Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - marina belle vous propose : coeur de ville / maison entretenue / beaux volumes / 2 à 4 chambres possibles dans une cour privé au centre de knutange, à proximité immédiate des écoles, lignes de bus et commerces, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 144 m², habitable de suite.

En rez-de-chaussée vous trouverez : * une entrée spacieuse * une cuisine équipée ouverte sur un séjour, pour un total d'environ 40 m² * un wc séparé * une généreuse salle-de-bain comprenant une baignoire ainsi qu'une très grande douche à l'italienne.

À l'étage, en plus d'un second wc séparé, vous découvrirez quatre pièces supplémentaires (environ 22 m², 8.50 m², 21.46 m² et 13.62 m²), actuellement aménagés en trois chambres et un salon.

Trois caves enterrées complètent le bien.

Possibilité de stationner un véhicule, avec borne de recharge électrique.

Pas d'extérieur côté confort : * chaudière gaz 'frisquet' à haute performance énergétique 2024, entretenue * système de recharge pour véhicule électrique installée en 2023 * isolation des combles 2024 * double vitrage * faîtage toiture en 2024, démoussage et résine en 2023 * dpe en d (disponible sur demande) cette maison nécessitera uniquement une mise à votre goût personnel.

Bien située à 10 minutes seulement de thionville, et avec des accès faciles aux autoroutes a30 & a31, direction metz ou luxembourg, elle conviendra à un couple frontaliers ou à une famille en quête d'espace.

La capacité financière sera vérifiée avant toute visite.

Premier contact par mail ou sms, avant échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.