Maison à vendre à Nilvange (57240)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison jumelée pleine de potentiel, développée sur plusieurs niveaux, avec garage, et jardinet non attenant. Située dans une rue calme à sens unique sur la commune de Nilvange, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, restauration, commerces) et des axes autoroutiers principaux, notamment l'A30. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, actuellement composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Cet espace modulable vous permettra de repenser facilement l'agencement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre pièces spacieuses, idéales pour accueillir chambres, bureau ou espace télétravail selon les besoins de votre famille. Les combles, aménageables, offrent deux pièces supplémentaires à exploiter : salle de jeux, bureau, suite parentale… laissez libre cours à votre imagination. Enfin, un grand sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : caves, garage avec fosse, buanderie, chaufferie et point d'eau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour me contacter et obtenir la fiche technique complète ou organiser une visite Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 605585 ).

Située à NILVANGE, dans un quartier paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs), cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un terrain verdoyant de 789 m². Le bien se distingue par son cachet unique, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offrant volume et luminosité. Derniers travaux effectués : - Rénovation intérieure complète du RDC et du 1er étage - Chaudière installée en 2017 (Viessmann) - Poêle à pellets installé en 2017 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 60 m², spacieuse et conviviale. Ce niveau est complété par une chambre avec douche indépendante, idéale pour une suite parentale ou invités, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (14,16 et 20 m²), d'une seconde salle de bain (WC, baignoire et douche sur 19 m²) assurant confort et intimité. Au dernier étage, un plateau supplémentaire à rénover offre la possibilité de créer 2 à 3 pièces ou chambres supplémentaires. Le sous-sol complète ce bien avec une cave saine et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques. Une opportunité rare alliant cachet, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

Iad France - Anthony Paris vous propose : * Maison Familiale de 5 Chambres avec jardin et garage * NILVANGE 'Rue de Verdun' : Spacieuse maison individuelle de type familial de 180 m² environ, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres (13 et 17 m²) dont une en enfilade. À l'étage, un palier desservant 2 chambres (15 et 17 m²) dont une en enfilade, une salle de bains avec WC (à rénover) et une plus petite chambre (10 m²) pouvant également servir de bureau ou salle de jeux. Cette maison est complété par un sous-sol complet, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Elle dispose également d’un grand grenier isolé, aujourd’hui utilisé en stockage, mais pouvant être transformé en appartement indépendant avec une entrée dédiée sur le côté. Une opportunité idéale pour accueillir un proche, créer un espace autonome ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un garage et un jardin à rafraîchir offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à Nilvange, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins (extérieurs, SDB, rafraichissement,. ). Fibre optique. Tout à l'égout. Isolation intérieure. Chauffage gaz et pellets. Taxe foncière : 949 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nilvange exclusivite orpi maison mitoyenne en bon état général comprenant au rdc : entrée, grande cuisine et cellier, bel espace salon, séjour, w.-c. Indépendant et salle de bains. Au 1er étage vous trouverez 02 chambres dont une avec placard. La maison dispose en plus d'un sous-sol avec 02 caves, d'une terrasse et d'un garage avec une dépendance. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente et de fenêtres pvc avec double vitrage. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5373.

À Algrange, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930 offrant 98 m² habitables sur deux niveaux, érigée sur un terrain clos et verdoyant de 507 m². Une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur calme, à proximité de Thionville et des axes vers le Luxembourg. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour spacieux de 33 m² (salon + salle à manger) et une cuisine séparée équipée de 16 m², idéale pour les repas familiaux. On y trouve également une salle de bain (à rénover), un WC et un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet dispose de trois caves offrant un vaste espace de stockage ou de bricolage. Extérieurs et potentiel Le terrain de plus de 500 m² permet de profiter d'un espace vert à l'arrière de la maison. Des menuiseries double vitrage et des volets roulants manuels assurent confort et isolation. Le bien est actuellement vendu sans système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur d'installer l'équipement de son choix. Informations clés Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 98,25 m² Surface au sol : 155,95 m² Terrain : 507 m² Pièces : 5 (dont 3 chambres) Année de construction : 1930 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : env. 1 000 € Proximité : écoles, commerces, axes autoroutiers vers Luxembourg et Thionville A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 587861 ).

