Appartement calme à vendre à Algrange (57440)

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce charmant appartement F2 de 56 m², situé à Algrange, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux très faibles charges. Implanté dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un cellier ou une pièce d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, une remise et d'un jardin privatifs, parfaits pour les beaux jours. À noter que ces espaces ne bénéficient pas d'un accès direct depuis l'appartement. Une cave vient compléter le bien. L'appartement ne dispose pas de garage ni de place de parking privative, mais le stationnement est libre dans la rue. Un appartement fonctionnel avec extérieur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Algrange, découvrez cet appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme, à très faibles charges. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, puis d’un agréable salon-séjour avec accès balcon. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un jardin et d’une cave, de vrais atouts pour votre confort au quotidien. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible via lien YouTube sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet agréable appartement en duplex d'environ 68 m² totalement refait à neuf au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, se trouvant dans un quartier calme d'Algrange. Idéal primo-accédant, famille ou investisseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un wc. À l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et d'un second wc. Une remise d'environ 19 m² termine le bien. Idéalement situé, il est proche d'écoles, lycée, supermarché ainsi que transport en commun, ce qui en fait un bien cochant beaucoup d'atouts. Alors n'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 999 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601.

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose cet Appartement T3 lumineux en centre-ville d'Algrange, idéal familles ou investisseurs Vous recherchez un bien central, dans une impasse, pratique et agréable à vivre ? Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété offre une belle superficie d'environ 63 m² et se compose comme suit : Entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces Grand séjour avec cuisine équipée (26,42 m²), parfait pour créer un espace convivial ​ Deux vraies chambres lumineuses (12,36 m² et 10,41 m²) ​ Dégagement (3,9 m²) et débarras (2,74 m²) pour optimiser le rangement ​ Grande Terrasse Salle de bains avec WC (5,89 m²) ​ Points forts de l'appartement En plein cœur d'Algrange, à quelques pas des commerces, écoles, et transports : praticité au quotidien garantie Disposition des pièces idéale pour une vie familiale ou la colocation Bon potentiel locatif pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé, grâce à la demande locale et à la proximité immédiate des infrastructures scolaires et services ​ Petite copropriété avec faibles charges Opportunité rare sur Algrange, contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et son potentiel ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 595310 ).

ALGRANGE dans une rue calme, très bel appartement F5 en rez-de-chaussée comprenant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un wc séparé, et une grande salle d'eau avec wc adaptée PMR. Une terrasse couverte complète ce bien. Copropriété de 2005, faibles charges, chauffage gaz au sol (chaudière neuve), cave commune, interphone. Vendu loué 770€ / mois (locataire à jour de ses loyers). Référence agence : 5302.

Bien remis sur le marche appartement 2 / 3 chambres + combles à algrange – quartier du batzenthal dans une copropriété de seulement 2 logements, découvrez cet appartement bien agencé situé au 1er étage d'une maison à algrange, dans le secteur recherché du batzenthal, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives (dojo, foot, tennis, skate park…) et des axes autoroutiers a30 / a31. Le luxembourg est accessible en quelques minutes. Surface habitable : 76,26 m² + combles aménageables cet appartement dispose d'un agencement optimal, avec des pièces de belles dimensions : 1er étage : séjour / cuisine ouverte – 17,59 m² : pièce de vie lumineuse et conviviale entrée – 5,12 m² salle d'eau – 3,74 m² wc indépendant – 1,37 m² dégagement / bureau – 4,80 m² : idéal télétravail ou coin lecture chambre 1 – 12,10 m² chambre 2 – 12,31 m² chambre 3 / ou salon – 12,44 m² : à adapter selon vos besoins couloir – 6,79 m² 2e étage : combles isolés – environ 75 m² au sol : un potentiel important à exploiter (suite parentale, bureau, salle de jeux…) annexes : garage indépendant – 15,30 m² remises extérieures : espaces de rangement supplémentaires atouts du bien : copropriété de 2 lots, sans syndic professionnel emplacement stratégique à proximité du luxembourg et dans une impasse potentiel d'aménagement des combles garage + dépendances idéal famille, investisseur ou projet locatif en colocation toute offre devra impérativement être accompagnée d'un justificatif de faisabilité : accord de principe bancaire, simulation ou attestation de fonds disponibles. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 589685 ).

