Maison à vendre à Nilvange (57240)

Maison 115 m² – 3 chambres – Jardin – Terrasse – Nilvange À Nilvange, découvrez cette maison mitoyenne de 115 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon de 15,10 m², d'une salle à manger de 15,10 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² donnant accès à l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin de 110 m², idéal pour les beaux jours. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 15 m² et d'une spacieuse salle de bains de 11 m². Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 11,5 m² et 10 m². Une cave de 19 m² complète le bien. Chauffage au gaz – DPE D – Construction de 1948. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin et terrasse, à découvrir rapidement sur Nilvange Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugo REICHEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 104 824 Greffe de THIONVILLE) 06 89 17 01 18 (réf. 613411 ).

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Située à Nilvange, cette maison mitoyenne des deux côtés est édifiée sur un sous-sol complet et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine en enfilade. Cette dernière donne accès à une annexe permettant de rejoindre directement le jardin. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’un WC. L’étage comprend deux chambres, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et WC. Les combles, accessibles depuis l’étage, sont aménageables et offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet se compose d’une pièce de stockage, d’une chaufferie / buanderie et d’un garage accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant, d’une seconde terrasse à l’arrière ainsi que d’un jardin agrémenté d’une dépendance, idéale pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou pour du stockage. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. À noter toutefois qu’un important poste a déjà été réalisé : l’isolation thermique par l’extérieur de la façade a été effectuée en 2020. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Maison familiale de 170 m² avec 953 m² de terrain, 2 chambres + 2 espaces facilement aménageables, 2 garages et prestations récentes Sur les hauteurs de Nilvange, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitables où l’on se projette immédiatement dans une vie de famille confortable et évolutive. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. On imagine facilement les moments de vie dans le salon-séjour d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse, où les beaux jours s’invitent naturellement dedans comme dehors. La cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale, prolonge cet espace de vie, idéale pour partager les repas du quotidien. Une mezzanine vient sublimer l’ensemble en apportant charme et hauteur sous plafond. Le demi-niveau supérieur accueille un espace nuit agréable et bien pensé. On y découvre une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing, donnant accès à une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Une seconde chambre de 12 m² complète cet étage, ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire et douche à l’italienne, et des WC indépendants. En descendant, la maison révèle toute sa modularité. Un bureau ou chambre d’appoint, une buanderie spacieuse et lumineuse, un dressing et un cellier composent un premier niveau fonctionnel, idéal pour le quotidien d’une famille active. Plus bas encore, le potentiel devient évident. Une grande pièce de plus de 21 m² attend d’être imaginée selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, home cinéma… tout est possible. Une salle d’eau avec WC complète cet espace, ainsi que deux garages offrant un confort de stationnement et de rangement rare. Enfin, l’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’A30 en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Thionville, Metz ou le Luxembourg. POUR VOTRE CONFORT : - DPE C - Pompe à chaleur + poêle à pellets (2019) - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage + volets électriques (2019) - Isolation intérieure - Fibre optique - Adoucisseur d’eau (entretien à jour) - Consommation électrique : env. 250 € / mois - Taxe foncière : 1 568 € C’est une maison où l’on se projette facilement, une maison qui évolue avec ses habitants, et qui laisse surtout de nombreuses possibilités pour créer votre propre mode de vie. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : NILVANGE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN -GARAGE Située à Nilvange, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal combinant calme et proximité immédiate à pied avec les écoles et les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, banque… ). La proximité directe avec la zone d'Hayange et les supermarchés des communes voisines. L’accès aux autoroutes est un atout majeur, l’A30 se trouvant à seulement 3 minutes en voiture et l’A31 à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Thionville, Metz ou le Luxembourg en une demi-heure. Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située à Nilvange. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux, elle dispose également d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 15 m², offrant un grand espace repas pour toute la famille ouvert sur un bel espace salon de 15 m² idéal pour vos moments de détente. Au premier étage : Un palier dessert deux grandes chambres de 15 m² chacune, lumineuses et faciles à aménager. Au deuxième étage : Une troisième chambre mansardée de 23 m² au sol (complétée par un espace supplémentaire de 5 m² en hauteur / mezzanine), idéale pour un espace parentale ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une grande salle de bain de 11 m² avec toilettes. Le tout complété par sous-sol complet avec une pièce aménagée avec cuisine d'été et coin salon, un second WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie-chaufferie très pratique. Accessible directement depuis le sous-sol, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse et son barbecue en pierre, parfait pour les beaux jours. Côté pratique : • Un garage 1 véhicule, • Nombreuses places de stationnement dans la rue. Les atouts et points techniques : • Isolation extérieure de la façade en 2023, • Chauffage individuel au gaz par radiateur, • Chauffe-eau 2024, • Double vitrage, • Toiture révisée en 2023, • Fibre optique. Peut-être votre prochaine adresse à Nilvange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Cecchetti vous propose : Maison de Ville à Rénover au COEur de Nilvange Située au centre de Nilvange, proche de toutes les commodités, cette maison de ville de 162 m² sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Construite avant 1949, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. * Description des Pièces * - 15 pièces au total offrant de multiples possibilités d'aménagement - 6 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 toilettes séparés - 2 cuisines - 1 salle à manger - 1 palier - 1 entrée - 1 salon - 1 grand nombre de paliers offrant une distribution harmonieuse Un vaste grenier à aménager d'une surface de de 75 m². * Avantages * - Emplacement de choix au cOEur de Nilvange - Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesure - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Charme de l'ancien à réinventer - Possibilité d'aménager un jardin intérieur pour un espace extérieur paisible Cette maison de ville est idéale pour un projet de rénovation vous permettant de façonner votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette demeure un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et transformez cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cecchetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 995208261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec jardin, grenier aménageable & charme de l'ancien un bien authentique à personnaliser selon vos envies et si votre futur chez-vous était bien plus qu'une simple maison ? Baptiste dian, conseiller immobilier optimhome, vous propose de découvrir cette authentique maison de ville construite en 1916, où le charme de l'ancien rencontre un fort potentiel d'évolution. Avec ses matériaux d'époque, son atmosphère chaleureuse et ses espaces à repenser selon vos besoins, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Un emplacement pratique au quotidien idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : * arrêt de bus à 50 m * commerces à 300 m * écoles à 500 m * gare à 3 km * accès autoroute à 5 km * aéroport de luxembourg à 35 km un emplacement stratégique particulièrement apprécié des frontaliers et des familles recherchant confort de vie et facilité de déplacement. Une maison fonctionnelle sur 4 niveaux ### sous-sol * cuisine d'été / buanderie : 18,79 m² * chaufferie : 13,61 m² ### rez-de-chaussée * entrée : 5,40 m² * séjour lumineux : 14,60 m² * cuisine ouverte équipée : 16,60 m² * wc indépendant ### 1er étage * chambre principale : 16,32 m² avec dressing * chambre secondaire : 9 m² * salle d'eau moderne ### 2ème étage * grenier aménageable de 25 m² un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale. - ## un extérieur agréable et facile à entretenir implantée sur un terrain plat de 145 m², la propriété dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son exposition sud-est et sa vue dégagée sur le jardin offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ## confort & équipements * chauffage individuel au gaz * double vitrage aluminium * fibre optique disponible ## informations complémentaires * surface habitable : 87 m² * grenier aménageable : 25 m² * cuisine d'été / buanderie : 18,79 m² * taxe foncière : 653 € / an * charges mensuelles indicatives : 220 € * honoraires à la charge du vendeur ## un potentiel à révéler des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration et revêtements), mais la structure saine de la maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant. Ce bien s'adresse particulièrement à : jeunes couples primo-accédants travailleurs frontaliers amoureux du cachet de l'ancien acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie - ## une visite s'impose cette maison pleine de caractère n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Contactez dès maintenant * baptiste dian – optimhome * pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. - ### informations sur les risques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : []() les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez baptiste dian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 401 125 greffe de thionville) 07 81 81 86 08 (réf. 589971 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison jumelée pleine de potentiel, développée sur plusieurs niveaux, avec garage, et jardinet non attenant. Située dans une rue calme à sens unique sur la commune de Nilvange, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, restauration, commerces) et des axes autoroutiers principaux, notamment l'A30. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, actuellement composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Cet espace modulable vous permettra de repenser facilement l'agencement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre pièces spacieuses, idéales pour accueillir chambres, bureau ou espace télétravail selon les besoins de votre famille. Les combles, aménageables, offrent deux pièces supplémentaires à exploiter : salle de jeux, bureau, suite parentale… laissez libre cours à votre imagination. Enfin, un grand sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : caves, garage avec fosse, buanderie, chaufferie et point d'eau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour me contacter et obtenir la fiche technique complète ou organiser une visite Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 605585 ).

