Appartement à vendre à Villeurbanne (69100)

Bellecombe - idéalement situé petite rue de la viabert, dans un environnement calme et très recherché, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique : à moins de 10 minutes à pied des brotteaux et de charpennes, et seulement 15 minutes de la gare part-dieu. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur maison amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026 lot 2 : surface : 86 m² (91 m² au sol) extérieurs : 2 terrasses de 10 m² et 5 m² exposées est au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une terrasse de 5 m² • une salle à manger de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² à l’étage : • deux chambres (11 m² et 9 m²) • une chambre de 7 m² carrez / 10 m² au sol avec salle d’eau attenante • une salle d’eau les avantages de ce bien : • confort thermique et phonique dernière génération • faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • aucun travaux à prévoir • bien optimisé et fonctionnel prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 20 - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Villeurbanne - place marengo appartement duplex en dernière étage avec vue 180° sur la tour du crayon, grand t5 lumineux dans une rue au calme dans résidence sécurisée comprenant une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres dont une avec terrasse tropézienne, une buanderie, 2 w. C, une s. D.B. Proximité toutes commodités. Cave et gare en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle sur demande ! À 5 min à pied du médipôle, du métro cusset, de ses commerces et de son collège, venez découvrir ce beau t3 de 62 m² dans une résidence sécurisée. En plus de nombreux parkings, la copropriété dispose d'un parc qui fera le bonheur des enfants. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un balcon avec une vue sur le parc. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Il est traversant est / ouest. Il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur le balcon. Les deux chambres font 11 m² chacune, la première donnant également sur le balcon. La copropriété dispose d'une gardienne attentive à son bon fonctionnement. Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. Le bien est vendu avec une cave de 7 m². La copropriété dispose aussi d'un local à vélos sécurisé. À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel pernette, tél. : 06 84 11 32 52, e-mail : lionel.pernette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 809 848 666.

T2 coup de coeur avec terrasse surplombant un parc guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente ce charmant appartement de type t2 dans une résidence de standing de 2003. Il est entièrement tourné en intérieur de copropriété, par conséquent très calme, avec une spacieuse terrasse de 21 m² surplombant le parc. Ce bien optimisé se compose : . D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de qualité et entièrement équipée donnant sur la terrasse. D'une chambre avec accès également à la terrasse. D'un dressing / buanderie dans une pièce attenante à la chambre. D'une salle de bains. De wc séparés. De nombreux rangements. Vous serez séduits par ce bien, sa distribution et ses prestations haut de gamme. La terrasse, surplombant le parc de la copropriété, est un véritable havre de paix dans un cocon de verdure. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Côté secteur : . Emplacement central et bien desservi (trams t3 à 450m et t6 à 200 m, tb12 à 450m et de nombreux bus). Nombreux commerces et services à proximité immédiate. Et vous êtes à proximité du quartier de montchat, profitant de son esprit 'village' et de ses commerces de bouche réputés. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1304 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Programme immobilier neuf monopolis à villeurbanne, 22 rue victor basch, à proximité du métro a et du cours émile zola. Idéal primo-accédants : résidence éligible à la tva réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme re2020, seuil 2025. À 14 min de bellecour, proche des transports, des commerces, du médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans une résidence de standing et sécurisée. Appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon à vivre, en intérieur de copropriété, au calme. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Possibilité d'avoir un garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les "Plus" qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 70,1 m². Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2014. Situé à seulement 15min à pied du quartier Gratte ciel, ou 5min en vélo, vous pourrez jouir facilement des bienfaits de ce quartier. Orienté principalement au sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Le bien s'organise autour d'une entrée qui s'ouvre directement sur un vaste séjour lumineux, entièrement décloisonné, offrant un espace de vie convivial et fluide. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace et bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de deux chambres aux superficies confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 217 € par mois (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur etc.) Le chauffage et l'eau chaude sont fournis collectivement. La taxe foncière annuelle est de 945 €. Localisation : Transports : les lignes de bus C9,69, C23 et TB11 passent à proximité. L'arrêt de tram T6 "Verlaine Tolstoi" est à 7 minutes à pied. La gare Part Dieu est à 18 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Le métro A est à 13 minutes à pied. Commerces : Les commerces de l'avenue Henri Barbusse ou du Cours Tolstoi sont à proximité immédiate. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à côté de l’IUT de Villeurbanne, T2, climatisé et sans travaux. Il se structure sur 2 niveaux : l'étage offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un extérieur intimiste. Le niveau inférieur accueille le coin nuit, comprenant une chambre et une salle. Idéale pour un investissement ou un étudiant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Métro la Soie, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent, en parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du secteur Carré de Soie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le visiter avec Sandrine Perret Lacroix Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Emplacement idéal ! À seulement 200 m du métro et à deux pas des commerces, profitez d'un quotidien pratique dans un quartier vivant et recherché. Dans une petite résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage, côté jardin, il offre une vue dégagée exposée Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort : l'Entrée est spacieuse et fonctionnelle, elle ouvre sur une belle pièce de vie climatisée. Le propriétaire a ouvert les volumes et installé une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pour plus de convivialité. Nous avons 2 chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bains La cave est facilement accessible pour ranger vos vélos et nous avons un accès au jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Climatisation installée ? Résidence sécurisée et calme ? Proximité immédiate métro + commerces ? Garage possible en sus Charges : 375 EUR / trimestre Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t3 de 72.30 m² exposé à l'est et situé au 13ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour le coin nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

À 5 mn du tram 'Reconnaissance-Balzac' et des commerces. Dans une résidence récente et sécurisée, appartement comprenant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse de 20 m², au calme, face au parc intérieur, entourée de végétations. Le coin nuit est composé d'une chambre avec suite parentale. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rue Édouard Vaillant, en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel, à deux pas du Monoprix, du tramway et de tous les commerces, tout en restant au calme, découvrez ce T4 de caractère situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien (1900). Entièrement rénové, l'appartement allie parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine, avec notamment la présence d'un IPN apparent qui structure élégamment la pièce de vie. Vous profiterez d'un bel espace de vie traversant Est / Ouest, baigné de lumière, comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit : • une chambre sur cour intérieure avec dressing, au calme • une seconde chambre • une salle d'eau avec WC Un appartement clé en main, lumineux, avec du caractère, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Villeurbanne. Le bien est vendu avec deux caves et un garage fermé, un vrai confort en plein centre-ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Iad france - virginie belart vous propose : opportunité investisseur – t3 récent vendu loué – rentabilité immédiate saisissez ce placement sécurisé au coeur d'une résidence moderne de 2011. Cet appartement de 63,73 m² est vendu avec un locataire en place (loyer de 790 € / mois cc), garantissant des revenus dès l'acquisition. Les points forts : •confort & luminosité : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine us, ouvrant sur un large balcon de 8 m² exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis. •espace nuit : deux chambres confortables (10,6 m² et 11,1 m²), salle de bains et wc séparés. •prestations de qualité : normes pmr, ascenseur, volets motorisés, double vitrage et prises ethernet (idéal pour le télétravail). •énergie : chauffage et eau chaude via panneaux photovoltaïques (compteurs individuels, de même pour l'électricité) pour une gestion maîtrisée. Le plus : un garage privatif pmr en sous-sol compris dans le prix affiché. L'avis de l'expert : un bien récent, aux prestations modernes, offrant une excellente rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Renoullin vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf de Standing - 2 Chambres - 2 Terrasses - Très lumineux - Villeurbanne. Situé dans la dynamique ville de Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité dans une co-propriété de 14 logements seulement. D'une surface de 68.86 m², ce magnifique appartement, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, vous séduira par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, comprenant un séjour spacieux, s'ouvre sur une superbe terrasse orientées Sud et Est, offrant des espaces extérieurs à la fois conviviaux et propices à la détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé suspendu, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et d'intimité. Côté équipements, la résidence est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est assurée par un dispositif comprenant digicode, interphone et entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par convecteurs