Appartement à vendre à Villeurbanne (69100)

Charmettes, venez découvrir ce bel appartement 'charme de l'ancien ' rénové comprenant un séjour avec cheminée et cuisine américaine, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Villeurbanne Perralière, superbe vue ! Au 9ème étage, très bel appartement dans résidence avec parc et tennis exposé ouest, lumineux de 49 m² avec garage. Rhône et Saône Immobilier vous propose cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée avec des placards de rangement. Une belle pièce à vivre avec une cuisine fermée meublée équipée donnant sur un balcon de 6 m², une chambre avec une salle de bain. un wc indépendant. Le prix comprend également, le garage et la cave. Proche de toutes commodités, accès à 5 mn à pied du métro Flachet. Accès aux axes autoroutiers. Idéal premier achat ou très bon investissement locatif. Pour visiter vite : Irène KOHUT au O6.18. 48.69. 2O. Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Logement offrant 4 pièces agencées autour d’une terrasse ouverte de 27 m², modulable et adaptable. Cet attique dévoile un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien assure un confort optimal grâce à la climatisation intégrée. Un garage PMR en option aussi complète ce lot de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous présente ce très bel appartement familial. Venez découvrir ce très joli T4 situé dans une petite copropriété, familiale et sécurisée. Ce grand appartement, traversant (et climatisé), bien rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. Un grand balcon côté salon (accessible également depuis la chambre parentale) et un deuxième balcon attenant à la cuisine. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus, un garage en box en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 3 300€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau (chaude et froide) et le chauffage). Taxe foncière : 1 100€ Nombre de lot de Copropriété : 37 Nombre de lot d'habitation : 12 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

[disponibilité immédiate - villeurbanne] profitez de notre remise commerciale jusqu'au 31 / 12 / 2025 : 8000€ de remise sur les t4 ! Proche montchat - appartements et 1 villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au cœur du quartier ferrandière - maisons neuves de villeurbanne, la résidence park lane se niche rue victor hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de lyon et du prisé quartier montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de lyon, la gare de part-dieu (à 8 mn à vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien. Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite, cusset, rue frédéric faÿs, à proximité du métro a et du médipôle, venez découvrir notre dernière nouveauté : un appartement t3 traversant de 58,5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1967. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant), l'absence de vis-à-vis et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 17 m², d'une cuisine fermée avec balcon (10,5 m²), de 2 chambres (9 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Travaux de rénovation à prévoir. Loyer total : 690 € (appartement 609 € et garage 81 €) loyer appartement : 609 € / mois : 534 € + 75 € de charges. Déal investisseurs. Fin de bail : 05 / 2027 garage et cave. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30. À visiter rapidement.

Appartement au 1er étage de 44 m² actuellement loué et libre le 31 / 05 / 2026. il est accessible par un escalier en extérieur et se compose d'une entrée ouvrant sur salon, une salle à manger et sa cuisine, 2 pièces qualifiées de chambres, WC. Le chauffage est électrique, l'eau froide et l'eau chaude individuelles par cumulus Les visites avec Sandrine PERRET, Immobilière Dabreteau, 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

À 7 min du métro A Cusset, dans une résidence calme et sécurisée. Appartement traversant et lumineux, composé d'une cuisine et d'un double séjour donnant sur un balcon, situé en intérieur de copropriété. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Au sein d'une copropriété sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52 m². Entièrement rénové, traversant et bénéficiant d'une orientation est / ouest, garantissant une belle luminosité. Situé à proximité immédiate du métro République et de tous les commerces. Une cave en sous-sol est également incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement en rdc / cour, de 52 m² actuellement loué et libre le 30 / 06 / 2027. Il se compose d'une entrée ouvrant sur salon et sa cuisine, une chambre, wc, salle de bains. Le chauffage est électrique, l'eau froide et l'eau chaude individuelles par cumulus. Les visites avec sandrine perret lacroix, immobilière dabreteau 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

Exclusivite, gratte-ciel, rue anatole france, à proximité du métro a et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement t3 traversant de 67 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m², d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m²), de 2 chambres (10 et 10,3 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Loyer : 640,63 € / mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Cave. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30. À visiter très rapidement.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. [Les atouts du bien] : -Beaux volumes & luminosité : Un séjour spacieux et lumineux avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée. -Potentiel d'aménagement : L'agencement intérieur permet de nombreuses possibilités d'optimisation et de rénovation pour en faire un cocon à votre image. -Cuisine semi-ouverte : Une base idéale à repenser selon vos goûts. -Deux grandes chambres : Offrant de beaux espaces et un confort optimal. -Salle de bains : Avec rangements intégrés et WC séparé. Travaux à prévoir : Cet appartement est une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement locatif stratégique. [Idéal pour] : -Un premier achat -Un investissement locatif avec un bon rendement -Une famille recherchant un cadre de vie agréable [Informations clés] : Superficie : 60 m² Transports : Bus C17 et 69 au pied de l'immeuble | Métro A à 10 min | Gare Part-Dieu à 30 min Copropriété bien entretenue | Chauffage collectif gaz | Eau chaude individuelle électrique Actuellement loué : 619€ / mois CC (bail en cours, locataire protégé) Charges copropriété : 110€ / mois Taxe foncière : Environ 800€ / an Travaux récents en copropriété : Changement des chaudières collectives en 2021 [Le quartier] Situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts (Parc de la Feyssine, Parc de la Tête d'Or), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre tranquillité et dynamisme urbain. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité villeurbanne rue de la poste, orpi vous propose un magnifique loft de 115,7 m² avec un petit jardin clos de murs. Grande pèce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, très lumineuse donnant sur un petit jardin. Cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, wc séparé. Idéalement situé, à proximité des commerces, des parcs et des écoles. Vendu loué jusqu' en novembre 2026 vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=7sjpgenm1xv référence agence : 5041.

À 5mn du métro Flachet, résidence sécurisée avec espaces verts. Appartement totalement rénové avec des matériaux de qualité. T3 composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement duplex de 89 m² (74.24 m² Carrez) en dernier étage. Vous serez séduits par ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et sa belle terrasse de 20 m² au calme ! Traversant, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied et d'un second espace nuit à l'étage, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave, garage en sous-sol disponible en sus. N'attendez plus pour visiter Thomas Paquet 06 03 60 11 59 RSAC 531 379 360.

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée  ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas  ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous  ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villeurbanne gratte ciel, dans résidence étudiante de 2009, situé en dernier étage, lumineux t1 de 21,98 m² composé d'une entrée, d'une espace cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. Ses + : idéalement situé, au pied des commerces et des lignes de bus 27 et c26, métro gratte-ciel à 5 minutes à pied, marché sur la place les mardis, jeudis et samedis. Le loyer annuel est de 3910€. Fin de bail commercial : 31 / 08 / 2031 référence agence : 1702178.

Bail commercial 5 012 € / an ! Fin de bail 31.12. 2027 investisseur, rentabilité 6,68% brut (soit 6,02% net), ce studio appart'city est pour vous ! Sécurité et rentabilité garantie ! Dans une résidence de 2007, à villeurbanne, secteur flachet et métro a à proximité. Actuellement sous bail commercial. Les parties communes proposent une salle de réunion avec coin kitchenette, un espace laverie / buanderie et un local à vélos. Loyers garantis 5012€€ / an ! Taxe foncière 361€€ / an, charges de copropriété 134€ / an. Le bail commercial s'achève le 31 / 12 / 2027 soit une durée restante de 2 ans. Envie d'en savoir plus ? Disponible pour vous répondre référence agence : 1702024.

Nous vous proposons cet appartement à rénover d'environ 93 m² situé rue Paul Lafargue à proximité du métro Gratte ciel. Cet appartement traversant (Est / Ouest) se loge au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1997. Dans la partie jour nous retrouvons une entrée avec des rangements, un cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), un séjour exposé à l'ouest et un balcon à vivre de 15 m² bénéficiant d'une vue dégagée ! Dans la partie nuit nous retrouvons une salle de bain, un dressing, 2 chambres exposées à l'Est et un wc indépendant. Ce bien est un ancien T4 où vous pourrez le remettre dans sa configuration d'origine facilement. Le chauffage est individuel au gaz et aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage PMR (18 m²) en sus dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités, métro Gratte ciel, arrêts de bus C29 / 69 / 27 à 3 min à pied. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.