Iad France - Anthony Paris vous propose : * Maison Familiale de 5 Chambres avec jardin et garage * NILVANGE 'Rue de Verdun' : Spacieuse maison individuelle de type familial de 180 m² environ, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres (13 et 17 m²) dont une en enfilade. À l'étage, un palier desservant 2 chambres (15 et 17 m²) dont une en enfilade, une salle de bains avec WC (à rénover) et une plus petite chambre (10 m²) pouvant également servir de bureau ou salle de jeux. Cette maison est complété par un sous-sol complet, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Elle dispose également d’un grand grenier isolé, aujourd’hui utilisé en stockage, mais pouvant être transformé en appartement indépendant avec une entrée dédiée sur le côté. Une opportunité idéale pour accueillir un proche, créer un espace autonome ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un garage et un jardin à rafraîchir offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à Nilvange, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins (extérieurs, SDB, rafraichissement,. ). Fibre optique. Tout à l'égout. Isolation intérieure. Chauffage gaz et pellets. Taxe foncière : 949 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Algrange, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930 offrant 98 m² habitables sur deux niveaux, érigée sur un terrain clos et verdoyant de 507 m². Une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur calme, à proximité de Thionville et des axes vers le Luxembourg. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour spacieux de 33 m² (salon + salle à manger) et une cuisine séparée équipée de 16 m², idéale pour les repas familiaux. On y trouve également une salle de bain (à rénover), un WC et un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet dispose de trois caves offrant un vaste espace de stockage ou de bricolage. Extérieurs et potentiel Le terrain de plus de 500 m² permet de profiter d'un espace vert à l'arrière de la maison. Des menuiseries double vitrage et des volets roulants manuels assurent confort et isolation. Le bien est actuellement vendu sans système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur d'installer l'équipement de son choix. Informations clés Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 98,25 m² Surface au sol : 155,95 m² Terrain : 507 m² Pièces : 5 (dont 3 chambres) Année de construction : 1930 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : env. 1 000 € Proximité : écoles, commerces, axes autoroutiers vers Luxembourg et Thionville A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 587861 ).

Hayange le konacker exclusivite orpi pavillon individuel f7 de plain-pied à rénover avec 3 entrées indépendantes comprenant également un vaste sous-sol complet avec accès direct sur terrasse et jardin, un grand garage, des places de parking le tout sur une très belle parcelle arborée de plus de 11 ares. Gros potentiel pour ce bien nécessitant des travaux ainsi qu'une remise en état au niveau structurel, rapport d'expertise disponible sur demande. Pour toute demande et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43. Référence agence : 5383.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Située sur la commune de Knutange, cette maison de 134,6 m² habitables est jumelée des deux cotés. Rénovée entièrement en 1975, elle offre de beaux volumes et nécessite aujourd’hui une nouvelle rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m² dessert un salon-séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m². Ces deux pièces ont un accès vers une grande terrasse et un espace vert de 53 m². Vous trouverez également sur ce niveau un WC, une buanderie de 13 m² avec une chaudière au gaz et un garage de 18 m² pouvant accueillir un véhicule. Vous trouverez à l’étage un palier de 12 m² desservant 2 chambres de 12 m² chacune dont une avec un balcon traversant toute la façade et menant sur une terrasse surélevée de 10 m². Mais également 2 autres chambres respectivement de 14 et 15 m². Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant et un placard de rangement complètent ce niveau Vous aurez dans les combles 2 grands espaces de 22 m² et 23 m² permettant selon vos besoins un aménagement en pièce de jeux ou un espace de stockage Dans un secteur calme et offrant toutes les commodités (axe autoroutier, écoles), cette maison mérite votre attention et possède véritablement un fort potentiel de réaménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE DU LUXEMBOURG : Je vous présente cette jolie maison individuelle de 181 m² dotée 2 logements Indépendants, sur plus de 3 ares de terrain. Idéalement située, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg et Thionville, cette maison individuelle offre une configuration rare sur le marché, parfaitement adaptée pour un projet de division immobilière à forte rentabilité. Vous êtes investisseur, ce bien dispose d'un très gros avantage : Il est déjà pré-équipé pour être divisé en 2 grands appartements distincts (2 étages reliés par un palier d’entrée commun mais avec chacun son accès) : • 2 compteurs Électricité / 2 compteurs Eau / 2 compteurs Gaz déjà en place. • 2 chaudières individuelles (dont une à condensation ultra-récente de 2022). • 2 garages séparés + 1 jardin privatif et 1 terrasse Caractéristiques & Espaces : • Surface habitable : 181 m² (sur dalle béton à chaque étage). • Configuration actuelle : 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau (refaite en 2021), 2 WC. • Potentiel supplémentaire : Grand sous-sol complet et combles isolés (laine de verre) offrant du volume de stockage ou d'aménagement additionnel. Gros OEuvre sain & Rénovations récentes : Pas de mauvaise surprise sur les postes les plus coûteux : • Toiture intégralement refaite en 2014. • Chaudière principale performante (2022). • Double vitrage haute qualité sur toutes les fenêtres. • Quelques radiateurs neufs (2023), fibre optique, VMC installée, alarme. En synthèse, vous disposez d'un prix au M² très attractif pour le secteur frontalier, une structure saine et une indépendance technique des réseaux déjà opérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli bien à Knutange, de style 'maison de maître', idéalement situé à une dizaine de minutes des accès A30 et de Thionville, 3 minutes de l'accès A31, du centre ville et de toutes ses commodités. Sur 4 niveaux, il se compose au total de 4 / 5 chambres, un bel espace salon-séjour, d'une cuisine attenante à la terrasse de 36 m², d'une très jolie salle de bain. Surface de référence de 161 m², surface habitable de 130 m². Vous disposez également d'un grand sous-sol qui pourrait permettre la création d'un petit appartement puisqu'il dispose de son coté d'une chambre, de 2 pièces aménageables et d'une douche). Une entrée donne directement à cet espace en sous-sol. En complément de cette maison, vous pourrez disposer de 2 garages, d'un jardin, d'un second espace terrasse, et d'une cour. En complément de tous ces éléments, et des différents aménagements possibles : la salle de bain est carrelée et marbrée (avec 2 vasques), combles isolés (double épaisseur de laine de verre), isolation intérieure (5 cms), nombreux espaces de rangement, toiture en bon état, façade en bon état, fibre, tout à l'égout, double vitrage PVC, moulures au plafonds, 2 plafonds tendus, dalle à chaque étage, volets roulants manuels, cuisine équipée, plaques à induction, Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KNUTANGE - By orpi. Découvrez ce vrai coup de coeur des années 70, en parfait état. Construction sur dalle et pierre de taille. Gros oeuvre récent : Toiture, façade, fenêtres. Cette maison d'architecte des années 70 va vous séduire. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée en marbre, desservant l'ensemble des pièces : un salon séjour de plus de 35 m², une cuisine avec un accès sur la terrasse isolée, sans vis-à-vis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et l'accès au sous-sol ainsi qu'au garage. Au 1er étage, sur le palier, au dessus du garage, une belle salle de jeux avec sa cheminée et son balconnet. Un palier et le dégagement en marbre, desservant 4 chambres, un bureau (ou deuxième cuisine), ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. Si vous en avez pas assez, une trappe d'accès aux combles, sur dalle béton, avec une belle hauteur, peut être aménagé. Sans oublier son beau jardin, clôturé, arboré, et entretenu. Garage double en enfilade, ainsi que du stationnement dans l'allée du jardin. Double vitrage pvc blanc avec volets motorisés et centralisés. Chauffage au gaz par soufflerie. Possibilité de transformer le système existant avec une pompe à chaleur (Devis en cours). Produit rare et complet pour une grande famille. Référence agence : 5398.

