l’activité. Atout supplémentaire : un appartement de 70 m² environ intégré comprenant 2 chambres, salle d’eau, cuisine, salon / salle à manger, idéal pour un logement de fonction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles (ID 49235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 888837648 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente - fréjus plage - fond de commerce de 180 m² environ avec un superbe emplacement situé en front de mer, entreprise réputée depuis plus de 50 ans sur le secteur ! Commerce de plain pied avec un bail tous commerces 3 / 6/9 qui a été renouvelé en 2021. Loyer annuel : 20 628 € charges annuelles : 1 032 € taxe foncière : 876 € par an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.