Iad France - Celine Touret vous propose : Grande maison de ville à rénover - idéal investisseurs Située en plein cOEur de Nilvange, cette maison de ville offre un potentiel pour un investisseur ou un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 937 m², elle se compose de 7 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Travaux importants à faire ! Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Luminosité, beaux volumes, 4 chambres, 2 garages * Découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, située dans une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une première salle de douche ainsi qu’une chambre avec accès à une cour complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Les combles sur dalle, actuellement non aménagés, offrent un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Un double garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange le konacker exclusivite orpi pavillon individuel f7 de plain-pied à rénover avec 3 entrées indépendantes comprenant également un vaste sous-sol complet avec accès direct sur terrasse et jardin, un grand garage, des places de parking le tout sur une très belle parcelle arborée de plus de 11 ares. Gros potentiel pour ce bien nécessitant des travaux ainsi qu'une remise en état au niveau structurel, rapport d'expertise disponible sur demande. Pour toute demande et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43. Référence agence : 5383.

Maison individuelle au calme – Impasse & vue forêt à Knutange Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché de Knutange, à proximité des écoles, des axes autoroutiers et du Luxembourg, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Les atouts du bien Emplacement privilégié en impasse, au calme Vue dégagée sur la forêt à l'arrière Maison entretenue, habitable immédiatement Beaux volumes et espaces modulables Terrasse récente en résine Un rez-de-chaussée convivial et ouvert sur l'extérieur Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée et îlot central, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à un abri de stockage, le tout avec une agréable vue sur la forêt. Une pièce polyvalente complète ce niveau : salle de jeux, salon secondaire, chambre ou espace détente selon vos besoins. Un point d'eau avec WC est également présent. Un étage dédié à la vie de famille L'étage propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains confortable. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol dispose de caves, d'une buanderie et surtout d'un vaste espace d'environ 50 m² avec bar, idéal pour créer une salle de réception, un espace loisirs ou une salle de jeux. Informations complémentaires Double vitrage avec volets électriques Chaudière gaz récente Cheminée bois Un WC à chaque niveau Taxe foncière : environ 1 700 € Les offres seront étudiées uniquement sur présentation d'un dossier de financement sérieux (accord de principe, simulation ou justificatif de fonds). Contactez dès maintenant Christian Dillmann pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Knutange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582405 ).