Iad france - dimitri kondratuk vous propose : située au fond d'une impasse du konacker, maison de 1960,106 m² sur 719 m² de terrain composée comme suit : 1er niveau : - un sas de 5 m² - une entrée de 4 m² - une cuisine ouverte sur un chaleureux salon / séjour pour un total de 33,5 m² - un balcon - 3 chambres de 11,10 et 9,5 m² - une salle de bain, meuble double vasque, sèche serviette - wc indépendant sous sol : - garage de 25 m² - une buanderie de 10 m² - une cave de 5 m² - un cellier de 9 m² - une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en chambre / bureau l'allée de garage ainsi que le garage permettent un stationnement aisé. Une terrasse et un jardin en escalier complètent ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz (chaudière 10 ans) - fibre optique - tout à l'égout - tf : 1153 euros - fenêtres pvc double vitrage de 2020. - toiture en fibrociment entretenue. (dernier entretien 2023) me contacter directement par téléphone ou sms afin d'échanger sur votre projet dimitri kondratuk honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Magnifique et lumineuse maison très bien rénovée, avec 3 terrasses et 2 garages à Knutange, sur presque 4 ares de terrain. Idéalement située à une dizaine de kilomètres des accès autoroutiers A30 et A31, cette magnifique maison de 6 chambres offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1975 et rénovée avec soin, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une suite parentale, un bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie convivial et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, et un petit salon. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec 3 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, le chauffage électrique, un poêle à bois, ainsi que la VMC, sont des atouts supplémentaires qui garantissent votre bien-être au quotidien. Enfin, vous pouvez profiter d'un très grand sous-sol, desservi par une salle de sport, une très grande pièce de 52 m², une cave à vin, une buanderie avec WC. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare à ne pas manquer ! Une attestation de faisabilité bancaire sera à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Nekan vous propose : Sublime Maison Individuelle avec un magnifique jardin arboré sur la commune d'Hayange (le Konacker) Sur les terres de Thionville, cette maison individuelle de 269,46 m² dont 213,42 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1999 sur un terrain de 2476 m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : - Une chambre - Une salle d'eau - Un W. C séparé - Un grand séjour lumineux - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une buanderie - Un accès direct au garage depuis l'entrée L'étage se compose comme suit : - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire - Quatre chambres avec placard intégré dont une avec un grand dressing - Un accès aux combles En annexe : - Un garage pouvant abriter deux véhicules - Un sous-sol de 36.99 m² - Un grand jardin arboré et entièrement entretenu - Un chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Un système d'assainissement collectif et de ventilation mécanique pour votre bien-être au quotidien Cette maison, en excellente condition, ne nécessite aucun travaux. Elle propose un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception à Hayange qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'aménagement de ce bien pourrait également convenir à un entrepreneur souhaitant créer un local au sous-sol pour y travailler et accueillir ses clients. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Située au cOEur de la commune d’Algrange, cette maison mitoyenne d’un côté offre une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Son vaste garage de plain-pied, capable d’accueillir jusqu’à 5 véhicules, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d’un grand espace de stationnement. La partie habitation s’organise dès le premier étage autour d’un dégagement qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un cellier indépendant, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Depuis la cuisine, on accède à une véranda entièrement abritée : un espace agréable qui peut être repensé, selon vos envies, pour laisser entrer davantage de lumière et profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, le dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes et l’accès aux combles. Ces derniers offrent un beau potentiel, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou pour bénéficier d’un grand volume de stockage. Enfin, la localisation est un véritable atout : Algrange bénéficie de toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, services) et se trouve à deux pas des principaux axes autoroutiers, ce qui en fait un lieu de choix pour les frontaliers à la recherche d’un équilibre entre praticité et qualité de vie. Un bien polyvalent et plein de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler toute sa valeur. Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un espace de stockage ou un atelier sur le secteur d'Algrange ? Ne cherchez plus : ce bien rare et exceptionnel, d'environ 500 m², est fait pour vous. Actuellement aménagé en garage avec pont et fosse, il offre en plus un local avec douche et WC pour davantage de confort et de fonctionnalité. Pour obtenir plus de précisions, contactez-moi au 06 58 25 30 33 ou par mail à christians.dillmann@optimhome.com. Important : les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds — apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 608831 ).

