Appartement à vendre à Nilvange (57240)

Lamy vente en exclusivite à hayange, rue du docteur schweitzeroffre investisseur ! Venez visiter ce vaste 5 pièces de plus de 87 m² situé au 3 étage étage sans ascenseur d'une charmante copropriété, bien tenue et bien fréquentée. Actuellement sous bail, il est loué 696 eur de loyer + 70 eur de charges, avec garage individuel ferme et cave. Les charges de copropriété sont de 157.23 eur par mois (reste à charge annuel 445.15 eur) taxe fonciere : 954 eurlocataires sérieux en placepour plus d'informations, contactez jennifer levresse 06 14 87 53 40.

Iad france - cédric giacon vous propose : exclusivité nilvange / appartement f4 de 117 m² ! / duplex / chambres parentales / terrasse / jardin ! / aucun travaux à prévoir / dpe c ! / très bonne isolation / climatisation / vmc / volets motorisés / chaudière récente / plusieurs caves / syndic bénévole / pas de charges de copropriété ! Coup de coeur assuré pour ce rare et spacieux duplex de type t4, d'une surface de 117 m². Composé d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant accès direct sur un balcon et son jardin. Une grande salle d'eau avec douche et baignoire et double vasque. Une spacieuse chambre attenante. Un cellier et un wc complète le rdc. À l'étage un espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et climatisées communiquant directement sur un toilette et une douche ! En extérieur : un balcon suspendu avec accès direct sur un jardin ! Clôturé. Sous-sol : plusieurs caves idéal pour le stockage. Coté confort : chaudière individuelle au gaz récente, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, climatisation, visiophone. Gros point fort : très bonne isolation thermique et phonique. Une visite s'impose sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Cella vous propose : NILVANGE – Appartement à VENDRE 3 pièces de 46 m² – Petit budget Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au 2ᵉ étage d’une copropriété aux faibles charges. Il se compose de : - une cuisine équipée de 8,50 m² - une salle à manger avec plan de travail ouvert sur la cuisine, - un salon offrant un espace de vie confortable, - une chambre de 12,5 m² - une salle de bain avec une vasque, une douche et des toilettes. L’appartement est équipé de double vitrage et du chauffage électrique. Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, le bien est prêt à être habité. En annexes, vous disposez d’un cellier ainsi que d’une cave. Situé à NILVANGE, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le stationnement est possible dans la rue en face de l'appartement et l'accès rapide aux axes autoroutiers représente un avantage supplémentaire. Un appartement clé en main, bien situé, avec un excellent potentiel locatif. À visiter rapidement ! Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Nilvange, entre Metz et le Luxembourg, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports en commun), ce superbe appartement rénové de 124 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Accès autoroutiers rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Le bien se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir ! Trois chambres, ou possibilité d'opter pour deux chambres + dressing ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain pratique, dotée de grands rangements intégrés. Une terrasse joliment aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus, l'appartement bénéficie d'un garage, de deux caves et d'un cellier, offrant de multiples espaces de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise du budget. Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter à la fois des commodités de Nilvange et de la proximité de Metz, Thionville et du Luxembourg. N'hésitez pas à consulté la vidéo en lien ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad france - raphaël arnould vous propose : appartement type f3 au centre-ville de nilvange sans travaux, dans une petite copropriété de 3 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² de deux chambre de 15,30 et 13,30 m², une grande salle d'eau de 9 m². Ce dispose également d'une cave de 10 m². - appartement entièrement rénové en 2022 - pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique installés en 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Nilvange ! Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez visiter ce superbe appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Il offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Atout rare : profitez d'un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un bien alliant charme, confort et praticité, à visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Magnifique et lumineux appartement de 130 m², en très bon état, situé à Nilvange, en RDC, dans un secteur très peu passant. Il est idéalement situé, à une dizaine de minutes des accès A30 et A31, de Thionville. Très proche également des commerces, du Centre ville, des écoles, de pharmacies, et de toutes les commodités habituelles nécessaires. À l'entrée, un dégagement vous conduit vers un grand espace cuisine, salon, salle à manger, très lumineux, de 57 m². L'autre aile de l'appartement est desservie par 3 chambres (11,13 et 15 m²), d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. Pour votre confort : Chaudière à gaz (chauffage et eau chaude), entretien annuel réalisé, Thermostat central et réglage individuel, double vitrage (isolation extérieure des vitres réalisée cette année), isolation intérieure, plafond isolé, dalles au sol et au plafond, carrelage au sol, cuisine intégrée volets roulants, VMC, fibre, tout à l'égout. Un garage, une grande cave (26 m²) et une longue cour, attenante à l'appartement, non privative, aménagée par la propriétaire, viennent compléter ce bien. Enfin, concernant le stationnement, vous disposerez d'un garage et de places de stationnement à 20 mètres de la porte d'entrée. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de RDV. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine, alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien avec 8% de rentabilité Christian Dillmann Conseiller immobilier Optimhome vous propose cet appartement en duplex situé sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités (zone commerciale super U, Aldi, axes autoroutiers A30 A31, écoles. ) Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une rentabilité pour investisseur de près de 8% Aucun travaux n'est à prévoir, aucune anomalie Gaz et Électricité sur ce bien Places de stationnement non privatives devant cette petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole Frais pour l'immeuble environ 360 euros par an Taxe foncière 2024 de 921 euros La toiture va être renovée (quote part environ 1500 euros) pouvant créer un déficit foncier au nouvel investisseur Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590692 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement en rez de chaussée situé sur la commune d'Algrange, dans un quartier calme, sans passage de voitures, proche de la zone commerciale du Super U et surtout à 50mètres des écoles Wilson. Il est édifié dans un copropriété de deux appartements avec syndic bénévole. Il dispose actuellement dune grande chambre, un salon séjour d'environ 20 m², d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau, d'une cave et d'un jardinet avec terrasse et parking aménagé. Autre points importants : Double vitrage Chaudière murale au gaz Cave entièrement rénovée avec point d'eau Place de stationnement Proximité de la foret et des pelouses calcaires Pas de gros travaux à prévoir Idéal pour une personne seule ou Investisseur Alors n'hésitez pas, venir découvrir ce bien rare sur ce secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés) Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 597287 ).