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Située sur la commune de Knutange, cette maison de 134,6 m² habitables est jumelée des deux cotés. Rénovée entièrement en 1975, elle offre de beaux volumes et nécessite aujourd’hui une nouvelle rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m² dessert un salon-séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m². Ces deux pièces ont un accès vers une grande terrasse et un espace vert de 53 m². Vous trouverez également sur ce niveau un WC, une buanderie de 13 m² avec une chaudière au gaz et un garage de 18 m² pouvant accueillir un véhicule. Vous trouverez à l’étage un palier de 12 m² desservant 2 chambres de 12 m² chacune dont une avec un balcon traversant toute la façade et menant sur une terrasse surélevée de 10 m². Mais également 2 autres chambres respectivement de 14 et 15 m². Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant et un placard de rangement complètent ce niveau Vous aurez dans les combles 2 grands espaces de 22 m² et 23 m² permettant selon vos besoins un aménagement en pièce de jeux ou un espace de stockage Dans un secteur calme et offrant toutes les commodités (axe autoroutier, écoles), cette maison mérite votre attention et possède véritablement un fort potentiel de réaménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Maison individuelle à grand potentiel à Knutange, avec jardin, terrasse et 2 garages. Cette spacieuse maison familiale offre un beau cadre de vie alliant confort, espace et qualité de vie. Avec une surface de 181 m² habitables répartie principalement sur 2 étages habitables (auxquels se rajoutent un grand sous sol et des combles isolés, non aménagés), cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts. Son aménagement (2 étages avec 2 accès distincts dès le palier d'entrée), et les équipements déjà en place (2 compteurs eau / gaz / électricité, 2 chaudières, 2 garages séparés) permettraient la création d'une petite copropriété desservis par 2 grands logements. Elle se trouve à une dizaine de minutes de l'accès autoroutier menant au Luxembourg, de Thionville, et à 2 minutes de l'accès autoroutier A30. Description des pièces : - 8 pièces dont 6 chambres spacieuses - 1 salles de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC pour plus de confort - 2 cuisines - 1 salle à manger lumineuse pour des repas en famille - 1 salon - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 jardin pour des moments de détente en extérieur - 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité Pour votre confort : Volets de l'entrée changé en 2018, portes de garages de 2013, grenier isolé en 2014 (laine de verre), VMC de 2014 (au grenier), 1 chaudière à condensation de 2022 (avec ballon intégré), 1 chaudière et un ballon d'eau chaude 160 L de 1998, double vitrage haute qualité sur toutes les fenêtres, dalle à chaque étage, volets roulants manuels, alarme (conservation de l'abonnement possible, tout à l'égout, fibre, salle d'eau du RDC refaite en 2021, porte arrière renforcée, quelques radiateurs neufs (2023), toiture refaite intégralement en 2014. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison à Knutange, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel, ou un investisseur souhaitant y créer deux logements. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli bien à Knutange, de style 'maison de maître', idéalement situé à une dizaine de minutes des accès A30 et de Thionville, 3 minutes de l'accès A31, du centre ville et de toutes ses commodités. Sur 4 niveaux, il se compose au total de 4 / 5 chambres, un bel espace salon-séjour, d'une cuisine attenante à la terrasse de 36 m², d'une très jolie salle de bain. Surface de référence de 161 m², surface habitable de 130 m². Vous disposez également d'un grand sous-sol qui pourrait permettre la création d'un petit appartement puisqu'il dispose de son coté d'une chambre, de 2 pièces aménageables et d'une douche). Une entrée donne directement à cet espace en sous-sol. En complément de cette maison, vous pourrez disposer de 2 garages, d'un jardin, d'un second espace terrasse, et d'une cour. En complément de tous ces éléments, et des différents aménagements possibles : la salle de bain est carrelée et marbrée (avec 2 vasques), combles isolés (double épaisseur de laine de verre), isolation intérieure (5 cms), nombreux espaces de rangement, toiture en bon état, façade en bon état, fibre, tout à l'égout, double vitrage PVC, moulures au plafonds, 2 plafonds tendus, dalle à chaque étage, volets roulants manuels, cuisine équipée, plaques à induction, Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison Familiale de 154 m² avec Jardin et Garage à Knutange Bienvenue dans cette maison pleine de charme située à Knutange, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec une surface habitable de 154 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Avec 4 chambres confortables à l'étage, chacun pourra bénéficier d'un espace privé pour se reposer en toute tranquillité. De plus, une salle de bain et un WC séparé assurent le confort des habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil. Un garage individuel vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La ville de Knutange offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et espaces verts propices aux balades et aux activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Knutange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : située au fond d'une impasse du konacker, maison de 1960,106 m² sur 719 m² de terrain composée comme suit : 1er niveau : - un sas de 5 m² - une entrée de 4 m² - une cuisine ouverte sur un chaleureux salon / séjour pour un total de 33,5 m² - un balcon - 3 chambres de 11,10 et 9,5 m² - une salle de bain, meuble double vasque, sèche serviette - wc indépendant sous sol : - garage de 25m - une buanderie de 10m - une cave de 5m - un cellier de 9m - une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en chambre / bureau. L'allée de garage ainsi que le garage permettent un stationnement aisé. Une terrasse et un jardin en escalier complètent ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz (chaudière 10 ans) - fibre optique - tout à l'égout - tf : 1153 euros - fenêtres pvc double vitrage de 2020. - toiture en fibrociment entretenue. (dernier entretien 2023) me contacter directement par téléphone ou sms afin d'échanger sur votre projet isabelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison mitoyenne à Hayange, dans un secteur prisé sur les hauteurs de Hayange, dans une rue très peu passante. Elle a l'avantage d'être située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A30 / A31, de Thionville, à 5 minutes de commerces et du Centre ville de Hayange. Elle dispose d'une très belle vue sur Knutange / Nilvange et de ses forêts. Un patio puis un palier vous conduisent vers le RDC sur-élevé, desservi par 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, mais surtout un bel espace salon-séjour, attenant au bacon. Une trappe vous permet d'accéder au sous-sol, disposant de 3 pièces et d'un garage. Cet espace permet la création de 2 pièces complémentaires (chambre d'ami, bureau, salle de jeu, espace sport). Via le garage, vous accédez directement au jardinet à la terrasse. Pour votre confort : double vitrage PVC, bardage extérieur en bon état, dalle à chaque étage, combles, volets roulants (dont un électrique), toiture nettoyée, places de stationnement devant la maison, un cour autour et devant la maison, 2 parcelles de jardin. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'électricité permettront de donner une véritable nouvelle jeunesse, et une très belle plus value future, à cette maison. Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis trop tard sous compromis christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 599619 ).

