Maison mitoyenne de 138m2 à Knutange

Knutange (57240)

279 000 €

2 022 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
138 m²
Surface

Coup de coeurGarageClimatisationCheminéeCalme

Description du bien

Arthur Immo Futura vous présente en exclusivité cette BELLE OPPORTUNITE à Knutange.

Maison familiale de 138 m² - 3 chambres - Terrasse - Garage - proche des axes autoroutiers A30 et A31.

Située dans une rue calme et proche des commodités, à proximité immédiate des autoroute A30 et A31, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée et aménagée, un spacieux séjour, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un espace permettant d'accueillir un coin bureau.

Une salle à manger donne accès à une véranda, agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage : Un dégagement fonctionnel avec espace de rangement dessert : - deux chambres - un WC - un espace de stockage permettant de belles possibilités d'expansion.

La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et une buanderie.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 10a.

Le + : un lot de 7 garages, dont certains sont déjà loués.

Côté technique : - Chauffage gaz, cheminée et climatisation - Adoucisseur d'eau - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants PVC électriques - Stores sur chaque fenêtre Environnement : La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les écoles, le périscolaire et la médiathèque à proximité.

Vous trouverez également des commerces et restaurants.

Un bien idéal pour les frontaliers recherchant confort, espace et proximité avec le Luxembourg.

Contactez dès maintenant votre agence Arthur Immo Futura pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible Date de réalisation du diagnostic : 04 / 06 / 2025 D-248 kWh / m2 / an et D-41 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 540 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation
Cheminée
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(2 022 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 022 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 580 € et 3 500 € par an

Prix dans la région

2 022 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Knutange indisponible

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Localisation

Knutange (57240)

Knutange

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue Roger Naumann

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr