Appartement meublé à vendre à Thionville (57100)

Thionville - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement traversant de 5 pièces de 86,77 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine ouverte sur le salon / séjour de près de 25 m² avec un accès direct sur le balcon. Trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m². Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute une place de parking non privative au sein de la résidence, pratique au quotidien. Le dpe classé d témoigne d'une bonne performance énergétique. Idéalement situé, proche des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro foncia) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 598116 ).

Idéal famille ou investisseur collocation thionville - oeutrange : 249 000 € 15 min du luxembourg - 15 minutes de thionville centre - 30 minutes de metz au sein du village paisible d'oeutrange (attaché à là commune de thionville) : appartement de type f6 de 153 m² habitables de suite (hors garage) de surface loi carrez sur 4 niveaux de type maison de village familiale dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations équipé d'un garage privatif avec portail automatique (accessible directement par les parties privatives), terrasse et 4 chambres en tout, 2 wc, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : le garage d'environ 20 m², un grand salon avec cuisine équipée ouverte, un wc avec point d'eau, un dégagement avec la chaudière gaz individuelle. - au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc par laquelle on a accès à la terrasse. - au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres dont une très spacieuse avec rangement mural. - au 3ème et dernier étage : la 4ème et dernière chambre spacieuse. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, le bien est quasiment entièrement carrelé sauf une seule chambre, de même pour la dalle béton car tous les sols sont sur dalle béton sauf la chambre avec le plancher bois parquet, chaudière gaz individuelle neuve avec production d'eau chaude, compteur électrique et d'eau individuels, entree piétonne par les parties communes ou privative par voiture par le garage, toiture et structure de l'immeuble en bon état, syndic professionnel, volets roulants électriques, pas de voisin ni au dessus ni en dessous du logement. Dpe : d - d 843 de taxe foncière 115 € de charges mensuelles qui comprennent l'asurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la gestion de copropriété du syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 933844.

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 11 86 52 •immeuble à céder : 31 chaussée d'asie à thionville •référence cadastrale : section n°27 n° 98 •type de bien : appt t4 de 70,41 m² au 8e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, 2 chambres, cuisine séparée, possibilité d'ouvrir sur double séjour, wc séparés, sdb. Balconnet garage, cave. Double vitrage, chauffage collectif. Proche commerces, axes a31, gare (vers luxembourg, metz et tgv). Quelques travaux à prévoir. Lots vendus : ar - ce - jr logement à consommation énergétique classe f « 394kwh / m² / an » emission co2 de 86 kg / m² / an •visites du bien les 3 et 8 décembre 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession kaudi» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch / kaudi – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 15 décembre 2025 •mise à prix : 71 900€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndic, assurance du batiment, entretien et électricité des communs) : 3128€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 597138 ).

Thionville – Place Turenne Appartement de 131 m² avec cave, chambre de bonne et possibilité de parking Idéalement situé au cœur de Thionville, sur la très recherchée Place Turenne, cet appartement de caractère de 131 m² séduit par son charme ancien et son confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois grandes chambres permettant de multiples configurations : espace nuit, bureau ou chambre d'appoint. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une chambre de bonne située au 13ᵉ étage, idéale comme bureau secondaire, rangement ou pièce supplémentaire. L'immeuble bénéficie par ailleurs de la présence d'un concierge, gage de praticité et de tranquillité. Atout rare : un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option, accessible directement par l'ascenseur. Les points forts : Adresse centrale et très prisée Résidence sécurisée avec ascenseur Commerces, écoles et transports à deux pas Appartement spacieux, lumineux et de standing Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 4800 chauffage inclus Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4344.

Découvrez cet appartement rénové de 57,21 m² Carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété au cœur du centre-ville de Thionville. À seulement 7 minutes de marche de la gare, il offre un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers comme pour les citadins souhaitant profiter d'un quotidien pratique et dynamique. Entièrement rénové en 2017, le bien combine parfaitement charme de l'ancien et aménagements contemporains. La grande pièce de vie de 38,1 m², baignée de lumière grâce à son exposition, intègre une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau élégante et un WC indépendant avec coin buanderie. Les prestations soignées, la luminosité exceptionnelle et l'absence de travaux à prévoir en font un appartement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, cet appartement en hyper centre de Thionville représente une opportunité rare. Contactez dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1636€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf. 919612.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, venez découvrir ce bel appartement de 66 m² qui allie confort et praticité. Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle avec grande douche, un meuble vasque et un sèche serviettes. Atout rare et très apprécié, un grand balcon accessible à la fois depuis le séjour et depuis une des chambres. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2965.

