Appartement à vendre à Thionville (57100)

Iad france - melissa maurice vous propose : * nouvel appartement moderne avec terrasse et jardin - résidence hepich - thionville / elange * découvrez ce superbe appartement de type t4, situé au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de standing à thionville-elange. Un véritable havre de paix alliant modernité, confort et élégance. * description des pieces * dès l’entrée équipée d'un placard intégré, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable et un jardin privatif idéalement orienté. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une buanderie et un wc séparé. * atouts majeurs * - résidence neuve et sécurisée avec prestations haut de gamme - deux garages fermés et sécurisés - cuisine moderne équipée - volets électriques - chauffage au sol - jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours - exposition sud offrant une belle luminosité situé dans un secteur recherché, élange séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate du luxembourg. Cet appartement moderne, aux finitions soignées et parfaitement agencé, constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 62 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le secteur prisé de Charlemagne, ce 3 pièces de standing au 4ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par son cachet unique et sa localisation idéale. Volumes généreux : plafond à 2,80 m, parquet traditionnel, pièces spacieuses baignées de lumière. Volets roulants, cave, grenier et balcon Charme & modernité : un salon convivial, une élégante salle à manger et une cuisine neuve entièrement équipée, pensée pour le quotidien. Un cadre privilégié : immeuble avec cour intérieure, à deux pas du Jardin Napoléon (3,9 hectares, 32 essences d'arbres), véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un plus non négligeable… Adoucisseur d'eau collectif pour l'immeuble Tout est à proximité : commerces, écoles, espaces santé et pharmacies au pied de l'immeuble. La gare de Thionville est accessible en 10 à 15 minutes à pied, et les frontaliers apprécieront la liaison directe vers le Luxembourg : 25 minutes en voiture, ≈ 45 minutes en train. Un bien rare sur le marché complétement restauré en 2020 : authenticité, confort moderne et emplacement d'exception. Ici, si on visite, on a le coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 592970 ).

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : THIONVILLE – Coup de cOEur ! Superbe 3 chambres avec ascenseur, à deux pas de la gare et de la verdure Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, espace et nature, tout en restant proche du centre et de la gare ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Le salon-séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables et bien agencées offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. La salle de bains moderne, équipée d’une baignoire balnéo, d’une cabine de douche et de WC, est pensée pour votre bien-être au quotidien. Une pièce utilitaire parfaitement aménagée complète le tout : chaudière, machine à laver, sèche-linge, adoucisseur d’eau et de nombreux rangements, pour une organisation optimale et un vrai confort de vie. L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale pour le stockage, et la cage d’escaliers a été entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre soigné et accueillant dès votre arrivée. Côté localisation, l’emplacement est un véritable atout : la gare de Thionville se trouve à seulement 12 minutes à pied, idéal pour les frontaliers ou les déplacements quotidiens. Vous profiterez également d’un environnement verdoyant, à deux pas du Parc Napoléon et des rives de Moselle, parfaits pour vos balades et moments de détente en pleine nature. Spacieux, lumineux et idéalement situé, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder – le coup de cOEur est garanti ! POUR VOTRE CONFORT : 5 propriétaires occupants sur les 8 logements / DPE en D / D / Chaudière au gaz Viessmann 2010 / Chauffage individuel / Charges gaz et électricité = 250€ / mois / Porte blindée 2012 / Volets roulants manuels / Fibre optique OK / Vue dégagée des 2 côtés / Absence de vis-à-vis direct / Stationnement gratuit / Cage escaliers rénovée 2025 Quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Naudé vous présente en exclusivité à Thionville – Quartier Beauregard, un bel appartement de 64 m² situé au 4 ? étage sur 4 sans ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon et une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle avec wc. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique, d'une cave et d'un garage privatif. Quartier Beauregard à Thionville, proche des commodités et des axes autoroutiers. Un bien fonctionnel et idéal pour une première acquisition ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de type F4 avec entrée individuelle, offrant confort et authenticité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier fonctionnel et d'une cave pratique. Un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux de 90 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour double, vaste et convivial, s'ouvre sur un balcon couvert qui invite à profiter des beaux jours en extérieur. Deux chambres de belles dimensions (15 m² environ chacune) offrent un cadre de vie confortable, tandis qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur fonctionnel. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un garage sécurisé. Sa situation proche du centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, écoles, services et transports accessibles en quelques minutes. Cet appartement traversant combine avec harmonie l'espace, la praticité et la qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre, idéalement situé au cœur de Thionville. Laissez-vous séduire et venez le découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Iad France - Théo Pithois vous propose : Sublime Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Oeutrange, situé dans une charmante commune prisée pour sa qualité de vie, ses commodités et son emplacement idéal pour les frontaliers. Ce bien lumineux et chaleureux de 125 m² de surface totale (85 m² en Loi Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement : - Un espace de vie spacieux et lumineux (73.5 m²), avec son coin cuisine vous accueille dans une ambiance cosy pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Le coté nuit dispose de 2 belles chambres (14.92 m² et 19,38 m²) - Une salle de bain avec espace buanderie - Des toilettes séparées. Pour compléter cet appartement d'exception, les extérieurs vous offrent : -Un jardin privé -Un garage Idéalement situé au 2ème étage et dernier étage, cet appartement jouit d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Oeutrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper centre de Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement de 57,21 m² Carrez situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Entièrement rénové en 2017, ce bien rare allie le charme de l'ancien et une disposition moderne et fonctionnelle. Il comprend : - une spacieuse pièce de vie de 38,1 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une entrée séparée - une chambre confortable - une salle d'eau contemporaine - un espace WC avec buanderie intégré Ses principaux atouts : dernier étage, grande luminosité, calme, prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. La gare, accessible à pied, facilite les déplacements vers le Luxembourg, parfait pour les frontaliers. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, cet appartement est une opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1636€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf. 919612.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : Appartement cosy à Beuvange sous Saint-Michel (commune de Thionville)- Cet appartement de 3 pièces doté d'une entrée indépendante et d'une surface de 57 m², est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses beaux espaces et sa localisation prisée proche des axes autoroutiers (Metz-Luxembourg), il offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un nouveau chez-soi. Par ailleurs, il bénéficie des équipements modernes pour un confort optimal, comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel pour garantir une chaleur douillette en hiver. Avec la cave commune, vous disposerez également de l'espace nécessaire pour du stockage. Ce bien peut être complété selon vos besoins : garage, terrasse ou encore parcelle de terrain de un are disponibles en option. Pour votre confort, la présence du double vitrage, le chauffage individuel au gaz et de la fibre optique sont appréciables. Bon compromis entre ville et campagne, cet appartement est une pépite à découvrir sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : En plein centre ville, au deuxième étage d’un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement de 208 m² allie avec élégance le charme de l’ancien et tout le confort du moderne. Laissez-vous séduire par ce bien entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et repensé entièrement par un architecte. Situé quartier Sous-Préfecture, face à la Moselle, à deux pas de la gare, des commerces et des axes autoroutiers, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, la luminosité séduit immédiatement. Les bow-windows, les moulures raffinées, le parquet massif et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Le vaste espace de vie se compose d’un double séjour de 60 m² et d’une salle à manger attenante, formant un ensemble de environ 80 m². Deux balcons côté Moselle prolongent ces pièces et offrent une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, tout au long de l’année. Actuellement configuré avec 4 chambres, dont une transformée en salle à manger, l’appartement offre la flexibilité d’un espace qui peut s’intégrer à la pièce de vie ou redevenir une chambre séparée selon vos besoins. Parmi les quatres chambres, on trouve une très grande suite parentale comprenant une salle de bain équipée d’une baignoire îlot et mobilier haut de gamme. Une autre chambre possède un point d’eau privatif (douche rain shower et meuble vasque). La cuisine spacieuse et équipée de meubles de qualité, a été conçue sur mesure offrant ainsi un agencement fonctionnel et moderne. Elle est complétée par un cellier pouvant servir de garde-manger ou de cave à vin. Côté confort, la domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage, la température, les volets, et d’autres équipements, ajoutant une touche de modernité à cet appartement de caractère. La cour, commune aux habitants de l’immeuble, complète l’espace extérieur offert par les balcons et permet de profiter d’avantage du beau temps. Une grande cave individuelle permet de bénéficier d’un bel espace de stockage / rangement. Un garage individuel peut être vendu en supplément de l’appartement au prix de 16 500€. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes, de la lumière et un charme authentique en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 50 m² fonctionnel, équipé et meublé Idéalement positionné entre le centre-Ville, la zone du Linkling et l'entrée d'autoroute Metz / Luxembourg, transports en commun et écoles. il se situe au 1er étage d'une copropriété calme. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un accès sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'un cuisine équipée et d'une salle de bain. une cave complète le bien. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur (loué 900€ par mois) Un garage privatif est disponible à l'achat dans la résidence Alors n'attendez plus contactez-moi Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Iad france - cédric houde vous propose : thionville – quartier préfecture / conservatoire – à 2 min de la providence 5 pièces – 127 m² – traversant et lumineux à proximité immédiate des écoles, commerces, du conservatoire et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement traversant de 127 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété des années 50, bien entretenue. Il offre un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, une buanderie, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde salle d’eau. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets motorisés, fibre optique. Charges comprenant la gestion par syndic, l’assurance de l’immeuble, le fonds de travaux et l’entretien des communs. Appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort et proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : À THIONVILLE ROUTE DE LONGWY – Appartement 91 m² – Dernier étage – Rénové avec goût – Coup de cOEur assuré Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 91 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas au quotidien. La partie nuit se compose de deux vastes chambres (14 m² et 17 m²), dont une avec un dressing intégré pour un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle de bains contemporaine, une buanderie séparée, un dégagement et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * À VISITER SANS TARDER - Beaucoup de potentiel * Idéalement situé à Thionville, quartier Saint-Pierre, cité Médoc, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, des transports et du Luxembourg, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 200 m², offrant une belle vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d'un parc arboré. Situé au 6ème étage sur 7 d’une copropriété des années 50 avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et conviviale de 26 m² et un spacieux salon-séjour donnant accès à une loggia close. L’appartement dispose de cinq chambres, une avec espace buanderie, deux avec salle d’eau privative communicante, une salle de bain, une salle de douche indépendante, espace de rangement et deux WC séparés apportent un confort supplémentaire. En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, de trois greniers et d’un stationnement libre et gratuit devant la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage - Volets motorisés et manuels / Chauffage collectif gaz par radiateurs avec répartiteurs / Chauffe-eau 2024 / Adoucisseur 2017 / Fibre optique / Interphone / Porte blindée / Copropriété bien entretenue avec syndic professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface, de nombreux rangements et un fort potentiel à conforter selon vos envies. À VISITER SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.09€ par mois (soit 4561.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gatto vous propose : * coup de cœur garanti pour cet appartement de prestige rue lazare hoche avec terrasse, balcons, remise et cave * récemment rénové avec goût et idéalement situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, il se compose comme suit : * une belle entrée dessert le salon ouvert sur séjour lumineux avec balcon le tout sur environ 34 m². * la cuisine avec balcon est aménagée et équipée avec coin buanderie séparée. * les chambres de 13 et 16 m² environ disposent chacune d'un extérieur dont une terrasse de 8 m² environ. * la salle d'eau comprend une douche à l'italienne avec wc isolé. * également un débarras pouvant servir de dressing, une cave et une remise en extérieur pouvant contenir une moto. Ont été fait récemment : isolation thermique murs et plafonds / installation électrique / chaudière gaz à condensation / porte d'entrée / cuisine équipée / plomberie et sanitaire / carrelages et parquet chêne vitrifié / peinture proche de toutes commodités, du centre ville, des écoles et de la gare accessible à pieds au sein d'une petite copropriété bien tenue avec un appartement par pallier dans un quartier agréable de thionville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.52€ par mois (soit 1662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre de thionville, découvrez ce bel appartement de 146 m² habitables au 4e étage avec ascenseur, offrant une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille. Caractéristiques principales : cuisine entièrement équipée cellier pratique salon lumineux et salle à manger 4 chambres spacieuses salle de bains + salle d'eau 2 wc séparés loggia agréable 2 caves garage privé résidence bien entretenue, environnement agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 590601 ).

Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Appartement Lumineux - 3 Chambres - Spécial famille nombreuse ou investisseur et colocation ! Cet appartement qui bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter d'une vue sur le parc de la résidence. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 11 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée équipée de 6 m², parfaite pour préparer de délicieux repas, et d'une salle à manger conviviale de 16 m² pour des moments de partage inoubliables. Les 3 chambres de 13 m², 10 m² et 9 m² offrent des espaces confortables et chaleureux, propices au repos et à la relaxation. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, et d'un chauffage collectif au gaz naturel compris dans les charges de copropriété au même titre que l'eau et l'entretien des communs. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. De nombreux stationnements libres sont disponible devant la résidence. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à 2 pas du centre ville de Thionville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le beau potentiel ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Appartement à rénover, fort potentiel / Localisation et situation idéale - Impasse Ermesinde / T5 de 128 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété / Garage / Cave Ce bien est situé à deux pas du centre ville, de la gare et des axes autoroutiers Metz / Luxembourg, Vous bénéficierez des prestations suivantes : - Une belle entrée, une pièce de vie de plus de 38 m², une cuisine de 10 m². - 4 chambres de 15,15, 14 et 10 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un un WC séparé - Une Loggia de 10 m² et une grande terrasse Un garage et une cave privative complètent ce bien Informations complémentaires : - Taxe foncière 2024 : 1708 euros - DPE (mai 2025) : G - Chauffage au gaz collectif (inclus dans les charges) Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez-vous. Contact uniquement par téléphone / sms Dimitri KONDRATUK La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Thionville et à seulement 10mn à pied de la gare cet appartement d'exception au 6 ? étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie unique. D'une surface de 135 m², il se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Laissez-vous séduire par son salon-séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur toute la ville. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est accompagnée de deux grandes chambres, d'un espace buanderie ou bureau. Une salle de douche moderne complète cet espace de vie. Le plus de cet appartement : profitez de deux balcons pour savourer des moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. L'appartement est également vendu avec deux places de parking couverte et une cave pour votre confort. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, la rémunération du syndic. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Vue panoramique exceptionnelle Idéalement situé en plein cOEur de Thionville, au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour lumineux de 41 m², équipé d’une climatisation réversible, et donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter d’agréables moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et placard intégré. Deux chambres, également climatisées, bénéficient d’un accès direct au balcon. Une seconde salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de ce bien idéal pour une famille. Vous bénéficiez également d’un cellier privatif sur le palier, faisant office de cave, et d’un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et le personnaliser à votre goût.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * grand balcon sans vis-a-vis * parking * 3 chambres * situé à thionville résidence vauban, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 89 m² environ, au sixième étage d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, pour la partie jour, un salon-séjour avec son grand balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis et une cuisine séparée qui pourrait être facilement ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie ! Pour la partie nuit : trois chambres dont une avec un petit balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres triple vitrage, volets motorisés, fibre optique, grands placards dans le couloir de la partie nuit, store banne sur le balcon, libre de suite * les charges de copropriété comprennent quasiment tout : le chauffage, l'eau chaude, l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement qui, après une mise aux goûts du jour, ravira ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugues sassi vous propose : exclusivite / thionville / appartement 106 m² / 2 chambres / possibilite 3 / salon / sejour / cuisine separee / balcons / garage / cave / jardin commun en exclusivité – bel appartement 4 pièces de 106 m² situé au 1er étage d’un immeuble individuel, à proximité du centre-ville et à seulement 20 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et un hall central desservant toutes les pièces. L’appartement se compose d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un vaste salon-séjour lumineux, de deux grandes chambres (avec possibilité de créer une 3e chambre), d’une salle de bain avec fenêtre, de wc séparés et d’un cellier. En plus : 3 balcons à l’avant et à l’arrière, un garage, une cave et un jardin commun. Chauffage individuel au gaz et ballon électrique pour l’eau chaude. Faibles charges de copropriété, isolation extérieure récente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 115 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses : 16 m², 12 m² et 11 m² Une pièce à vivre lumineuse de 60 m², parfaite pour recevoir 2 salles de bain, dont une privative dans la suite parentale Garage et place de parking disponibles en supplément Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Julien Muraioli - 06 88 16 76 22 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Dans le quartier de Bel-Air, à Thionville, Élodie FRANK vous propose cet appartement de type F4 de 68,10 m², situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie de 27 m² composée d'un salon / séjour avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur la nature, et d'une cuisine ouverte. Trois chambres d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent l'ensemble. Un garage privatif est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. L'appartement dispose d'une bonne note énergétique et le chauffage est individuel au gaz, offrant un bon confort thermique tout au long de l'année. Il bénéficie également d'un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Il répondra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.