permettent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficiez également d'un environnement calme et sécurisé, avec une résidence fermée. Les deux terrasses offrent des vues dégagées et ensoleillées, propices à la création d'un espace de vie extérieur agréable et convivial. La possibilité de ne pas avoir de travaux à prévoir complète cette belle offre, idéale pour les familles ou les personnes recherchant une habitation moderne et confortable. Frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Renoullin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 493474944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur gratte ciel venez découvrir ce magnifique t3 traversant s / n, climatisé et rénové. Vous bénéfiez d'une pièce de vie avec une cuisine américaine de 36 m² donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au sein d'un quartier résidentiel familial recherché, au calme, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien atelier de fabrication de meubles transformé en loft conçu comme une maison d'une superficie totale de 244 m² offrant un cadre de vie rare, entre volumes, lumière et intimité. Vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de réception de 96 m², qui permet d'aménager aisément un agréable salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cinéma avec cheminée à foyer double face. Depuis le salon vous aurez un accès direct au patio de plus de 51 m². La cuisine aménagée et équipée, fait le lien entre l'espace repas et le séjour. Un magnifique escalier dessert au 1er palier la suite parentale de 33 m² avec sa salle de douche et son dressing. Au second palier se trouvent 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement, baigné de lumière, bénéficie d'une rénovation qui lui confère un caractère résolument contemporain. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique et calme proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces). À 2 minutes à pied du Parc Roger Planchon, 8 minutes du métro Gratte-Ciel (ligne A), 4 minutes de l'arrêt de tram T6 Geneviève de Gaulle et 2 minutes de l'arrêt de bus C26. Un garage est inclus, un second peut être proposé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRESCASES Jean-Marc - EI - NoRSAC : 808656854, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce T3 de 68 m² avec balcon et garage. Au sein d'une copropriété récente construite en 2019, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement calme. Descriptif du bien : Ce charmant appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure en bois, apporte beaucoup de cachet à la pièce de vie et s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings intégrés, donnant sur l'intérieur de la copropriété, garantissant ainsi calme et tranquillité. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, ou une vie de famille au calme tout en étant connecté à la ville. La localisation de la copropriété, à quelques pas du Tramway T3 'Reconnaissance / Balzac' et aux portes de Montchat est idéale. Établissements scolaires : À quelques minutes se trouve le campus universitaire de La Doua, pôle majeur de l'enseignement supérieur : -Université Claude Bernard Lyon 1 -INSA Lyon -CPE Lyon Un emplacement idéal pour résidence principale, jeunes actifs ou investissement locatif. Commerces et vie de quartier Le quartier bénéficie d'un environnement commerçant complet, facilitant le quotidien : Commerces alimentaires et supermarchés : -Boulangeries, pharmacies, banques -Restaurants, cafés et services de proximité -Pôles commerçants animés accessibles rapidement, notamment le secteur Gratte-Ciel Un cadre idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, sans dépendance à la voiture. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1290 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente. Copropriété de 29 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement familial niché au cœur d'une résidence sécurisée avec son parc arboré privé. Ici, le calme et la verdure s'invitent dans chaque pièce. Découvrez une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon à vivre de près de 10 m², véritable extension du salon, idéal pour vos dîners d'été face à la nature. L'appartement propose une véritable suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Un espace nuit indépendant accueille deux autres chambres (dont une avec son propre balcon ! ), une salle de bains familiale et des WC séparés. Nombreux placards intégrés pour un quotidien organisé. Vendu avec un garage sécurisé et une cave en sous-sol. Un havre de paix au pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Référence agence : 1702300.

Villeurbanne - Limite Lyon 3éme Situé dans une résidence en pleine métamorphose (isolation et ravalement de façades déjà votés et payés), ce grand T3 de 72 m² allie volumes généreux et confort moderne. Laissez-vous surprendre par une pièce de vie de 35 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage. Côté confort et nuit : Deux chambres spacieuses avec parquet pour une ambiance cosy. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une véritable buanderie pour un quotidien organisé. Entrée avec rangements, fibre optique et double vitrage. Une cave complète ce bien. En option, profitez d'un garage aérien (20 000 €). La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé. Emplacement stratégique : À seulement 15 min à pied de la Part-Dieu, au pied du bus C9 et à 5 min du Tram T6. Référence agence : 1702238.