Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Au cOEur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement lumineux de 77 m², offrant un cadre de vie pratique à Thionville.

L'espace intérieur : Côté jour : Une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Côté nuit : Trois chambres confortables (13 m², 10 m² et 10 m²), une salle de bain et un WC indépendant.

Les prestations & annexes : 🚗 Place de parking privative.

📦 Cave individuelle.

🛗 Ascenseur et service de gardiennage au sein de la résidence.

Le chauffage est compris dans les charges.

Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des accès autoroutiers (A31 vers le Luxembourg / Metz).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.