Iad France - Clémence Nekan vous propose : Sublime Maison Individuelle avec un magnifique jardin arboré sur la commune d'Hayange (le Konacker) Sur les terres de Thionville, cette maison individuelle de 269,46 m² dont 213,42 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1999 sur un terrain de 2476 m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : - Une chambre - Une salle d'eau - Un W. C séparé - Un grand séjour lumineux - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une buanderie - Un accès direct au garage depuis l'entrée L'étage se compose comme suit : - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire - Quatre chambres avec placard intégré dont une avec un grand dressing - Un accès aux combles En annexe : - Un garage pouvant abriter deux véhicules - Un sous-sol de 36.99 m² - Un grand jardin arboré et entièrement entretenu - Un chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Un système d'assainissement collectif et de ventilation mécanique pour votre bien-être au quotidien Cette maison, en excellente condition, ne nécessite aucun travaux. Elle propose un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception à Hayange qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre d'ALGRANGE (Rue Clemenceau), cette bâtisse spacieuse de 342 m² offre un potentiel rare et flexible, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Ses grands volumes et sa configuration multi-niveaux permettent de multiples aménagements selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine aménagée de 18 m², une chambre ou bureau de 21 m², ainsi qu'une salle de bains et une buanderie avec toilettes. Au 1er étage : Le palier mène à un second salon de 23 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 22 m², accompagnés de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au 2ème étage : Cinq chambres de belles dimensions (14 à 21 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, une colocation ou la création d'appartements indépendants. Surfaces annexes : Le sous-sol complet de 100 m² constitue un espace idéal pour du stockage, un atelier ou des projets professionnels, tandis que les deux garages (30 m²) apportent confort et praticité. Atouts clés : Emplacement central, proche des commerces et services. Surface modulable pour un projet familial ou locatif. Nombreuses chambres et espaces de vie généreux. Sous-sol et garages pour optimiser l'usage ou générer des revenus supplémentaires. Cette bâtisse représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte au cœur d'Algrange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 600583 ).

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Située au cOEur de la commune d’Algrange, cette maison mitoyenne d’un côté offre une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Son vaste garage de plain-pied, capable d’accueillir jusqu’à 5 véhicules, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d’un grand espace de stationnement. La partie habitation s’organise dès le premier étage autour d’un dégagement qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un cellier indépendant, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Depuis la cuisine, on accède à une véranda entièrement abritée : un espace agréable qui peut être repensé, selon vos envies, pour laisser entrer davantage de lumière et profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, le dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes et l’accès aux combles. Ces derniers offrent un beau potentiel, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou pour bénéficier d’un grand volume de stockage. Enfin, la localisation est un véritable atout : Algrange bénéficie de toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, services) et se trouve à deux pas des principaux axes autoroutiers, ce qui en fait un lieu de choix pour les frontaliers à la recherche d’un équilibre entre praticité et qualité de vie. Un bien polyvalent et plein de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler toute sa valeur. Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison familiale rénovée 134 m² Knutange Située dans un environnement calme et verdoyant à Knutange, cette très belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agréable extérieur. D'une surface habitable d'environ 134 m², elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Une cuisine Schmidt meublée et entièrement équipée (valeur 12 000 EUR), ouverte sur un spacieux salon / salle à manger lumineux Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol complet, propre et fonctionnel, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur Vous profiterez d'un jardin d'environ 1 are avec possibilité d'aménagement ainsi que d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas et soirées d'été. Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules Plusieurs places de stationnement extérieures Prestations techniques Chauffage performant par radiateurs couplé à une chaudière gaz DPE : C / C Toiture neuve Isolation et ravalement de façade récents Rénovation complète réalisée en 2020 : peintures intérieures et extérieures, volets, carrelage et espaces sanitaires. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Son Prix : 325.000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques. gouv. fr Pour toute information ou organiser une visite : Contactez Christophe Agence Kait'Immo 06 51 09 31 06 1.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : HAYANGE - MAISON - 3 CHAMBRES - IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS Situé dans le quartier du Faubourg Sainte-Berthe à Hayange, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et commodités : • Un véritable atout pour les actifs ! Vous rejoignez l'autoroute A30 en seulement 3 minutes, vous permettant de basculer rapidement vers l'A31 (direction Luxembourg ou Metz) en moins de 10 minutes. • Le centre-ville regorge de commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, banques, ainsi que de nombreux cafés et restaurants pour votre temps libre. • Scolarité : Idéal pour les familles, le quartier offre une proximité immédiate avec les structures scolaires (Écoles maternelles et primaires du secteur accessibles en quelques minutes). Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 87 m² habitables, idéale pour celles et ceux qui recherchent une alternative plus agréable qu’un appartement, avec l’avantage d’avoir leur propre entrée indépendante. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée d’environ 16 m², offrant également un espace repas. Dans son prolongement, un salon-séjour lumineux de 18 m² crée un cadre confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux de 18 m² et 16 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et offrent une pièce supplémentaire de 34 m² au sol pouvant parfaitement convenir à une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol complète ce bien avec une salle d’eau, des toilettes séparées, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de stockage. Une porte déjà existante permet également de ressortir directement du sous-sol vers l’extérieur, à l’arrière de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d’un barbecue ou simplement profiter des beaux jours. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat, un investisseur ou un primo-accédant. Points techniques : • Chauffage individuel au gaz par radiateur, • Chaudière de 2003, • Double vitrage, • Fibre optique. Peut-être votre prochaine adresse à Hayange alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange quartier faubourg sainte berthe pour investisseurs, maison mitoyenne f4 avec 03 chambres, cuisine équipée, séjour, 2 salles de bains, 2 w.-c., caves, garage, jardin non attenant avec 2 terrasses et une dépendance. Ce ben est vendu loué : 890 € / mois hors charges. Aucun problème de paiement. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5369.

Algrange - charmante maison de 1928 de 176 m² sur trois niveaux avec combles, sous sols, dépendances et jardin. Elle son compose : - au rdc, d'une cellule commerciale. - au 1er étage, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc (rénovée en 2015 ). - au 2ème et dernier étage, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. - au sous sol, deux caves et une pièce chaufferie - dans les combles, deux greniers. - a l'arrière de la maison, une dépendance et un jardin. Ce bien se prêt parfaitement à différents projets locatifs (2 appartements + 1 commerce ) : location traditionnelle, étudiante ou courte durée. À proximité des commerces, axes autoroutiers, thionville et luxembourg référence agence : 3228.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Découvrez cette charmante maison plain-pied de 122 m², nichée dans un lotissement calme et recherché à Hayange, Le Konacker, à cinq minutes de l’autoroute A31. Idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent le confort et la praticité, cette maison allie espace, luminosité et tranquillité. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un vaste salon séjour lumineux de 43 m², incluant une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et des toilettes. Elle comprend trois chambres de 12,9, 14 m², une salle d'eau, et une suite parentale. La suite parentale est composée d’un joli dressing et salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire de 8 m² aménageable selon votre besoin dispose également d’un accès direct à la terrasse et le parking à l’arrière de la maison. Le sous-sol complet de 92 m² accueille un grand garage pour 2 à 3 voitures et une grande pièce de rangement aménageable. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand parking a également été créé à l’arrière de la maison avec une accès direct à la terrasse. Pour votre confort : Portes et fenêtres remplacés en 2020, VMC double flux dans toutes le pièces, cheminée à pellets, climatisation réversible récente, volets électriques, porte de garage motorisée, fibre, grand parking. Une opportunité rare pour acquérir une maison plain-pied fonctionnelle et chaleureuse. Contactez moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.