Maison avec cave à vendre à Hayange (57700)

* SOUS COMPROMIS * Mandat Orpi Max ! Rare sur Hayange, charmante petite maison de ville proche du centre, idéal primo accédant ou investisseur ! Vous trouverez sur le rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon donnant sur un petit extérieur et l'accès à la cave. Au 1er étage une chambre et la salle d'eau / wc, et au 2ème étage 2 pièces mansardées idéales pour une chambre enfant ou un bureau. Chauffage gaz (chaudière Chaffoteaux avec production d'eau chaude de 2019), double vitrage PVC (porte d'entrée neuve), électricité refaite, prévoir changer le lino du rez-de-chaussée. Référence agence : 5339.

Hayange exclusivite orpi très belle maison de maître individuelle 08 pièces de 290 m² environ, comprenant actuellement 02 logements (f7 et f4). En annexe, vous disposerez également de 04 garages, d'un grenier en partie aménagé, de grandes caves, parkings, terrasse et jardin. Beaucoup de possibilités d'aménagements (maison familiale, immeuble…) pour ce bien à fort potentiel, rare sur le secteur ! Pour toute visite et / ou demande de renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5315.

Située à Marpisch, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes commodités, cette charmante maison de 91 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, menant à un salon chaleureux et une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau aménagée avec raffinement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Rénovée avec soin et très bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s'installer à deux pas du Luxembourg, sans avoir à prévoir de travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2972.

HAYANGE Proximité centre-ville, maison jumelée F5 / F6 de plus de 130 m² comprenant : cuisine équipée avec accès sur la terrasse, grand salon, séjour et w.-c. indépendant, 03 chambres, salle de bains équipée, une pièce supplémentaire aménagée en sous-sol pouvant servir de bureau ou de 04ème chambre, grenier, caves, garage ainsi qu'un agréable jardin de 6,64 ares. Beau potentiel à exploiter pour ce bien ! Référence agence : 5283.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cette Maison jumelée à vendre à Saint-Nicolas-en-Forêt Située à proximité immédiate des commodités, cette maison jumelée pleine de charme est une belle opportunité. Aucun gros œuvre à prévoir — seul un rafraîchissement général permettra de la remettre à votre goût. Le bien s'élève sur deux niveaux et comprend une cave, un jardinet, un abri de jardin ainsi qu'un garage à l'arrière de la maison Composition : Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon / séjour lumineux, WC indépendant. Étage : deux belles chambres, une grande salle de bains avec second WC, et un kajibi (petite pièce de rangement). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Important : seules les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité seront étudiées (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, attestation bancaire pour fonds disponibles, etc.). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 584774 ).

Hayange exclusivite orpi proximité centre-ville maison mitoyenne f5 plain-pied surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée dinatoire, grand salon séjour avec cheminée de 33 m², ces deux pièces donnant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée et son grand jardin de plus de 07 ares. 03 chambres spacieuses, une salle de bains et un w.-c. Indépendant complètent ce niveau. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement f2 avec son entrée indépendante permettant d'obtenir un revenu locatif supplémentaire. Enfin, en annexe, vous disposerez d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une cave. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur l'ensemble du bien. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 0000.

BAISSE DE PRIX Maison familiale 150 m² – Grand terrain 17 ares – Hayange Marspich Nichée au cœur du quartier recherché de Hayange Marspich, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers A30 / A31, cette maison de 150 m² construite en 1967 séduit par son charme, son vaste terrain et ses multiples possibilités d'aménagement. ​ Situation et environnement Quartier calme de Hayange Marspich, à quelques minutes de Thionville et des grands axes vers le Luxembourg. ​ Commerces, écoles et services accessibles rapidement, idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme. ​ La maison et ses volumes Maison construite sur un terrain d'environ 17 ares, rare sur le secteur, avec deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel et modulable. ​ Construction traditionnelle de 1967 avec des matériaux robustes, dalle béton et combles aménageables permettant d'envisager des pièces supplémentaires ou un espace loisirs. ​ Rez-de-chaussée fonctionnel Hall d'accueil chaleureux avec rangements et poêle à pellets, pratique au quotidien et agréable en intersaison. ​ Caves, buanderie, salle d'eau avec WC et deux grands garages avec accès extérieur, parfaits pour stockage, bricolage ou véhicules. ​ Étage lumineux et convivial Trois belles chambres avec placards intégrés, offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille. ​ Pièce de vie lumineuse avec véranda et cheminée ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée accueillante pour partager les repas. ​ Atouts extérieurs et équipements Grand jardin clos à l'arrière, arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, terrasse, abri de jardin et ancienne petite piscine à rénover ou à transformer selon vos envies. ​ Trois sources d'énergie (pompes à chaleur, pellets, bois), bonne isolation avec GES B, puits pour optimiser la consommation d'eau et deux garages complètent ce bien éco-responsable. ​ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE pour une première découverte confortable à distance. ​ Les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, et / ou attestation bancaire des avoirs). ​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christian Dillmann, Conseiller en Immobilier, et laissez-vous charmer par cette maison rare à Hayange Marspich. ​ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582652 ).