Mitoyenne 1 cote | 4 chambres | 2 terrasses | jardin | 2 garages | 1 parking interieur + 2/3 places devant la maison | combles amenageables | beaux volumes | secteur calme | pas de vis a vis venez découvrir cet ancien corps de ferme proposant 156 m² habitables, édifié sur un terrain de 542 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand cellier, une buanderie / chaufferie, un dégagement avec placard donnant accès aux extérieurs, un wc avec lave mains et deux garages dont un avec atelier et mezzanine. L'étage se compose d'un spacieux dégagement desservant une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette et un placard de rangement; quatre chambres confortables (10.58 m² - 12.53 m² - 17.48 m² - 22.57 m²), un second wc, un espace dressing et un escalier menant à un comble aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse intime, d'un accès aux garages et au stationnement fermé par un portail, d'une spacieuse terrasse, d'un jardin et d'un accès donnant sur la rue. Le tout, sans vis-à-vis pour votre confort : isolation de la toiture - cuisine changée en 2020 (cuisinella) - chaudière gaz entretenue (aucune anomalie gaz) - têtes thermostatiques connectées - double vitrage pvc - fibre optique - reliée au tout à l'égout - alarme prévoir : isolation extérieure - quelques points électriques - plafond ba13 du dégagement à l'étage (pas assez de rails prévus initialement) - rafraîchissement de la salle de bains - un vélux - deux petites fenêtres en simple vitrage bois - quelques peintures pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5401.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : HAYANGE - MAISON - 3 CHAMBRES - IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS Situé dans le quartier du Faubourg Sainte-Berthe à Hayange, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et commodités : • Un véritable atout pour les actifs ! Vous rejoignez l'autoroute A30 en seulement 3 minutes, vous permettant de basculer rapidement vers l'A31 (direction Luxembourg ou Metz) en moins de 10 minutes. • Le centre-ville regorge de commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, banques, ainsi que de nombreux cafés et restaurants pour votre temps libre. • Scolarité : Idéal pour les familles, le quartier offre une proximité immédiate avec les structures scolaires (Écoles maternelles et primaires du secteur accessibles en quelques minutes). Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 87 m² habitables, idéale pour celles et ceux qui recherchent une alternative plus agréable qu’un appartement, avec l’avantage d’avoir leur propre entrée indépendante. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée d’environ 16 m², offrant également un espace repas. Dans son prolongement, un salon-séjour lumineux de 18 m² crée un cadre confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux de 18 m² et 16 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et offrent une pièce supplémentaire de 34 m² au sol pouvant parfaitement convenir à une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol complète ce bien avec une salle d’eau, des toilettes séparées, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de stockage. Une porte déjà existante permet également de ressortir directement du sous-sol vers l’extérieur, à l’arrière de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d’un barbecue ou simplement profiter des beaux jours. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat, un investisseur ou un primo-accédant. Points techniques : • Chauffage individuel au gaz par radiateur, • Chaudière de 2003, • Double vitrage, • Fibre optique. Peut-être votre prochaine adresse à Hayange alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange quartier faubourg sainte berthe pour investisseurs, maison mitoyenne f4 avec 03 chambres, cuisine équipée, séjour, 2 salles de bains, 2 w.-c., caves, garage, jardin non attenant avec 2 terrasses et une dépendance. Ce bien est vendu loué : 890 € / mois hors charges. Aucun problème de paiement. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5369.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : À Hayange, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 130 m² au sol (113 m² habitable), clé en main, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie convivial composé d’un salon ouvert sur une cuisine pour une superficie d’environ 33 m², ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dessert une chambre, un bureau pouvant convenir à une chambre d’enfant ou un espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées offrant un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol aménagé comprend un bureau, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Le bien est complété par un garage, une terrasse et un jardin situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison offre un beau potentiel pour ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Chauffage au gaz : De Dietrich 2015 Taxe Foncière 2025 : 941€ VMC installé en 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Algrange - charmante maison de 1928 de 176 m² sur trois niveaux avec combles, sous sols, dépendances et jardin. Elle son compose : - au rdc, d'une cellule commerciale. - au 1er étage, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc (rénovée en 2015 ). - au 2ème et dernier étage, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. - au sous sol, deux caves et une pièce chaufferie - dans les combles, deux greniers. - a l'arrière de la maison, une dépendance et un jardin. Ce bien se prêt parfaitement à différents projets locatifs (2 appartements + 1 commerce ) : location traditionnelle, étudiante ou courte durée. À proximité des commerces, axes autoroutiers, thionville et luxembourg référence agence : 3228.