À découvrir en exclusivité dans le quartier calme et prisé du konacker à hayange ! Que vous soyez primo-accédant désireux de créer votre cocon à votre goût ou investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce lumineux appartement t4 de 81 m², situé au 4ème étage, saura vous séduire par ses volumes et ses atouts techniques majeurs. Les grands plus du bien : isolation thermique par l'extérieur (2020) : excellent confort et maîtrise de vos factures d'énergie. Garage individuel fermé + cave privative : stationnement sécurisé et grand espace de stockage en sous-sol. Chaudière individuel gaz (2016) : équipement récent entretenu rigoureusement chaque année. Taxe foncière modérée : environ 850 € / an. Luminosité & vue dégagée : situé au 4ème étage sans ascenseur, profitez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée sans vis-à-vis direct. Agencement et potentiel : une entrée fonctionnelle. Un beau séjour lumineux et convivial. Une cuisine séparée. 3 chambres. Une salle de bains et un wc séparé. En annexes : une cave privative au sous-sol + un garage individuel détaché. Un rafraîchissement intérieur (peintures / embellissement / rénovation) est à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel ! Localisation : quartier prisé du konacker à hayange, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers stratégiques (accès rapide thionville & frontière luxembourgeoise). Fiche technique : type : appartement t4 (4 pièces) surface : 81 m² étage : 4ème chauffage : individuel gaz taxe foncière : 841 € annexes : garage fermé + cave visite virtuelle disponible sur demande. Contact & visites : curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : luis.regalo@orpi.com mise en scène & projection du bien : certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : 1300 procédure en cours : non « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4524.

Nadège vous invite à découvrir ce charmant duplex de 61 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, parfait pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis Deux belles chambres baignées de lumière, offrant calme et volumes agréables Une salle de bain complète, avec baignoire pour vos moments détente et cabine de douche pour le quotidien. Une cave privative, un vrai plus pour le rangement Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout se fait facilement au quotidien. Travaux copropriété déjà anticipés : Des travaux votés en octobre 2025 ont permis la rénovation partielle de la toiture, la porte d'entrée de l'immeuble a été changé et trois velux seront prochainement remplacés. Travaux entièrement pris en charge par le propriétaire, aucun frais à prévoir. Possibilité d'avoir un garage à 400 mètres de l'appartement. Un duplex chaleureux, fonctionnel et prêt à vous accueillir — une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801.

