Appartement à vendre Vendée (85)

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Appartement en duplex idéalement situé au cOEur du bourg des Brouzils. Au premier étage, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Un palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux selon vos envies. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif accessible par une cour, un véritable atout en centre-bourg. Côté investissement, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours avec locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une continuité locative immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.45€ par mois (soit 665.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'une surface globale de 187 m² dont 157 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente : - 140000 € HT net vendeurs - 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Appartement - dernier étage - 3 chambres - parking - cave - à rafraîchir - 90 m² - bien exposé - calme - la roche sur yon Cet appartement de 90 m² est situé au calme du 8ème et dernier étage quartier pyramides à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Logement très bien entretenu qui comprend une grande entrée, un salon lumineux exposé ouest, une cuisine séparée aménagée exposé est. Pour le côté nuit vous avez 3 chambres dont une possible côté salon à l'opposé de la partie nuit. Vous aurez également une salle d'eau avec WC séparé et un espace bureau avec placards. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m² exposé ouest, sans vis-à-vis. Pour votre stockage ce bien dispose d'une cave privative. Le stationnement sera sur une place de parking privative dans la résidence. appartement au 8ème étage : avec ascenseur jusqu'au 7ème étage puis 1 étage par escalier. Venez vite découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement T2 se trouve au sein de la résidence de Bourgenay, offrant un cadre calme et résidentiel à proximité de la côte vendéenne. Bénéficiant des attraits de cette charmante commune, les résidents peuvent profiter des plages de sable fin et du château historique de Talmont-Saint-Hilaire. Les commerces, restaurants et commodités du centre-ville sont aisément accessibles, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Construit en 1985, ce coquet appartement meublé de 30 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également des services de la résidence tels qu'une piscine, ajoutant une touche de détente à ce cadre paisible et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune propose un environnement propice à la détente et aux activités nautiques, tout en étant à proximité de commerces et services essentiels pour le quotidien. De plus, l'appartement orienté à l'Ouest bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité agréable. À l'extérieur, ce bien possède une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La résidence de loisirs dans laquelle il se trouve dispose également d'une piscine, permettant de se détendre et de se rafraîchir en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement T1 bis meublé de 23 m² se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre cabine. Un balcon terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer un repas en plein air. Construit en 1985, ce bien cosy et fonctionnel constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de séjours balnéaires et de confort douillet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant T2 en Rez-de-Chaussée – Services 'Standing' & Accessibilité PMR Talmont-Saint-Hilaire – Résidence 'Le Village de la Mer' Situé au cOEur du Village de la Mer, découvrez cet appartement de 35 m² parfaitement agencé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement de plain-pied, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale nécessitant une accessibilité PMR complète. Une qualité de vie exceptionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux installations de la résidence : Espace Bien-être : Piscine, Spa et Hammam pour une détente absolue toute l'année. Espace Sportif : Terrains de Tennis et de Basket à votre disposition. Les points forts de l'appartement : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ouvrant directement par une large baie vitrée sur une terrasse privative. Confort & Ergonomie : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau moderne adaptée (douche à l'italienne, WC PMR). Côté Pratique : Chauffage électrique individuel et accès à un local à vélos commun, idéal pour rejoindre Port Bourgenay ou la plage. Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire, le tout dans l'ambiance préservée et sécurisée du Village de la Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces d'environ 64 m² Quartier Pont Morineau / Pentagone Située au Premier étage d'une résidence sécurisé, Découvrez des l'entrée un espace équipée de rangement donnant accès à un salon spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine (séparée) dispose d'une buanderie attenante, très pratique pour le Quotidien. Ce logement propose deux grandes chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. ? Les "plus" qui font la différence : ?Le balcon : Orienté plein sud, équipé d'une fermeture en aluminium, ce qui permet d'en profiter comme d'un jardin d'hiver. ? Le stationnement : Un parking privé réservé à la résidence fournie un accès direct à votre cave et au logement. ? Un bien fonctionnel, parfaitement situé pour tout faire à pied tout en profitant du calme du secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.

Réf - 04697-nc * secteur idéal à la tranche sur mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre * très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant : * une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, * un garage à vélos. À l'étage se trouve : * une terrasse carrelée exposée sud * un séjour lumineux avec une cuisine aménagée * un dégagement * un wc indépendant * une salle d'eau * 2 chambres avec placard aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). Nombre de lots 2 dont 1 habitation- charges : 150 € / an * a visiter sans tarder ! * surface habitable : 48 m² * prix : 191 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : g (683) * classe climat : c (27) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Les sables-d'olonne quartier les présidents : appartements de type 2 face à l'océan à proximité immédiate des commerces et de la plage il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec vue mer, cuisine, chambre également orientée sur l'océan, salle d'eau cave et garage complètent ce bien résidence de bon standing bien soumis au statut de copropriété nombre de lots d'habitation de la copropriété 41 charges annuelles de copropriété 975eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire : 390 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

SAFTI Immobilier Laissez-vous séduire par cet appartement T3 dans une résidence idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez. Une vue mer à couper le souffle avec son balcon exposé Sud / Ouest pour contempler des couchers de soleil grandioses chaque soir. Vendu entièrement meublé, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour une sérénité totale, ce bien dispose également d'une place de parking couverte privative et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

La chaume, côte sauvage, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 avec aperçu MER comprenant une pièce de vie avec coin cuisine meublée, une chambres. une cave et un balcon ! À découvrir au plus vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Au cœur du Pentagone, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce T2 de 59 m² entièrement rénové n'attend plus qu'un nouvel habitant. Affiché à 149 100 €, il s'impose comme une opportunité à saisir sans attendre. Orpi Pass'Yon Immo vous présente un bien prêt à vivre, avec garage privatif en plein hypercentre. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement a été entièrement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée répond à tous les usages. La chambre, dotée d'un dressing, offre rangement et intimité, complétée par une salle de bain et des WC séparés pour un agencement fonctionnel. Dès les beaux jours, la loggia privative de 5 m² devient un vrai espace de respiration, un atout précieux en plein cœur de ville. Deux prestations viennent compléter ce bien de façon décisive dans un secteur aussi central : un garage individuel privatif, peu courant au Pentagone, ainsi qu'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage au gaz permet par ailleurs de maîtriser les charges, un point apprécié aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Autre atout pour faciliter votre projet : les honoraires d'agence sont ici à la charge du vendeur. Rénovation soignée, garage privatif, charges maîtrisées et emplacement recherché : ce T2 réunit les critères d'un bien qui trouve généralement preneur rapidement dans ce secteur très demandé. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour organiser une visite dès maintenant. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 421.

Situé à proximité immédiate du centre, cet appartement au 3 ? étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour spacieux de plus de 25 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 94 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1620 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 339, soit F, GES : 74, soit F. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85169.

Situé au centre ville, à deux pas de la place de la vendee, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état, avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40 m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville, coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme, une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garage appartement à voir absolument sans tarder nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936190.

Dans une résidence avec ascenseur, appartement au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une cave, une place de stationnement privée, local vélo commun. Appartement vendu avec le bail en cours jusqu'en septembre 2027. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et prisée quartier de la Pironnière, il est entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une loggia propice à la détente. Vous serez séduit par sa très bonne condition générale et son atout majeur : une vue mer appréciable au quotidien. Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété 18 charges annuelles de copropriété 534 EUROS Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 149 900 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue de la garenne 85160 st jean de monts - océan notaires & conseils vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - très bien situé en lisière de forêt et à quelques minutes du centre bourg et de l'océan. Dans une copropriété à faibles charges. Appartement de type 2 entièrement rénové, comprenant une entrée sur pièce principale avec cuisine, chambre, salle d'eau. Grande loggia. Idéal pied à terre ou locatif - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 700,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 mai 2026 17 : 30 au 29 mai 2026 17 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 51 58 11 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 17 : 30 au 29 / 05 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La Chaume, Les Sables-d'Olonne. Au dernier étage, ce duplex T3 de 64 m² au sol (58 m² Carrez) séduit par sa luminosité, son exposition Sud et sa vue exceptionnelle sur le chenal et l'océan. 2 chambres, cuisine indépendante, cave. Une adresse rare à deux pas des commerces. Garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 75 m² quartier Grand Pavois, la Roche sur Yon. 5 ème étage avec ascenceur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35 m² donnant sur la loggia (de 5 m²), d'une cuisine aménagée équipée récente, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un cellier. Possibilité de 2ème chambre. Chauffage collectif, ravalement fait en 2020. Charges de copro : 185 € / mois. Place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement est situé dans le quartier dynamique et prisé des Présidents. Ce quartier, très agréable à vivre, bénéficie de nombreux commerces et restaurants tout en étant à proximité des plages. Au pied de l'immeuble vous trouverez de nombreux commerces : boulangerie, Carrefour City, boucherie, poissonnerie, tabac-presse, pharmacie. Tout est accessible à pied depuis l'appartement ! De plus, il est aisément accessible en bus depuis la gare, facilitant ainsi les déplacements. La résidence sécurisée avec interphone et badge assure tranquillité et sérénité aux résidents, tandis que la présence d'un ascenseur rend le quotidien plus pratique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue très agréable sur la baie, d'une loggia ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, il comprend une entrée, un toilette indépendant avec placards, une cuisine donnant sur la loggia, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Sa surface habitable de 57 m² se répartit de manière fonctionnelle pour un confort optimal et son exposition Sud-Ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement situé au 6ème étage vous séduira par sa pièce principale lumineuse avec une magnifique vue mer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité Exclusive - Appartement Rénové à Saint-Hilaire-de-Riez a 1 minute de la mer proche super marché Vous recherchez un petit cocon à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de charme est situé à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 50 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de bronzette. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et rénovée de ce T2. La pièce principale se compose d'un espace salon confortable, d'un coin repas lumineux, d'un coin nuit et d'une salle d'eau aménagée avec goût. Vous pourrez également profiter d'un coin cuisine, pratique pour préparer vos repas après une journée ensoleillée. Cet appartement rénové se trouve au rez de chaussé d'une charmante résidence qui offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la tranquillité et de la sérénité des lieux grâce à son environnement calme et paisible. Dans la résidence il y a un coin lecture avec possibilité d'emprunter des livres Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec la mer à 50 mètres, la gare SNCF à seulement 3km et un supermarché à 5km pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre à quelques pas de l'océan. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, cet appartement a tout pour plaire. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 235 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme du neuf au cœur de challans : vivez l'élégance néo-classique dans la résidence "la belle époque" réservez ce superbe t2 de 46 m², idéalement situé au 2ème étage et composé d'un séjour / cuisine de 23 m² baigné de lumière, d'un balcon de 5,64 m² exposé est-sud, d'une chambre de 12,40 m² et salle de bains et wc séparés. Les "plus" : parking sécurisé, local vélos et jardin arboré au sein d'une résidence intimiste. Livraison : 3ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Situé dans un environnement calme, cet appartement allie confort et cadre de vie priviligié. Au sein d'un copropriété intimiste et récente, découvrez cet appartement aux presations soignées, offrant un apercu large sur l'océan. Baigné de lumiere, l'espace de vie s'ouvre harmonisement sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour savourer des instants priviligiés. Il est complété par un garage privatif sécurisé ainsi qu'une cave accessible par un ascenseur, répondant aux exigences de praticité et de standing. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Joris Bonnet vous propose : Magnifique studio aux Sables-d'Olonne avec vue mer Idéalement situé dans la charmante station balnéaire des Sables-d'Olonne, ce lumineux studio de 30 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien présente un excellent potentiel. Le studio se compose d'une entrée avec un placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, et une pièce de vie principale très agréable à vivre avec une vue splendide sur le chenal et la magnifique plage des Sables d'Olonne. La présence d'un balcon ajoutera une touche de charme à votre quotidien. De plus une cave au sous-sol est à votre disposition pour plus de rangement. La résidence se dresse sur 6 niveaux, et l'appartement est idéalement situé au 3ème étage, offrant calme et luminosité. Un ascenseur est également disponible pour plus de confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.08€ par mois (soit 1045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lavdie Hyseni vous propose : Bienvenue à La Roche-sur-Yon - Appartement lumineux de 74.7 m² avec Balcon Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au cOEur de La Roche-sur-Yon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle. L'espace de vie accueillant se compose d'un salon spacieux de 34 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une cuisine équipée. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de commodité. Le séjour et une des chambres donnent accès à un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et des moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage collectif au gaz naturel assurent un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lavdie Hyseni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 884395583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.