CHARPENNES / REPUBLIQUE - A proximité immédiate des commerces et transports (bus, tramway et métro ligne A à 150 mètres), emplacement idéal pour ce magnifique appartement familial d'une surface de 104,23 m² au sol (102 m² carrez), au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé cette année. L'espace jour se compose d'une pièce de vie avec accès sur balcon d'une surface de 34 m² très lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures à l'Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et avec coin repas. L'espace nuit est bien dissocié, un dégagement va desservir 3 chambres dont une grande de 16,42 m² avec accès sur un second balcon, un vaste cellier, une salle de bains, deux placards et un toilette séparé. En annexes, deux caves complètent cette vente. Dossier et visite sur demande. Copropriété de 14 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros.

Villeurbanne Cours Emile Zola A 5 minutes à pied du métro ligne A arrêt Cusset Flachet et des commerces. Dans une copropriété de 1995 bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce studio au 5ème étage dune superficie de 24,11 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie et dune salle deau avec WC. Ce bien est vendu occupé, le loyer est de 6 209 hors charges par an et les charges locatives sélèvent à 600 par an. Nombre de lots : 59Charges annuelles : 1 086Rentabilité nette de 4.86%.

Très belle opportunité d'investissement Métro Gratte-ciel Vente en viager occupé au profit d'une femme de 96 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitationBouquet : 155 000 EUR Rente : .200 EUR / moisDescriptif du bien : Métro Gratte-ciel. Venez découvrir ce 3 pièces lumineux de 57 m² situé dans une résidence sécurisée et calme avec gardien. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier. Il est composé de deux chambres, rangement, dune salle de bain et WC séparés. Cet appartement, avec double exposition Sud-Nord. Un parking collectif et une cave complète cette offre. Charges de copropriété 150 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / espaces verts / ASC gardiens / ascenseur ). Copropriété de 268 lots.

Villeurbanne cusset, dans une résidence bien entretenue, appartement de type 4 situé au 4 ème étage comprenant un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine individuelle, 3 grandes chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'immeuble situé dans un quartier calme dispose d'un ascenseur, d'un hall d'entrée cossu et d'une façade harmonieuse. Cet appartement est proche du métro cusset, au pied des commerces, du marché place baland, des écoles, collège, lycée, du parc de paris. Les qualités intrinsèques de ce bien sont nombreuses : lumineux, ensoleillé, traversant (est / ouest), parquet en chêne, nombreux placards, balcon, étage élevé. Une cave complète ce bien. Informations relatives à la copropriété : pas de procédure en cours - 42 lots à usage d'habitation - charges annuelles de copropriété 1770 eur - honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Contactez marielle founta agent immobilier (cpi 6901 2017 000 019 733) rhode l'immobilier 06 83 97 11 68.

Notre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous propose ce T2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété 4 rue Charny à Villeurbanne, frontière avec Montchat. Il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété vient de faire peau neuve. En effet, façade refaite (fin des travaux novembre 2024) avec isolation par l'extérieur. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Charges Annuelles ALUR : 2 180 (chauffage compris). Taxe foncière : 674€ Nombre de lot de Copropriété : 222 Nombre de lot d'habitation : 70 Pas de procédure en cours Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 222 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros.

Plongez dans le charme du quartier résidentiel de Villeurbanne avec cette nouvelle résidence, offrant une qualité de vie inégalée à proximité de tous les avantages urbains. Découvrez des appartements, du T2 au T5, conçus avec minutie pour répondre aux attentes modernes tout en privilégiant le confort et la praticité. Caractéristiques Principales : Appartements neufs conformes aux normes RT 2012, assurant une efficacité énergétique optimale et des économies conséquentes. Espaces de vie lumineux et bien pensés, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisines équipées modernes, propices aux moments de partage et de convivialité. Chambres spacieuses et tranquilles, offrant un refuge idéal pour se ressourcer. Balcon ou terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur les alentours verdoyants. Ascenseur pour un accès aisé à chaque étage. Places de parking sécurisées disponibles. Emplacement Idéal : À seulement 6 minutes en tramway de la Part-Dieu, l'un des principaux centres économiques et commerciaux de Lyon, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, à 2 minutes du périphérique en voiture, elle offre un accès rapide aux autoroutes, facilitant ainsi les déplacements en ville et dans toute la région. Environnement et Commodités : Entourée de parcs et espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, écoles, crèches, centres de loisirs, etc. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et lieux de détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.