À VENDRE – Appartement 3 pièces à Nilvange (RDC) Situé à Nilvange, dans un quartier calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine équipée Un cellier Une salle de bains avec WC Prestations : Appartement en bon état général et isolé Cuisine et salle de bains récentes (2024 et 2023) Fenêtres double vitrage et volets récentes (2024) Porte d'entrée neuve et sécurisée Isolation complète 1 cave privative Prêt à vivre Libre de suite Syndic bénévole et faibles charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 99 54 L'aménagement des chambres et du salon a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4448.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Appartement avec terrasse à Knutange Coup de cOEur à Knutange ! Découvrez cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, offrant calme, tranquillité et indépendance. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie, pensée pour allier confort et praticité. Les atouts : - Entrée indépendante - Petite copropriété de seulement 2 logements - Pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte - Belle terrasse - 1 chambre - Salle de douche avec coin buanderie - Place de stationnement devant le logement - Proximité des commodités et des axes principaux Un appartement fonctionnel, bien agencé et au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement. * À visiter sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu * vendu * vendu * appartement 1er etage | 45 m² | petite copropriete | pas de charges | pas de travaux a prevoir | rue calme | stationnement facile venez découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Libre en février 2026, idéal pour premier achat, couple ou investisseur. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée, un cellier / buanderie, une salle de douche avec wc et une chambre avec espace dressing (11.2 m²). Pour votre confort : toiture tuile en bon état - isolation des murs par l'intérieur - chauffage convecteurs électriques (chambre et cuisine de 2025) - ballon d'eau électrique changé en 2025 - double vitrage pvc (chambre changée en décembre 2025, les finitions seront faites pour la vente) - relié au tout à l'égout - pas de charges de copropriété - facilité de stationnement dans la rue taxe foncière : 620€ pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5334.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : i volkrange i appartement 3 chambres i terrasse exposee sud i belle piece de vie i a deux pas du chateau et du p + r luxembourg i à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt saint-jean-baptiste, permettant de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange et ses lignes vers le luxembourg, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables, situé au coeur du quartier recherché de volkrange. Entre le château, son parc et un environnement verdoyant particulièrement apprécié, ce bien offre un équilibre rare : le calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers thionville, metz et le luxembourg dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 57 m², véritable atout de l'appartement. Le salon-séjour et la cuisine ouverte forment un espace généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une agréable sensation d'espace. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud, idéale pour profiter d'un extérieur facile à vivre, à l'abri de l'agitation. L'espace nuit comprend trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m², permettant d'aménager une chambre principale confortable, un bureau dédié au télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre pleinement à votre image sans entreprendre de gros travaux. Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, il bénéficie d'une atmosphère calme et d'un voisinage à taille humaine. Pour les frontaliers, l'emplacement constitue un véritable avantage : l'arrêt saint-jean-baptiste se rejoint à pied en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange, desservi par plusieurs lignes de bus vers le luxembourg. À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave. Les atouts : - 109,77 m² habitables - pièce de vie de 57 m² - terrasse d'environ 20 m² exposée sud - trois chambres - salle de bains avec baignoire et douche - petite copropriété de 5 logements - environnement verdoyant - à proximité immédiate du château et du parc de volkrange - arrêt de bus et accès rapide au p + r vers le luxembourg - accès rapide vers le luxembourg - dpe : c la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ! Forte demande locative Situé au cœur de Knutange, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative. D'une surface de 45 m² loi Carrez (65 m² au sol), ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement propose des volumes optimisés, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Appartement situé dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose : d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et WC, Une cave vient compléter ce bien et un espace de rangement confortable. L'appartement bénéficie du double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune d'Hayange, venez découvrir ce grand et superbe appartement de 127 m² entièrement rénové. Situé au 6ème et avant dernier étage d'une petite résidence calme de 7 logements avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Cet appartement type loft possède une grande pièce de vie d'environ 60 m², offrant un grand potentiel d'accueil, jouxtant une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une actuellement a été aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Un cagibi situé sur le palier complète le bien. Sa situation géographique privilégiée, permet d'avoir à deux pas, accès à toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601.

Situé à Hayange, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement de 34 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 2 logements. Vendu entièrement meublé, il bénéficie également d'une buanderie indépendante de 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Implanté dans une rue très calme et peu passante, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel. Précédemment loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien saura répondre à différents projets. Vendu meublé. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Cet appartement situé à Hayange / St Nicolas en Forêt offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien orienté plein sud. Ce duplex propose 3 pièces pour une surface habitable de presque 60 m², alliant confort moderne et agencement fonctionnel. L'entrée (avec rangement et penderie) introduit un séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvert sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité des espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres bien proportionnées et calmes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie d'une terrasse privative de quasiment 7 m² avec une vue imprenable, agréable prolongement extérieur pour profiter de l'ensoleillement. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un interphone et s'inscrit dans une résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de meubler le logement (qui est actuellement vide) pour permettre une meilleure représentation des volumes. Rien d'autre n'a été modifié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.11€ par mois (soit 949.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : À vendre à Fontoy – Un appartement 'comme une maison' Bien plus qu'un appartement, ce bien de 180 m² se vit comme une maison individuelle grâce à son entrée totalement indépendante, ses extérieurs privatifs et sa configuration intégrale de plain-pied. Situé dans un bâtiment de caractère (ancien hôtel de gare), ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son confort. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau / dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu’une vaste cave d’environ 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. * Atouts & travaux récents : Électricité et chaudière neuves (2024) : aucun gros frais à prévoir. Triple vitrage sur l’ensemble des menuiseries (hors cuisine), apportant une excellente isolation phonique et thermique. Intérieur soigné, cuisine et salles de bain à personnaliser selon vos goûts. * Les plus : volumes généreux, calme absolu, espaces extérieurs privatifs, autonomie totale et annexes fonctionnelles (très grande cave, stationnements). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf bientôt livré à 2 pas du Luxembourg – Terrasse & jardin ! 

 Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf de 72,39 m² situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de forêt, à seulement quelques minutes du centre de Thionville et des accès A31 / A4.

 Pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, cet appartement séduit par son agencement moderne et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec cellier privatif. Le séjour / cuisine de plus de 29 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur une agréable terrasse de 12,56 m² prolongée par un jardin privatif de près de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 13,5 m² chacune, d’une salle de bains contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux.

 La résidence propose des prestations soignées et des équipements de qualité : 
• Chauffage au sol basse température pour un confort optimal
• Volets roulants motorisés
• Fenêtres PVC double vitrage avec excellente isolation thermique et phonique
• Carrelage grand format dans les pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée avec meuble vasque, sèche-serviettes et douche contemporaine
• Visiophone / vidéophone
• Ascenseur
• Cave et stationnement privatif
• Possibilité de personnalisation des revêtements et finitions selon l’avancement des travaux

 Situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ce bien bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des grands axes vers le Luxembourg.

 Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

 Pour plus d’informations, plans et étude personnalisée, contactez-nous rapidement.

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire

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 Octave Muller 06 15 35 94 12.

T3 + terrasse, Livraison rapide et emplacement parfait Lux / Metz 20 mins.

 Dans résidence neuve, coeur verdoyant et calme en centre-ville proche toutes commodités, découvrez votre T3 traversant de près de 69 m². Passez l'entrée avec placard aménagé et toilette suspendu individuel, et profitez de votre grande pièce de vie baignée de lumière orientée sud et se prolongeant vers l'extérieur via une grande baie vitrée par une magnifique terrasse de plus de 18 m² sans vis-à-vis idéale au beaux jours pour vous reposer ou recevoir. Pour vos nuits, 2 belles chambres de 12 et 11 m² vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain entièrement équipée de ses meubles et faïence complète toute hauteur. Pour vos sols, large choix de carrelages et parquets. Pour le confort de tous, chauffage au sol et volets motorisés complètent l'agrément. PTZ et frais de notaire réduits possibles.
 Garage ou stationnement vous attendent en sus.

 Sollicitez-nous, Bonaparte Promotion mettra toute son expérience de plus de 20 ans à votre service pour vous accompagner dans les différentes étapes de votre projet.

 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15
 Ulrich BERVILLER
 06 25 14 32 13.

T4 Duplex + terrasse, Livraison rapide et emplacement parfait Lux / Metz 20 mins.

 Dans résidence neuve, coeur verdoyant et calme en centre-ville proche toutes commodités, découvrez votre T4 Duplex de plus de 82 m². Passez l'entrée avec placard aménagé, toilette suspendu et salle d'eau entièrement équipée, et profitez de votre grande pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière orientée sud et se prolongeant vers l'extérieur via une grande baie vitrée par une magnifique terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis idéale au beaux jours pour vous reposer ou recevoir. Pour vos nuits, à l'étage, 3 belles chambres de plus de 12 à 10 m² vous attendent ainsi qu'un WC suspendu et une grande salle de bain entièrement équipée de ses meubles et faïence complète toute hauteur. Pour vos sols, large choix de carrelages et parquets. Pour le confort de tous, chauffage au sol et volets motorisés complètent l'agrément. PTZ et frais de notaire réduits possibles.
 Garage ou stationnement vous attendent en sus.

 Sollicitez-nous, Bonaparte Promotion mettra toute son expérience de plus de 20 ans à votre service pour vous accompagner dans les différentes étapes de votre projet.

