Appartement avec parking à vendre à Thionville (57100)

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / libre d'occupation / thionville / appartement 62 m² / deux chambres / dpe d / box en sous-sol / cave / à saisir – appartement fonctionnel et lumineux de 62 m² avec parking et cave – thionville, allée de la libération en rez-de-chaussée d’une copropriété soignée et bien entretenue (syndic professionnel), découvrez ce bel appartement de 61 m², à la fois fonctionnel et lumineux, où aucun travaux n’est à prévoir. / composition / -une entrée avec placard -une cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, plaque induction et four -un salon agréable et lumineux -deux chambres confortables -une salle de bain avec fenêtre (vmc) -un wc séparé (vmc) / prestations complémentaires / -fenêtres en pvc double vitrage avec volets manuels -ballon d’eau chaude de 150 l -résidence fibrée et bien gérée par syndic professionnel -cave privative et place de parking en sous-sol sécurisé -local à vélos à disposition / atouts / appartement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, médecins, écoles…) bon dpe (classé d) aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans attendre ! Je reste disponible en journée comme en soirée pour tout complément d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Emilie LOLIA vous invite à découvrir ce bel appartement de 77 m², situé Allée de la Libération, à seulement 1.5 km de la gare de Thionville (5 min en voiture, 20 min à pieds). Niché au 8e étage d'une résidence soigneusement entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux, calme et très fonctionnel. - Un espace de vie lumineux et agréable Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière grâce à son exposition traversante, prolongé par un balcon avec une vue sur le parc Mandela – un véritable atout pour profiter d'un café au soleil ou d'une pause détente. - Une cuisine séparée, pratique et bien équipée Idéale pour cuisiner au quotidien, elle offre de nombreux rangements et une organisation optimale. - Côté nuit, 2 chambres confortables de 11,3 m² et 12,7 m² - Une salle de douche moderne - WC séparés Un agencement pensé pour le confort d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer. > Annexes appréciables - Garage fermé - Place de stationnement privative - Cave Commerces, écoles, transports, centre-ville, axes rapides et gare accessibles en quelques minutes : un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour les actifs locaux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / thionville quartier prisé / duplex / 106 m² / 2 chambres / 1 grand bureau / 1 cuisine équipée / beau salon-séjour lumineux / mezzanine / 1 salle de bains / entrée avec placard / cellier / 2 places de parking sécurisées / belle copropriété / syndic bénévole / faibles charges / aucuns travaux a prévoir coup de coeur ! Finitions très soignées ! Beuvange-sous-saint-michel : à quelques minutes de l’a31, ce duplex bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine équipée récente ainsi qu’un grand bureau, qui peut aisément être transformé en troisième chambre si besoin. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables dotées de rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains spacieuse, la mezzanine. L’immeuble qui bénéficie du charme de l'ancien, a été entièrement rénové en 2009, et ne nécessite aucun travaux. Confort et équipements : - cuisine équipée de 2020 - poêle à bois - entrée avec placard - cellier - wc suspendu avec lave-mains - salle de bains avec baignoire, douche et wc - fenêtres double vitrage - volets électriques - chauffage au sol électrique - ballon d’eau chaude récent (2024) - 1er étage - 1 local à vélo - parking fermé sécurisé ( 2 places privatives) copropriété très bien entretenue, syndic bénévole et faibles charges. Très bon dpe : c. P + r à quelques minutes. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.17€ par mois (soit 686 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emilie LOLIA vous présente ce charmant duplex situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 9 appartements. L'intérieur se distingue par une agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon lumineux - Une kitchenette pratique et conviviale À l'étage : - Une chambre confortable - Un WC séparé - Une salle d'eau moderne et élégante À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad france - justine kutarasinski vous propose : coup de coeur garanti pour cet appartement de standing ! Terrasse 42 m² / 2 chambres / piece de vie 55 m² / 1 place de parking privative en sous-sol securise / double cave / aucun travaux a prevoir situé quartier st françois, avenue de douai à thionville, au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée de 2001, découvrez ce superbe appartement clé en main de 92 m² de surface habitable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie baigné de lumière de près de 55 m² ouverte sur une magnifique terrasse de 42 m² idéalement exposée : un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : * deux chambres de 10,4 m² et 13,5 m², dont une avec dressing intégré * une salle de bain complète avec douche et baignoire * un wc séparé la cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Annexes & stationnement : * une place de parking privative en sous-sol sécurisé * une double cave prestations techniques : * chaudière gaz individuelle de 2020 * vmc neuve * adoucisseur d'eau commun * fibre optique * toiture refaite en 2020 * isolation des combles et du sous-sol bien de standing rare sur le marché ! Privilégiez le premier contact par mail pour vous assurer un retour. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien osadciuc vous propose : thionville / veymerange / f2 / proximite autoroutes et luxembourg nouveauté en exclusivité : idéal investisseur ou primo-accédant. Idéalement situé à 2 min de l’autoroute et proche luxembourg, résidence 'les terrasses aelys'. Venez découvrir ce bel appartement de 2020 de 40 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 25 m² environ comprenant une cuisine équipée, un accès à une belle terrasse exposée ouest de 6 m² environ, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Ce qui est compris dans les charges : -chauffage -provision eau -entretien des communs -ascenseur -espaces verts pour votre confort : -résidence récente 2017 -double vitrage - chauffage au sol -aucun travaux à prévoir -vendu meublé - parking privatif (sécurisé) un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour investir ou devenir propriétaire aux portes du luxembourg. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : THIONVILLE quartier BRIQUERIE Appartement lumineux de 85 m² – Pièce de vie de 36 m² – 2 chambres – Environnement calme Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété très calme, cet appartement de 85 m² offre une luminosité remarquable, grâce à de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Il se compose d’une entréé, d'une vaste pièce de vie de 36 m², spacieuse et conviviale, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L’espace de vie et l’espace nuit sont distinctement séparés par un couloir, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. Rénové en 2020, l’appartement est en excellent état, tout comme les parties communes et l’immeuble, parfaitement entretenus. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté, assurant une acquisition en toute sérénité. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Le stationnement est aisé grâce à un parking devant la résidence et à proximité. Possibilité d'acquérir un garage à 3min à pied. Une cave individuelle vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave partagé. Prestations techniques : Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Ventilation mécanique naturelle Chauffage par chaudière gaz à condensation, entretenue annuellement Frais de copropriété trimestrielle 243€ Un bien rare alliant calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.82€ par mois (soit 837.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement traversant de 5 pièces de 86,77 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine ouverte sur le salon / séjour de près de 25 m² avec un accès direct sur le balcon. Trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m². Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute une place de parking non privative au sein de la résidence, pratique au quotidien. Le dpe classé d témoigne d'une bonne performance énergétique. Idéalement situé, proche des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro foncia) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 598116 ).

Exclusivité – Appartement de 96 m², situé en hypercentre de Thionville, au 3e étage d'un immeuble de caractère. Prix : 270 000 €. Ce T3 de 96 m² se compose de deux chambres, d'un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes, d'une cuisine bien aménagée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés et de nombreux rangements. Cave incluse. Une place de parking souterrain sécurisé situé à 200m de l'appartement fait également partie de ce bien Situation recherchée en cœur de ville : commerces de proximité, restaurants et marché à quelques pas. À proximité des commerces et services municipaux, des écoles primaires et secondaires et d'équipements sportifs. Cadre urbain agréable avec espaces verts accessibles pour les promenades et la détente. Monuments et patrimoine du centre-ville, dont la Collégiale Saint-Maximin, à courte distance. Transports et accessibilité : gare SNCF de Thionville à environ 7 minutes à pied, desservant rapidement Metz, Luxembourg et les lignes régionales. Réseau de bus local desservant l'ensemble de la ville et accès routier facile vers l'autoroute A31. Détails pratiques : appartement bien agencé, très lumineux et offrant de nombreux rangements, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un centre-ville dynamique. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

