Vente appartement 8 pièces 123 m² Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique dans le centre ville d'Algrange, proche de nombreuses commodités, d'un parking gratuit, et des axes routiers principaux, ainsi que l'A30 et L'A31. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots avec entrée indépendante et géré par un syndic bénévole donc sans frais. Actuellement il est édifié sur deux niveaux et peut être aménagé en fonction de la composition familiale (Ado, parent. ) En rez de chaussée on y trouvera un salon, séjour, chambre, dressing, bureau par exemple Au 1er étage ce sont deux chambres, salle d'eau avec wc indépendant, salon séjour cuisine donnant sur une véranda et une terrasse qui vous y attendent. Ce bien peut aussi convenir à un investisseur souhaitant faire de la colocation Alors n'hésitez à demander une fiche technique plus précise afin de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 613896 ).

Eligible PTZ, ce grand T2 est idéalement situé à thionville pour rapidement rejoindre le Luxembourg par l'autoroute ou le train, ou profiter de Thionville et ses commerces. Une fois l'entrée avec placard et WC suspendu Indépendant passée, vous apprécierez son grand séjour lumineux de près de 28 m², se prolongeant par un bel extérieur de près de 12 m² agréable aux beaux jours. Outre une belle salle d'eau entièrement faïencée et équipée, vous trouverez une grande chambre de plus de 14 m² pour vos nuits. Pour parfaire votre confort, les agréments et finitions de qualité sont au rendez-vous comme le chauffage sol gaz, le carrelage grand format et le parquet dans les chambres, ou les volets motorisés.
 Bien entendu, stationnements et caves ou cellier sont disponibles.

 Sollicitez-nous, Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, même en financement au besoin.
 Bonaparte Promotion : 
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15.

Alison vous présente en exclusivité : Situé au cœur d'Angevillers, proche de la frontière Luxembourgeoise, ce superbe appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. La commune bénéficie d'un charmant environnement avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements et un local commercial, ce duplex de 160 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace lumineux composé d'un salon d'environ 27 m², une salle à manger d'environ 18 m² et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, un espace buanderie spacieux, 3 belles chambres entre 12 et 14 m², dont l'une avec une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À chaque niveau, vous retrouverez des toilettes indépendantes. Un jardin privatif et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique, complété par un poêle à pellets. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété (moins de 250€ à l'année pour toute la copropriété). N'attendez plus pour le visiter, contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : i volkrange i appartement 3 chambres i terrasse exposee sud i belle piece de vie i a deux pas du chateau et du p + r luxembourg i à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt saint-jean-baptiste, permettant de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange et ses lignes vers le luxembourg, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables, situé au coeur du quartier recherché de volkrange. Entre le château, son parc et un environnement verdoyant particulièrement apprécié, ce bien offre un équilibre rare : le calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers thionville, metz et le luxembourg dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 57 m², véritable atout de l'appartement. Le salon-séjour et la cuisine ouverte forment un espace généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une agréable sensation d'espace. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud, idéale pour profiter d'un extérieur facile à vivre, à l'abri de l'agitation. L'espace nuit comprend trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m², permettant d'aménager une chambre principale confortable, un bureau dédié au télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre pleinement à votre image sans entreprendre de gros travaux. Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, il bénéficie d'une atmosphère calme et d'un voisinage à taille humaine. Pour les frontaliers, l'emplacement constitue un véritable avantage : l'arrêt saint-jean-baptiste se rejoint à pied en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange, desservi par plusieurs lignes de bus vers le luxembourg. À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave. Les atouts : - 109,77 m² habitables - pièce de vie de 57 m² - terrasse d'environ 20 m² exposée sud - trois chambres - salle de bains avec baignoire et douche - petite copropriété de 5 logements - environnement verdoyant - à proximité immédiate du château et du parc de volkrange - arrêt de bus et accès rapide au p + r vers le luxembourg - accès rapide vers le luxembourg - dpe : c la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Volkrange | 2ème et dernier etage | 2 chambres | cave | stationnement facile | cours communes idéalement situé à l'entrée du parc de volkrange, l'appartement se compose d'une entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une chaufferie / buanderie carrelée et de deux chambres (10.12 m² - 10.68 m²) avec vue sur la forêt. Au rez-de-chaussée, une cave privative de 7.55 m² complète le bien. Pour votre confort : chaudière à condensation chapée de 2022 entretenue - double vitrage pvc de 2024 - fibre optique - vmc simple flux - dpe d - pas d'amiante, pas de plomb prévoir : quelques finitions copropriété : adresse : 8 - 12 boucle de la ferme - thionville (volkrange). L'appartement est située dans l'entrée 8 qui comprend 4 appartements occupés par les propriétaires. Gestion par syndic professionnel. Charges : 62€ / mois comprenant : electricité des communs - eau froide - syndic - assurance bâtiment - fond de travaux taxe foncière : 576€ pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Volkrange conjugue un cadre de vie résidentiel préservé avec une excellente accessibilité routière, particulièrement stratégique pour les travailleurs frontaliers. * accès et transports; l'accessibilité est le point fort absolu du quartier : volkrange bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute a31, permettant de rejoindre luxembourg-ville en 25 à 30 minutes ou metz en 20 minutes. Transports en commun : le quartier est desservi par le réseau de bus de l'agglomération de thionville (citéline). Gare : thionville - hettange grande à environ 10mn. * commodités; le cœur historique de volkrange a conservé son esprit village, mais profite de toutes les infrastructures urbaines à proximité immédiate. La zone commerciale de thionville-elange se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant de grands supermarchés, des stations-services, des boulangeries, des restaurants, etc. * éducation : le quartier dispose d'une maternelle - primaire publique. Les collèges et lycées se trouvent dans le centre ou la périphérie proche de thionville. * cadre de vie : le quartier se caractérise par une atmosphère calme, verdoyante et familiale. * environnement : le parc de volkrange et ses 30 hectares de verdure offrent un espace de détente exceptionnel au pas de la porte. * vie locale : le secteur est animé par la dynamique inter-villageoise à travers l'association v3v (vivre aux 3 villages : volkrange, beuvange, metzange), qui organise des événements conviviaux, des balades et valorise les sentiers du patrimoine local. Référence agence : 5427.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : De beaux volumes, le charme de l'ancien et des espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement : voici un bien qui mérite que l'on s'y attarde. Situé au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement 4 logements, cet appartement d'environ 110 m² séduit par ses dimensions généreuses. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, chaleureuse avec son joli parquet, s'ouvre sur une cuisine équipée aux dimensions confortables. Dans son prolongement se dévoile l'un des véritables atouts de l'appartement : une remarquable terrasse couverte d'environ 40 m². Ses proportions permettent d'y imaginer aisément un espace repas et un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Elle donne également accès à une annexe aménagée, idéale en buanderie et espace de stockage. La partie nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Autre particularité appréciable : depuis les parties communes, une cour permet d'accéder à une seconde remise ainsi qu'à une parcelle de jardin privative, offrant encore davantage d'espace et de possibilités au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une simple mise au personnel permettra de révéler pleinement son potentiel tout en préservant ce qui fait son charme : ses volumes, son parquet et le caractère de l'ancien. La copropriété à taille humaine bénéficie de faibles charges et aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et les commodités sont facilement accessibles. Près de 110 m², trois chambres, une terrasse couverte d'environ 40 m², un jardin et plusieurs annexes : une combinaison peu commune pour un appartement et de vrais espaces à s'approprier. Appelez- moi afin d'échanger ensemble et convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.