Appartement à vendre à Serémange-Erzange (57290)

À vendre – Serémange-Erzange Appartement au 2éme étage 3 chambres avec jardin 5 ares environ, garage + cave 26.90 m² et parking – Environnement calme Situé au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Serémange-Erzange, cet appartement de 67,90 m² vous séduira par son potentiel, son extérieur et ses annexes rares en copropriété. Dans une petite copropriété de 3 logements, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 : Toiture, menuiseries extérieures, électricité, chauffage et sanitaires ont été refaits à neuf, vous garantissant confort et tranquillité. L'appartement se compose de : 1 séjour (avec possibilité d'agrandissement en abattant une cloison ), 3 chambres lumineuses, 1 salle de douche, 1 cuisine à équiper selon vos envies. Les + du bien : Un grand garage de 32 m² : idéal pour stationner, stocker ou bricoler, Un jardin privatif de 4 ares : rare en copropriété ! Une place de parking privative, Petite copropriété sans gros frais, Travaux d'aménagement intérieur à prévoir : gros œuvre déjà réalisé. Fort potentiel pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Quartier calme, proche des commodités et axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594353 ).

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé à Serémange-Erzange, cet appartement de 77,43 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, il offre une belle distribution des pièces et un cadre de vie agréable. L'espace de vie est composé d'un salon / séjour de 26.86 m², lumineux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 9.76 m² est fonctionnelle et dispose d'un espace suffisant pour être optimisée selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement comprend trois belles chambres. La première, d'une surface de 10.20 m², conviendra parfaitement pour une chambre d'enfant ou un bureau. La deuxième chambre, plus spacieuse avec 10.45 m², et la troisième chambre de 10,40 m² offrent de beaux volumes et permettent d'aménager un véritable cocon. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de bains, un WC, ainsi qu'un cellier de 2.33 m² et un placard de 0,90 m², idéals pour optimiser vos rangements. Un garage privatif est également inclus dans la vente, un vrai plus pour stationner en toute tranquillité. Vous bénéficiez également, d'un espace supplémentaire pour stocker vélos, équipements ou outils. La copropriété, bien entretenue et composée de seulement 12 lots, assure un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées, s'élevant à 66,67 € / mois. Une opportunité rare sur le secteur pour un bien de cette superficie avec un garage ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Un seul conseil : ne tardez pas, ce type de bien part très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de Syndic, entretien des communs, assurance du batiment, éléctricité des communs) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 578922 ).

Venez découvrir ce bel appartement de 46 m² en très bon état. Situé dans une petite copropriété calme, ce charmant appartement allie confort et fonctionnalité avec une pièce de vie spacieuse, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un balcon. En très bon état général, il est prêt à accueillir son prochain occupant ! Idéal pour une personne ou un couple, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (commerces, transports). Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Nicolas SCHMIT au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2954.

Découvrez ce bien dans une petite copropriété, idéalement situé à proximité des commodités d'une superficie de 65 m². Ce grand plateau à aménager possède de beaux volumes et un gros potentiel, l'arrivée d'eau et l'électricité étant déjà présentes. Un box et une cave complètent cet ensemble. L'intégralité des raccordements sera effectuée. Il ne restera plus qu'à l'aménager à votre convenance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Nicolas SCHMIT au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2953.

Découvrez cet appartement de 91 m² situé à Florange au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable avec ses deux chambres et ses volumes généreux. En bon état général, ce bien propose un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Profitez d'un balcon accessible depuis la chambre. En annexe : un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2952.

Dans un environnement calme et résidentiel de Florange – quartier Oury Nord, découvrez cet agréable appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, des annexes rares et un excellent potentiel. Parfaitement adapté à un jeune couple, un investisseur, un frontaliers, ou encore un primo-accédant, ce bien réunit fonctionnalité, emplacement stratégique et confort de vie. Localisation idéale -Profitez d'une vie pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate : -Transports en commun à 50 mètres -Commerces de proximité à moins d'une minute -Écoles et centre-ville à 500 mètres -Autoroute A30 / A31 à seulement 1,5 km -Gare de Hayange à 5 km -À 35 km de l'aéroport de Luxembourg Le tout dans un secteur recherché, à la fois tranquille et central, offrant une excellente accessibilité. Extérieurs et cadre de vie -L'appartement bénéficie d'un jardin entourant le bien, ainsi que d'une terrasse aménagée devant l'entrée. -L'exposition Est apporte une belle luminosité naturelle dès le matin. -Un espace bureau ou coin télétravail peut facilement y être aménagé. Composition du bien -Séjour lumineux de 16,6 m² -Cuisine équipée de 10,4 m² -Deux chambres de 11,93 m² et 11,77 m² -Salle d'eau de 5,8 m² -WC séparé -Deux dégagements fonctionnels Équipements et prestations -Chauffage individuel au gaz (radiateurs) -Ballon d'eau chaude séparé de la chaudière -Fenêtres en double vitrage PVC -Volets roulants manuels -Hauteur sous plafond : 2,50 m -Connexion fibre optique disponible Dépendances et stationnements -L'appartement est vendu avec plusieurs annexes : -Garage privatif de 19 m² -Deux places de parking extérieures -Cave spacieuse de 33,5 m² -Dépendance de 15 m² -Trois lots de jardin privatifs -Bien rattaché à une petite copropriété de 6 lots, avec faibles charges : 240 € / an Min Taxe foncière : 725 € / an Des travaux à prévoir : mise à jour de l'installation électrique, remplacement de certains revêtements et rafraîchissement général. Mais la structure est saine et le bien offre un excellent potentiel de valorisation. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 588793 ).

Hayange marspich bel appartement f3 situé au 2ème étage d'une résidence de 2010. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, une très jolie terrasse, une place de parking extérieure et un stationnement en sous-sol. L'appartement est très lumineux. Chauffage individuel électrique par le sol. À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4313.

Vendu ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. ________________________ 20 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz / 7 km de la gare de thionville appartement f4 (3 chambres) de 75 m² avec loggia au 3 ème et dernier étage appartement de type f4 rénové habitable de suite de 75,27 m² (hors loggia de 4 m²) comprenant 3 chambres, salon, cuisine équipée donnant sur la loggia de 4 m², salle de bains moderne, wc individuel et dégagements (possibilité placards et penderie). Appartement lumineux comprenant des fenêtres doubles vitrages récentes (toutes oscillo-battantes), dalle béton, interphone, fibre optique installée, chauffage au gaz individuel avec une chaudière produisant l'eau chaude avec radiateur en acier, compteur gaz et électrique individuel. Le tout situé au calme au retrait de la rue nationale au sein d'une copropriété de 28 lots principaux à proximité immédiate du carrefour et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, loisirs et santé). Charges de copropriété : 95 € / mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, la gestion du syndic de copropriété, les travaux d'entretien et l'assrance de l'immeuble. Taxe foncière : 650 € dpe : e / e pas d'amiante ni de plomb. Possibilité en option d'un garage privatif pour 15 000 € supplémentaires, il est de 20 m², il se situe au pied de l'immeuble avec système électrique pour la porte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 878120.

MANDAT BY Orpi ! Spécial investisseur, sur Fameck proche du centre ville appartement F3 vendu loué 657,32€ / mois (dont 90€ de charges), géré par l'agence avec locataire à jour de ses loyers (aucuns impayés). Composé d'une entrée, 2 chambres, une pièce à vivre avec balcon, une cuisine équipée avec four, plaque, hotte et une remise. Une cave est vendu avec le bien. Double vitrage PVC, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude. Référence agence : 5240.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f2 de 49.33 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-10.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f2 de 46.67 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-8.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f2 de 46.67 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-13.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * balcons * garage + parking * 2 chambres * situé à florange boucle de la meuse, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 73 m² environ, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, pour la partie jour, un vaste salon / séjour avec son grand balcon et sa cuisine ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie. Pour la partie nuit : deux chambres dont une avec un petit balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking et un garage fermé avec une cave viennent compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle, libre de suite * les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Appartement 4 pièces lumineux et spacieux à Florange. Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 2ème étage construit en 1970, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée de 11 m² équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des repas et des moments de détente dans le salon. La salle de bain avec wc complète les commodités de cet appartement. L'appartement est complété par une terrasse, jardin et une cave. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à Florange, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des axes de communication principaux. Les points forts de cet appartement : -double vitrage -chauffage est production d'eau chaude au gaz de ville. -fibre Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement confortable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la commune de Florange (57190), découvrez ce charmant duplex de 110 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement situé, ce bien profite d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des balades agréables. La ville dynamique propose également des activités culturelles et sportives pour tous les goûts, faisant de Florange un lieu de vie apprécié de ses habitants. Ce ravissant duplex se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace confortable pour une vie en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une grande cuisine équipée, d'une cave et d'un garage, ainsi que de nombreux parkings à proximité, cet appartement allie fonctionnalité et praticité, offrant ainsi un lieu de vie agréable et bien organisé pour ses futurs résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f3 de 70.68 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-12.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f3 de 70.69 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-11.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f3 de 71.96 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-7.