En exclusivité au prix de 227 000 € pour cet appartement de charme de 84 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère construit en 1931. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : un salon-séjour spacieux, 2 chambres, une cuisine fermée entièrement équipée avec un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Des places de parking au pied de l'immeuble sont a a disposition des propriétaires. Immeuble à taille humaine, bien entretenu et au calme, tout en restant à quelques pas du centre-ville de Thionville (quartier Beauregard). Vous bénéficiez d'un environnement pratique et qualitatif : commerces de proximité, boulangeries, supérettes et marchés hebdomadaires à proximité immédiate, ainsi que des services municipaux et des équipements culturels du centre historique. Les berges de la Moselle et des espaces verts proches offrent des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Pour les transports, la gare de Thionville se trouve à moins de 20 minutes à pied, garantissant des liaisons TGV et TER vers Metz, Luxembourg et Paris; plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements quotidiens. Les accès routiers sont rapides, permettant de rejoindre l'A31 en quelques minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Ce bien associe le charme de l'ancien, la clarté des volumes et une situation très pratique pour la vie quotidienne; visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Thionville – Place Turenne Appartement de 131 m² avec cave, chambre de bonne et possibilité de parking Idéalement situé au cœur de Thionville, sur la très recherchée Place Turenne, cet appartement de caractère de 131 m² séduit par son charme ancien et son confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois grandes chambres permettant de multiples configurations : espace nuit, bureau ou chambre d'appoint. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une chambre de bonne située au 13ᵉ étage, idéale comme bureau secondaire, rangement ou pièce supplémentaire. L'immeuble bénéficie par ailleurs de la présence d'un concierge, gage de praticité et de tranquillité. Atout rare : un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option, accessible directement par l'ascenseur. Les points forts : Adresse centrale et très prisée Résidence sécurisée avec ascenseur Commerces, écoles et transports à deux pas Appartement spacieux, lumineux et de standing Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 4800 chauffage inclus Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4344.

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville – résidence charles quint élégant appartement avec terrasse et parking souterrain – 1er étage situé au coeur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec caméras et équipée d’un ascenseur, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse chaleureuse, idéale pour profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant du calme de la résidence. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré, ainsi que deux toilettes séparés avec lave-mains. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Un bien complet, rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de ce charmant appartement. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : -APPARTEMENT DE 78 m² surface au sol- * Investissement rentable ou résidence principale - Idéal frontaliers - Appartement T2 bis - Thionville - 78 m² au sol * Emplacement idéal à 200 mètres de l'accès A31 direction Luxembourg, à 5 minutes en voiture de la zone du Linkling et de tous ses commerces. Vous recherchez un appartement cosy, idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement entièrement mansardé se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, et mesure environ 48 m² habitables mais 78 m² au sol ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain offrent un espace de détente propice à la relaxation. Le + : Une mezzanine qui surplombe le séjour vous offrira un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin TV. L'appartement comprends également une belle cave d'environ 6 m², ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Chauffage gaz individuel, fibre optique, thermostat central, placards intégrés, cuisine full équipée, machine à laver, etc. La résidence dispose d'un jardin commun qui vous permettra de profiter de la nature, ou de promener vos animaux. Cet appartement, en très bon état, habitable de suite est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet, à la fois fonctionnel et confortable ou d'un investissement locatif sur un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Émilie LOLIA vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 57 m², idéalement situé allée de la Libération à Thionville, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Nichée au 2e étage (sur 7 étages) d'une résidence avec ascenseur, cette habitation offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose de : - une entrée avec rangement, - une cuisine indépendante, - un salon lumineux ouvrant sur un balcon, - une chambre spacieuse, - une salle de douche, - des toilettes séparées. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien — un véritable atout en ville ! Cet appartement, fonctionnel et bien agencé, mérite un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter à vos envies. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Au 3ème étage d'un immeuble emblématique du centre-ville, ce loft spacieux de 141 m² allie architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants, écoles et parcs, tout en se trouvant à proximité immédiate de la passerelle vers la gare, un atout pour les frontaliers. L'espace de vie, ouvert et lumineux. De plus de 60 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant un cadre convivial et harmonieux. Une terrasse intimiste offre un espace rare pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Le parquet massif, présent dans tout le logement, apporte chaleur et élégance. L'espace nuit compte deux chambres, dont une composée de deux pièces communicantes. Cette configuration flexible permet, selon vos envies, d'aménager un dressing spacieux, un bureau ou une troisième chambre indépendante. La salle de bain moderne comprend une douche et une baignoire, et de nombreux rangements intégrés optimisent la fonctionnalité. Un cellier sur le palier complète ce bien. Les récents travaux de copropriété, entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissent un immeuble performant sur le plan énergétique et esthétiquement soigné, pour un investissement durable. Une place de parking en sous-sol (place Turenne) peut être proposée en supplément. Ce loft représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, fonctionnalité et situation centrale, idéal pour un style de vie urbain et connecté. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre à Thionville, à moins de 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue édifiée en 1998, cet appartement lumineux offre une surface agréable et bien agencée : Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, Deux chambres confortables, Salle d'eau fonctionnelle, Balcon idéal pour profiter d’un café ensoleillé, Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, Place de parking en sous-sol sécurisée. Les atouts : Quartier calme et recherché, Résidence bien tenue avec ascenseur, Bonne luminosité et agencement optimal, Gare accessible à pied en moins de 15 minutes, Stationnement privatif et balcon agréable. Année de construction : 1998 Étage : 2ᵉ Bien rare sur le secteur ! Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur – Résidence Équinoxe : confort moderne et douceur de vivre aux portes du Luxembourg ! - Imaginez. L'hiver approche. Vous rentrez du travail, la lumière se tamise sur votre balcon, l'air est calme. Vous laissez votre voiture sur votre place privative et entrez dans votre appartement lumineux et chaleureux, au 2ᵉ étage avec ascenseur, niché dans une résidence récente et sécurisée de grand standing (2019). - Un espace pensé pour votre bien-être : Séjour / cuisine équipée de 23,09 m², spacieux et convivial, Chambre confortable de 11,74 m², idéale pour des nuits paisibles, Salle de bains moderne de 6,06 m², Et un balcon de 9,69 m², parfait pour savourer vos matins d'été ou vos soirées en douceur. - L'emplacement idéal pour les frontaliers : À seulement 2,7 km de la gare de Thionville et 35 km de l'aéroport de Luxembourg, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui travaillent au Luxembourg mais souhaitent profiter d'un cadre de vie serein et pratique. - Ici, tout se fait à pied ou presque : Commerces à 260 m, Bus à 250 m, Centre-ville à 1,8 km, Écoles à 2 km, Et accès autoroute en 5 minutes seulement. Moins de trajets, moins de stress, plus de temps pour vous. - Confort & prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec portail automatique et ouverture à distance, Double vitrage, volets roulants, fibre optique, Interphone, ascenseur, parking privatif. - Imaginez à nouveau. En hiver, un intérieur chaleureux où il fait bon vivre. En été, un balcon baigné de lumière, le café fumant au lever du soleil. Une adresse où chaque saison a son charme, où confort rime avec praticité. - Une opportunité à saisir ! Cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations modernes et atmosphère cocooning. Ne tardez pas — les biens de ce standing, proches de Thionville et du Luxembourg, trouvent vite preneur ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 592661 ).