Découvrez ce superbe appartement situé dans la prestigieuse Résidence Vauban, à Thionville. Niché dans un environnement paisible, en retrait de la route, ce bien offre une vue imprenable sur un parc arboré. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la sérénité des lieux. Des prestations de qualité : Résidence bien entretenue : Concierge sur place, ascenseur, et aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Appartement lumineux et parfaitement agencé : Pièce à vivre spacieuse donnant directement sur une grande terrasse plein sud. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Deux chambres confortables avec placards intégrés et un balcon attenant. Confort moderne : Double vitrage PVC garantissant isolation et calme. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases. Visite virtuelle disponible et visite sur demande auprès de Julien Richard 06 68 45 07 00. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! Référence agence : 2886.

Pass'Invest : Kitchenette ( * ), Kit mobilier ( * ), 1 an de Gestion locative ( * ) et d'expert-comptable ( * ) Du 03 novembre au 31 décembre 2025, profitez du Pass'Invest ( * ) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,5%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Envie d' investir ! En vente sur thionville appartement f2 41 m² résidence de 3 étages, calme et bien située il se compose d'un hall d' entrée avec espaces de rangements, deux pièces, une cuisine, une salle de bains avec toilette. L' appartement est au 2 ème étage avec ascenseur. Une cave ainsi qu' une place de parking privative complète ce bien. Situé dans un quartier recherché, proche du centre ville, écoles, commerces, arrêt de bus et de l' autoroute. Actuellement loué 550 euro + 80 euro de charges dpe : d ges : b ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix de vente 111 500 euro, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros contactez karine antunez, au 06 10 18 45 58 ou, par courriel à k.antunez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine antunez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thionville 508 527 892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Karine antunez (ei) agent commercial - numéro rsac : thionville 508 527 892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : THIONVILLE quartier BRIQUERIE Appartement lumineux de 85 m² – Pièce de vie de 36 m² – 2 chambres – Environnement calme Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété très calme, cet appartement de 85 m² offre une luminosité remarquable, grâce à de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Il se compose d’une entréé, d'une vaste pièce de vie de 36 m², spacieuse et conviviale, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L’espace de vie et l’espace nuit sont distinctement séparés par un couloir, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. Rénové en 2020, l’appartement est en excellent état, tout comme les parties communes et l’immeuble, parfaitement entretenus. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté, assurant une acquisition en toute sérénité. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Le stationnement est aisé grâce à un parking devant la résidence et à proximité. Possibilité d'acquérir un garage à 3min à pied. Une cave individuelle vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave partagé. Prestations techniques : Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Ventilation mécanique naturelle Chauffage par chaudière gaz à condensation, entretenue annuellement Frais de copropriété mensuels 104€ Un bien rare alliant calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.82€ par mois (soit 837.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Appartement de 96 m², situé en hypercentre de Thionville, au 3e étage d'un immeuble de caractère. Prix : 270 000 €. Ce T3 de 96 m² se compose de deux chambres, d'un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes, d'une cuisine bien aménagée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés et de nombreux rangements. Cave incluse. Une place de parking souterrain sécurisé situé à 200m de l'appartement fait également partie de ce bien Situation recherchée en cœur de ville : commerces de proximité, restaurants et marché à quelques pas. À proximité des commerces et services municipaux, des écoles primaires et secondaires et d'équipements sportifs. Cadre urbain agréable avec espaces verts accessibles pour les promenades et la détente. Monuments et patrimoine du centre-ville, dont la Collégiale Saint-Maximin, à courte distance. Transports et accessibilité : gare SNCF de Thionville à environ 7 minutes à pied, desservant rapidement Metz, Luxembourg et les lignes régionales. Réseau de bus local desservant l'ensemble de la ville et accès routier facile vers l'autoroute A31. Détails pratiques : appartement bien agencé, très lumineux et offrant de nombreux rangements, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un centre-ville dynamique. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

En exclusivité au prix de 227 000 € pour cet appartement de charme de 84 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère construit en 1931. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : un salon-séjour spacieux, 2 chambres, une cuisine fermée entièrement équipée avec un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Des places de parking au pied de l'immeuble sont a a disposition des propriétaires. Immeuble à taille humaine, bien entretenu et au calme, tout en restant à quelques pas du centre-ville de Thionville (quartier Beauregard). Vous bénéficiez d'un environnement pratique et qualitatif : commerces de proximité, boulangeries, supérettes et marchés hebdomadaires à proximité immédiate, ainsi que des services municipaux et des équipements culturels du centre historique. Les berges de la Moselle et des espaces verts proches offrent des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Pour les transports, la gare de Thionville se trouve à moins de 20 minutes à pied, garantissant des liaisons TGV et TER vers Metz, Luxembourg et Paris; plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements quotidiens. Les accès routiers sont rapides, permettant de rejoindre l'A31 en quelques minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Ce bien associe le charme de l'ancien, la clarté des volumes et une situation très pratique pour la vie quotidienne; visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Superbe Appartement de 2 pièces à Thionville Situation idéale pour ce charmant appartement de 2 pièces situé à Thionville, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs cherchant une opportunité dans l'immobilier. Cet appartement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages construit en 1985, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial. L'appartement est en excellent état et a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et accueillant. Les nouvelles installations assurent un confort optimal et une qualité de vie agréable. Les équipements de sécurité sont également présents avec un digicode et un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. De plus, une place de parking est incluse, offrant un avantage supplémentaire pour le stationnement. L'appartement se trouve à moins de 5 minutes de la gare de Thionville. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, bien situé et parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Frontaliers Luxembourg – Spacieux appartement 5 pièces à Thionville (94 m²) À seulement 20 minutes du Luxembourg, dans la ville recherchée de Thionville (57100), découvrez cet appartement lumineux de 94 m², parfait pour les familles ou les actifs frontaliers en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles de renom comme Providence et Saint Pierre Chanel, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes), ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes luxembourgeois. Construit en 1964, cet appartement bien agencé se compose de : - Une entrée spacieuse, - Un salon lumineux idéal pour se détendre, -Trois chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain et une douche dans l'une des chambres. - Des WC séparés, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Secteur prisé - Immeuble très bien entretenu, petite copropriété, isolation par l'extérieur récente - Accès rapide au Luxembourg (autoroute A31) - Appartement familial, fonctionnel et lumineux Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier qualité de vie et proximité professionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad france - mathilde doux vous propose : en exclusivite ! Ideal primo-accedants ou investisseurs ! Appartement 3 pièces au coeur de thionville situé dans un quartier dynamique proche de l'hôpital bel-air. Cet appartement de 48 m² déclenchera assurément un coup de coeur. Il est au rdc surélevé d'un immeuble entretenu et comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un wc séparé et des espaces de rangement. Les caractéristiques techniques de ce bien comprennent un chauffage individuel au gaz, les fenêtres en double vitrage et la possibilité de raccordement à la fibre optique pour un confort moderne. Il bénéficie d'une cave privative, espace de stockage idéal pour vos rangements. La toiture a été refaite en 2024, l'isolation des caves en 2025 et la façade date de 2013. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour un résultat à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : EXCLUSIVITE ! Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé à Thionville. Ce bien d'une surface totale de 55 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour les primo-accédants ou investisseurs. Cet appartement comprend 2 chambres dont une avec placard, un bureau, un coin cuisine équipé, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un balcon de 2 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. Construit en 1960, il est au premier étage d'un immeuble en comprenant 5 et jouit d'une bonne luminosité naturelle. Bien entretenu, il saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Les équipements et commodités disponibles sont nombreux : câble TV, parabole, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente (moins de 5 ans). Enfin, vous disposerez d'une cave de 4,5 m² et d'un garage privatif de 12,5 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité à l'arrière du bâtiment. Il est proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les axes autoroutiers. N'hésitez pas à visiter ce charmant appartement à Thionville, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - t4 - dernier etage - 3 chambres - balcon - cave - grenier - idéal travailleurs frontaliers - primo accedants - jeune couple - investisseurs - proche toutes commodités idéalement situé : •à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, •à 5 minutes de la zone commerciale du linkling, •à 5 minutes de la gare (ou 20 minutes à pied), ce bien offre un emplacement pratique pour tous vos déplacements et activités. Bienvenue dans ce t4 situé au 4ème et dernier étage, au coeur du quartier calme et recherché de la briquerie ! Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille avant de vous conduire vers un séjour lumineux et traversant, ouvrant sur un balcon orienté à l’arrière de l’immeuble, idéal pour profiter d’un environnement paisible. La cuisine fermée peut aisément être ouverte afin de créer un espace de vie convivial et moderne d’environ 30 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Pour encore plus de praticité, vous trouverez facilement de la place devant l’immeuble, vous bénéficiez également d’une cave et d’un grenier. Vous pouvez bénéficier d’un garage en sus. Un bel appartement à rafraîchir. Il offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre totalement à votre goût. Certaines photos de l’annonce comportent des meubles ajoutés virtuellement (home staging digital réalisé avec ia). Cela permet d’aider à visualiser le potentiel et les volumes, mais l’état réel du bien correspond aux sols et aux murs visibles, sans aménagement supplémentaire. À savoir : •syndic professionnel •chauffage collectif au gaz par radiateur •double vitrage •taxe foncière : 700 euros •cave et grenier peut-être votre prochaine adresse à thionville, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Kintzinger vous propose : * THIONVILLE RUE SAINT LOUIS * 2 CHAMBRES * 68 m² * BALCON * CAVE * GARAGE * POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF * Idéalement situé rue Saint-Louis à Thionville, dans une petite copropriété paisible, ce bel appartement allie confort de vie et potentiel locatif attractif. Que vous cherchiez à vous installer dans un cadre agréable ou à réaliser un investissement rentable et sûr, ce bien coche toutes les cases. Situé au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur), il offre luminosité, calme et intimité avec un seul appartement par palier. L’entrée s’ouvre sur un vestibule avec placard, pratique au quotidien. À droite, la cuisine séparée et équipée, à gauche, le séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux chambres (13 m² et 10 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes complètent l’espace. Vous bénéficierez également d'un garage fermé (porte basculante changée en 2024) et d'une cave. La copropriété dispose d'un local à vélos. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire est individuelle et produite par une chaudière gaz. L’ensemble du réseau de tuyauterie pour les radiateurs a été entièrement remplacé en 2019, gage de tranquillité. Les charges de copropriété, contenues, comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien et l'électricité des communs, les honoraires du syndic, les assurances et taxes. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Historiquement loué sans vacance locative, il séduit par sa configuration, sa luminosité et sa situation géographique, autant d'atouts pour un investissement locatif sécurisé et performant. Situé à proximité des commerces, des transports en commun (bus, trains), du centre-ville, des axes autoroutiers, ainsi que des infrastructures essentielles (école, santé, loisirs), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter le quotidien de ses occupants. Afin de vous aider à visualiser le potentiel de certains espaces, des photos de suggestion d’aménagement vous sont proposées. Ces illustrations vous donneront des idées pour optimiser l'agencement et la décoration, tout en tenant compte des spécificités de chaque pièce. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement rentable et serein, cet appartement combine emplacement, tranquillité, luminosité, garage et rentabilité intéressante - une opportunité rare sur le marché thionvillois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3ème étage d'un immeuble emblématique du centre-ville, ce loft spacieux de 141 m² allie architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants, écoles et parcs, tout en se trouvant à proximité immédiate de la passerelle vers la gare, un atout pour les frontaliers. L'espace de vie, ouvert et lumineux. De plus de 60 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant un cadre convivial et harmonieux. Une terrasse intimiste offre un espace rare pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Le parquet massif, présent dans tout le logement, apporte chaleur et élégance. L'espace nuit compte deux chambres, dont une composée de deux pièces communicantes. Cette configuration flexible permet, selon vos envies, d'aménager un dressing spacieux, un bureau ou une troisième chambre indépendante. La salle de bain moderne comprend une douche et une baignoire, et de nombreux rangements intégrés optimisent la fonctionnalité. Un cellier sur le palier complète ce bien. Les récents travaux de copropriété, entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissent un immeuble performant sur le plan énergétique et esthétiquement soigné, pour un investissement durable. Une place de parking en sous-sol (place Turenne) peut être proposée en supplément. Ce loft représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, fonctionnalité et situation centrale, idéal pour un style de vie urbain et connecté. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce superbe appartement de standing situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900 bien entretenu. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, le tout à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare — à seulement 5 minutes à pied. D'une surface d'environ 105 m², il offre une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une deuxième salle de douche et un WC séparé complètent la partie nuit. Vous serez séduit par ses belles prestations, sa hauteur sous plafond, son parquet d'origine, et sa luminosité traversante qui mettent en valeur tout le cachet de l'ancien. Une cave individuelle vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent espace, élégance et emplacement de choix au cœur de Thionville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Émilie LOLIA vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Habitable de suite, il bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour les frontaliers luxembourgeois grâce à sa proximité immédiate de la gare et des axes autoroutiers. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cuisine indépendante et équipée, ses deux chambres, ainsi que ses espaces fonctionnels : buanderie, cellier et WC séparés. Vous apprécierez également la possibilité de créer une troisième chambre ainsi que la présence d'un petit balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. Un bien idéal pour un couple ou une famille, en quête de cachet, d'espace et d'une vie urbaine pratique, à deux pas du cœur de Thionville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.