Appartement à vendre à Hayange (57700)

Iad France - Paola Zanetti vous propose : OPPORTUNITÉ - T2 46 m² CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE - CHARGES MINIMES Idéal investisseur ou primo-accédant, je vous propose à la vente ce T2 d'environ 46 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages à Hayange. Le bien est niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 3 appartements. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC intégrés. L'agencement, fonctionnel se prête aussi bien à un usage personnel qu'à une mise en location. À noter que ce bien ne dispose pas d'espace extérieur. Côté confort, le logement est chauffé par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Raccordé à la fibre optique, permettant de bénéficier d'une connexion internet très haut débit. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses charges particulièrement basses, grâce à un syndic bénévole et à une copropriété ne comptant que 3 lots. Aucun travaux n'est voté ni à prévoir au niveau du syndic, et la taxe foncière s'élève à environ 516 € par an. Une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur en quête d'un placement rentable que pour un primo-accédant souhaitant un premier achat malin et sans mauvaise surprise. L'emplacement constitue un atout majeur. Hayange, ville centrale de la vallée de la Fensch, offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et transports en commun. Le stationnement est aisé sur les places de parking publics du secteur, gratuites et nombreuses aux abords du bien. Le bien profite également d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (A30 et A31), permettant de rejoindre Thionville en quelques minutes et la frontière luxembourgeoise en environ 25 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS, je vous rappellerai rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun, cet appartement de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien constitue une belle opportunité, aussi intéressante pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Gaëtan Thiriet vous propose : Au cOEur d’Hayange, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 3 logements. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa pièce de vie chaleureuse composée d’un salon ouvert sur une salle à manger conviviale. L’agencement offre une circulation agréable et une vraie sensation d’espace. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse, d’un bureau pouvant faire office d’espace télétravail ou de chambre d’appoint, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Bien entretenu, l’appartement est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle. Côté confort : - chauffage électrique individuel - fibre optique - interphone - cave privative - place de stationnement Vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et axes principaux. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Thiriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 992406579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : À vendre – Appartement T3 loué – Idéal investissement Situé dans un environnement calme, découvrez cet appartement de type T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien se compose de deux chambres, avec une configuration modulable permettant d’aménager soit deux chambres, soit un salon et un séjour selon les besoins. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Un cellier complète le logement, offrant un espace de rangement pratique et appréciable. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz par chaudière, garantissant confort et autonomie. Vous profiterez également d’une terrasse commune, ainsi que d’une cave, complétant les espaces de stockage. Le locataire est en place depuis le 15 / 08 / 2018, assurant une stabilité locative appréciable. Loyer mensuel : 510 € + 10 € de charges. Déjà occupé, cet appartement permet de percevoir des loyers dès l’acquisition, sans vacance locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.49€ par mois (soit 329.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION – STANDING, VOLUME & EMPLACEMENT PREMIUM Situé à l’entrée de Hayange, sur l’Esplanade de la Liberté, dans l’un des emplacements les plus recherchés du secteur, cet appartement de 125 m² entièrement repensé et rénové à neuf séduira une clientèle exigeante en quête de prestations rares. Entièrement modernisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ce bien conjugue élégance contemporaine, confort absolu et fonctionnalité. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès les premiers pas, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de 55 m², aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception s’ouvre sur une cuisine récente, luxueuse, entièrement aménagée et équipée, conçue avec goût pour répondre aux attentes les plus élevées. L’espace nuit a été pensé avec la même exigence : • Deux chambres raffinées avec rangements sur mesure • Une troisième chambre disposant d’un espace bureau dans le couloir ou d’un espace privé hautement fonctionnel • Une salle d’eau contemporaine rénovée avec des prestations actuelles • Deux WC indépendants offrant un confort quotidien rare Prestations complémentaires : • Cave • Garage privatif • Résidence sécurisée avec portail électrique • Cour commune entretenue Concernant la copropriété, aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir. La toiture de l’immeuble va prochainement être entièrement remplacée : le démarrage du chantier est prévu d’ici environ un mois, avec la réalisation d’une toiture neuve sur l’ensemble du bâtiment. Atout majeur pour les travailleurs frontaliers : juste en face de l’appartement se situe un arrêt de bus desservant les principaux axes vers le Luxembourg, un avantage rare et particulièrement recherché au quotidien. L’adresse stratégique permet un accès immédiat au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux commodités et aux principaux axes autoroutiers. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement spacieux, valorisant et sans compromis sur la qualité. Venez visiter cet appartement d’exception et découvrez un lieu de vie remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emre Aceroglu vous propose : Vente en exclusivité à Hayange Appartement de 3 Pièces Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Hayange. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités et des lieux d'intérêt de la ville. L'appartement, d'une surface de 83 m², se compose de 2 chambres spacieuses la première de 15 m² puis la deuxième de 12 m² qui pourra servir comme chambre d’enfants, d'une grande salle de bain de 14 m², d'une cuisine de 11 m² et d'un salon chaleureux de 16 m². Chaque pièce a été aménagée pour vous offrir du confort. La cuisine de type séparée, vous offre ainsi un espace convivial pour cuisiner de bons petits plats en toute tranquillité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 1948, l'immeuble est en bon état et entretenu régulièrement. Exposition idéale offrant une luminosité continue pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez également des nombreux points d'intérêt à proximité tels que le Parc du domaine de Sainte Neige, l'École Maternelle la Marelle et le Centre aquatique Feralia, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, les axes autoroutiers sont facilement accessibles, vous permettant de vous rendre rapidement où vous le souhaitez. Pour la copropriété les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Hayange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emre Aceroglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 994821403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À VENDRE – Murs d’un cabinet médical à Hayange en centre ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce local professionnel d’environ 187 m² environ se compose actuellement de plusieurs bureaux, salles d’auscultation, une salle d’attente, toilettes privées et publiques. Idéal pour professions médicales, paramédicales ou libérales. Plusieurs destinations possibles selon le règlement de copropriété : professionnel, commercial, bureaux ou habitation. À noter : bonne rentabilité locative, bien situé dans un secteur dynamique avec une forte demande sur ce type de bien. -Chauffage individuel avec climatisation réversible - Fenêtres récentes - Très bon état général Pas de stationnement privatif Opportunité rare à Hayange, dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange exclusivite orpi grand appartement f5 de plus de 100 m² en très bon état général, situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien dispose en annexe et pour votre confort d'un jardin privatif, d'une cave, d'un grenier et un parking. Il est équipé de fenêtres pvc avec double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Belle opportunité pour ce bien complet avec de faibles charges de copropriété. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5359.

Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement F4 développe 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol. Il constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hayange, notamment pour les actifs travaillant au Luxembourg. L'agencement est fonctionnel et optimisé. La cuisine équipée permet une installation rapide. Le séjour offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un large œil-de-bœuf qui apporte une luminosité naturelle remarquable. Cet espace peut parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, particulièrement recherché par les frontaliers, ou devenir une chambre chaleureuse et lumineuse. La salle de bain est séparée des WC, ce qui facilite l'organisation quotidienne. Environnement et accessibilité : – Accès rapide à l'autoroute A30 vers Thionville et Luxembourg – Gare de Hayange à proximité – Gare de Thionville à quelques minutes avec liaisons vers le Luxembourg – Écoles maternelles et primaires proches – Collèges et lycées accessibles rapidement – Centre-ville de Hayange avec commerces, services et restaurants Ce bien correspond particulièrement : – À une famille recherchant trois chambres dans un budget accessible – À un investisseur visant une forte demande locative liée au bassin d'emploi luxembourgeois – À un acquéreur privilégiant un dernier étage sans voisin au-dessus Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique, soutenu par la proximité de la frontière luxembourgeoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 ).

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : * Appartement sous offre acceptée ! Comme quoi, les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché ! Les visites sont suspendues, mais si vous avez un projet de vente ou d’achat, je serais ravi d’en discuter avec vous. * Avis de valeur offert ! Opportunité à ne pas manquer – Appartement 69 m² à Hayange Situé dans la commune de Hayange, au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bel appartement 3 pièces de 69 m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. * Un fort potentiel à exploiter Le bien se compose de : - 2 chambres spacieuses - Un séjour lumineuse - Une salle d’eau - Une cuisine - Un WC séparé Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’aménagement selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. * Cuisine à imaginer selon vos envies La cuisine est à refaire, laissant libre cours à votre créativité pour concevoir un espace convivial et fonctionnel. * Confort et équipements - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz Un bien à personnaliser entièrement selon vos envies – une belle opportunité à saisir ! * Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : Hayange – Appartement 5 pièces de 88 m² avec garage et fort potentiel. À Hayange, venez découvrir cet appartement de 88 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux construite dans les années 1960. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux de 29 m². La cuisine et le séjour disposent chacun d’un accès extérieur, apportant une ouverture appréciable vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord / sud, assurant une bonne luminosité dans les pièces de vie. Un garage individuel et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement f2 | 2ème etage | 47 m² | renovation 2024 | hyper centre | parkings publics a proximite | dpe c venez découvrir cet appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un second espace d'environ 4 m², une cuisine équipée, une salle de douche avec wc suspendu + sèche serviette + meuble vasque / colonne / miroir + espace buanderie et une chambre spacieuse et lumineuse (13.7 m²). Pour votre confort : isolation des murs par l'intérieur et des plafonds - electricité refaite à neuf - chauffage convecteurs électriques - ballon d'eau électrique - double vitrage pvc - vmc - plusieurs finitions visibles sur les photos seront faites pour la vente - relié au tout à l'égout - arrêt de bus en bas de l'immeuble + bus pour le luxembourg à 150m copropriété : 10 appartements et 2 commerces - toiture ardoise révisée - electricité des communs refaite à neuf - porte d'entrée du bâtiment, visiophones, peinture et escaliers des communs rénovés prochainement (aucun frais à prévoir) - syndic professionnel. Référence agence : 5319.

Audrey Naudé vous présente cet appartement avec entrée indépendante, esprit maison. Situé au 1er étage d'une maison, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant confort et intimité, sans les contraintes de la copropriété. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace grenier aménageable, déjà doté d'un point d'eau avec WC et évier, idéal pour créer un bureau, une suite, ou un espace loisirs selon vos besoins. En annexes : • Une cave • Un jardin privatif à l'arrière (sans accès direct depuis le logement) • Un garage non attenant, situé dans la rue Prestations techniques : • Chauffage au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants • Aucune charge de copropriété Un bien aux volumes intéressants, offrant de belles possibilités d'évolution, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace extérieur. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé à Hayange - MARSPICH (57700), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable. Cet appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier bien immobilier. Composé d'une cuisine à aménagée, d'une salle de douche et de WC, d'un bureau et d'une charmante chambre, cet espace offre une configuration pratique et fonctionnelle. Luminosité et agencement optimal caractérisent cet appartement, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

En exclusivité sur la commune d'Hayange, venez découvrir ce grand et superbe appartement de 127 m² entièrement rénové. Situé au 6ème et avant dernier étage d'une petite résidence calme de 7 logements avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Cet appartement type loft possède une grande pièce de vie d'environ 60 m², offrant un grand potentiel d'accueil, jouxtant une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une actuellement a été aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Un cagibi situé sur le palier complète le bien. Sa situation géographique privilégiée, permet d'avoir à deux pas, accès à toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Hayange exclusivite orpi quartier centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce grand et lumineux appartement f5 de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine équipée, vaste salon, séjour lumineux, 03 chambres dont une avec sa douche privative et ses placards, et une avec un balcon, une salle de bains équipée et un w.-c. Indépendant. Belle opportunité pour ce bien rare en parfait état général ! Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5330.

HAYANGE MARSPICH Bel appartement F3 situé au 2ème étage d'une résidence de 2010. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, une très jolie terrasse, une place de parking extérieure et un stationnement en sous-sol. L'appartement est très lumineux. Chauffage individuel électrique par le sol. À noter : Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement virtuelles non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4313.

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105 m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35 m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage. Possibilité d'aménager une troisième chambre Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres. Ce bien présente également plusieurs points forts : POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entièrement sécurisé avec alarme et caméra Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024 Balcon à l'arrière du bâtiment Garage motorisé ajouté en 2023 Duplex à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome. Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589219 ).

Hayange exclusivite orpi bien rare sur le secteur ! En hypercentre, grand appartement f4 / f5 de 100 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, prévoir des travaux de réaménagement des espaces, ainsi que la création d'une salle de bains et d'une cuisine. Possibilité de l'occuper également à titre professionnel, dans le cadre d'une profession libérale, par exemple. Petit balcon et possibilité de parking privatif à proximité. Gros potentiel pour ce bien offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande luminosité. Référence agence : 5260.