Iad france - catherine gechele vous propose : florange ! Appartement t3 ! Cave ! Garage ! Dépendance ! Jardins ! Proximité autoroute ! Bel agencement ! Idéal primo-accédant ! Investisseurs ! Commerce de proximité ! Bienvenue au coeur de florange, à proximité des commodités et des transports, où les points d’intérêt sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 60 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine fermée équipée, ainsi qu’une ' partie nuit comprenant deux chambres, chacune dotée de placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez de 2 jardins (dont 1 comprenant un chalet, ainsi qu’une terrasse avec barbecue en pierre, le tout dans un cadre entièrement arboré), d’une cave, d’un garage et d’une dépendance — de quoi ajouter confort et praticité au quotidien. À savoir : — petite copropriété de 4 appartements — faibles charges de copropriété : 40€ / mois (syndic bénévole) comprenant l’électricité des communs et l’assurance du bâtiment. — chaudière individuelle au gaz — double vitrage — gouttières de la façade remplacées en 2025. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement à florange. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine ludwiczak vous propose : appartement t2 ideal primo accedant / balcon / garage / ascenseur situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 49 m² offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux salon- séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de près de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre avec rangement intégré, une salle de bains, ainsi qu’un toilette indépendant. Un garage fermé, équipé d’une porte motorisée, vient compléter ce bien et apporte un réel atout en termes de praticité et de sécurité. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), de fenêtres en double vitrage pvc, de volets roulants, d’une vmc simple flux, ainsi que de la fibre déjà déployée. La copropriété, composée de 16 lots principaux, dispose d’un ascenseur et d’un interphone. Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des services et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité pour investisseur, bel appartement de 110 m² à Florange. À votre disposition, vous trouverez trois chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Une cave fait partie de ce lot. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4,6 m² à l'avant. Côté équipements, vous disposerez d'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, le simple vitrage et un interphone. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages et vous serez séduit par son cachet avec ses parquets massifs. Pour pouvoir bénéficier de tout le potentiel de ce bien, des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont le double vitrage et l'électricité. Cet appartement est vendu actuellement loué à 370 € Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXLISIVITE iad * Opportunité à saisir sur la commune de Florange - secteur Ebange Chic et cosy appartement lumineux de 3 Pièces avec terrasse, garage et place de parking privative. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce superbe appartement. Bénéficiant d'une surface de 81 m², cet appartement de type 3 est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cet appartement. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 2 chambres, dont une avec un dressing intégré, sont des espaces de repos calmes et confortables. La salle d'eau a été rénovée en 2023. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie également d'un garage sécurisé avec porte motorisée ainsi que de deux places de parking privées. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing datant de 2008, cet appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité. Pour votre confort : ascenseur, chaudière à condensation, VMC et buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un bien alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey naudé vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2008, parfaitement entretenue. Ce bien se compose : • d'un séjour lumineux avec coin cuisine, • d'une chambre équipée d'un placard intégré, • d'une salle de bain avec wc, • et d'une terrasse de 6,05 m² les prestations sont au rendez-vous : pvc double vitrage, volets roulants, et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal primo-accédant ou investisseur. Copropriété calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Sur la Commune de Florange, Idéal pour investisseur ou Primo Accèdent ! Appartement 3 pièces – 60 m² avec grand jardin et terrasse – Florange Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à Florange. ? Caractéristiques : • 3 pièces dont 1 chambre spacieuse • Surface habitable : 60 m² • Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires • Grand sous-sol aménagé de 26 m² carré Atouts extérieurs : • Grand jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours • Grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur • Cuisine d'été pour recevoir famille et amis en toute convivialité Cet appartement combine le confort de l'intérieur avec de superbes espaces extérieurs, un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre. Localisation : Florange, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f3 de 71.99 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-6.