Vente maison 4 pièces 88 m² Hayange (57700)

Non loin du centre ville d'Hayange et de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison jumelée. En rez-de-chaussée, la grande entrée donne accès à un séjour double très lumineux, la cuisine séparée et le toilette. À l'étage, e dégagement dessert 3 grandes chambres et la salle de bain. Le second étage abrite les combles facilement aménageables. Le sous sol complet comprend le garage, une cave, une buanderie, un cellier. Pour votre confort, la chaudière gaz basse consommation est récente, les menuiseries sont en PVC double vitrage. De conception fonctionnelle et de construction solide, cette maison sera parfaite pour accueillir une famille. Possibilité de faire l'acquisition du terrain attenant de plus de 15 ares actuellement en friche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Grande maison à rénover à Marspich, idéalement située au centre du village, à moins de 10 minutes des accès autoroutiers (A30 / A31) et de Thionville. À proximité de commerces locaux (boulangerie, pharmacie, médecin) et diverses commodités. Les grands espaces de ce bien, et le nombre de pièces, permettraient des aménagements différents. Elle peut ainsi convenir à une grande famille ou à un investisseur (demande de certificat d'urbanisme en cours au vu des emplacements de stationnement existants). Deux entrées possibles pour cette maison. Elle se compose de 2 étages, desservis par de nombreuses pièces, d'une petite cave et de combles. Un grand jardin, un garage, et une dépendance viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange exclusivite orpi proximité centre-ville maison mitoyenne f5 plain-pied surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée dinatoire, grand salon séjour avec cheminée de 33 m², ces deux pièces donnant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée et son grand jardin de plus de 07 ares. 03 chambres spacieuses, une salle de bains et un w.-c. Indépendant complètent ce niveau. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement f2 avec son entrée indépendante permettant d'obtenir un revenu locatif supplémentaire. Enfin, en annexe, vous disposerez d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une cave. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur l'ensemble du bien. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 0000.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison mitoyenne à Hayange, dans un secteur prisé sur les hauteurs de Hayange, dans une rue très peu passante. Elle a l'avantage d'être située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A30 / A31, de Thionville, à 5 minutes de commerces et du Centre ville de Hayange. Elle dispose d'une très belle vue sur Knutange / Nilvange et de ses forêts. Un patio puis un palier vous conduisent vers le RDC sur-élevé, desservi par 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, mais surtout un bel espace salon-séjour, attenant au bacon. Une trappe vous permet d'accéder au sous-sol, disposant de 3 pièces et d'un garage. Cet espace permet la création de 2 pièces complémentaires (chambre d'ami, bureau, salle de jeu, espace sport). Via le garage, vous accédez directement au jardinet à la terrasse. Pour votre confort : double vitrage PVC, bardage extérieur en bon état, dalle à chaque étage, combles, volets roulants (dont un électrique), toiture nettoyée, places de stationnement devant la maison, un cour autour et devant la maison, 2 parcelles de jardin. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'électricité permettront de donner une véritable nouvelle jeunesse, et une très belle plus value future, à cette maison. Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À la recherche d'un premier achat serein ou d'un investissement stratégique ? Découvrez cette maison jumelée d'un côté, alliant structure irréprochable et emplacement de premier choix. Les points forts qui font la différence : Emplacement Premium : Nichée dans un quartier calme de Marspich, à seulement 30 min de Luxembourg-Ville. Mobilité & Commodités : Accès immédiat aux axes A31 / A30, proximité directe de la zone Linkling, des commerces et des écoles. Structure Saine & Rassurante : Construction sur dalles béton, toiture en bon état et déjà isolée. Luminosité & Espace : Un séjour convivial traversant baigné de lumière naturelle. Caractéristiques du bien (81 m²) : Espace Nuit : 3 chambres accueillantes. Équipements : Volets électriques au rez-de-chaussée et chaudière gaz. Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage / atelier. Stationnement : Garage avec porte motorisée neuve. Extérieur : Profitez d'un beau jardin clos et arboré, un véritable écrin de verdure privatif pour vos barbecues d'été ou les jeux des enfants. Projet : Travaux de confort à prévoir pour valoriser ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas, venez visiter et projetez-vous ! Tél. : 06 03 59 63 85 E-mail : luis.regalo@orpi.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Luis REGALO (EI) Conseiller immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 988 721 809 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4446.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison jumelée pleine de potentiel, développée sur plusieurs niveaux, avec garage, et jardinet non attenant. Située dans une rue calme à sens unique sur la commune de Nilvange, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, restauration, commerces) et des axes autoroutiers principaux, notamment l'A30. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, actuellement composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Cet espace modulable vous permettra de repenser facilement l'agencement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre pièces spacieuses, idéales pour accueillir chambres, bureau ou espace télétravail selon les besoins de votre famille. Les combles, aménageables, offrent deux pièces supplémentaires à exploiter : salle de jeux, bureau, suite parentale… laissez libre cours à votre imagination. Enfin, un grand sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : caves, garage avec fosse, buanderie, chaufferie et point d'eau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour me contacter et obtenir la fiche technique complète ou organiser une visite Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 605585 ).