Algrange (rue de la marne) - frédéric henry, conseiller du réseau optimhome, vous propose cet appartement 3 pièces, de 37 m² loi carrez (47 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenu. Il vous offre une entrée. Une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour d'environ 20 m². Une chambre de 10 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque. Un toilette séparé. En annexe, une cave (3 m²) en sous-sol vient s'ajouter aux prestations. Doubles vitrages pvc. Chauffage individuel electrique. Dpe en classe d. Proches de toutes commodités et axes autoroutiers. L'appartement est vendu loué : loyer mensuel de 480 € + 50 € de charges, soit 500 € ttc, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (irl). Locataire sérieux. Pas de travaux prévus dans la copropriété (ag effectuée en septembre 2024). Vous souhaitez investir ? Cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 588643 ).

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose cet Appartement T3 lumineux en centre-ville d'Algrange, idéal familles ou investisseurs Vous recherchez un bien central, dans une impasse, pratique et agréable à vivre ? Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété offre une belle superficie d'environ 63 m² et se compose comme suit : Entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces Grand séjour avec cuisine équipée (26,42 m²), parfait pour créer un espace convivial ​ Deux vraies chambres lumineuses (12,36 m² et 10,41 m²) ​ Dégagement (3,9 m²) et débarras (2,74 m²) pour optimiser le rangement ​ Grande Terrasse Salle de bains avec WC (5,89 m²) ​ Points forts de l'appartement En plein cœur d'Algrange, à quelques pas des commerces, écoles, et transports : praticité au quotidien garantie Disposition des pièces idéale pour une vie familiale ou la colocation Bon potentiel locatif pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé, grâce à la demande locale et à la proximité immédiate des infrastructures scolaires et services ​ Petite copropriété avec faibles charges Opportunité rare sur Algrange, contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et son potentiel ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 595310 ).

Hayange exclusivite orpi bien rare sur le secteur ! En hypercentre, grand appartement f4 / f5 de 100 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, prévoir des travaux de réaménagement des espaces, ainsi que la création d'une salle de bains et d'une cuisine. Possibilité de l'occuper également à titre professionnel, dans le cadre d'une profession libérale, par exemple. Petit balcon et possibilité de parking privatif à proximité. Gros potentiel pour ce bien offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande luminosité. Référence agence : 5260.

Appartement 2 pièces meublé – 33 m² – Idéal investisseur – Hayange (57700) Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, dans une copropriété de 5 lots, ce bien meublé et libre de toute occupation est parfaitement adapté à un investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée. Il était précédemment loué 460 € + 20 € de charges mensuelles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 33 m² Séjour / chambre : 14,79 m² Cuisine aménagée et équipée : 15,22 m² Salle d'eau : 1,57 m² WC séparé Chauffage électrique – menuiseries PVC double vitrage – volets roulants Raccordement fibre optique possible Proche des commodités : commerces, écoles, transports (gare, bus), accès autoroutiers Charges annuelles : 240 € / an, Taxe foncière : env. 600 € Permis de location requis auprès de la mairie de Hayange. Possibilité d'accompagnement personnalisé pour la gestion locative. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 589026 ).

Hayange exclusivite orpi quartier centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce grand et lumineux appartement f5 de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine équipée, vaste salon, séjour lumineux, 03 chambres dont une avec sa douche privative et ses placards, et une avec un balcon, une salle de bains équipée et un w.-c. Indépendant. Belle opportunité pour ce bien rare en parfait état général ! Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5330.

Appartement de 68 m² pmr à vendre à marspich situé au rez-de-chaussée-de-chaussé, composée de 2 chambres, d'une terrasse privative et 2 places de parking privatives, dont 1 est réservée pmr. La résidence est située au calme route de volkrange, et proche de toute commodité et à 3 min de l'autoroute. Il dispose également d'une cave et d'une laverie collective et d'un parking à bicyclette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey panozzo, tél. : 06 76 97 21 35, e-mail : geoffrey.panozzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 790 045 587.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : T5 Moderne / 3 chambres / un jardin / un garage / spacieux et lumineux / petite copropriété. Appartement rénové en 2022, T5 de 119 m², avec un jardin privatif (268 m²), un garage privatif et une cave. Localisé dans une rue paisible de Hayange au second étage d'une petite copropriété parfaitement tenue. Découvrez y : un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque gaz, frigo) formants un espace de 40 m², trois amples chambres (15 m², 16 m², 15 m²), une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne puis un meuble double vasque, un WC individuel. De plus bénéficiez : d'un jardin privatif arboré de 268 m², d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un balcon vers le séjour, de la cave privative. Côté confort : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz elm Leblanc, fibre, isolation intérieure, compteur Linky, VMC, copro toiture rénovée (2014), façade (2012). Localisation : école primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à 5 minutes, à seulement 25 minutes du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hayange, à quelques encablures des axes autoroutiers menant au Luxembourg (Dudelange A31 ou A3 vers Esch sur Alzette), proche des écoles et de toutes commodités, venez apprécier ce bel appartement rénové avec goût en 2019-2020, dans une calme copro, posée sur 2.5 hectares de terrain, prochainement rénovée elle aussi (travaux pris en charge par le vendeur), où les enfants peuvent encore jouer à l'extérieur. Dotée d'une stylée cuisine équipée, le bien est composé de 3 belles chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier (buanderie). L'appartement jouit aussi d'un garage et d'une fonctionnelle petite cave. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 06 34 17 58 38, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Situé à Hayange, rue de Verdun, cet appartement sous combles de 50 m² Carrez (environ 90 m² au sol) au cinquième et dernier étage d’un immeuble construit en 1970 sans ascenseur offre de beaux volumes. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz (chaudière installée après 2016), double vitrage, interphone et raccordement fibre en cours. Le mobilier présent pourra être vendu avec l’appartement. Un bien fonctionnel et lumineux à proximité de tous les commerces et services, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Un appartement à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentation : À 250 m du centre-ville, dans une ruelle à sens unique, cet appartement de caractère marie le charme de l'ancien et le confort actuel : hauteur sous plafond de 3,13 m, parquet bois massif poncé et nourri, volumes généreux et lumière maîtrisée. Un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire. Distribution des pièces : Entrée : 11,89 m² Cuisine indépendante : 19,53 m² Salon : 15,12 m² Chambre 1 : 11,25 m² Chambre 2 : 10,12 m² Dressing : 2,57 m² Salle d'eau : 4,06 m² WC séparé Atouts Charme de l'ancien : parquet bois, hauteur sous plafond 3,13 m Bon état général • chaudière gaz individuelle • radiateurs Double vitrage • fibre optique • alarme incendie Copropriété de 10 lots • faibles charges Taxe foncière : 585 € / an Disponibilité immédiate Localisation & commodités À pied : commerces, écoles, crèche, mairie, gare SNCF. Supermarché à 170 m, parking public à proximité. Accès A30 à 800 m vers Thionville, Florange, Metz. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 75,53 m² Immeuble ancien, étage 1 / 3 Eaux usées : tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Une histoire à poursuivre Un appartement à l'âme affirmée, où chaque détail compte. Idéal pour habiter ou investir au cœur de Hayange. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe SPAETER - Agent commercial - EI - RSAC METZ 894 954 718.

ALGRANGE dans une rue calme, très bel appartement F5 en rez-de-chaussée comprenant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un wc séparé, et une grande salle d'eau avec wc adaptée PMR. Une terrasse couverte complète ce bien. Copropriété de 2005, faibles charges, chauffage gaz au sol (chaudière neuve), cave commune, interphone. Vendu loué 770€ / mois (locataire à jour de ses loyers). Référence agence : 5302.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Appartement T3 Rénové situé au coeur de la commune de Algrange. Rare sur le marché en ce moment, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1948, récemment rénové avec soin et toujours entretenu, est une véritable opportunité à découvrir sans plus tarder. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 57 m², offrant un agencement optimal pour une vie confortable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. La cuisine, équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte neuves), a été pensée pour offrir un espace pratique et fonctionnel. Le parquet au sol est en parfait état et apporte une touche moderne à cet appartement au charme indéniable. Situé au cOEur d'Algrange, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La localisation de cet appartement est idéale pour une vie citadine agréable desservant les axes Luxembourg - Metz, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Pour compléter ce bien, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour votre confort : fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation thermique garantissant un confort optimal, isolation intérieure, plafonds avec spots neufs, meuble de salle de bain neuf également. Vous n'avez plus qu'à emménager sans travaux ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare et contactez-nous pour une visite sans plus attendre ! Une exclusivité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.5€ par mois (soit 702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé à Algrange, offrant des beaux volumes et le confort du rez-de-chaussée. Idéal pour ceux qui recherchent un accès facile et des espaces généreux. Cet appartement se compose d'un agencement fonctionnel : Entrée, couloir desservant les pièces, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau-wc, une salle à manger, un salon, deux chambres aux dimensions confortables. Le bien comprend une cave privative : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une cour Intérieure commune à l'immeuble pour les résidents. Idéal pour une première acquisition, des personnes recherchant un plain-pied, ou investisseurs. Libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier calme d'Algrange, idéal primo-accédant, famille ou investisseur, venez découvrir cet agréable appartement en duplex d'environ 68 m² totalement refait à neuf au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un wc. À l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et d'un second wc. Une remise d'environ 19 m² termine le bien. Idéalement situé, proche d'écoles, lycée, supermarché ainsi que transport en commun en font un bien cochant beaucoup d'atouts. Alors n'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 999 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe appartement rénové de 97 m² à Algrange - A découvrir sans tarder ! Situé dans la charmante ville d'Algrange, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocs. Entièrement rénové, cet appartement de caractère datant de 1945 a été modernisé pour offrir confort et élégance. L'entrée vous mène vers un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau pratique et des toilettes séparées. Deux belles chambres offrent des espaces douillets pour se reposer après une longue journée. La particularité de cet appartement réside dans sa rénovation soignée qui a su conserver son cachet d'antan tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels. Les étiquettes des différentes pièces vous guideront efficacement dans votre quotidien. Situé proche des commodités et des écoles, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des avantages de la vie urbaine. Les équipements proposés incluent la connexion TV et téléphone câblée ainsi qu'un système d'assainissement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, une cave est disponible pour optimiser le rangement et répondre à tous vos besoins et un garage avec deux places de parking. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique appartement rénové à Algrange. Un véritable bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : Situé à Algrange, cet appartement de 60 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2012, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cet appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un balcon. Les équipements comme la fibre optique, l'assainissement collectif, et la vmc, contribuent à votre confort au quotidien. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, et d'un gardien. Un parking 2 véhicules. Dans un excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.