 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15
 Ulrich BERVILLER
 06 25 14 32 13.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : VEYMERANGE - T2 - REFAIT A NEUF - BALCON - PARKING PRVATIF Niché à Veymerange, l'un des secteurs les plus cotés de Thionville, cet appartement bénéficie d'une situation géographique parfaite. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A31 et A30, vous rejoignez rapidement le Luxembourg, Metz ou la Belgique. Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le compromis idéal entre le calme résidentiel et la rapidité d'accès pour les travailleurs frontaliers en quête de confort Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 2014, entièrement rénové en 2025. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie paisible avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous découvrez un hall fonctionnel avec placard aménagé, qui s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 30 m². Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec son retour faisant office d’espace repas, idéal pour partager de bons moments. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon de 5 m², équipée d'une moustiquaire électrique, parfait pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13 m² avec son dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC (Pour ceux qui le souhaitent, il est tout à fait possible de créer un WC indépendant en installant une simple cloison, sans gros travaux.) Côté stationnement, une place privative située à l’arrière de la résidence qui peut être transformée en garage ou y faire installé un carport, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée selon vos besoins. Copropriété saine aucun travaux n’est à prévoir. À savoir : • Petite copropriété de 4 logements, • Syndic bénévole, faibles charges (30 € / mois) • Double vitrage PVC et moustiquaires, • Radiateur en fonte aluminium basse température (2025), • Chauffe-eau 2025, • Place de stationnement extérieure privative, • Taxe foncière : 190 € Peut-être votre prochaine adresse à Veymerange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëtan thiriet vous propose : superbe duplex meublé - terrasse plein sud & jacuzzi privatif – double garage + 4 à 6 places de parking - sérémange-erzange dans un quartier calme de serémange-erzange, découvrez ce magnifique duplex meublé de 109 m², alliant confort moderne, élégance et bien-être. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’unissent dans une atmosphère conviviale. La cheminée contemporaine intégrée apporte une touche d’élégance et de chaleur aux soirées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi qu’une pièce attenante, idéale en dressing ou troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, la mezzanine fermée accueille une belle suite parentale surplombant le séjour, offrant une sensation d’espace et de sérénité. Une seconde chambre complète cet étage, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Profitez d’une grande terrasse plein sud de 30 m² avec vue dégagée, idéale pour les repas ensoleillés ou les soirées d’été. Le jacuzzi privatif promet de délicieux moments de relaxation, en toute intimité. Côté stationnement, un garage double, six places de parking et une cave d’environ 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien d’exception. Équipements et confort moderne • fibre optique • ventilation mécanique contrôlée • résidence sécurisée avec digicode • stationnement facile et sécurisé à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles à moins d’1 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaëtan thiriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992406579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à thionville – appartement avec terrasses, jardin, garage, parking et cave ! Dans une copropriété de 2005, bien entretenue et au calme, découvrez ce superbe appartement qui offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Un véritable havre de paix en ville. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, prolongé par un vaste espace vert appartenant à la copropriété. Un environnement exceptionnel, rare à thionville, idéal pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement passer du bon temps, tout en restant proche de tout. Cet appartement vous propose : - un séjour spacieux de 47 m² avec cuisine équipée et optimisée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, - 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, - une buanderie, un + pour un quotidien plus pratique, - un couloir avec deux grands placards de rangement, pour des espaces optimisés, - une cave, idéale pour le stockage et l'organisation ascenseur jusqu'au sous-sol ! Stationnement facilité pour + de confort ! - garage en sous-sol, - place de parking privative. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes de la gare de thionville (15-20min à pieds), cet appartement est parfait pour une famille ou pour des actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Un appartement où l'on se sent bien, offrant le calme d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. À découvrir sans tarder – bien rare sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949530448.

Découvrez ce bien aux allures de maison, au cœur du village d'Œutrange à Thionville. À moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, profitez d'une tranquillité absolue grâce à une configuration sans aucun voisin au-dessus ni en dessous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage privé avec espace de stockage. Les étages supérieurs accueillent quatre belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing, une salle de bain et un balcon. Ce cadre privilégié associe le calme d'un village recherché à une proximité immédiate avec le Luxembourg. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne et stratégique, ce bien aux volumes généreux saura vous convaincre. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.