Iad France - Karine Plano vous propose : * Appartement vendu LOUÉ * Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée de 2006, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² environ situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Actuellement loué 811 euros hors charges depuis mai 2024 (fin du bail avril 2027), il vous offre un placement locatif sûr à long terme, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux de 22 m² avec accès au balcon, une cuisine fermée et équipée ouvrant également sur ce même balcon, deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, 2 placards intégrés dans le couloir et des WC séparés. Le sol est entièrement carrelé, à l’exception des deux chambres en parquet pour une touche de confort et de chaleur. Une place de parking sécurisée, un box en sous-sol et une cave privative complètent ce bien. Les prestations sont également de qualité : chaudière neuve de 2025, chauffage individuel au gaz, double vitrage, DPE C, vue dégagée, aucun vis-à-vis, façade refaite en 2024. Quartier Saint Pierre Chanel, à 5 min en voiture du centre-ville, transports, écoles et commerces à portée de main. * Une belle opportunité de devenir propriétaire bailleur d’un bien qui allie stabilité, rendement et tranquillité * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville ! T3 ! Terrasse ! Ascenseur ! Parking s / sol ! Ideal travailleurs frontaliers ! Primo accédants ! Seniors ! Proche toutes commodités idéalement situé : •à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, •à 5 minutes de la grande zone commerciale du linkling, •à 5 minutes de la gare. Ce bien offre un emplacement pratique pour tous vos déplacements et activités. Bienvenue dans ce t3 récent de 2020 situé au 2ème étage alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et mène vers un séjour lumineux, agrémenté d’une grande baie vitrée s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte située à l’arrière de l’immeuble, offrant calme et intimité. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial, idéal pour partager des moments tout en préparant vos repas. Côté nuit, un couloir bien agencé dessert deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, alliant confort et praticité au quotidien. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée par alarme, assure un cadre de vie calme, sûr et agréable. À savoir : •syndic professionnel (80 euros de charges mensuelles). •chauffage individuel au gaz •double vitrage •taxe foncière : 710 euros. •ascenseur •visiophone peut-être votre prochaine adresse à thionville, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé de Thionville / Elange, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports ainsi que la proximité avec le Luxembourg. Venez découvrir ce superbe appartement de standing de 88 m² dans une résidence haut de gamme. Situé en rez-de-jardin il offre un espace idyllique idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur grâce à sa terrasse de 85 m² sur un terrain privatif de 119 m² A l'intérieur vous trouverez un espace de vie de 32 m² avec une cuisine intégrée moderne, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain. Des aménagements de qualité offrent un cadre de vie confortable. Un appartement élégant, fonctionnel et lumineux pour une vie agréable Au sous-sol 2 garages complètent cet appartement profitant d'un environnement sécurisé, Un bien rare à saisir ! Alors n'hésitez pas contactez moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2002. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit séparé (pièce borgne) offrant un accès direct au garage privatif – un vrai plus au quotidien. L'appartement est actuellement loué 610 € hors charges, à un locataire sérieux et à jour de ses paiements. Une belle opportunité pour un investissement locatif sans souci, dans un secteur recherché proche des commodités et des axes autoroutiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez ce sublime appartement style loft contemporain, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété privé de 7lots, calme idéalement placé à proximité des écoles, commerces et commodités. Ce bien d'une superficie de 116 m² complètement rénové avec goût en 2025 offre des prestations de qualité : Une entrée accueillante, séjour très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres qui apportent lumière et intimité, ouvert à une cuisine équipée moderne. Trois chambres, dont une chambre parentale offrant sa salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire : avec une spacieuse douche, double vasque, miroirs et tous ses accessoires. Pour votre confort : Chauffage au gaz, triple vitrage et volets électriques. La copropriété dispose d'un syndic actif avec charges annuelles 1600 euros, soit environ 135 euros par mois. Possibilité d'acquérir un parking privé et un garage. Un appartement clé en main offrant confort, lumière et modernité en centre-ville. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir ce très bel et lumineux studio de 25 m² se trouvant au calme dans une impasse, il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété entretenue de 8 appartements. Le bien a totalement été refait à neuf, meublé et équipé pour un montant d'environ 30000€ Il vous restera juste à y déposer vos affaires. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une entrée. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète ce bien. Les très faibles charges sont un atout idéal pour primo-accédant, étudiant ou investisseur Situé non loin des écoles, du centre ville, de la zone Linkling et des transports en commun, ce studio a beaucoup d'atouts donc n'attendez plus. contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

RARE À LA VENTE – Superbe appartement 4 pièces de 115,90 m² en plein cœur de Thionville ! Vous rêvez d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé ? Cet appartement entièrement rénové vous séduira dès la première visite. Situé en plein centre-ville de Thionville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, ce magnifique rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un vaste salon / séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis. Trois belles chambres dont une avec salle de bain ainsi qu'une cuisine moderne et une salle d'eau soignée. Stationnement extérieur inclus. À noter : ce logement ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Vous cherchez un bien alliant emplacement de choix, volumes généreux et rénovation de qualité ? Ne cherchez plus, c'est celui-ci qu'il vous faut ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 133€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 593707 ).

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS pour toute réservation ! Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .