Vente appartement 2 pièces 43 m² Nilvange (57240)

Idéal investisseur ! Forte demande locative Situé au cœur de Knutange, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative. D'une surface de 45 m² loi Carrez (65 m² au sol), ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement propose des volumes optimisés, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Fany Wolter vous propose : ALGRANGE | APPARTEMENT 2 PIÈCES – 49,5 m² Découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 49,5 m² offrant une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. Situé au 3e et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profiterez également du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : environ 60 € / mois. Stationnement libre dans la rue. Une opportunité idéale pour une première acquisition. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Maréchal Foch à Hayange, découvrez cet appartement de 97,45 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété de quatre appartements. Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu. Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce. L'appartement nécessite une rénovation importante : cuisine et salle de bains à repenser, décoration et revêtements à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à rénover. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants et le logement bénéficie d'un DPE D. Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave. À noter : un second appartement, situé au 3e et dernier étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615724 ).

Situé sur la commune prisée de Terville, venez découvrir ce grand studio de 36 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et confort au quotidien. Vous serez séduit par son espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou aménager selon vos envies. Un espace dressing complète parfaitement l'agencement et apporte un véritable atout de rangement. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une vasque ainsi que d'un WC. Côté praticité, le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un confort appréciable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à proximité de Thionville et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3050.