Appartement à vendre à Hayange (57700)

À découvrir en exclusivité dans le quartier calme et prisé du konacker à hayange ! Que vous soyez primo-accédant désireux de créer votre cocon à votre goût ou investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce lumineux appartement t4 de 81 m², situé au 4ème étage, saura vous séduire par ses volumes et ses atouts techniques majeurs. Les grands plus du bien : isolation thermique par l'extérieur (2020) : excellent confort et maîtrise de vos factures d'énergie. Garage individuel fermé + cave privative : stationnement sécurisé et grand espace de stockage en sous-sol. Chaudière individuel gaz (2016) : équipement récent entretenu rigoureusement chaque année. Taxe foncière modérée : environ 850 € / an. Luminosité & vue dégagée : situé au 4ème étage sans ascenseur, profitez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée sans vis-à-vis direct. Agencement et potentiel : une entrée fonctionnelle. Un beau séjour lumineux et convivial. Une cuisine séparée. 3 chambres. Une salle de bains et un wc séparé. En annexes : une cave privative au sous-sol + un garage individuel détaché. Un rafraîchissement intérieur (peintures / embellissement / rénovation) est à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel ! Localisation : quartier prisé du konacker à hayange, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers stratégiques (accès rapide thionville & frontière luxembourgeoise). Fiche technique : type : appartement t4 (4 pièces) surface : 81 m² étage : 4ème chauffage : individuel gaz taxe foncière : 841 € annexes : garage fermé + cave visite virtuelle disponible sur demande. Contact & visites : curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : luis.regalo@orpi.com mise en scène & projection du bien : certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : 1300 procédure en cours : non « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4524.

Audrey Naudé présente, à Hayange centre, ce bel appartement de 140 m² habitables, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cet appartement. Des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement séduit par ses espaces généreux, son cachet et son agencement agréable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes en plein centre-ville. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et Velux bois double vitrage. Un appartement spacieux au charme de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : OPPORTUNITÉ - T2 46 m² CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE - CHARGES MINIMES Idéal investisseur ou primo-accédant, je vous propose à la vente ce T2 d'environ 46 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages à Hayange. Le bien est niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 3 appartements. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC intégrés. L'agencement, fonctionnel se prête aussi bien à un usage personnel qu'à une mise en location. À noter que ce bien ne dispose pas d'espace extérieur. Côté confort, le logement est chauffé par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Raccordé à la fibre optique, permettant de bénéficier d'une connexion internet très haut débit. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses charges particulièrement basses, grâce à un syndic bénévole et à une copropriété ne comptant que 3 lots. Aucun travaux n'est voté ni à prévoir au niveau du syndic, et la taxe foncière s'élève à environ 516 € par an. Une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur en quête d'un placement rentable que pour un primo-accédant souhaitant un premier achat malin et sans mauvaise surprise. L'emplacement constitue un atout majeur. Hayange, ville centrale de la vallée de la Fensch, offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et transports en commun. Le stationnement est aisé sur les places de parking publics du secteur, gratuites et nombreuses aux abords du bien. Le bien profite également d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (A30 et A31), permettant de rejoindre Thionville en quelques minutes et la frontière luxembourgeoise en environ 25 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS, je vous rappellerai rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : En exclusivité, à Saint Nicolas en Foret, Venez découvrir ce charmant appartement de 49 m², construit en 2012, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue de seulement 3 étages. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces bien agencés complètent ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur. Pour votre confort, un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien : - Résidence récente - Petite copropriété de 3 étages - Garage privatif en sous-sol - Faibles charges de copropriété Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter d'un logement récent, confortable et peu énergivore. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Muller vous présente cet appartement en duplex de 96 m², situé au dernier étage d'une belle bâtisse entièrement clôturée, offrant un cadre agréable et sécurisé. Il se compose d'une cuisine de 17 m², d'un séjour lumineux de 29 m², de deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que de combles aménageables de plus de 18 m², laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…). Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien et d'exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Carole MULLER vous présente cet appartement de 98 m², situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère datant de 1906. Vous y trouverez une cuisine de 17 m², un vaste salon-séjour de 44 m² offrant de beaux volumes, ainsi qu'une chambre de 15 m². La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une seconde chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir permettant de personnaliser le bien à votre goût. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Carole Muller vous présente cet appartement de 90 m², situé au premier étage d'une bâtisse de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes et le potentiel qu'il offre. Il se compose de deux chambres de plus de 16 m² chacune, d'un salon-salle à manger de plus de 25 m², d'une salle de bain ainsi que d'une grande pièce pouvant être aménagée en cuisine, à concevoir entièrement selon vos envies. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Un garage fermé et une cave viennent compléter cet appartement, offrant un confort et des espaces de stockage appréciables. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement situé en plein centre de Hayange, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes rapides vers Thionville et le Luxembourg. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence, composée de seulement trois étages et gérée par un syndic professionnel, cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D’une superficie de 142,52 m², il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre dressing, offrant un confort de rangement appréciable. Une vaste salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement de cet appartement. Pour votre confort, l’ensemble des finitions sera entièrement achevé avant la vente : il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles. Le logement dispose de fenêtres en triple vitrage / volets motorisés, le chauffage collectif au gaz par radiateurs sera remplacé par des climatisations réversibles et la résidence est raccordée à la fibre optique. Un appartement aux prestations contemporaines, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche d’un bien sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Au cOEur de Hayange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes rapides vers Thionville et le Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 116,17 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1956, composée de trois étages et gérée par un syndic professionnel, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète aux prestations actuelles et de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une buanderie indépendante, viennent compléter l’agencement de cet appartement. Pour votre confort, l’ensemble des finitions sera entièrement achevé avant la vente. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, le chauffage collectif au gaz par radiateurs sera remplacé par des climatisations réversibles et la résidence est raccordée à la fibre optique. Grâce à sa rénovation soignée, ses prestations contemporaines et sa situation privilégiée en centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou pour des frontaliers à la recherche d’un bien spacieux, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St nicolas en foret | 1er etage | t4 - 85 m² | 2 chambres | balcon | 70 m² de parking privatif | aucun travaux a prevoir | petite copropriete venez découvrir ce joli appartement idéalement situé dans le quartier prisé de st nicolas en forêt. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon / séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon de 11 m² sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, deux chambres confortables (11.3 m² - 14.9 m²), une salle de douche très lumineuse avec son espace buanderie, un wc séparé avec lave mains et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace d'environ 70 m² situé dans la cour à l'arrière du bâtiment est privative à l'appartement et vous permettra de stationner plusieurs véhicules (possibilité de construire un garage). Petite copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Local à vélos commun charges : 155€ / mois comprenant : assurance du bâtiment - électricité des communs - eau froide - entretien des espaces verts - fond de travaux et syndic pour votre confort : secteur calme - traversant et lumineux - toiture bac acier en très bon état - isolation du toit - chaudière gaz à condensation entretenue - possibilité d'installer un poêle (conduit existant) - double vitrage en pvc avec volets électriques - faux plafonds avec spots - fibre optique - dalle béton - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5361.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun, cet appartement de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien constitue une belle opportunité, aussi intéressante pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Ce bien a trouvé rapidement ses acquéreurs et fait désormais l'objet d'une offre d'achat acceptée. Il n'est donc plus disponible. Si vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions, n'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'un avis de valeur offert et sans engagement. APPARTEMENT D’EXCEPTION – STANDING, VOLUME & EMPLACEMENT PREMIUM Situé à l’entrée de Hayange, sur l’Esplanade de la Liberté, dans l’un des emplacements les plus recherchés du secteur, cet appartement de 125 m² entièrement repensé et rénové à neuf séduira une clientèle exigeante en quête de prestations rares. Entièrement modernisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ce bien conjugue élégance contemporaine, confort absolu et fonctionnalité. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès les premiers pas, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de 55 m², aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception s’ouvre sur une cuisine récente, luxueuse, entièrement aménagée et équipée, conçue avec goût pour répondre aux attentes les plus élevées. L’espace nuit a été pensé avec la même exigence : • Deux chambres raffinées avec rangements sur mesure • Une troisième chambre disposant d’un espace bureau dans le couloir ou d’un espace privé hautement fonctionnel • Une salle d’eau contemporaine rénovée avec des prestations actuelles • Deux WC indépendants offrant un confort quotidien rare Prestations complémentaires : • Cave • Garage privatif • Résidence sécurisée avec portail électrique • Cour commune entretenue Concernant la copropriété, aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir. La toiture de l’immeuble va prochainement être entièrement remplacée : le démarrage du chantier est prévu d’ici environ un mois, avec la réalisation d’une toiture neuve sur l’ensemble du bâtiment. Atout majeur pour les travailleurs frontaliers : juste en face de l’appartement se situe un arrêt de bus desservant les principaux axes vers le Luxembourg, un avantage rare et particulièrement recherché au quotidien. L’adresse stratégique permet un accès immédiat au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux commodités et aux principaux axes autoroutiers. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement spacieux, valorisant et sans compromis sur la qualité. Venez visiter cet appartement d’exception et découvrez un lieu de vie remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emre Aceroglu vous propose : Vente en exclusivité à Hayange Appartement de 3 Pièces Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Hayange. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités et des lieux d'intérêt de la ville. L'appartement, d'une surface de 83 m², se compose de 2 chambres spacieuses la première de 15 m² puis la deuxième de 12 m² qui pourra servir comme chambre d’enfants, d'une grande salle de bain de 14 m², d'une cuisine de 11 m² et d'un salon chaleureux de 16 m². Chaque pièce a été aménagée pour vous offrir du confort. La cuisine de type séparée, vous offre ainsi un espace convivial pour cuisiner de bons petits plats en toute tranquillité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 1948, l'immeuble est en bon état et entretenu régulièrement. Exposition idéale offrant une luminosité continue pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez également des nombreux points d'intérêt à proximité tels que le Parc du domaine de Sainte Neige, l'École Maternelle la Marelle et le Centre aquatique Feralia, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, les axes autoroutiers sont facilement accessibles, vous permettant de vous rendre rapidement où vous le souhaitez. Pour la copropriété les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Hayange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emre Aceroglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 994821403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange exclusivite orpi grand appartement f5 de plus de 100 m² en très bon état général, situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien dispose en annexe et pour votre confort d'un jardin privatif, d'une cave, d'un grenier et un parking. Il est équipé de fenêtres pvc avec double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Belle opportunité pour ce bien complet avec de faibles charges de copropriété. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5359.

Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement F4 développe 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol. Il constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hayange, notamment pour les actifs travaillant au Luxembourg. L'agencement est fonctionnel et optimisé. La cuisine équipée permet une installation rapide. Le séjour offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un large œil-de-bœuf qui apporte une luminosité naturelle remarquable. Cet espace peut parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, particulièrement recherché par les frontaliers, ou devenir une chambre chaleureuse et lumineuse. La salle de bain est séparée des WC, ce qui facilite l'organisation quotidienne. Environnement et accessibilité : – Accès rapide à l'autoroute A30 vers Thionville et Luxembourg – Gare de Hayange à proximité – Gare de Thionville à quelques minutes avec liaisons vers le Luxembourg – Écoles maternelles et primaires proches – Collèges et lycées accessibles rapidement – Centre-ville de Hayange avec commerces, services et restaurants Ce bien correspond particulièrement : – À une famille recherchant trois chambres dans un budget accessible – À un investisseur visant une forte demande locative liée au bassin d'emploi luxembourgeois – À un acquéreur privilégiant un dernier étage sans voisin au-dessus Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique, soutenu par la proximité de la frontière luxembourgeoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 ).

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : Hayange – Appartement 5 pièces de 88 m² avec garage et fort potentiel. À Hayange, venez découvrir cet appartement de 88 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux construite dans les années 1960. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux de 29 m². La cuisine et le séjour disposent chacun d’un accès extérieur, apportant une ouverture appréciable vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord / sud, assurant une bonne luminosité dans les pièces de vie. Un garage individuel et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * sous offre * sous offre * appartement f2 | 2ème etage | 47 m² | renovation 2024 | hyper centre | parkings publics a proximite | dpe c venez découvrir cet appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un second espace d'environ 4 m², une cuisine équipée, une salle de douche avec wc suspendu + sèche serviette + meuble vasque / colonne / miroir + espace buanderie et une chambre spacieuse et lumineuse (13.7 m²). Pour votre confort : isolation des murs par l'intérieur et des plafonds - electricité refaite à neuf - chauffage convecteurs électriques - ballon d'eau électrique - double vitrage pvc - vmc - plusieurs finitions visibles sur les photos seront faites pour la vente - relié au tout à l'égout - arrêt de bus en bas de l'immeuble + bus pour le luxembourg à 150m copropriété : 10 appartements et 2 commerces - toiture ardoise révisée - electricité des communs refaite à neuf - porte d'entrée du bâtiment, visiophones, peinture et escaliers des communs rénovés prochainement (aucun frais à prévoir) - syndic professionnel. Référence agence : 5319.

En exclusivité sur la commune d'Hayange, venez découvrir ce grand et superbe appartement de 127 m² entièrement rénové. Situé au 6ème et avant dernier étage d'une petite résidence calme de 7 logements avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Cet appartement type loft possède une grande pièce de vie d'environ 60 m², offrant un grand potentiel d'accueil, jouxtant une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une actuellement a été aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Un cagibi situé sur le palier complète le bien. Sa situation géographique privilégiée, permet d'avoir à deux pas, accès à toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105 m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35 m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage. Possibilité d'aménager une troisième chambre (cf photo) Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres. Ce bien présente également plusieurs points forts : POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entièrement sécurisé avec alarme et caméra Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024 Balcon à l'arrière du bâtiment Garage motorisé ajouté en 2023 Duplex à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome. Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589219 ).

Hayange exclusivite orpi bien rare sur le secteur ! En hypercentre, grand appartement f4 / f5 de 100 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, prévoir des travaux de réaménagement des espaces, ainsi que la création d'une salle de bains et d'une cuisine. Possibilité de l'occuper également à titre professionnel, dans le cadre d'une profession libérale, par exemple. Petit balcon et possibilité de parking privatif à proximité. Gros potentiel pour ce bien offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande luminosité. Référence agence : 5260.