Immeuble à vendre 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville

À vendre : l'immeuble complet au 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville (idéal investisseur) OU les appartements séparément.

Situé à Thionville, ce bâtiment de seulement 2 appartements F4 offre une opportunité rare.

L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf.

À vendre : l'immeuble complet (idéal investisseur) OU les appartements séparément.

Copropriété déjà crée.

Descriptif des Appartements (2 configurations identiques de 83 m²) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse.

Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire).

Espace vie : Très grand salon et un séjour lumineux donnant sur balcon Espace nuit : 2 chambres spacieuses.

Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts.

4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville).

Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune.

Un grenier commun aux 2 appartements.

Pourquoi c'est une excellente opportunité ?

Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme.

Pour un investisseur (Immeuble complet) : Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir (façade / isolation neuve, électricité neuve).

Pas de syndic professionnel = charges minimes.

Contactez-nous à l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65 B avenue des Nations Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4500.