HAYANGE Proximité du centre ville grande maison individuelle F7 / F8 de plus de 170 m² à rénover comprenant actuellement 2 logements indépendants avec caves, grenier, garage, dépendance extérieure le tout sur une parcelle de 4,14 ares. Gros potentiel à exploiter pour ce bien pouvant convenir pour sa résidence principale, ou pour un investissement locatif, possibilité de créer 4 à 6 logements. Référence agence : 5206.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * maison mitoyenne | 3 chambres | terrasse | cave | comble amenageable | 100 m² venez découvrir cette maison située à proximité de toutes commodités, au centre ville de hayange. Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée, le salon, une cuisine dinatoire toute équipée ainsi qu'un spacieux wc avec meuble vasque (et possibilité de buanderie). À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec vasque, sèche serviette, buanderie et wc, on retrouve également 3 chambres (11.3 m² - 11.6 m² et 14.3 m²) en enfilade ainsi que l'accès à une spacieuse terrasse de 42 m² orientée sud légèrement est. Au second étage, un grand comble aménageable. Le sous-sol comprend quant-à-lui une cave d'environ 20 m² accessible depuis l'extérieur. Pour votre confort : isolation du toit et des murs - double vitrage en pvc - rénovation de 2022 (sols, murs, plafond, électricité, sanitaires, cuisine, escalier. ) - chauffage gaz - reliée au tout à l'égout - dpe d prévoir : quelques finitions - changer porte d'entrée et porte accès terrasse référence agence : 5200.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange mitoyenne 1 cote | 3 chambres (4 possible) | terrasse | jardin | garage | 2 caves | suite parentale | terrain 425 m² venez découvrir cette maison aux volumes généreux située dans le quartier prisé de la bellevue. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon est ouvert sur une cuisine dinatoire moderne et toute équipée donnant accès à la terrasse. Un dégagement dessert une première salle de douche avec wc et espace buanderie. Au premier étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle de douche et un wc séparé. Au deuxième étage, un pallier pratique pour le rangement donne accès à une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche attenante et son wc. Au sous-sol, un couloir et deux caves sont accessibles depuis la maison ou par une porte donnant sur la rue. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un jardin avec abri, le tout exposé plein sud. Un garage vient complété ce bien. Pour votre confort : toiture tuile refaite à neuf il y a 10ans - isolation du toit et des murs - chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2023 - cheminée avec insert à bois - double vitrage pvc - cuisine de 2023 - dalles bétons - reliée au tout à l'égout - 3 salles de douche - 3 ballons d'eau - un wc par étage - beaux volumes - fibre optique - dpe c prévoir : rafraîchissement de la peinture en façade - quelques finitions pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5185.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange 4 chambres | jardin | petite cour | terrasse | dependance | abris de jardin venez découvrir cette maison située dans le quartier calme de la sainte berthe. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (12.14 m² - 18.66 m²) ainsi qu'un wc avec vasque (possibilité de créer une douche). Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres (12.88 m² carrez et 10.17 m² carrez). Le sous-sol comprend une chaufferie / buanderie, un wc ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un jardin avec cabanon sont situés juste en face de la maison. Une dépendance complète le bien. Facilité de stationnement (parking à côté de la maison). Pour votre confort : toiture neuve de juillet 2024 - vélux neufs de 2024 - double vitrage pvc - chauffage gaz avec chaudière changée en 2020 - isolation du toit et des murs - peintures rafraîchies récemment - fibre optique - reliée au tout à l'égout pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5139.

HAYANGE EXCLUSIVITE Mandat By Orpi ! Maison mitoyenne d'un côté rénovée dernièrement, proche du centre ville et dans une rue en sens unique. Le couloir d'entrée dessert un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie / chaufferie, ensuite vous arrivez sur la partie jour avec la cuisine équipée ouverte sur le salon. Au bout du couloir vous accédez à la terrasse avec son store banne électrique et le jardin. À l'étage le palier dessert 2 chambres en enfilade, et une pièce dressing pouvant servir de chambre au besoin (9 m²). Sous les combles une autre grande chambre de 40 m² au sol a été aménagé dernièrement. Les fenêtres PVC, la chaudière gaz avec production d'eau chaude, l'électricité et les faux plafonds en toile tendue datent de moins de 10ans. La maison possède une cave et un stationnement pour une voiture côté rue. Référence agence : 5151.

* vendu * vendu * vendu * marspich exclusivite orpi nouveauté sur le secteur prisé de marspich, grande maison jumelée f6 de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse panoramique, salon, séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et w.-c. Au 1er étage vous trouverez 03 chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce de rangement (possibilité de créer une seconde salle de bains). La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, caves et buanderie donnant accès à un beau jardin clôturé de 6,14 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 5129.

Iad France - Anthony Paris vous propose : Vaste maison de caractère mitoyenne d'un coté avec jardin et garage 'Rue Marie Gabrielle' à MARSPICH (Quartier de Hayange). Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme en fond d'impasse ? Cette superbe maison d'environ 162 m² (véranda comprise) est faite pour vous (146 m² habitables hors véranda, hors grenier et hors sous-sol). Construite en 1955 sur un terrain de 4,12 ares, elle bénéficie d'une excellente situation géographique, proche de toutes les commodités (commerces, axe A31, professionnels de santé, etc. ). En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour d'une superficie de plus de 30 m², d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une véranda donnant accès sur le jardin et d'un WC. Le 1er étage comprend quant-à-lui un palier desservant 4 grandes chambres (15,15, 17 et 17 m² environ) et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. L'optimisation de l'espace avec un grenier de 72 m² environ (au sol) situé au second étage et une grande cave de 31 m² environ offre des possibilités de rangement et / ou d'aménagement supplémentaires. Côté extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Les expositions Est-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz ainsi que d'une cheminée, vous assurant confort et économies d'énergie. Surface au sol totale : 304 m² Fibre optique. Volets motorisés. Fenêtres changées en 2022. Taxe Fonc. : 1277 e. Diagnostic électricité : Pas d'anomalie Diagnostic gaz : Pas d'anomalie Diagnostic amiante : Pas d'amiante Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et conviviale à Marspich. Dans un soucis d’efficacité et afin de garantir un cadre sérieux aux visites, nous privilégions les dossiers dont la faisabilité du projet est déjà étudiée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir à Hayange-Konacker cette jolie maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960, type F4 et d'une surface habitable de 86 m² sur un vaste terrain de 5 ares 23 dans un quartier calme. Avec ses trois chambres et son grand jardin, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : D'une entrée de 7.27 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 24.25 m² avec porte fenêtre 3 vantaux donnant un accès direct à un grand balcon de 12.5 m², d'une cuisine séparée de 9,11 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² côté jardin et d'un WC indépendant de 1.17 m². * A l'étage : De trois chambres de 13.80, 10.10 et 9.23 m² et d'une salle de bain de 5.66 m² avec WC. * Au sous-sol : Présence d'une petite cave faisant office de cellier, d'une cuisine d'été ou buanderie de 9.11 m², d'un grand garage de 24 m² pouvant contenir un véhicule et deux motos avec coin atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière ancienne de marque SIME avec radiateurs en fonte, un remplacement de cette chaudière est recommandé afin d'améliorer la classe énergétique. Il est d'ailleurs possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage. ). À l'extérieur, deux places de parking, très grande capacité de rangement sous l'escalier à l'entrée et sous la grande terrasse d'environ 25 m² idéal pour stocker tout le matériel de jardin. Le grand jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente avec son potager, ses arbres fruitiers (un cerisier, deux figuiers, un quetschier, fraisier et framboisier), un véritable petit verger familial qui ravira les amoureux de nature et de jardinage. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun, de toutes les commodités et à 10 minutes des axes autoroutiers direction Metz, Thionville et Luxembourg. Elle serait idéale pour de jeunes couples avec enfants, pour les primo-accédants et les passionnés de rénovation. Elle offre un potentiel de personnalisation unique, les travaux énergétiques et de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange – Quartier du Konacker Découvrez cette agréable maison située au cœur du quartier recherché du Konacker, à Hayange. Elle offre un cadre de vie calme, proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. D'une surface d'environ 80 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, apporte modernité, confort et praticité au quotidien. Elle offre de nombreux rangements et un espace convivial pour cuisiner. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bain fonctionnelle se situe également à ce niveau. La maison dispose en plus d'une cave, pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur saura vous séduire avec un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce bien offre une opportunité rare dans un secteur prisé, combinant tranquillité, proximité des services et espaces de vie agréables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : En exclusivité, Maison de ville Traditionnelle avec 3 Chambres, Garage et cour à Hayange. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de potentiel en fond d'impasse, bien située. Datant de 1927, cette propriété offre un espace de vie de 97 m² sur une parcelle de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, parfaite pour des repas chaleureux, un salon pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, 3 chambres vous offrent un espace privé pour toute la famille, et un WC séparé complètent cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, une cour vous invite à profiter des journées ensoleillées, un garage ainsi que trois dépendances. Au sous-sol deux caves dont la chaufferie. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Les amateurs de projets de rénovation seront comblés par cette opportunité d'aménager leur maison selon leurs goûts. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs ainsi que le double vitrage datant de 2005. Située au calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Je suis ravi de vous présenter une propriété rare et exceptionnelle située sur les hauteurs de la charmante ville d’Hayange. Cette magnifique maison d'une superficie généreuse de 252 m² offre un cadre de vie idyllique grâce à son vaste terrain de 5 500 m². Ce dernier constitue un véritable havre de paix où la beauté de la nature s'harmonise parfaitement avec le confort d'une demeure au beau potentiel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette résidence jouit d'une vue panoramique imprenable sur les environs. Son terrain de 5 500 m² est idéalement conçu pour profiter pleinement des joies du plein air en toute intimité, que ce soit pour des activités sportives, de jardinage, ou simplement pour se détendre dans un cadre verdoyant. Vous serez assurément séduit par sa piscine chauffée et équipée d'un dôme, vous offrant la possibilité de vous baigner et de vous relaxer tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. De plus, deux terrasses spacieuses, dont l'une est surélevée et offre une possibilité de construction supplémentaire, vous invitent à contempler un panorama époustouflant sur la ville et le paysage environnant. Imaginez les moments de convivialité et de détente que vous pourrez y partager. Une vaste dépendance ouverte vient compléter cet ensemble immobilier unique. Cet espace polyvalent est parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse autour d’un barbecue, pour organiser des réceptions mémorables ou simplement pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée de la maison a été aménagé avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour accueillir de grandes réunions familiales ou des dîners entre amis. L'étage de la maison abrite cinq chambres de belles dimensions, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif agréable. Ces chambres peuvent également être aménagées selon vos besoins, par exemple en bureau ou en salle de jeux. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez de trois salles d'eau et d'une salle de bains, toutes fonctionnelles et bien entretenues. Un terrain supplémentaire de 350 m², bien que non attenant à la propriété principale, constitue un atout non négligeable. Actuellement, une demande est en cours auprès de la mairie concernant sa constructibilité, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ou d'aménagement futur à saisir selon vos projets. Une grande cave, un garage et des places de parking complètent les prestations. Enfin, cette propriété inclut également deux appartements indépendants d'une superficie de 55 m² chacun. Ces logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 15 720 €. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion locative autonome et facilitée. Cela représente un excellent complément de revenu pour les propriétaires ou une opportunité d'investissement locatif très intéressante. Je suis à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite afin que vous puissiez apprécier par vous-même tout son potentiel et son cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). 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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.